Immobilier à Bouzon-Gellenave (32290)

Proche de plaisance, dans un environnement privilégié avec vue sur la vallée, ensemble immobilier composé d'une maison en pierre début xix éme siècle, d'un appartement t2, sur un terrain arboré comprenant garage, piscine et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles, situé sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 6000 m². La Première Maison Construite en 1967, cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 130 m², prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace salle à manger / séjour lumineux d'environ 24 m², de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, et d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bain et deux vastes combles amén...

Franck lacaze safti immobilier vous propose située à aignan (32290), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces. Cette commune pittoresque du sud-ouest de la france séduit par son charme rural et sa proximité avec de jolis sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de plein air. Les commodités de la vie quotidienne ne sont qu'à quelques minutes, garantissant confort et praticité aux futurs propriétaires. Cette majestueuse maison sur deux niveaux, d'une surface habitable de 300 m²,...

E vous propose à lartigue, à côté d'aignan, 2 maisons individuelles sur un terrain de 6352 m² une première maison à rafraîchir de 96 m² habitables avec la possibilité de rajouter 2 pièces supplémentaires sous les combles qui sont déjà isolées (photo avec poussette). Les deux pièces supplémentaires rajoutent 49 m² habitables ! Au rez-de-chaussée, la maison comprend : -une entrée, -une cuisine, - un séjour double à poêle à bois, - une chambre avec salle d'eau intégrée, -une seconde chambre, -un wc séparé. À l'étage, vous y trouverez : - une chambre, -une salle d'eau, - 2 chambres à aménager, ave...

Nichée au cœur d'un cadre enchanteur entre les majestueuses Pyrénées et la tranquillité de la campagne, cette maison du XIXème siècle offre un véritable havre de paix pour ceux en quête d'élégance et de raffinement. Avec ses caractéristiques uniques et son charme intemporel, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de confort. D'une superficie d'environ 289 m², cette demeure spacieuse et lumineuse vous invite à découvrir ses espaces généreux répartis sur deux niveaux. Au total, elle dispose de 5 chambres à coucher, offrant à chacun un espace privé où se ressourcer en toute quiétu...

Située dans la charmante commune de Sorbets (32110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sorbets offre un environnement pittoresque, typique de la campagne gasconne, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces locaux et écoles de Nogaro. Les paysages environnants invitent à la détente et aux balades en plein air, promettant un cadre de vie relaxant et authentique. Un travail de rénovation important est à envisager pour les passionnées de rénovation. Pour d'autres, le terrain de 386...

Situé à Sorbets (32110), ce terrain de 6000 m² dont 2958 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours. Sorbets est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et ses habitants accueillants. À proximité, Nogaro, des commodités telles que des commerces et des écoles, lycées, assurent un quotidien pratique et confortable pour ses résidents. Le terrain offre de multiple possibilités de construction. Le certificat d 'urbanisme est à...

Iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Dans le joli village d’Aignan proche de toutes les commodités charmante maison à étage sur un jardin arboré et clos de 1100 m². Construction traditionnelle des années 70, elle totalise un potentiel habitable de 250 m². * Au rez de chaussée * une grande cuisine avec cheminée donne sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, une salle d’eau, un wc, une chaufferie, 2 ateliers et un garage vous offriront le choix d’agrandir la surface habitable. * A l’étage * un séjour traversant de 50 m² avec balcon, 4 chambres, une salle de bains,...

Isabelle boulet-magne vous propose dans le gers à aignan, village dynamique avec toutes commodités, un terrain viabilisé de 532 m² situé à la sortie du village. Très bien exposé est sud et ouest, il est clôturé, avec compteur d'eau et électricité. Sa superficie vous laisse plusieurs possibilités de projets. Si vous recherchez le calme, venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail :...

À aignan, à vendre, terrain à bâtir de 4400 m² exposé au sud. Sans vis-à-vis, il est situé au calme avec une belle vue sur les pyrénées. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure du terrain. Le chemin d’accès est communal. Assainissement individuel. Le terrain est borné. Il n'y a pas eu de culture depuis trois ans sur ce terrain. L’étude de sol est réalisée. Le terrain se situe à environ à 900 m du centre-ville. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Située sur la commune de Fustérouau cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans nuisances, avec un terrain spacieux et une maison fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Le bien dispose d'un terrain spacieux clos de 5638 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur. Un garage fermé garantit un stationnement facile pour les résidents et ses 4 box attenant vous offres des zones de stockages. À l'intérieur, cette maison de 147 m² offre un agencement fonctionnel. Avec ses 5 pièces, d...

Iad france - corinne perez (06 07 45 71 37) vous propose : a 10 mn de plaisance et de toutes les commodités, terrain constructible de 1440 m² environ avec vue sur les pyrénées. La terre est bio depuis de nombreuses années, le quartier est très calme. Il est situé prés du village et non isolé. L'étude de sol est faite, le cu est positif, avec obligation de déposer le permis avant février 2025. Eau et électricité en bordure, assainissement individuel à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les inform...

Tranquillité assurée pour cette maison de 221 m² entourée de 5394 m². Elle a été construite en pierre et en colombages. Elle domine les vallons gascons. Un très beau chêne bicentenaire ombrage le devant de porte. - en rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine, une salle à manger, une chambre avec une salle de bains, un wc, un cellier et des locaux techniques à finir d’aménager. - a l’étage : un grand espace salle de jeux ou sport, 4 chambres, une salle d’eau et un wc. Plusieurs dépendances protègent un coin terrasse avec une pièce qui peut servir de cuisine d’été où l’on trouve le coin techniq...

Plain-pied de 128 m² sur terrain de 3000 m² avec vue sur la campagne. Salon / salle à manger lumineux de 42 m², 4 chambres avec possibilité d'une 5ème. Chauffage complet avec pompe à chaleur, chauffage au sol et poêle à granules. Terrasse extérieure de 50 m². Abri de stockage pour outils de jardinage. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires 216 000 € TTC (14 000 € frais d'agence charge vendeur soit 6,48 %).

Terrain plat viabilisé, prêt à bâtir de 2500 m² sur zone non inondable ! Vue dégagée, calme, exposition sud commune de cahuzac sur l'adour eau, électricité, tout à l'égout en bordure. Prix du bien : 28 990 euros (11,59 euros / m2) 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros hors honoraires « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent lachmanski, au 07 64 45 61 35 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétai...

Description : Plaisance Immobilier vous présente avec fierté le magnifique Château de COULOUMÉ, une propriété hors du commun en pleine activité. Au cours des deux dernières décennies, ce château a subi une transformation radicale, avec plus de 1,3 million d'euros investis pour moderniser ses infrastructures, améliorer le confort et élargir ses activités. Caractéristiques : Implanté sur un vallon de 8 hectares, le château s'inscrit dans une évolution architecturale, laissant derrière lui toute référence militaire pour adopter un caractère purement résidentiel. Évolution Historique : Depuis la f...

Propriété intime, ce château situé en Gascogne et s'étend sur 5 hectares il offre des vues sur des paysages vallonnés jusqu'aux Pyrénées. Les installations sont réparties entre le château et l'écurie (les écuries d'origine). Le château dispose d'un grand salon, d'une salle à manger formelle et d'une grande cuisine. Une suite pour les invités avec salon complète la spacieuse suite de la chambre principale. De l'autre côté de la cour, l'Ecurie indépendante aménagée en maison d’hôtes dispose d'un accès indépendant vers quatre chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi que d'un dortoir e...

Venez découvrir cette maison des années 1970, dont l'intérieur de 108 m² a été entièrement rénové. Vous profiterez de beaux espaces avec une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granules et une cuisine séparée totalement équipée. Depuis le salon vous accéderez à une véranda donnant sur une terrasse avec pergola exposée plein sud. La partie nuit quant à elle se compose de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux WC indépendants. Cette maison familiale offrant de beaux volumes est aussi fonctionnelle avec son coin buanderie et son sous-sol de 40...

Plongez dans le calme d'un village perché, à quelques minutes de Plaisance (32160) et Marciac (32230), avec cette vaste maison de 450 m². Son jardin bucolique de 1000 m², sa terrasse ombragée sans vis-à-vis, offrent une tranquillité absolue. La singularité de cette demeure réside dans sa possibilité de séparation en deux parties, avec un accès indépendant à l'étage. Des travaux sont à prévoir, mais la façade exposée au sud et le garage pour deux voitures ajoutent une valeur incontestable. Commission agence à charge vendeur : 10 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien es...

Propriété de 430 m² de surface habitable sur un terrain de 2ha52ca L’accès à l’ensemble de bâtis se fait par un long chemin empierré bordé d’une haie sur sa droite et d’une prairie sur la gauche où une centaine d’arbres ont été plantés. L’entrée principale de la maison de maitre se fait par le sud. On accède à un hall de 48 m² par un sas jouant un rôle d’isolant thermique. La première pièce sur la gauche est une salle à manger de 28 m² ou trône une cheminée. Sur la droite, le salon de 30 m² qui offre un accès direct sur la terrasse où se trouve la piscine. Un poêle à granule permet l’hiver de...

Au cœur d'un joli village Gascon touristique avec toutes les commodités, plaisance Immobilier vous présente cet Hôtel restaurant dans une belle bâtisse à reprendre ! Au RDC : 2 salles de restaurant (40 et 20 couverts) et une terrasse ombragée intimiste sous la glycine, cuisine aux normes, chaufferie-buanderie. À l’Étage : la partie hôtellerie avec 7 chambres (salle de bains et douches), chambre de service, à remettre au goût du jour. Affaire saine ! Montant honoraires agence TTC à charge vendeur : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

SAFTI Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison de village dans le Gers située à 1h40 de Toulouse et des Pyrénées puis 2h de l'Océan, 1h de la gare de Mont De Marsan, et 2h de celle d'Agen. Le village d'Aignan est dynamique avec toutes les commodités, et son marché de produits régionaux tous les lundis. À cœur du village, bien située, cette maison en pierres avec du caractère n'est mitoyenne que d'un côté. C'est une belle maison traditionnelle des années 1843, traversante sur une ruelle au calme. Elle est composée de 111 m² environ se composant : au rez-de-chaussée : un couloir dessert une...

Vaste maison gasconne à fort potentiel, en centre bourg, d'environ 400 m² avec ses 12 pièces à réhabiliter, avec sa terrasse et sa vue imprenanble sur les Pyrénées, ainsi que son ancien magasin d'environ 50 m² attenant et un Logement de rapport indépendant. Beaucoup d'éléments d'origine sont présents et en bon état : carreaux de terre cuite au sol, lambris, escalier d'époque, vitrine et porte d'entrée travaillée,. Cet ensemble vous offre les pleins pouvoirs pour une rénovation complète à votre goût. Idéal pour un projet d'artisanat ou de commerce avec habitation sur place. Jardin clos. Montant...

Une villa exceptionnelle avec vue sur les vallons du Gers et les Pyrénées construite en 2004. La maison, d'une superficie totale de 260 m², possède une piscine (11X5m, liner renouvelé en 2021) et 2 terrasses (156 m²). Afin de permettre une efficacité énergétique et un véritable confort, la maison offre un chauffage au sol, avec des thermostats indépendants, de plus elle est bien isolée (isolation au sol, murs et plafonds) avec des matériaux de qualité et du double vitrage. Dans l'entrée se trouve une penderie et WC. Le salon lumineux (51 m²), équipé d'un poêle à bois, donne sur la terrasse côt...