Immobilier à Fouchères (89150)

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h de Paris, proche autoroute, de la gare et toutes commodités. À l'abri des regards, venez découvrir cette belle longère composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, salon avec cheminée insert, séjour avec accès sur le jardin, une chambre, dressing, salle d'eau, WC, buanderie. À l'étage : grande pièce palière lumineuse et 2 chambres. Pour votre confort, climatisation, double vitrage, cellier, petites dépendances, combles aménageables et cave. À l'extérieur : terrasse couverte, piscine avec sa plage, abris de jardin, nombreuses dépendances, terrain clos et arboré. Un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité À vendre – Proche Saint-Valérien – Demeure de charme de 240 m² sur un grand terrainAu calme, à la sortie d'un village, cette belle demeure familiale allie à merveille le charme de l'ancien (cheminée, poutres apparentes) et l'espace et la lumière du contemporain, le tout sur un terrain arboré de 2 hectaresAvec ses 240 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée  : une pièce à vivre spectaculaire de 71 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine aménagée ouverte. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage  : une pièce palière dessert trois chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est habitable immédiatement, bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés pour la remettre au goût du jour. Toiture entièrement isolée Double vitrage Chauffage au sol dans la pièce de vieUn bien rare et authentique, offrant un cadre de vie paisible, des volumes généreux, et un potentiel remarquable pour une famille ou une résidence secondaire de charme. entièrement isolée, Double vitrage, Chauffage au sol dans la pièce de vie, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Laissez vous séduire par cette maison de village pleine de charme et d'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une belle entrée pour un aménagement optimal ! Manteaux, Chaussures ou autres tout le monde trouvera sa place. À votre droite, la pièce de vie en L vous permet de dissocier le coin salon de la salle à manger tout en étant dans la même pièce pour des moments conviviaux. À votre gauche une cuisine séparée de plus de 12 m² disposant d'un coin repas, pour les petits déjeuners en famille. À la suite, une chambre de 9.70 m² accompagnée d'une salle d'eau avec wc, vous pouvez également repenser l'agencement en créant un espace salle à manger indépendant du salon ! Laissez libre cours à vos envies c'est à vous de décider ! Pour la suite de la visite un escalier vous emmène a deux beaux espaces : - Une belle chambre de plus de 19 m² avec un espace dressing et un espace wc, vous avez la possibilité de créer une vaste suite parentale de plus de 21 m² ! . - Une deuxième chambre de plus de 14 m² avec un coin wc. Côté extérieur, un atelier d'environ 20 m² que vous pouvez conserver ou modifier en coin terrasse, en véranda ou encore en un joli espace jardin afin de profiter des beaux jours. Les plus : - Fenêtres pvc double vitrage récentes - Ballon d'eau chaude de 2024 - Toiture rénovée - Volets solaires Une visite ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.