Immobilier à Bretx (31530)

Située à proximité immédiate du centre du village de Cadours, (15 minutes de Saint-Paul-sur-save) cette maison de plain-pied de 115 m² environ propose des espaces bien agencés et fonctionnels. - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cuisine semi-ouverte - Trois chambres de 10 à 12 m², dont une idéale pour un bureau. - Une suite parentale avec salle d'eau et wc (la suite parentale peut être utilisée comme studio, avec une cuisine déjà installée.) - Une salle de bains - Un WC séparé pour plus de confort. Extérieurs : - Portail électrique - Sous-sol partiel de 40 m² - Piscine attenante à la terrasse (à rafraîchir) - Garage indépendant + abri de jardin - Terrain arboré de 3 512 m² avec arbres anciens, arbustes, fruitiers et ceps de vigne Confort : * Menuiseries PVC récentes * Pompe à chaleur réversible + poêle à bois avec four (8 kW) * Eau chaude par panneau solaire Un bien idéal pour profiter d'un cadre verdoyant, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, commerces, écoles, supermarché, magasins, médecins et pharmacie. ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 592153 ).

Une opportunité rare au cœur d'un village recherché ! Dans la charmante commune de Bretx, à seulement 15 km de la métropole toulousaine, découvrez ce terrain viabilisé de 733 m², niché dans un environnement naturel d'exception. Entouré d'arbres centenaires et baigné de calme, ce terrain plat, bien orienté, offre un cadre de vie serein, idéal pour votre futur projet de construction. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités locales : Crèche intercommunale, École maternelle et élémentaire et d'un Stade multisport. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 733 m² - Viabilisé : eau, électricité - Emprise au sol autorisée (COS) 0,2 - Terrain plat, bonne orientation Environnement boisé et préservé Vous allez aimer : - Le calme absolu à proximité de la ville - Le charme authentique du village Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de traditions occitanes À découvrir sans tarder ! Une parcelle unique sur le marché, parfaite pour un projet de vie alliant tranquillité, nature et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 583825 ).

Située à seulement 5 minutes de Saint-Paul-sur-Save ainsi qu'a 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et proche d'Airbus, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage. Dès l'entrée, une belle véranda de 30 m² avec barbecue vous permettra de passer de bons moments de convivialité tout en profitant d'une jolie vue sur la piscine et la terrasse. La cuisine, ouverte sur le salon / salle à manger offre un espace de vie moderne et généreux d'environ 40 m². Le couloir dessert 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés, une chambre parentale de 12 m² avec placard intégré donnant sur sa salle de bain privative refaite à neuf, équipée d'une balnéo avec vue sur piscine. Une salle d'eau, un wc et une buanderie complète ce côté nuit. Attenant à la pièce de vie, une grande pièce de 23 m² avec wc indépendant pourra laisser libre cours à votre imagination (chambre, bureau, salle de jeux. ) Côté extérieur, le jardin d'une superficie de 2046 m² est entièrement clôturé et possède un puits. * Le point fort de cette propriété est l'espace de stockage que peut accueillir l'hangar de 120 m². Parfait pour des artisans ou bricoleurs cet hangar avec mezzanine solidifiée est parfait pour entreposer des matériaux. Mais pas seulement. La grandeur du portail vous permettra de garer un camping-car, VL ou van pour chevaux. 2 dépendances mitoyennes au hangar (pour stocker bois, tracteur tondeuse. ) viennent compléter le bien. L'assainissent est conforme. Travaux effectués en 2024. Le chauffe eau a été changé en 2020. Chauffage mixte : poêle à bois + pompe à chaleur + convecteurs Menuiseries doubles vitrages PVC Portail électrique avec interphone. Si cette propriété vous a conquis, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

France proprio, martine bouillaud, vous présente sur la commune de bretx à 20 mn de l'aéroport toulouse / blagnac. Superbe villa type 6 de 145 m² environ de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 1800 m² environ, entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec vue sur la piscine. L'espace nuit vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée de sa douche et d'un wc séparé. Elle vous propose en plus une pièce bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que son garage. À l'extérieur. Une magnifique piscine au sel posée sur une belle terrasse de 100 m² avec son pool house de10 m². Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas ! Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison de 2023 de plain pied type 6, d'un beau séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

En zone ub, terrain de 989 m² (lot 1) a 4 minutes de st paul sur save, idéalement placé au coeur du village, «le quintessence,» vous permettra de mener la vie de village dans un lotissement résidentiel et intimiste de 7 lots. Nouveau ! Terrain constructible. Exclusivité. Environnement calme, très belle exposition; parcelle vendue entièrement viabilisée edf eau téléphone prévoir assainissement individuel, ( rejet eau pluviale et eau usee prise en charge par le lotisseur) possibilité de 190 m² au sol de surface plancher. Réservez vite votre terrain et implanter votre maison ! Libre de constructeur. Dépôt de permis immédiat ! Frédéric zafran, 06 74 68 66 88 ou rachelle 06 17 34 13 72 frédéric zafran (ei) agent commercial - numéro rsac : 503111049 - toulouse (31).