Immobilier à Bettencourt-Saint-Ouen (80610)

Iad france - stéphanie lucas vous propose : en exclusivité - charmante maison d'environ 90 m² à bettencourt-saint-ouen avec jardin et garage / box. Travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Au 1er étage, deux chambres, dont une chambre avec une salle de bain et deux espaces dressing. Grenier. À l'extérieur : un garage / box sur un jardin d'environ 120 m². Tout à l'égout. Située dans un quartier calme de bettencourt-saint-ouen, vous pourrez profiter de la tranquillité. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour laisser place à une résidence à votre image. N'attendez plus pour concrétiser vos projets dans ce véritable cocon à bettencourt-saint-ouen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo DUFOUR (06 25 82 22 60) vous propose : Emplacement Idéal : Situés à seulement 3 minutes de Flixecourt, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, parfait pour une activité commerciale florissante. Commerce Inclus : Le local accueille actuellement un commerce de type café, tabac, FDJ, petite épicerie, relais colis et relais poste. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre une activité à terme avec une clientèle fidèle. Caractéristiques : Surface commerciale : Grande salle de bar : 56 m² environ, bien agencée et lumineuse, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Grande réserve / arrière-salle : 100 m² environ, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. WC Petite cave Logement inclus dans la vente, un logement confortable comprenant : Grande chambre : 21 m² environ. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et pratique. Espace de vie salon / cuisine : 29 m² environ, un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente. Avantages : Vendu Loué : Les murs commerciaux sont vendus avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif immédiat. Proximité immédiate avec Flixecourt et les axes principaux. Clientèle régulière grâce à l'activité actuelle. Offre diversifiée avec les services de relais colis, relais poste, café, tabac, FDJ et épicerie, augmentant le flux de clients et les revenus potentiels. Jardin privatif : Un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre et profiter d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux avec logement à Bettencourt-Saint-Ouen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR (ID 38785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de amiens sous le numéro 798971057 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .