Immobilier à Gazaupouy (32480)

Bienvenue dans votre havre de paix au cœur du Gers en Gascogne, où le charme campagnard se marie à la quiétude, l'intimité et à la beauté du paysage. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable jardin digne des plus belles littératures Romantiques, fruit de 30 ans de savoir-faire et de passion. Les pierres de l'ancienne ferme se fondent harmonieusement dans ce paysage, tandis que le jardin extraordinaire enchante les sens à chaque regard, une invitation aux rêves. À seulement 3 minutes de LA ROMIEU 32480, cette demeure offre l'ambiance rurale et intimiste tant reche...

En EXCLUSIVITE OPTIMHOME : Plongez au cœur de la Gascogne dans cette propriété unique, idéalement située près du charmant village de LA ROMIEU 32480 et de toutes ces commodités. Si vous êtes passionnés par la nature préservée, cette offre est une véritable invitation à vivre vos rêves les plus authentiques ! Immergée dans le Gers, cette propriété offre un cadre de vie des plus sain, niché entre prairies, lac de pêche et une vallée boisée privée qui conte l'histoire des "sept sources", le tout sur 25 hectares, avec la possibilité de réduire la surface de bois si vous trouvez trop grand. Caracté...

EXCLUSIVITE OPTIMHOME. Emplacement de 1er choix pour ce RESTAURANT / BAR / CHAMBRES D'HÔTES. Au cœur du village historique de LA ROMIEU, dans le Gers. Cet immeuble individuel de caractère sur 420 m², plus les combles, offre une combinaison unique de services de très haute qualité, parfaite pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'une belle opportunité. Situé dans un cadre authentique d'un des plus beau village Gascon, le restaurant et le café avec licence IV jouissent d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle fidèle et diversifiée, profitant d'une belle salle de 40 m² avec...

Une exclusivite optimhome : vous attendiez l'opportunité de saisir un emplacement privilégié dans un des plus beaux villages de france pour concrétiser votre rêve et reprendre une activité de restauration, bar, chambres d'hôtes ? Je vous propose le fond de commerce de ce restaurant renommé avec activité bar licence iv, 5 chambres d'hôtes de charme et un appartement privatif. Construit sur des bases solides établies au fil des années, cet établissement est prêt à être repris et développé par un entrepreneur ambitieux. Que vous souhaitiez poursuivre sur la lancée du succès actuel ou apporter vot...

Dans un petit village au nord du gers limitrophe du lot et garonne (proche francescas, la romieu, gazaupouy) belle bâtisse de village en pierre sur terrain de 746 m² façade et structure en bon état double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures garage terrain exposé ouest avec arbres fruitiers agen 25km, condom 14km, nérac 16km, lectoure 20km.

Située à Castelnau-sur-l'Auvignon à moins de 8km de Condom (Sous-Prefecture du Gers), cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. Proche des transports en commun et non loin des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un environnement idéal. Dotée d'un grand terrain de 14 599 m², cette maison est agrémentée de deux gites, d'une piscine, d'un vaste parc paysager, d'un puits et de dépendances offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. De plus, elle se trouve sur le chemin de St Jacques de Compostelle. À l'extérieur, la propriété...

Exclusivite square habitat. À quelques minutes de condom, maison de plain-pied de 91 m² avec jardin arboré de 720 m² environ dans un lotissement très calme. Ce bien vous propose un salon / salle à manger très lumineux de 30 m² avec insert, cuisine indépendante avec cellier (possibilité d'ouvrir sur salon), 3 chambres de 9.36 à 12 m², salle de bains, garage de 20 m², attenant. Prévoir quelques travaux. À saisir. (8.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - césar carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : garage / grange de 20 m² environ au coeur d'un jolie village gascon. Entre condom et agen, garage en très bon état, avec une belle hauteur permettant divers projets d'aménagement : un étage ou une mezzanine pour plus d'espace et de stockage selon les projets. Dimensions : largeur porte d' entrée 2,40 m hauteur porte d'entrée 2,00 m intérieur 3,79 m x 5,28 m agréable jardin non attenant de 326 m² environ, avec un cabanon, à quelques pas de la grange. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce...

Francescas (47) fonds de commerce d'alimentation "proxi" et station service "total energies" idéalement situé dans un charmant bourg de 750 habitants. Ce commerce propose plusieurs services en complément des deux activités principales : presse, française des jeux, tabac, relais-colis, station de lavage, gaz, clefs-minute,. Cette affaire a fait l'objet d'investissements successifs par le gérant actuel qui l'exploite depuis 11 ans et se trouve donc dans un état excellent, le chiffre d'affaires progresse régulièrement et les bilans sont positifs. De plus, la commune est située en zone de revitali...

Explorez l'opportunité unique de donner vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 5800 m², idéalement positionné à seulement 3 kilomètres du village de LA ROMIEU 32480, en direction de Condom, dans le charmant département du Gers. À un prix attractif de 8.50 euros le mètre carré, ce terrain offre une vue dominante exceptionnelle, créant ainsi le cadre idéal pour un style de vie enchanteur profitant au quotidien de la beauté de nos paysages. Situé en lisière d'un hameau, en pleine campagne, ce terrain se démarque par son caractère devenu rare du fait de ne pas se trouver en lotissement, d'...

Belle exclusivité à Moncrabeau, dans le triangle Nerac, Condom, Francescas. Maison à restaurer avec permis accordé en 2020 et cabanon de jardin aménagé. Le projet actuel prévoit une surface habitable de 91 m², composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Hors garage attenant et dépendances. Le cabanon permet de pouvoir y venir dès à présent en vacances. Il a été isolé et bâti à l'aide de matériaux écologiques. Le chemin d'accès a été refait sur toute sa longueur. Le terrain de plus de 5500 m², bénéficie d'un verger avec un puits et une source. Le tout est déjà...

Située dans un village classé, cette charmante maison de 50 mètres carrés offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Dotée d'une cuisine, d'un salon accueillant, de toilettes séparées, d'une salle de bain et de deux chambres confortables, cette maison est parfaite pour les couples, les petites familles, les personnes cherchant une résidence secondaire ou encore pour du locatif. Cette maison est en pleine rénovation, tout sera prêt pour la vente. Ainsi vous avez la possibilité de choisir les couleurs des peintures si vous le souhaitez. En plus de ses caractéristiques...

Située entre agen et condom, vous tomberez sous le charme de cette ancienne maison rénovée, au calme, offrant de beaux volumes, ayant conservé son authenticité avec ses murs en pierre, colombages et poutres apparentes le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, équipée d'une cheminée avec poêle à bois, d'un salon, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie donnant dans la cuisine a l'étage, vous pourrez profiter d'une jolie pièce de 80 m² très lumineuse, avec poutres apparentes, ainsi que 2 chambres, une s...

Spécial Investisseur pour un placement financier uniquement. À seulement 3km d'un des plus beaux villages du Gers, maison de village en pierre de 7 pièces sur 2 niveaux bénéficiant d'une spacieuse terrasse avec un très beau point de vue. La locataire en place depuis 1985 A visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

La romieu (32480) grange en pierre de 100 m² à restaurer. Disposant actuellement de l' eau, l'électricité (compteur chantier) et assainissement fait en 2015. La partie habitation comprend un aménagement sommaire,(cuisine et salle d'eau avec ballon d'eau chaude). Plus bas, sur le terrain s'ajoute une batisse en pierre ecroulée. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 2 ha composé de (chênes, peuplier, noyers) avec une source. Le terrain est en partie clôturé. Située sur un plateau dominant la région, vue exeptionelle coté nord ouest. À 15 min de lectoure et de condom. Prix de vente 120 000 €...

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Charmante maison de campagne de 145 m² environ avec piscine, dépendance et un magnifique jardin d'un peu plus de 6000 m² environ. Une maison sortie d'un conte de fées. Une ancienne fermette, au bien milieu des champs. Un vrai îlot de paix et de verdure. La maison dont beaucoup rêvent ! Idéalement située entre Lectoure et La Romieu, dans un local paisible et à l'écart de tout regard, cette maison, a su garder tout son charme et originalité. Construite sur le rocher, elle présente plusieurs petits nivaux. L'entrée se fait par un grand p...

Agréable pavillon de plain pied de 2021 confortable et bien équipé offrant la climatisation réversible, des luminaires installés, une cuisine équipée, la fibre optique, trois chambres lumineuses et une belle salle de bain, garage et jardin sans vis a vis, dans un lotissement très calme à 5 minutes de la ville. Libre début 2024. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche Condom, dans un village très calme, découvrez cette maison lumineuse avec jardinet, terrasse et grand sous-sol. Ce bien vous propose une spacieuse entrée, cuisine aménagée équipée 13 m², salon / séjour de 22 m², deux chambres de 12 et 13 m², salle de bains et buanderie. Terrasse de 34 m², sous-sol de 90 m². Actuellement loué, libre rapidement. Double vitrage, T.A. E. À SAISIR.

Située dans un petit hameau, au nord du Gers et à la limite du lot et garonne, cette maison de village de 5 pièces vous séduira par son cachet, ses grands volumes, sa hauteur sous-plafond, ses dépendances et son garage. Pas d'entretien de jardin, mais une belle terrasse sans-vis à vis. Présence d'un puit dans la grange Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette grande maison située dans l'un des plus beaux villages offre des volumes importants judicieusement distribués. Projets familiaux ou projets de chambres d'hôtes, étant située sur le chemin de compostelle, accueil de pélerins ou tourisme, cette maison est parfaite. Elle est accompagnée d'une jolie cour intérieur et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.99%.

Terrain de 4300 m² en situation dominante, composé de 3 grands espaces en terrasse magnifiquement arborés, avec mare à nénuphars, vestiges d'un ancien rempart et ancienne fontaine de pierre, petite grange en pierre. Ce terrain dispose d'un C. U.

Superbe emplacement pour cette villa écologique hyper économique, offrant un confort de vie idéal, avec beaucoup de luminosité, une vue à couper le souffle sur les Pyrénées depuis votre salon ou votre chambre et de belles prestations avec son sauna et sa piscine haut de gamme. Situation très enviée dans notre Toscane française ! Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Située à la romieu à 18 minute de lectoure, 10 minutes de lamontjoie et 12min de condom, maison à la campagne mais avec un environnement non isolé. Cette magnifique maison de 150 m² de plain pieds sur un terrain entièrement clôturé de 3000 m², est construite sur la base d'une maison basse consommation, sur vide sanitaire et sur pieux. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec salon / salle à manger et d'une cuisine équipée très fonctionnelle. 3 chambres de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire qui complète cet intérieur très moderne. Pour les extérieurs, vo...

Gentilhommière située dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante : La gentilhommière de 544 m² habitable aujourd'hui scindées en deux habitations distincts, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour comprennent, un hall d'entrée, une salle à manger, un...

Jolie maison gasconne avec vue sur les Pyrénées Maison d’une superficie habitable d'environ 180 m² Entrée avec escalier bois, à droite  : une cuisine avec cheminée à foyer ouvert en brique, à gauche  : un salon, une salle de bains, WC séparé, à l’étage  : 3 chambres et 2 petites pièces. Nombreuses dépendances attenantes et grand hangar ouvert non attenant. Dépendances attenantes à la maison  : chaufferie aménagée dans les étables avec mangeoires, poulailler, ancien chai attenant, ancien logement, Eléments anciens conservés  : pierres apparentes, placards anciens dans la cuisine, cheminée en ma...