Vente maison 5 pièces 135 m² Argences (14370)

339 000 €

-3 %

Maison à vendre 6 pièces Argences (14)

Uniquement chez Delphine LAURENT Capifrance, à Moult, précisément à proximité immédiate d'Argences, située dans un environnement calme, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2016 allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. À retenir, faible consommation énergétique ! Des performances exceptionnelles Classée DPE A / GES A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique. Chauffée principalement grâce à un poêle à granulés très performant, elle garantit de faibles consommations tout au long de l'année. Les propriétaires déclarent 180 € par an de granulés. Un intérieur chaleureux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant et un cellier pratique attenant à la cuisine. Un espace nuit familial à l'étage À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Des extérieurs soignés et fonctionnels À l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 40 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de 719 m², entièrement close et au calme. Confort et sécurité Domotique complète : volets roulants électriques centralisés Alarme installée Maison récente et parfaitement entretenue Les plus : Maison récente (2016) – Ossature bois, rare sur le marché DPE A / GES A – Très faibles consommations Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement calme et verdoyant Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur, alliant écologie, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 924877.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud
Pièces: 6 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface jardin : 719 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest