Immobilier à Argences (14370)

Florent Quevenne vous propose à la vente ce magnifique pavillon contemporain de 2017, situé hors lotissement, à seulement quelques mètres des commerces et des transports, et à moins d'un kilomètre de la mairie d'Argences. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bordé par une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un garage spacieux de plus de 30 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12,5 à 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. S'ajoute à cette belle prestation une petite maison en pierre indépendante, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Elle offre environ 27 m² habitables comprenant une pièce de vie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative. Le tout est édifié sur un terrain clos de mur et spacieux de 782 m², proposant un grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules), une terrasse de plus de 80 m², et une dépendance en pierre supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925838.

Uniquement chez Delphine LAURENT Capifrance, à Moult, précisément à proximité immédiate d'Argences, située dans un environnement calme, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2016 allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. À retenir, faible consommation énergétique ! Des performances exceptionnelles Classée DPE A / GES A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique. Chauffée principalement grâce à un poêle à granulés très performant, elle garantit de faibles consommations tout au long de l'année. Les propriétaires déclarent 180 € par an de granulés. Un intérieur chaleureux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant et un cellier pratique attenant à la cuisine. Un espace nuit familial à l'étage À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Des extérieurs soignés et fonctionnels À l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 40 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de 719 m², entièrement close et au calme. Confort et sécurité Domotique complète : volets roulants électriques centralisés Alarme installée Maison récente et parfaitement entretenue Les plus : Maison récente (2016) – Ossature bois, rare sur le marché DPE A / GES A – Très faibles consommations Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement calme et verdoyant Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur, alliant écologie, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 924877.

Proche argences a 15 km à l'est de caen, maison de15 pièces rénovées avec goût et matériaux de qualité. Pierres poutres apparentes, cheminées donnent ce charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée fonctionnelle en pierre, cuisine, équipée, salon, bureau, véranda, buanderie. Au premier étage : suite parentale de 49 m² ( comprenant chambre, salle de bain, wc, séparés, dressing, deux chambres, salle d'eau. ) au deuxième étage : quatre chambres et une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements en pente. Deux f2 indépendants loués un bâtiment composé d'une grange, d'un garage et d'un atelier. L'ensemble se situe sur un terrain de 3890 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Votre nouveau lieu de vie à Argences vous attend ! Située à seulement 15 minutes de Caen, cette commune conviviale est parfaite pour une vie paisible. Que vous soyez jeunes actifs caennais, en couple, en famille ou retraités, ce programme immobilier neuf s'adresse à toutes les générations en quête de tranquillité. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, répondent aux normes énergétiques de la RE2020, garantissant des espaces généreux et lumineux construits avec des matériaux durables et respectueux de l'environnement. Les performances d'isolation thermique et phonique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les logements bénéficient également de balcons, terrasses et jardins privatifs, véritables extensions des espaces de vie, parfaits pour recevoir ou créer un coin de détente intime. Chaque appartement est enfin personnalisable, offrant une expérience unique dès votre emménagement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Argences, commune au sud-est de Caen, je vous présente cette maison de 1997, idéalement située dans un environnement agréable, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services à pied. Caen est accessible en 20 minutes. Édifiée sur une parcelle de plus de 610 m², cette maison offre une vraie entrée, une belle pièce de vie de 37 m² profitant d'une triple exposition et comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux autres chambres dont une grande avec dressing, une salle de bain et un second wc. Une quatrième chambre est possible en fermant une partie de la mezzanine. Le tout est complété par un garage attenant avec grenier, un magnifique jardin arboré et fleuri de style anglais, et une terrasse en bois exposée sud. Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude électrique. Maison bien entretenue et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

RARE A LA VENTE Idéalement située en plein centre bourg d'Argences offrant toutes les commodités à pied, à 10 minutes de Caen et 20 minutes de la côte, Emilie Montigny vous invite à découvrir en exclusivité cette grande maison familiale en pierre de 188 m² (176 m² loi Carrez) sur terrain clos de 281 m². Au rez-de-chaussée se trouvent deux belles entrées avec placards, un confortable salon-salle à manger d'environ 29 m² en double exposition avec poêle à granulés, une grande et fonctionnelle cuisine dînatoire aménagée et équipée avec rotonde et accès au garage de 38 m², une grande chambre ou second salon de plus de 19 m² avec poêle à bois ainsi que des WC. Au 1er étage parqueté, le palier distribue 2 chambres de 24 et 14 m², une salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 23 m² avec salle de douche et dressing. Au 2ème étage sous combles se trouve la 5è chambre de la maison offrant 21 m² intimiste avec espace de rangement. Le terrain aménagé offre un espace de stationnement et un espace détente avec une grande terrasse accueillant salon de jardin, coin repas et bains de soleil sans vis-à-vis. Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.