Immobilier à Beaudignies (59530)

Iad France - Marc Leduc vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Réformer sur un Vaste Terrain à Beaudignies Vous rêvez de rénover une maison à votre goût, dans un cadre bucolique et paisible ? Cette propriété à Beaudignies est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature. La maison, d'une surface habitable de 80 m², est implantée sur un terrain spacieux de 1159 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec 4 pièces à rénover selon vos envies, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Cette maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable. Cependant, cette page blanche vous donne l'opportunité de concevoir un aménagement sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos aspirations. Située dans la charmante commune de Beaudignies, vous pourrez profiter d'un cadre de vie authentique, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. L'environnement tranquille et préservé vous permettra de vous ressourcer au quotidien, tout en étant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison à réformer sur un vaste terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajustement de prix ! À vendre chez logimm – jolie maison individuelle à beaudignies ! Beaudignies, charmant village calme à seulement 5 min de le quesnoy et 25 min de valenciennes. Maison très soignée et entretenue de 101 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 491 m². Elle se compose de : rez-de-chaussée : - entrée, salle à manger et cuisine équipée ouverte - salon chaleureux avec possibilité de cheminée (à tuber) - 1 chambre - salle d'eau, wc avec lave-mains - buanderie / chaufferie étage : - palier bureau - 2 chambres (dont une avec dressing ou débarras) annexes & extérieurs : - cave saine, remise, abri - garage avec porte coulissante - 2 stationnements extérieurs - toiture tuiles en bon état, fenêtres pvc double vitrage - beau jardin clos et sans vis-à-vis, avec terrasse abritée dpe : classement f. Factures actuelles d'énergie (électricité et chauffage gaz) tout à fait raisonnables ! Nouveau prix de vente : 182 000 € (frais d'agence inclus). Une belle opportunité à visiter sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com grégory pottiez - agent commercial (entreprise individuelle) n°rsac 2025ac00052 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À 5 minutes de le quesnoy et moins de 25 minutes de valenciennes, cette coquette maison de 100 m² habitables est nichée dans un charmant village. Au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon, salle d'eau, wc, chambre, buanderie / chaufferie. À l'étage : palier, deux chambres, débarras. Décoration raffinée, ambiance chaleureuse. Jardin (491 m²), parfaitement entretenu avec terrasse couverte. Cave, garage, petite dépendance. Chauffage : gaz de ville, possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés. Assainissement : tae. Taxe fonciére : 689 euros. « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : f 326 kwh / m2 / an. Classe climat : f 71 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850 euros et 3910 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 07 / 2025. Prix : 182 500 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.