Maison à vendre

Romain DECLIE By SAFTI Immobilier vous présente ce coup de cœur assuré : Longère de caractère en pleine nature ! Située au cœur d'un environnement préservé, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort technologique actuel. Rénovée avec soin, cette demeure de 190 m² offre des prestations de haute qualité sur un terrain arboré avec lac privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les matériaux nobles. Le pièces de vie principale, un grand salon-séjour de plus de 60 m² constitue le cœur de la maison. Elle se distingue par : Une hauteur sous plafond centrale de 7 mètres, une cheminée en granit, des sols en tomettes authentiques et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine de 18 m², ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Espace Nuit et Étage Un escalier en chêne mène à un palier spacieux accueillant un espace bureau. Ce niveau dessert : Trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. Une seconde salle d'eau avec WC intégré. Performances Énergétiques et Confort Chauffage par géothermie (installé en 2023) assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. Double vitrage intégral en chêne. Fibre optique. Le terrain, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares : Une dépendance de plus de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave enterrée de 18 m². Un lac poissonneux, un puits et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété de caractère s'adresse aux amateurs d'authenticité recherchant la sérénité sans aucun compromis sur le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Entre calme de village et proximité de Poitiers, Fontaine-le-Comte offre un cadre de vie agréable aux portes de la ville. Cette commune du Grand Poitiers vous permet de rejoindre Poitiers en quelques minutes et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, notamment la N10 et l'A10. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 129 m² bénéficie d'un environnement pratique, avec l'école à quelques pas, ainsi que les médecins, la bibliothèque, l'aire de jeux et le stade à proximité. C'est une maison pensée pour la vie de famille. Elle propose une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une véranda qui vient prolonger agréablement les espaces de vie vers le jardin. À l'extérieur, le terrain clos de 1 101 m² offre un bel espace pour les enfants, les repas en plein air et les moments de détente. Pour plus de plaisir, la piscine chauffée, abritée sous un dôme mi-hauteur, permet de prolonger la saison et de profiter des baignades même lorsque les températures commencent à rafraîchir. Les deux garages fermés complètent l'ensemble et offrent de beaux espaces de rangement pour les vélos, le matériel et les équipements du quotidien. (Photos projeté par IA) Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé D, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021 ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Une maison de famille où l'on profite d'un jardin généreux, d'une piscine chauffée et d'une école à proximité, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Située dans la commune de Violaines (62138), cette propriété offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces, et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et conviviale. Sur un terrain de 539 m², cette maison individuelle dispose d' une place de parking, d'un garage, et d'un jardin de 500 m². Avec une véranda offrant une vue agréable sur l'extérieur, cet espace extérieur est propice à la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose de 7 pièces incluant 5 chambres, une salle à manger, un salon, et une cuisine équipée. Deux salles d'eau avec douche, deux toilettes séparées, un cellier complètent ce bien construit en 1973. Avec un agencement fonctionnel et des pièces spacieuses, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Amoureux de l'ancien et des propriétés qui ont une âme, cette demeure pourrait bien vous séduire ! À Saint-Martin-de-Boucherville, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'une bâtisse principale en brique et moellon d'époque d'environ 105 m², d'une seconde habitation d'environ 45 m², et implanté sur un magnifique terrain de plus de 5 700 m². LA MAISON PRINCIPALE Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'une véranda • d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • d'un salon • d'une chambre • d'une salle de douche • d'un WC • d'un espace buanderie À l'étage : • une salle de douche avec WC • une spacieuse chambre d'environ 22 m² • une seconde chambre d'environ 20 m², actuellement en enfilade Au deuxième étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement vient compléter la maison. UNE SECONDE MAISON D'ENVIRON 45 m² Attenante à la maison principale mais pouvant être utilisée de manière indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle comprend : • une pièce de vie de plus de 30 m² • une chambre à l'étage Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'un très beau terrain offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances anciennes viennent renforcer le caractère unique de cette propriété : - ancienne bâtisse avec four à pain - ancien poulailler - ancien box pour chevaux - carport pour deux véhicules Un environnement idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Des travaux sont à envisager afin de moderniser et personnaliser la propriété selon vos envies. Une belle opportunité pour lui redonner tout son potentiel tout en conservant son charme et ses éléments anciens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Mieux qu'un appartement ! Située dans le quartier calme et résidentiel de La Pie, à 2 pas des bus 111 / 117 menant au RER, proche des commerces et des bords de Marne, cette petite maison de plein pied de 29 m² environ est idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC, d'une petite terrasse extérieure. Elle nécessite beaucoup de rafraîchissements pour la décorer à votre goût et améliorer son DPE actuellement en G, idéal pour un investissement locatif (déficit foncier avec les travaux), pour une première acquisition ou pour une personne retraitée (voisinage bienveillant). La toiture en tuile est neuve. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

À l'abri des regards, en seconde ligne, découvrez cette longère datant de 1770, rénovée à partir de 2003 tout en conservant ce qui fait son caractère : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et charme de l'ancien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie, avec en son centre un poêle à bois qui souligne toute la singularité du lieu. La cuisine attenante ouvre directement sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus de 950 m², offrant un cadre agréable et préservé. Autre véritable atout : un garage de plus de 50 m², déjà équipé des arrivées et évacuations d'eau. Un volume qui laisse encore de nombreuses possibilités selon les projets : dépendance, espace de télétravail, logement indépendant. Et malgré son environnement préservé, la maison reste particulièrement bien située : commerces à proximité, Leclerc à environ 500 mètres, bus G facilement accessible et centre du Haillan tout proche. Une maison atypique, chargée d'histoire, qui séduira ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et un bien qui ne ressemble pas aux autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 034 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Maison de village entièrement rénovée – 72 m² – Terrasse tropézienne Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant environ 72 m² habitables et un intérieur véritablement clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine équipée, formant un bel espace de vie climatisé de 24 m². Au 1er étage : une grande chambre ouverte de 14 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et espace buanderie de 5 m², ainsi qu'un WC séparé. Au 2e étage : une chambre lumineuse de 11 m² donnant accès à une agréable terrasse tropézienne de 12 m², sans vis-à-vis, avec sa petite cuisine d'été. Au dernier étage : une chambre mansardée, idéale pour une chambre d'enfant, avec fenêtre et Velux. La maison bénéficie de nombreux équipements récents : climatisation à tous les étages, électricité neuve, cumulus électrique Eco + neuf et menuiseries double vitrage. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien. ? Un bien rénové, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Située dans la charmante commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en étant proche des commodités du quotidien, à pieds ou en vélo Sa localisation avantageuse permet un accès facile à des sites touristiques renommés de la région, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison de 88 m², implantée sur un terrain de 3342 m², présente un espace de vie comprenant 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Son agencement fonctionnel et ses dimensions apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à chaque pièce. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également de belles opportunités d'aménagement extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant, qui offre une vue sur le château. Assainissement collectif. Demandez le lien pour la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

Découvrez cette charmante maison située à Saint-André-de-l'Eure, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration permet également d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux à prévoir, un potentiel à révéler Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leurs goûts, leurs besoins et leur projet. Une belle opportunité de valoriser progressivement ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Sa configuration, son emplacement et son potentiel en font une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de bénéficier : D'un bien adapté à la demande locative familiale; D'une configuration fonctionnelle et recherchée; D'un potentiel de valorisation patrimoniale sur le long terme; D'un investissement pouvant s'inscrire dans une stratégie de constitution de patrimoine. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et les différentes possibilités qu'elle offre. Située à Saint-André-de-l'Eure, dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Visuels d'aménagement générés par IA, à titre illustratif. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 250 € Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de chevaux, et de grands espaces ! Située sur la commune de Lombron, cette charmante maison en bois de plain-pied de 93 m² vous invite à profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa structure en bois, et son atmosphère chaleureuse, avec sa belle pièce de vie conviviale et ses trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son chauffage au bois et sa bonne isolation offrent un confort appréciable au quotidien. Dès dépendances complètent le tout, pour plus de rangement. Son véritable atout : un superbe terrain de 18 000 m², offrant de nombreuses possibilités ! Un espace idéal pour les propriétaires de chevaux souhaitant vivre au plus près de leurs animaux, ou pour tous ceux qui rêvent de liberté, de tranquillité et de grands espaces. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

À Rougé, à seulement 10 min de Châteaubriant et environ 20 min de Bain-de-Bretagne, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 127 m² sur un terrain clos de 969 m². Elle offre au rez-de-chaussée deux entrées, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois et deux WC. À l'étage : quatre chambres, dont une avec balcon, un bureau ou une autre chambre et deux salles de bains. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible et poêle à bois. Garage indépendant d'environ 40 m². Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une famille, mais également pour un projet d'investissement grâce à la possibilité de créer deux logements distincts, avec deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau déjà présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

Maison rénovée – 3 chambres – Jardin, garage et cave Située dans le quartier des Vauguyon, au sein d'une impasse calme principalement fréquentée par les riverains, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec trois chambres, jardin, garage, et cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement refaite, d'un salon salle à manger. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce et permet d'accéder directement au jardin. Ce niveau comprend également un garage d'environ 13,5 m², une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10,5 m², 12 m² et 11,5 m². Vous y trouverez également une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La maison a bénéficié de plusieurs travaux, notamment la réfection de l'électricité, de l'isolation intérieure et des revêtements de sol. La cuisine et la salle de bains ont également été refaites. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave d'environ 11 m² vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accessible directement depuis la pièce de vie. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec trois chambres, jardin, garage, buanderie et cave, située dans un environnement calme du quartier Vauguyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À Quettreville-sur-Sienne, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes de la mer, découvrez cette agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance attenante pouvant être aménagée en buanderie ou espace de rangement, d'un garage et d'un carport. Le tout est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie proche du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Vous cherchez une petite maison de plain-pied avec du charme ? Isabelle boulet-magne vous propose à la sortie d'un village, situé à 12 km de vic-fezensac, 13 km de nogaro et 14 km d'eauze cette très belle maison "cocooning". Centrale au département du gers elle se trouve à 40 mn d'auch, 1h de mont de marsan et 1h15 de toulouse. Cette maison est d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain avec jardin arboré de 913 m² avec puit. Elle se compose d'un séjour d'environ de 47 m², avec cheminée, et poêle à l'intérieur. Sa cuisine d'environ de 11 m² est équipée et en très bon état : très lumineuse par sa fenêtre située à l'est et sa baie vitrée du sud, donnant sur un coin déjeuner / repas / détente, avec vue sur le puit sécurisé. Son bureau est de 7.80 m² environ. Elle a 2 chambres (d'environ 20.50 m² et 14 m²) dont une avec salle de bain. Possibilité de créer une deuxième salle e bain pour la deuxième chambre. Son œ sous-sol offre un garage d'environ 25 m², avec stockage pour jardinage, vélo, motos… au calme, à côté de toutes commodités cette maison répond à beaucoup de critères d'entre vous… venez la visiter sans tarder, bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503477598.

Gwénolé LE GOUIL vous propose à Commequiers, cette maison de plain-pied de 100 m², véritable havre de paix proche du centre-ville. Offrant un cadre de vie familial, cette propriété bénéficie d'un terrain clos de 546 m², d'un atelier, d'un cabanon de jardin et de deux places de parking. Les équipements de qualité tels que la double climatisation, la fibre, le portail électrique et la terrasse carrelée ajoutent un confort indéniable à cette demeure. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'architecture confère un charme authentique à l'ensemble. De plus, l'orientation Sud offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Vous trouverez une cuisine aménagée ouverte, un séjour salon lumineux, deux chambres dont une avec dressing, un bureau ou une troisième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec WC, et deux entrées distinctes Nord et Sud. La proximité des commerces, écoles et services reste un atout indéniable à ce pavillon situé dans un agréable quartier résidentiel. Contactez moi rapidement pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Cette propriété, située à 30 minutes de Tours est composée de 2 maisons, terrain de plus de 4 ha5, dont une partie boisée. La maison principale est composée d'une entrée, cuisine, séjour avec poutres et belle cheminée, séjour donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, chambre, bureau, chaufferie, A l'étage, pallier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, grand grenier isolé, dalle béton. Cave, atelier, buanderie sous la maison. Carport 3 places avec terrasse. Autre maison disposant de son propre accès composé d'une pièce principale, cuisine, sanitaires, 3 chambres, dépendances, cour fermée. Egalement, autres dépendances composés de 2 grands hangars, écuries. Terrain varié de 46757 m², dont une partie boisée. Idéale pour famille avec animaux, artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545.

Le bien est situé à Apt, une charmante ville connue pour son marché provençal pittoresque au cœur du parc naturel régional du Luberon. Dotée d'une atmosphère authentique et dynamique, cette localité offre un cadre de vie paisible tout en proposant divers commerces, écoles et services essentiels à proximité. Cette maison d'environ 150 m², construite en 1983 sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et arboré, se compose de 6 pièces dont 5 chambres à l'étage. Une belle terrasse couverte d'environ 40 m² est exposée plein sud. Un abri de jardin d'environ 10 m² vient compléter ce bien. La propriété propose une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cheminée insert et une spacieuse cuisine ouverte et lumineuse. Vous trouverez également un cellier / buanderie attenant à la cuisine. Les deux toilettes et les deux salles d'eau facilitent le quotidien, offrant confort et commodité. Son agencement intérieur bien pensé offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 06 24 78 03 84, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671581.

Située dans la commune de Cartignies (59244), cette maison semi-mitoyenne en brique et pierres bleues bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée sur un terrain de 239 m², elle se trouve dans un environnement calme à proximité du centre du village offrant une accessibilité à une superette, une pharmacie, une boulangerie, une école et une crèche, assurant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 47 m² comprend 3 pièces. Dotée du tout-à-l'égout, du chauffage électrique et du double vitrage, elle présente au rez-de-chaussée une cuisine, une douche et une cave. À l'étage, on découvre les deux chambres et un WC, tandis que le deuxième étage abrite un grenier aménageable d'environ 30 m² avec isolation par le sol. Les 23 m² de dépendances et la cave de 10 m² offrent des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages. Points positifs : La toiture est entretenue annuellement et les diagnostics ne font pas apparaitre de plombs, d'amiantes et d'anomalies électriques Points d'améliorations : Création d'une salle de bain à envisager et isolation à étudier. Des questions ? Une visite ? Contacter moi au 06 67 36 15 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.

À Écouviez, dans une impasse et à proximité immédiate de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 90 m² sur deux niveaux, complétée par un grenier d'environ 45 m², sur un ensemble de parcelles totalisant 2 037 m². Proposée à 39 000 €, elle représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à transformer entièrement, avec un budget d'acquisition contenu et une surface de terrain importante. La maison nécessite une rénovation intégrale et offre ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend actuellement deux pièces principales. À l'étage, un plateau à aménager permet d'envisager une nouvelle distribution en fonction de vos besoins. Le grenier d'environ 45 m² complète les surfaces existantes. À l'arrière de la maison, une grande parcelle attenante et plate offre un bel espace et constitue un véritable atout pour l'ensemble. L'eau et l'électricité sont présentes. Une chaudière fioul est également en place. Avec une rénovation intégrale à prévoir, ce bien s'adresse particulièrement aux bricoleurs avertis, artisans, investisseurs ou acquéreurs prêts à se lancer dans un projet de rénovation de A à Z. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

~localisation saint-génis-des-fontaines – pyrénées-orientales au cœur d'un village recherché des albères, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles du village. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à environ 10 minutes des plages, 20 minutes de perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole. ~ caractéristiques principales * maison de plain-pied d'environ 63 m² * mitoyenne sur deux faces * maison entièrement rénovée * belle pièce de vie traversante d'environ 45 m² * cuisine ouverte entièrement neuve * 1 chambre d'environ 12 m² avec accès au jardin * possibilité de créer une 2 ? Chambre * salle de bains * wc indépendants * jardin à l'avant, côté nord * jardin à l'arrière, côté sud, sans vis-à-vis * espace cuisine d'été * garage de plus de 20 m² * mezzanine dans le garage * combles mansardés aménageables * double vitrage * volets roulants électriques * porte de garage motorisée * climatisation réversible prochainement installée ? Descriptif dès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Entièrement remise au goût du jour, elle ne nécessite aucun travaux et offre un véritable confort de vie : il ne reste plus qu'à poser ses valises. La pièce de vie traversante d'environ 45 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. Actuellement composée d'une chambre d'environ 12 m² avec un accès direct au jardin arrière, d'une salle de bains et de wc séparés, la maison présente également un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de créer une seconde chambre. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces distincts. Le jardin avant apporte un agréable espace supplémentaire, tandis que le jardin arrière, exposé sud, sans vis à vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Son espace cuisine d'été sera particulièrement apprécié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le garage de plus de 20 m², avec sa porte motorisée et sa mezzanine, offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les combles mansardés aménageables viennent compléter les possibilités offertes par cette maison. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la mer, de perpignan et de l'espagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910091776.

Situé au calme, sur l'avenue des roses, venez découvrir cette maison de 140 m² habitable bâtie sur une parcelle de 348 m². Elle se compose au rdc : d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Au premier étage : 2 chambres de 11 et 14 m², une salle de bain rénovée et toilettes séparés. Au deuxième étage, une immense chambre avec grand dressing de 34 m². Menuiseries double vitrage pvc, façade refaite récemment. Chauffage au gaz. Maison mitoyenne d'un côté. Maison rénovée avec goût récemment (2022), terrain en pente attenant de 200 m². Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842389835.

Située sur la commune de Tauriac (33710), à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de 109 m² habitables séduit par son charme et son caractère. Son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité de l'école, des commerces et des commodités de la commune. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité et la maison est raccordée à la fibre. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où les murs en pierre, poutres apparentes et éléments anciens lui confèrent une véritable identité. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la maison offre également la possibilité de créer facilement une troisième, voire une quatrième chambre, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. La propriété dispose également d'espaces annexes offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins (agrandissement). Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en souhaitant rester proches des services et des principaux axes du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Je vous présente cette charmante maison située au Parc Féau, entre ville et forêt, dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités. À l'écart du bruit et de l'agitation urbaine, vous découvrirez une maison agréable et lumineuse, organisée sur trois demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine moderne et indépendante. Le palier du premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau ainsi que des toilettes. En rez-de-jardin, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille ou amis. Depuis la pièce de vie, vous pourrez voir une belle piscine aux formes arrondies, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. À la fois esthétique et agréable, elle apporte une atmosphère de bien-être et constitue un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Le jardin autour de la maison, offre plusieurs espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez également y créer un potager, aménager un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter pleinement de cet écrin de verdure à l'abri des regards. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature, sans renoncer à la proximité de la ville et de ses commodités. Dans l'intérêt de tous, je travaille en inter cabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

? Bien à vendre | LILLE ? Située dans le quartier Lille Sud de la charmante ville de Lille (59000), cette maison de type 1930 offre un cadre de vie recherché. Bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que le métro à 700 mètres de l'arrêt Portes des postes, le bus à 300 mètres de l'arrêt Cimetière du Sud et le train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, cette propriété est idéalement située pour les familles. De plus, son environnement urbain animé garantit un quotidien dynamique et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec une ossature bois, une toiture en tuiles canal et une façade en brique, cette propriété allie charme et robustesse, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et 1 bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent luminosité et confort, tandis que le parquet et le carrelage au sol confèrent une atmosphère cosy. Les chambres sont équipées de placards, la salle de bains dispose d'une douche cabine et de WC intégrés, et la cuisine est entièrement équipée. En somme, cette maison allie caractéristiques d'époque et modernité pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 06 46 63 72 57, E-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306.

Maison familiale de 152 m² – 5 chambres – sous-sol complet – terrain de 499 m² La Chapelle-Saint-Luc du bas– secteur résidentiel À la recherche d'une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et bien équipée, avec de vrais espaces pour toute la famille ? Cette maison construite en 2004, implantée sur un terrain clos et arboré de 499 m², offre environ 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie offrant une belle luminosité, avec un salon - séjour donnant directement accès à la terrasse de 28 m², équipée d'un store banne électrique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC. Un véritable atout pour une famille : le sous-sol complet propose un garage permettant de stationner deux véhicules, une chaufferie / buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire carrelée pouvant répondre à différents besoins : rangement, atelier, espace de loisirs. La maison est en bon état général et immédiatement habitable. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la remettre davantage au goût du jour, notamment au niveau des peintures / papiers peints et de la cuisine. Les salles d'eau et salle de bains sont quant à elles fonctionnelles et pourront être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires. Une maison pensée pour la vie de famille Sa configuration, son nombre de chambres, son sous-sol et ses possibilités de stationnement en font une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace et du rangement, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, transports et de la voie verte. Une maison avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Prix : 275 000 € – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.