Immobilier à Canihuel (22480)

Centre bretagne : situé sur l'axe rostrenen - quintin : commune de canihuel. Dans copropriete de trois lots. Lot 1 - appartement t2 rez de jardin d'une surface de 80 m² (pourra être transformé en t3). L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, un wc, une salle d'eau à créer et d'une pièce à déterminer qui donne accès au jardin privatif. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 par des artisans locaux (isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine). Factures fournies. Jardin privatif de 400 m² et places de parking réservées. Chauffage et eau chaude électriques. Compteurs d'eau et électrique individuel assainissement individuel conforme (ecoflo d'octobre 2022). Toiture neuve 2025. Classe énergie : d - taxe foncière : 420€ / an. Prix : 68.000€ contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

CANIHUEL Maison individuelle en pierre sous ardoises sur un terrain de 213 m², d'une surface habitable de +/ -50 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau de 9 m² avec grande douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : une chambre. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage insert bois. En extérieur un petit abri de jardin de 6 m² permettra le rangement de l'équipement de jardin. Assainissement individuel : non conforme Diagnostics énergétiques : non soumis Taxe foncière : 90€ / an Prix : 59.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

À vendre : appartement lumineux de 76 m², type 3, situé dans une petite copropriété de 2 lots. Plus : combles de 55 m² aménageables. Arrivées eau électricité en place aucun travaux à prévoir - pas de charges de copropriété - loué meublé (locataire en place, bonne rentabilité) - emplacement : axe rostrenen - quintin (22) - environnement calme et bien desservi. Ce bien est parfait pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute attractive de 9.3%. Compteur d'eau et électricité indépendant - assainissement individuel conforme - toiture neuve - 2 places de stationnements privatives. Classe énergie : d - taxe foncière : 300€ / an. Prix : 88.000€ contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - manon le dreff vous propose : superbe maison en pierre dans le bourg de canihuel + grand hangar au rdc on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le wc a l'étage nous trouverons deux chambres garage attenant à la maison de part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse. Jardin de 563 m² et un hangar d'environ 150 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Dépendances 22480 Canihuel 277 750 € Honoraires : 1,0 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 52,50 m² Véranda - 26 m² Salle d'eau - 7 m² WC 1er étage / First floor Escalier 1 : Chambre - 24 m² 1er étage / First floor Escalier 2 : Chambres 2, ( 14,50 m², 10,50 m²) WC avec lavabo - 3,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 116 m² Chambres 3 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et poêle à bois. Cour Dépendance avec pièce et grenier au dessus Remise à bois Garage Terrain - 2 903 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !