Terrain à vendre

Exclusivité capifrance saint-georges-d'espéranche terrain à bâtir de 956 m² dans un environnement résidentiel privilégié rare sur le secteur ! Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de saint-georges-d'espéranche, ce terrain à bâtir de 956 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces et services. Issu d'une division parcellaire ayant fait l'objet d'un permis d'aménager et d'un bornage réalisé par géomètre-expert, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et qualitatif. Par sa surface plus généreuse, sa configuration plus large et son environnement arboré, cette parcelle permet d'envisager la réalisation d'une villa familiale de standing avec garage, piscine et aménagements extérieurs, dans un cadre de vie rare sur le secteur. L'accès au terrain reste à aménager par le futur acquéreur, offrant ainsi une liberté d'organisation et d'implantation selon le projet retenu. Les atouts : • surface : 956 m² • terrain plat • libre constructeur • bornage réalisé • permis d'aménager obtenu • réseaux en bordure • accès à créer • quartier résidentiel de qualité • environnement arboré et privilégié • proximité immédiate des commodités urbanisme : • zone ub du plu • emprise au sol maximale autorisée : 239 m² • surface de plancher autorisée jusqu'à 250 m² ces caractéristiques permettent la réalisation d'une belle villa familiale avec garage, piscine et annexes, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement, le potentiel d'implantation offert par cette parcelle, son cadre verdoyant ainsi que sa rareté sur le marché local. Dossier complet disponible sur demande : permis d'aménager plan de division plan de bornage documents d'urbanisme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 259 000 € hai honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 960834.

Exclusivité capifrance saint-georges-d'espéranche terrain à bâtir de 643 m² dans un environnement résidentiel recherché rare sur le secteur ! Situé au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement apprécié de saint-georges-d'espéranche, ce terrain à bâtir de 643 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre du village, des écoles, commerces et services. Issu d'une division parcellaire ayant fait l'objet d'un permis d'aménager et d'un bornage réalisé par géomètre-expert, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et familial. Entièrement plat et bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain profite d'un accès direct depuis le chemin du by et d'une configuration permettant une implantation optimisée de votre future habitation. Les atouts : • surface : 643 m² • terrain plat • libre constructeur • bornage réalisé • permis d'aménager obtenu • réseaux à proximité • accès direct • quartier résidentiel de qualité • environnement calme et verdoyant • proximité des commodités urbanisme : • zone ub du plu • emprise au sol maximale autorisée : 160,75 m² • surface de plancher autorisée jusqu'à 250 m² ces caractéristiques permettent la réalisation d'une belle maison familiale avec garage et annexes, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement, l'absence de nuisance, la proximité du village et le potentiel offert par cette parcelle rare sur le marché local. Dossier complet disponible sur demande : permis d'aménager plan de division plan de bornage documents d'urbanisme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 € hai honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 960828.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Gujan-Mestras et à 2 minutes à vélo de la place de La Claire, découvrez ce terrain de 810 m² idéalement situé en seconde ligne, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le terrain comprend une surface utile de 631 m² située en zone UB du PLU, permettant la réalisation d'une maison individuelle, ainsi qu'un chemin d'accès de 179 m², garantissant confort et tranquillité. Non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité de concevoir un projet sur mesure, dans un environnement recherché du Bassin d'Arcachon. Ses atouts : Surface totale : 810 m² Surface (zone UB) : 631 m² Chemin d'accès privatif : 179 m² Terrain en seconde ligne, au calme Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Emplacement recherché sur la commune Pourquoi choisir Gujan-Mestras ? Idéalement située entre Arcachon et Bordeaux (à environ 40 minutes), Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie exceptionnel entre forêt, ports ostréicoles et océan. Vous profiterez : D'un environnement naturel préservé (forêts, littoral, lacs) D'activités variées : voile, kayak, balades, pêche D'un riche patrimoine local typique du Bassin Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain représente une opportunité rare pour votre projet de vie dans un secteur très prisé. Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 960563.

Jonage, dans un petit écrin de verdure, à proximité immédiate du centre-bourg où vous trouverez l'ensemble des services de proximité ainsi que les transports en commun, j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir de 1 617 m² née de la division d'une propriété bâtie en 2. À viabiliser, ce terrain technique en zone uce4b, libre constructeur demandera à respecter les contraintes : - du parc boisé, cadencant l'emplacement de la construction - de son accès étroit où le portail, sur un accès en servitude, ne pourra être déposé - d'enlevement des terres - de l'approvisionnement du chantier. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi afin d'obtenir le dosiser et me poser vos questions. Je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 960735.

En exclusivite située au cœur du centre-ville de pointe-noire, cette parcelle classée en zone uaa du plu permet d'envisager différents projets : maison de ville, projet mixte avec commerce ou service en rez-de-chaussée et habitation à l'étage, bureaux, activité de proximité. Le plu autorise en zone uaa une emprise au sol pouvant atteindre 80 % de la surface du terrain, soit environ 392 m² d'emprise maximale théorique pour cette parcelle de 490 m². Dans le cadre d'un projet mixte associant habitat et commerce, service ou équipement, la hauteur peut aller jusqu'à trois niveaux, soit r + 2, dans la limite de 10 mètres à l'égout du toit. Cette parcelle est donc particulièrement intéressante pour un porteur de projet souhaitant développer un bien en cœur de bourg, à proximité des commodités, des services et de la vie locale de pointe-noire. Les projets devront naturellement respecter les règles du plu, notamment en matière d'accès, de stationnement, d'implantation, d'aspect architectural, de raccordement aux réseaux ect une opportunité en centre-ville pour imaginer un projet cohérent et parfaitement intégré à l'identité urbaine de pointe-noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 959558.

En exclusivite dans un environnement naturel préservé, découvrez ce grand terrain offrant un équilibre entre potentiel de projet et cadre verdoyant. La parcelle présente une configuration intéressante, avec une partie située en zone ubb du plu (environ 4000 m²) et une partie classée en zone agricole (environ 9000 m²). Ce terrain peut ainsi convenir à divers projets et la partie agricole apporte un véritable atout paysager le plu prévoit notamment, en zone ubb, une emprise au sol de 35 %. Ce terrain s'adresse à un acquéreur recherchant plus qu'une simple parcelle : un lieu avec du potentiel, de l'espace, un cadre verdoyant et la possibilité de construire un projet cohérent avec l'environnement de pointe-noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 959553.

Opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir bénéficiant déjà d'un * projet de construction validé * , avec * plans réalisés * , vous permettant de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet immobilier. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce terrain offre un fort potentiel dans un environnement recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 299 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 421 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 269 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 225 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 264 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 374 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 210 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 1230 m² en 4 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 210 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 279 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 337 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 532 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 468 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 511 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 391 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 506 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 286 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.

Prades. Sur ce terrain viabilisé de 488 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Journée portes ouvertes le 04 juillet 2026 de 10h à 17h. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957966.