Immobilier à Gerberoy (60380)

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Authentique Longère Normande Rénovée + 2 Gîtes Potentiels - Domaine Polyvalent Proche Forges-les-Eaux. Exceptionnel Ensemble Immobilier en Normandie : Charme et Multi-Potentiel ! Découvrez 'Jolie Normandie', une propriété typique et authentique offrant une flexibilité rare : idéale pour un projet de Gîtes, une activité de chambres d'hôtes, l'accueil intergénérationnel ou simplement pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Ce domaine de caractère est érigé sur un magnifique terrain arboré et plat de 1700 m², au cOEur du charmant village de Villers-Vermont. Son emplacement est stratégique : à proximité de l'Aéroport de Beauvais, de l'Hippodrome de Mauquenchy, et du prestigieux Golf de Forges-Les-Eaux. - La Longère Principale : Chaleur et Authenticité •Séjour Chaleureux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un très beau séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud et de grandes fenêtres. L'élément central est la grande cheminée, promesse de soirées d'hiver conviviales. •Cuisine Familiale : Une cuisine séparée de bonne taille est conçue pour les retrouvailles familiales et les repas entre amis. •Espace Nuit Optimisé : L'étage accueille une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau, deux chambres avec parquet massif, et une salle de bain confortable. L'Univers Parental est un bel espace modulable, parfait pour un petit salon privé, un bureau ou un grand dressing. - Dépendance 1 : Gîte Prêt à l'Emploi ou Maison d'Amis Ce Havre de Paix est indépendant et entièrement réaménagé. Il propose un salon-cuisine accueillant avec coin nuit au rez-de-chaussée (salle de douche et WC séparés), donnant sur un jardin fleuri. •Opportunité Cyclotourisme : Situé à proximité immédiate de la célèbre Voie Verte Londres - Paris, ce gîte est une étape incontournable pour les cyclotouristes, garantissant un fort potentiel locatif saisonnier. •Potentiel Supplémentaire : Une pièce à l'étage, avec accès extérieur, offre des multiples possibilités d'aménagement (studio, atelier, 3ème chambre indépendante). - Dépendance 2 : Potentiel de Transformation Immédiat Actuellement buanderie / rangement, cette dépendance est une toile blanche : elle est isolée, chauffée et raccordée à tous les réseaux (eau, électricité, chauffage). Érigée sur cave, elle peut être facilement convertie en une troisième habitation complète pour recevoir ou louer. Que votre projet soit d'investir dans le tourisme vert, d'accueillir vos proches ou de réaliser un rêve intergénérationnel, cette propriété offre une belle flexibilité et un charme authentique de la Normandie. Le vaste terrain plat est une invitation aux loisirs en plein air et à la détente. Contactez-moi pour découvrir ce petit paradis et échanger sur votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona lacroix vous propose : en exclusivite- ideal residence secondaire. À deux pas du célèbre village de gerberoy, dans un environnement bucolique, cette propriété séduit par son authenticité et son cachet. La maison principale offre un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et imposante cheminée en pierre, une cuisine conviviale, une salle à manger au charme rustique, deux chambres de plain-pied et deux grandes salles de bain avec wc. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à une grande chambre. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Au bord de la piscine : une superbe dépendance de 50 m², baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cheminée en pierre de taille, complète ce bien d'exception. Un jardin clos, aménagé et paysagé avec une vue dégagée sur la campagne, une piscine et une cave viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, pour les amateurs de maisons de caractère au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 425 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.