Immobilier à Caumont-sur-Garonne (47430)

Découvrez cette magnifique maison de bourg qui allie le charme traditionnel et le confort moderne. vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible. Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur la piscine et cuisine d'été. la suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec terrasse et 2 belles chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Ensemble immobilier avec deux logements déjà loués. Emplacement idéal proche de Marmande, de la gare et de l'échangeur autoroutier. La première maison avec jardin comprend trois niveaux avec au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Au première étage une chambre, un dégagement spacieux pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage un grenier aménagé mansardé sous combles. Actuellement loué à 550€. Le deuxième logement vous découvrirez un appartement sur deux niveaux. Au rez de chaussée un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. Au première étage deux chambres spacieuses en enfilade. Actuellement loué à 370€. Pour compléter cette bâtisse vous découvrirez un garage en pierre de plus de 30 m². Tout à l'égout, places de parking disponibles, chauffage électrique (tableaux neufs) et insert, fibre adsl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 928204.

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison contemporaine de plain pied construite en 2021 sur une parcelle de 2800 m² Situé dans un petit village paisible du lot et Garonne ce bien offrira calme et tranquillité aux futurs acquéreurs Dès votre entrée sur le terrain vous serez séduit par la beauté de cette maison situé sur un terrain clôturé avec portail motorisé La maison est composé comme suit : Son séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 28 m² 3 chambres lumineuses (10-10-12 m²) salle de bain (6 m²) Wc Mode chauffage : climatisation réversible gainable Chauffe eau thermodynamique- stores électriques Matériaux haut de gamme Garage attenant aménageable en pièce supplémentaire Tout à l'égout fibre Abris de 18 m² office d'atelier Magnifique vue, éloignée des voisins, terrain piscinable. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Située à Caumont-sur-Garonne (47430), cette maison individuelle de 102 m² construite en 1977 offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités de la ville, elle charme par son vaste terrain arboré de 14990 m² offrant intimité et tranquillité. L'atelier, le puits alimentant la maison et le jardin ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. La maison s'étend sur 3 niveaux, comprenant une véranda, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau et toilette au premier niveau. À l'étage, une chambre avec placards offrent confort et espace de rangement. Le sous-sol abrite un garage, un espace buanderie et une cave. Caractérisée par un assainissement individuel, des menuiseries PVC, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Bien placé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier. L'emplacement proche de l'école et du ramassage scolaire (200m) ajoute à son attrait pour les familles. Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des rénovations modernes. Les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette maison de 300 m² un caractère authentique et chaleureux. Ses vastes espaces, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, chaque coin de cette bâtisse respire l'élégance et le confort. Au rez de chaussée vous découvrirez trois chambres principales tandis que l'étage propose deux autres chambres, dont une en mezzanine, mettant en valeur le volume de la maison. Un atelier attenant à la partie d'habitation permettra d'aménager une pièce supplémentaire. Le terrain arboré de 5122 m² complète ce tableau idyllique, avec ses espaces aménagés tels qu'une terrasse couverte et une piscine hors sol, offrant un véritable havre de paix. Plusieurs lieux de stationnements, un garage avec porte électrique, un CarPort pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un séchoir. Un puit est présent sur la propriété. Laure Labardin 06 30 32 75 97 laure.labardin@capifrance.fr N'hésitez plus contactez-moi pour la visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 913793.

Sur l'axe Marmande Casteljaloux, dans un village agréable, venez découvrir ce pavillon comprenant salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un sous-sol semi-enterré, et un joli terrain arboré d'environ 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À moins de dix minutes de Marmande, à cinq minutes de l'axe autoroutier. Maison neuve, mitoyenne sur un côté, offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, quatre chambres dont une en rez-de-chausée, deux salles d'eau, carport, jardin d'environ 320 m². Normes RT 2012, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. Honoraires inclus dans le prix : 7%.