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Achat maison 4 pièces Graulhet (81300) 155 000 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
155 000 

Maison 4 pièces 114 m²

Graulhet (81300)

Très belle restauration pour cette ancienne mégisserie du XIXème siècle en pierre de 113 m² habitable. À quelques pas du centre de Graulhet sur un terrain constructible de 1800 m², cette ancienne bâtisse mitoyenne a gardé tout son charme avec de beaux volumes comme le séjour cuisine de 47 m². La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le grand salon, mène à un séjour de 19 m². Une terrasse en bois de 18 m² donnant sur le jardin est accolée à la véranda. À l'étage une grande chambre dans l'ancien séchoir de 22 m² profite de la pleine luminosité. La salle d'eau complète ce niveau. Enfin sous les toits une chambre de 10 m² (loi Carrez) peut accueillir deux lits et peut être transformée facilement en deux chambres, distinctes. Un lavabo existant pourra servir pour une future salle d'eau. Une bonne isolation, des menuiseries en double vitrage, un toit refait, un chauffage électrique récent confère à la maison tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Le terrain constructible peut être revendu pour assurer une bonne partie de l'achat de la maison. Le jardin est plat et arboré dans un quartier très calme de Graulhet. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent CONDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751119264 Greffe de CASTRES) 06 13 32 63 55 (réf. 830030294272 / 463925 ).

Achat maison 6 pièces Graulhet (81300) 288 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
288 000 

Maison 6 pièces 215 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, proche des commerces et commodités et dans un agréable quartier, je vous invite à découvrir cette belle maison de Maître au charme indéniable : 215 m² répartis sur 2 niveaux comprenant un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec SDE et un cellier. Un bel escalier en pierre vous conduira à l'étage où vous disposerez de 4 chambres spacieuses (dont 1 avec dressing) et d'une SDB. Les extérieurs vous séduiront : une agréable terrasse pour profiter pleinement de vos soirées d'été et un jardin joliment fleuri, intime et sans vis à vis; Les plus : cachet et charme de l'ancien (parquet bois, tommettes, carreaux ciment et cheminées. ), beaux volumes et hauts plafonds, jardin d'agrément avec puits, terrasse couverte, garage et 100 m² de combles à exploiter. Ne laisser personne prendre votre place ! Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FABRE, Tél. : 06 30 76 29 53, E-mail : sylvie.fabre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807 626 718.

Achat maison 5 pièces Graulhet (81300) 165 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
exclusivité
165 000 

Maison 5 pièces 125 m²

Graulhet (81300)

Dans un secteur résidentiel, cette belle villa traditionnelle se situe proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de plus de 700 m², elle vous propose des prestations de qualité. En effet, passé le portail un grand sous-sol de 127 m² disposant de double porte et de deux pièces vous garantit de l'espace. La maison vous offre, par de larges et grands dégagements, un spacieux séjour avec un accès sur la terrasse, une cuisine aménagée très lumineuse, une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche serviette et enfin 4 chambres avec placard dont une avec un accès sur une terrasse privative. Cette maison est à vendre avec une location en cours depuis le 1er Juillet 2016 pour un loyer de 825€. Côté prestations : Chauffage au sol programmable et réglable – VMC - Double vitrage – Portes de garage automatisées – Tout à l'égout. Les plus : Au calme dans ce joli quartier bien entretenu – Pas de vis-à-vis – Maison très fonctionnelle. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Achat maison 4 pièces Graulhet (81300) 119 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
exclusivité
119 000 

Maison 4 pièces 128 m²

Graulhet (81300)

Dans une rue calme et peu passante, cette maison se situe proche de toutes les commodités à pied le plus souvent. Dès l'entrée, le charme opère… Vous trouverez le séjour, la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un bureau. Un escalier droit en bois vous amène à l'étage pour découvrir 3 chambres spacieuses avec placard et leur propre salle de bains. Toutes ces pièces ont gardé l'authenticité de l'époque avec ses dalles de ciment et ses tomettes. Côté extérieur : une cour accessible depuis la cuisine, l'entrée et le garage vous garantit des moments de détente, un espace plantation, une dépendance, une toiture terrasse et un puits. Les plus : Combles aménageables avec des ouvertures en double vitrage – Garage – WC à chaque niveau. Côté prestations : Double vitrage quasiment dans toutes le pièces – Chauffage et eau chaude au gaz de ville – Toiture en bon état. Et ce n'est pas tout, cette maison possède encore beaucoup de potentiel ! Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Achat maison 6 pièces Graulhet (81300) 223 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
223 000 

Maison 6 pièces 165 m²

Graulhet (81300)

Iad France - Sylvie THEVENIN (06 33 93 53 73) vous propose : GRAULHET - belle maison familiale à l’architecture avant-gardiste des années 1950, offrant 165 m² environ habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 2834 m² environ, sans vis-à-vis à 40 minutes du péage de TOULOUSE. L’entrée avec porte et grille en fer forgé de caractère dessert les pièces à vivre par des ouvertures en alcôve originales, avec d’un côté la cuisine traversante, aménagée et équipée avec accès sur la salle à manger de 33 m² environ, et de l’autre le grand salon de 40 m² environ au carrelage d’origine typique et la remarquable cheminée en pierre disposant d’un insert. Les pièces ouvrent sur le jardin par de larges baies vitrées. La partie nuit est desservie par un couloir très lumineux donnant sur 3 chambres avec parquet flottant, ainsi qu’une suite parentale de 19 m² environ avec sa salle d’eau attenante et placards. La maison dispose d’une seconde salle d’eau avec grand meuble double vasques, une douche et des toilettes séparées. En extérieur, on trouve une piscine hors sol, un garage de 32 m² environ, une buanderie de 18 m² environ, des dépendances de 33 m² environ, un poulailler. Chauffage au fioul avec chaudière de 2013 et climatisation dans le couloir des chambres, ainsi que chauffage au bois avec l’insert du salon. Ses atouts : maison à l’architecture originale offrant de belles hauteurs sous plafond et une vraie luminosité, facile à vivre, qui propose encore un généreux potentiel d’aménagement (combles à demi aménagés …). Le jardin est à l’abri des regards, bien exposé, arboré de fruitiers, et dispose de nombreux agréments (piscine, bassin à poissons, terrasses, puits, portail automatique, interphone…). Autres informations et photos disponibles sur I@D France. c – Mandat 771971 Sylvie Thévenin, Conseillère Immobilière indépendante disponible 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 332 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie THEVENIN (ID 18940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de castres sous le numéro 807593066. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 2 pièces Lautrec (81440) 66 500 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
exclusivité
66 500 

Maison 2 pièces 60 m²

Lautrec (81440)

Au coeur de la cité médiévale de lautrec classé plus beau village de france; à 15 kms de castres, 30 kms d'albi. Une pièce de vie en rez de chaussée, avec une salle d'eau wc attenante. Un escalier vous conduira à la chambre et à un petit coin bureau vous offrant une très belle vue sur la montagne noire. Au 2ème étage une mezzanine permet d'y installer un couchage d'appoint. L'habitation repose sur une cave, bâtie sur les anciens remparts du village. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique et poêle d'agrément au bois,( prévoir quelques travaux) contactez votre conseiller safti : joëlle nau, tél. : 06 15 23 00 79, e-mail : joelle.nau@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 322 487 125.