Immobilier à Bouniagues (24560)

Iad france - patricia sabatier vous propose : * a louer maison de charme avec terrasse et grand terrain a bouniagues * située dans le paisible village de bouniagues, cette maison de charme de 107 m², construite en 2012 et en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 1762 m², cette propriété saura séduire les amateurs de grand espace. Description des pieces : - chambres : 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses pour un confort absolu. - salles d'eau : 1 salle d'eau pour répondre aux besoins quotidiens. - wc : 1 wc séparé pour plus de praticité. - séjour : un séjour lumineux de 48.9 m² pour des moments de détente en famille. - terrasse : une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - entrée : une entrée accueillante pour vous plonger dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. Avantages : - belle exposition : la maison bénéficie d'une exposition plein sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - environnement paisible : nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre calme et sérénité à ses habitants. - chauffage innovant : equipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, la maison garantit un confort thermique optimal. - fibre optique : profitez d'une connexion internet ultra-rapide pour rester connecté en permanence. - terrain : le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. - plain-pied : la disposition en plain-pied de la maison offre une accessibilité facile pour tous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 770 euros (soit 7€ / m²).

Iad France - Delphine Sapin vous propose : cette magnifique demeure se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, nichés sur un vaste terrain clos de plus de 2 hectares, sublimé par des arbres fruitiers, noyers et noisetiers. Le gîte, entièrement autonome, représente une opportunité de rentabilité idéale pour de la location saisonnière ou à l'année. La maison principale allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, ainsi qu'une vaste véranda équipée de volets électriques. Profitez également d'une connexion à la fibre pour un confort numérique optimal. Un sous-sol d'environ 130 m² environ et des combles aménageables de 80 m² environ vous offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé assure sécurité et plaisir tout au long de l'année. Pour compléter cette propriété, un double garage avec portes électriques et un portail motorisé avec visiophone ajoutent praticité et sécurité. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.