Immobilier à Chânes (71570)

En exclusivité chez valdor sur le village de chânes. Maison de village de 115 m² sur 3 étages comprenant une cour de 70 m², un terrain de 178 m² (non attenant) et son cabanon de 22 m². On accède au rez de chaussée par une véranda de 9 m² qui nous amène à une cuisine de 10 m², un bureau de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une espace chaufferie. Le 1 er étage propose un salon de 19 m² ainsi qu’une suite parentale avec douche. Un balcon vient compléter cet étage en donnant accès à l’extérieur par un second escalier. Le dernier étage est aménagé pour accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes et un point d'eau. Prévoir un budget rafraichissement. Aucun travaux de gros œuvre. La façade a été refaite en juillet 2025 et la toiture du cabanon a été refaite à neuf en 2014. Huisseries à 90 % en pvc de 2015. Chauffage par chaudière au gaz de ville diagnostics énergie : d diagnostics émission : d habitation reliée au tout à l’égout pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : thierry blanc au 06 47 66 58 16 statut agent commercial ei rsac villefranche sur saône numéro 904 827 011 valdor belleville immobilier 7 rue de la république - 69220 belleville-en-beaujolais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un paisible cocon de verdure, à seulement quelques kilomètres de la gare tgv, d'un centre commercial et du centre-ville de mâcon, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte communiquant avec une terrasse couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Vous y trouverez également une petite chambre de plain-pied, une salle de bain, wc indépendant et une une chaufferie / buanderie. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit. La propriété dispose également d'une cour avec puits, d'un auvent, d'une grange et d'un jardin attenant. Le bien est équipé d'une installation photovoltaïque pour la production d'eau chaude sanitaire. Un bien rare situé sur la commune de chânes, au coeur du beaujolais, dans un cadre serein, à proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2449 et 3313 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 417671773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416580snv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique sainz (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 417671773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.