Maison à vendre

Maison de centre-ville – 90 m² – 3 chambres – cour – exposition sud-ouest en plein cœur du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre passante, ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles, offrant 33 m² de surface au sol. La maison bénéficie également d'une cour, idéale pour profiter des beaux jours, avec une agréable exposition sud-ouest. Les menuiseries ont été remplacées en 2024, apportant confort et performance à l'ensemble. Possibilité de louer un emplacement à l'année, un véritable atout pour faciliter le stationnement en centre-ville. Les atouts : maison située en centre-ville environ 90 m² salon-séjour cuisine équipée 3 chambres combles aménagés de 23 m² au sol cour privative exposition sud-ouest menuiseries 2024 cave possibilité de louer un emplacement à l'année une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Infos et visites 7 jour sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915354047.

À Corneilla la Rivière, je vous propose cette maison de village en R + 2. Derrière une façade traditionnelle en pierre et cayrou rénovée avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une pièce de stockage de 4 m² environ. Un accès indépendant depuis la rue (mais relié intérieurement au garage par une porte) permet de monter au logement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et séjour, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune environ et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 11 m², un grenier de 7 m² environ, une salle d'eau et une pièce sous pente de 11,5 m² environ qui pourrait être facilement retrouver sa vocation première de terrasse tropézienne. Un budget travaux est à prévoir (cuisine et salle de bains à mettre au goût du jour, mise aux normes de l'électricité et installation d'un mode de chauffage). Corneilla la Rivière est commune tranquille de 2000 habitants située à 12 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages, 35 minutes de l'Espagne; vous y trouverez les premières commodités (école, épicerie, bureau de tabac, centre médical, coiffeur etc) ; le supermarché le plus proche est à 5 minutes. Située au pied du massif de Forca Real, sa position géographique permet de belles balades dans la garrigue et les vignes. Bus de l'agglo pour Perpignan; gare SNCF (train à 1€) à 5 min. en voiture. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Située au Porge, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie familiale et aux moments de convivialité. La maison comprend également 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que 2 toilettes pour davantage de confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 500 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants. Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un espace de rangement. Construite récemment, cette maison bénéficie des avantages d'une construction moderne et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un bien récent, sans les contraintes d'une rénovation importante. À proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels, vous profiterez pleinement du cadre de vie recherché du Porge, entre tranquillité, nature et accès au littoral. Une maison récente, fonctionnelle et familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

À seulement 10 minutes de Graulhet, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement de campagne paisible et préservé. Dès l'arrivée, le charme est là. La belle architecture, les murs de pierre, les volumes généreux et la cour intérieure donnent à cette propriété une atmosphère unique, à la fois authentique et chaleureuse. Ancien ensemble monastique, le lieu a conservé toute la noblesse de ses matériaux et de ses proportions, tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie qui se prête parfaitement à de nombreux projets. La partie actuellement aménagée, d'environ 220 m², offre une belle cuisine et une grande pièce de vie où la cheminée apporte chaleur et convivialité. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces lumineux, avec une vue agréable sur la campagne environnante. Pour davantage de confort, toutes les ouvertures ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage. Une autre partie de la propriété a également déjà bénéficié d'un début d'aménagement, permettant d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie ou des pièces supplémentaires. Les volumes disponibles sont généreux et laissent place à de nombreuses envies : agrandir la maison, créer un atelier, une salle de réception, un espace professionnel, un logement indépendant ou encore un lieu destiné à recevoir famille et amis. La pierre, les volumes et l'environnement donnent ici une véritable liberté de création, sans jamais perdre le caractère du lieu. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,4 hectare, dans un environnement agricole calme, avec de jolies perspectives sur la campagne. Un hangar ouvert d'environ 240 m² complète la propriété. Un espace remarquable par sa superficie, qui pourra accueillir véhicules, matériel, stockage, atelier ou encore un projet équestre. Une maisonnette indépendante à rénover vient également enrichir l'ensemble. Maison d'amis, gîte, bureau ou espace personnel : chacun pourra lui imaginer une nouvelle vie. Ici, pas besoin de choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Une propriété rare par ses dimensions, son authenticité et la diversité de ses espaces, qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

Située dans la charmante commune de Tessy Bocage proche de l'A84, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'école et du collège et du complexe sportif, idéal pour les familles. Dotée d'un balcon, elle dispose d'un grand sous sol comprenant un garage, une buanderie et deux espaces complémentaires. Construit en 1972, sur un terrain de 507 m², le pavillon de 96 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une salle salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres à rénover offrent un joli potentiel. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 040,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 659,75 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Située dans un agréable quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe villa construite en 2000, offrant environ 135 m² habitables, un garage de près de 50 m² et une magnifique piscine traditionnelle de 6 x 12 m, le tout édifié sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 650 m². À l'intérieur, la maison offre une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. Particulièrement lumineuse et agréable, elle bénéficie de deux grandes baies vitrées à galandage offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre d'environ 22 m² avec lavabo et douche privative, une seconde chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une belle buanderie de près de 11 m², bénéficiant d'un accès direct au garage, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires d'environ 11,5 m² et 10 m², chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de la climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant les chambres à l'étage. Attenant à la maison, le grand garage d'environ 50 m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'un accès direct depuis la buanderie. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants par portails automatiques, ainsi que d'un double abri voiture avec une belle hauteur permettant notamment le stationnement d'un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace dédié à la convivialité avec une superbe piscine traditionnelle de 6 x 12 m, équipée d'un volet roulant électrique pour davantage de sécurité, entourée d'une très belle terrasse carrelée. Un agréable pool house avec cuisine d'été aménagée vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison est reliée à la fibre, à l'eau de ville et dispose également d'un forage. Une agréable propriété, très bien entretenue qui n'attend plus que vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Située à Segré (49500), cette maison en pierre à rénover intégralement offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée dans un environnement urbain, sans terrain, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bâtiment à rénover, d'une surface habitable de 65 m² sur deux étages, se distingue par son accès indépendant. Doté d'une architecture en pierre, il requiert une rénovation complète incluant la toiture et la création des réseaux, malgré la présence des raccordements devant le bâtiment. Son potentiel réside dans la transformation de cette structure en une charmante résidence individuelle ou en même en deux appartements. À l'intérieur, cette maison dévoile une pièce principale spacieuse. Idéal pour une reconversion en un espace de vie chaleureux, ce bien à fort potentiel laisse libre cours à l'imagination pour créer un intérieur personnalisé et fonctionnel, à la hauteur des attentes des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Vailly-sur-Aisne, découvrez ce pavillon entièrement rénové offrant 110 m² habitables (loi Carrez) et environ 173 m² au sol sur un terrain de 1800 m² Dès l'entrée, la maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Le séjour double, lumineux, dispose d'un insert à foyer fermé avec soufflerie et s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m² face au jardin. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres et un bureau. Le sous-sol total apporte de nombreux espaces supplémentaires : une quatrième chambre de plus de 18 m², un WC, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. Il permet également d'accéder à une véranda tournée vers le jardin. Côté extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 800 m², paysagé et arboré de plusieurs arbres fruitiers. Un grand garage tandis que l'allée gravillonnée offre plusieurs stationnements supplémentaires. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation : électricité, plomberie, salle d'eau, façade… Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829840628.

Il est des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on ressent dès les premiers instants. À Saint-Seurin-de-Cadourne, au cœur des paysages du Médoc, cette maison contemporaine construite en 2022 se distingue par son architecture singulière, ses lignes résolument actuelles et ses volumes hors normes. Elle ne s'impose pas, elle se découvre. Et très vite, une sensation s'installe : celle d'un lieu pensé dans les moindres détails, où l'espace, la lumière et le confort ont guidé chaque choix. Passé le porche d'entrée, la maison dévoile sa pièce maîtresse : un superbe espace de vie d'environ 60 m², réunissant salon et cuisine ouverte. Le plafond cathédrale culmine à près de 5,50 mètres, offrant une sensation d'espace immédiatement perceptible. Mais ce qui marque véritablement lorsqu'on découvre cette pièce, c'est sa relation à la lumière. Le séjour a été pensé avec des ouvertures sur chacune de ses façades, créant un véritable dialogue avec l'extérieur et offrant une clarté naturelle saisissante tout au long de la journée. Les larges baies vitrées à galandage effacent presque entièrement la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement paisible. Et lorsque la lumière du jour s'estompe, la maison révèle un autre visage. L'éclairage a fait l'objet d'un soin tout particulier : les différents points lumineux ont été pensés pour souligner les volumes, révéler la hauteur et créer différentes ambiances. Dans le salon, l'intensité peut également être modulée grâce à un variateur. De jour comme de nuit, la lumière ne se contente pas d'éclairer : elle révèle l'architecture et participe pleinement à l'identité du lieu. La cuisine ouverte s'intègre avec évidence à cet ensemble. Son vaste îlot central invite au partage et à la convivialité, tandis que le cellier attenant apporte toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien sans compromettre la pureté des lignes de la pièce de vie. Une cheminée au bioéthanol vient compléter l'ensemble et apporter une touche chaleureuse à cette atmosphère contemporaine. Dans le prolongement naturel du séjour, une terrasse couverte et carrelée d'environ 28 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Protégée tout en restant largement ouverte sur le jardin, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et prolonge avec élégance cette sensation de vie dedans-dehors. La partie nuit, volontairement préservée de l'espace de réception, accueille deux chambres aux dimensions généreuses, loin des standards actuels, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. La conception de la maison offre ainsi une circulation fluide et une séparation naturelle entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 308 m², offrant espace, intimité et une belle exposition. Le jardin paysager accompagne harmonieusement les lignes contemporaines de la maison. Un puits foré alimente le système d'arrosage automatique, tandis qu'un large portail motorisé, des clôtures contemporaines et de généreux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Et parce qu'un lieu de ce niveau doit également pouvoir accompagner les envies de ses futurs propriétaires, la configuration de la parcelle permet d'envisager de nouveaux aménagements, notamment la création d'une piscine ou d'un garage, pour faire évoluer la propriété selon son propre art de vivre. Le confort est à la hauteur de l'architecture : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, équipements récents et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Construite en 2022, la maison bénéficie également des garanties liées à sa construction et d'une assurance dommages-ouvrage. La maison peut également être proposée meublée. Ici, rien n'est à prévoir, rien n'est à reprendre. On pose ses valises et l'on vit. Et puis il y a cet emplacement, au cœur d'un Médoc que l'on vient chercher pour ce qu'il offre de plus précieux : de l'espace, de la nature et un véritable art de vivre. Les plages océanes restent rapidement accessibles, Bordeaux se rejoint en environ une heure, mais ici, c'est surtout la douceur du quotidien qui s'impose. Une pépite discrète au cœur du Médoc, pour celles et ceux qui recherchent un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Pavillon année 2000, en brique, vallée de l'Ecaillon, vaste stationnement, garage, parcelle de 945 m². Au calme ! Dans un charmant village de campagne, à 20 minutes de Valenciennes et à 10 minutes de Le Quesnoy. Vous recherchez votre pavillon individuel en campagne ? Vous cherchez une surface totale moyenne bien optimisée ? Je vous propose de venir poser vos valises dans cette propriété qui est dotée d'un jardin clos de 945 m², qui dispose lui-même d'un vaste parking sécurisé par son portail motorisé, d'une terrasse bien exposée et équipée de stores, d'abris de jardin et le tout sans vis-à-vis ! S'il y a besoin, une possibilité de construire un second garage ou un carport serait réalisable. Son intérieur lumineux offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 30 m², une cuisine dinatoire équipée, une lingerie / cellier, des toilettes et un accès direct au garage (le garage restera une option de chambre au RDC). Pour le confort familial, vous profiterez à l'étage de trois chambres, dont une avec un dressing privé, et d'une salle de bains. L'ensemble de cette belle propriété est très soigné, répond à un bon confort et possède du potentiel d'évolution à souhait si besoin. Vous êtes libre d'acquisition et ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.

Située à Pulversheim, dans un environnement calme en bordure de champs, cette maison individuelle de type plain-pied surélevé bénéficie d'un cadre agréable et d'une vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 7,28 ares clôturé, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. La partie habitation s'organise autour d'un couloir central qui dessert un séjour double d'environ 27 m² avec accès à un balcon, une cuisine d'environ 14 m², trois chambres d'environ 15 m², 12 m² et 11,50 m², une salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Un grenier accessible par escalier offre également un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage double, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage. Construite en 1969 en briques traditionnelles, elle a bénéficié du remplacement des fenêtres en 2004. La chaudière fioul date des années 2010. L'ensemble offre une belle base pour une maison familiale, avec un environnement recherché, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Pour vous aider à révéler tout le potentiel de cette maison, je peux vous accompagner dans vos projets d'aménagement et de rénovation, grâce à mon expertise en décoration d'intérieur et à un réseau d'artisans de confiance. Une belle opportunité à Pulversheim ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

Maison atypique de 162 m² avec terrasse et vue – Vauban, Marseille 6e - 3 Niveaux - Travaux à prévoir Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques minutes à pied des commerces et de la vie de quartier, découvrez cette maison atypique de 162 m² habitables, répartie sur trois niveaux. À l'abri des regards, mitoyenne d'un côté et sans jardin, elle séduit par ses volumes, sa configuration originale et sa vue dégagée, tout en offrant une organisation particulièrement intéressante pour une vie de famille, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche. Le niveau supérieur constitue le véritable cœur de la maison : Une belle pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, profite d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une architecture intérieure pleine de caractère. Une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille et les massifs environnants. Un extérieur particulièrement appréciable dans ce secteur. En descendant quelques marches depuis le hall d'entrée, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose quant à lui un studio indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, recevoir, travailler ou développer un projet locatif. Un local technique complète ce niveau. Une 2ème porte blindée donne accès à un espace extérieur d'environ 20 m² permettant le stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Avec ses 162 m² sur trois niveaux, ses trois chambres, son studio indépendant, sa terrasse avec vue, ses beaux volumes et son espace de stationnement, cette maison offre une configuration rare à Vauban. Une maison de caractère qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, une vraie personnalité et un bien à façonner à leur image, tout en restant au cœur du 6e arrondissement. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.

Coup de cœur pour cette belle maison contemporaine construite en 2014, parfaitement entretenue et idéalement située à Villenave-d'Ornon, à proximité des écoles, commerces et transports. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Ouest et agrémentée d'une piscine. Elle se compose d'une cuisine ouverte, moderne, équipée et de belle qualité. Un cellier, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé A, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation et d'un cumulus thermodynamique. Le rez-de-chaussée a été entièrement repeint en 2026. Implantée sur une parcelle de 360 m², la maison se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 lots, et bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 1 km de l'arrêt de tramway Villenave Pyrénées – ligne C, ainsi qu'à proximité des écoles et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Une maison familiale aux prestations soignées, parfaitement entretenue et prête à vivre, qui ne devrait pas vous laisser indifférent. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse de plain pied, non mitoyenne, située dans un havre de paix entouré de verdure dans ce beau parc boisé. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur un magnifique parc arboré, sa cuisine ouverte toute équipée, ses 3 grandes chambres (de 10,6 à 15,9 m² ), sa salle de bain et son WC indépendant. De plus, vous pourrez bénéficier d'un carport / garage de 56 m². Les +: au calme, sans vis à vis, maison de plain pied, non mitoyenne, lumineuse, parcelle clôturée, idéale pour des chevaux ou pour un bel espace de jeux pour vos enfants. Présence d'un puits foré. Extension possible de 30 m² au sol et R + 1 possible sous réserve de la validation par la mairie. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

À saint-hilaire-de-lusignan, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale de 148 m², implantée sur un vaste terrain de 4 553 m². Une propriété qui séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son potentiel d'évolution. Une belle pièce de vie de 42 m² l'un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute cette belle pièce de 42 m², baignée de lumière et agrémentée d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Actuellement utilisée comme salle à manger dans le prolongement du séjour, elle constitue un espace particulièrement agréable pour partager les repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'une belle ouverture sur le jardin. Son volume et sa hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable et en font une pièce qui se démarque véritablement du reste de la maison. Des volumes confortables pour une vie de famille la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Vous trouverez une entrée de 6 m², une cuisine indépendante de 16 m² ainsi qu'un séjour de 33 m². L'ensemble est complété par cette belle pièce de 42 m² avec sa hauteur sous plafond type cathédrale. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 12,11 et 10 m², d'une salle d'eau de 8 m², d'un wc indépendant, d'un dégagement et de différents espaces de rangement. Une configuration parfaitement adaptée à une famille, avec la possibilité de faire évoluer certains espaces selon les besoins et les envies. Un sous-sol aux multiples possibilités la maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 57 m². Il comprend notamment un emplacement permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un évier et une douche. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, atelier, espace de rangement ou encore stationnement. Une dépendance indépendante de 18 m² à l'extérieur, un cabanon de 18 m² avec électricité vient compléter la propriété. Un espace pratique qui pourra facilement être utilisé comme atelier, espace de rangement ou pour répondre aux besoins d'une activité personnelle. Un terrain de 4 553 m² : un véritable atout la propriété profite d'un généreux terrain de 4 553 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente, projet paysager ou simplement le plaisir de profiter de l'espace et de la tranquillité : chacun pourra imaginer son propre projet. Confort et équipements la maison est équipée d'un insert à bois, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. La majorité des menuiseries est en double vitrage oscillo-battant. Elle bénéficie également d'une aspiration centralisée. Une maison avec du potentiel à personnaliser cette propriété offre une belle base pour créer un intérieur à son image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans la partie nuit, permettant aux futurs propriétaires de moderniser progressivement la maison selon leurs goûts et leurs envies. L'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise en conformité. Ces éléments sont à intégrer dans le projet d'acquisition, mais ils offrent également la possibilité de repenser certains espaces et de personnaliser la maison au fil du temps. Une propriété à découvrir avec ses 148 m² habitables, sa pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond cathédrale, son séjour de 33 m², sa cuisine indépendante, ses trois chambres, son sous-sol de 57 m², sa dépendance de 18 m² et surtout son terrain de 4 553 m², cette maison offre un ensemble particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 € honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 20 19 65 26, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403409105.

Dans un secteur calme d'Hénin-Beaumont, découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied de plus de 116 m², lumineuse et généreuse dans ses volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine équipée. Un volume à s'approprier selon vos envies, offrant de belles possibilités d'agencement, illustrées dans l'annonce pour vous aider à vous projeter. Il accueille également 2 des 3 chambres, dont une chambre d'environ 12 m² et une généreuse suite parentale de plus de 28 m² avec espace d'eau, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, vous découvrirez une 3ème chambre, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine d'environ 13,5 m², véritable espace supplémentaire pouvant devenir bureau, coin jeux ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin à 360°, à l'abri des regards, sur un terrain de 780 m². Une belle surface bitumée en devanture du bien permet de stationner aisément jusqu'à trois véhicules, tandis qu'un espace garage intégré à la maison apporte une solution de rangement supplémentaire. Côté confort et maîtrise énergétique : pompe à chaleur air / air, double vitrage et une belle performance énergétique avec un DPE C / GES A. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et généreuse dans ses volumes, qui se distingue par sa configuration en semi-plain-pied, ses espaces complémentaires et son extérieur préservé. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez téléphoniquement Yannick RINGOT – SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Située à Ciez (58220), sur une grande parcelle de 2974 m², cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. D'une surface habitable de 91 m², cette maison de 4 pièces comprenant 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie chaleureuse composée de l'entrée / cuisine de 23,80 m² avec cheminée et du séjour-salon de 24,7 m² avec poêle à bois, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses de 18 et 20 m² offrent un espace de vie confortable. Attenant à la maison, vous trouverez des annexes fonctionnelles comprenant une écurie, un garage ainsi que plusieurs remises, idéales pour répondre à vos besoins de stockage. Informations techniques : -menuiseries en double vitrage récentes partout, -chauffage central au bois, -raccordement à l'assainissement collectif. Le petit Plus : À proximité 2 parcelles de Bois de 2215 m² et 2186 m² sont a exploiter en affouage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.

Située à Plazac (24580), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, caractéristique de cette commune du Périgord Noir. Plazac offre un environnement préservé, propice aux balades en pleine nature, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et l'école, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 92 m², bâtie sur un terrain de 227 m², se compose de 3 chambres, dont une en accés extérieur, offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie convivial et chaleureux. Le jardin, espace arboré et fleurie offre une agréable sensation d'intimitée et de nature préservé. Idéale pour un couple, une famille, une maison secondaire, un investissement locatif, cette maison allie charme, authenticité et douceur de vivre au cœur de Plazac. Assainissement collectif. Combles aménageables. Exclusivité Steve Foubert Rouffignac Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

Maison ancienne de charme avec piscine et terrasse en travertin situé en hameau. Découvrez cette jolie maison ancienne, idéalement exposée plein sud, alliant le charme de l'ancien à une rénovation réalisée avec goût et élégance. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon agrémenté d'une cheminée. Une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie convivial, donnant sur un salon d'hiver sous verrière. Un grand cagibi apporte également un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : le premier étage propose deux chambres climatisées, une salle de bain et une salle de douche attenante à la chambre parentale. Un grand palier faisant office de bureau sépare ces espaces. Une troisième chambre, également climatisée, prend place au second étage. À l'extérieur, la terrasse de 100 m², entièrement rénovée en travertin encadre la piscine, sécurisée par une élégante barrière en ferronnerie. Un petit garage situé à l'extérieur ainsi que cinq places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 06 01 09 36 50, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643.

Située à sarralbe, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1963 offre environ 85 m² habitables sur un beau terrain de 1 476 m², arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol aménagé propose un garage, une chaufferie / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, espace de rangement, loisirs… une dépendance située à l'arrière du terrain complète la propriété. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Son vaste terrain et ses annexes offrent un beau potentiel pour un projet familial. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique schneider, tél. : 06 83 31 50 27, e-mail : veronique.schneider@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 802857748.

Idéalement située à 3 minutes en voiture de la 2 * 2, découvrez cette charmante maison de plain-pied, en pierre, d'environ 77 m², entièrement refaite à neuf. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres (10,5 m² et 11,35 m²), ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant Son chauffage performant & économique est assuré par une pompe à chaleur neuve (2025) et la maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 453 m². Une terrasse en bois exposée Est vous permettra de profiter des soirées d'été. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, ainsi que d'une dépendance idéale pour le stockage et bricolage. Une opportunité à découvrir. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENAUD, Tél. : 06 58 59 24 80, E-mail : marie.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 898218466.

À découvrir sans tarder une jolie propriété située à SALVIAC proche du Collège et à 2 minutes du centre ville des ses commerces et commodités Le terrain de 7418 m² bénéficie d une exposition optimale plein sud, d une piscine de 7.50 m x 4 récente pour les moments de détente, d un bois, d un espace pelouse de divers abris. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée et la situation sans vis à vis L'ensemble de 122 m² comprend 2 habitations : * la maison principale de 72 m² est composée : - d une jolie véranda, d une terrasse couverte avec vue piscine et jardin pour profiter des extérieurs par tous les temps - une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m² avec cuisine équipée récente, un ilot central convivial, un espace salle à manger ainsi qu'un salon cosy - l'espace nuit est composé de 2 chambres lumineuses dont une avec dressings et rangements - une salle de bains fonctionnelle à repeindre Côté stationnement un grand garage ainsi que 3 tunnels de stockage, stationnement ou bricolage * la seconde maison de 50 m² en rez de chaussée aux normes PMR est vendue louée 450€ / mois, ce qui représente un revenu locatif intéressant et immédiat - une jolie véranda récente lumineuse; une pièce de vie de 25 m² avec coin bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, un jardin privatif Cette maison a été aménagée récemment (photos de cette habitation sur demande) Les 2 logements pourraient aisément être réunis par un escalier L ensemble représente une habitation fonctionnelle au rendement locatif immédiat au calme sans vis à vis à 2 mn du centre ville Une visite s impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

SAFTI vous propose ce pavillon de 2005, offrant une vie de plain-pied, situé dans un environnement calme à Grez-en-Bouère. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine chauffée fait le lien avec un garage attenant. À l'étage, une mezzanine, agrémentée de placards de rangement, dessert une quatrième chambre avec son dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, sur une parcelle de 699 m², le bien dispose d'un petit atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Très bien classé sur le plan énergétique (DPE B), ce bien vous garantit un excellent confort thermique au quotidien et des dépenses maîtrisées. Une maison performante, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Certaines photos ont été retouchées à des fins de projection pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Située à Marennes (17320), cette propriété de 140 m², implantée sur un terrain de 1099 m², offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la vie en bord de mer, seulement 2.5km, tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain arboré avec cuisine d'été pour profiter au maximum des belles journées ensoleillées mais aussi d'un cabanon, d'une buanderie et d'un atelier permettant de beaux espaces de rangement supplémentaires. L'intérieur de la maison se divise en deux logements indépendants. Le premier, de 88 m², comprend un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 52 m² avec salon, cuisine, salle d'eau avec toilettes et une chambre donnant sur une charmante véranda, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir plus intimement les invités. La récente rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur, le portail électrique neuf ainsi que la vidéo surveillance sont des atouts considérables. De plus, un garage complète ce bien pour en faire un vrai havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

Colomiers – cabirol | villa d'architecte 235 m² – parcelle 1 960 m² – piscine visite virtuelle disponible sur demande ! Dans le quartier recherché du cabirol, cette villa d'architecte de 1990 développe 235 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 960 m² la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Sa vaste pièce de vie de 82 m² s'articule autour d'une cheminée centrale et de larges baies vitrées tournées vers les terrasses, le jardin et la piscine. Cuisine équipée et buanderie complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un espace détente dessert deux grandes chambres mansardées avec la climatisation. Un lieu idéal pour les enfants, ado ou jeunes adultes. À l'extérieur, piscine rénovée, terrasses et jardin composent un véritable écrin de verdure. Garage, cave, sationnements couverts future ligne c du métro à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 679 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.