Maison à vendre

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Ce corps de ferme de 70 m² environ saura séduire les amateurs de tranquillité. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d’une salle de bain et d’un garage avec une pièce au dessus. Ce corps de ferme se situe dans un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins, un véritable cocon à personnaliser. - Proximité avec les plages de Penmarc’h, les sentiers de randonnée et du port de Saint Guénolé. - Idéal comme résidence secondaire pour profiter des vacances en toute quiétude ou pour une vie à l’année. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : maison traversante plain-pied 84 m² – 3 chambres – 3 salles d’eau – extérieur au cachet atypique en paliers ! À roquefort-des-corbières, à seulement 8 km des plages et au départ des sentiers de randonnée, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié et une intimité totale. L’extérieur : le point fort le véritable atout de ce bien est son espace extérieur unique, sculpté à même la roche et totalement à l'abri des regards. Cet environnement naturel est le lieu idéal pour vos repas et vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. L’intérieur : espace et lumière la maison propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres : • 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative (dont une avec placard). • 1 chambre avec placard de rangement. • une troisième salle d’eau avec wc complète l'espace. La maison est fonctionnelle avec des placards de rangement intégrés dans l’entrée et les espaces de circulation. Les prestations : maison vendue meublée et prête à vivre immédiatement. Un bien rare, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire au calme absolu, proche de toutes les commodités. Entre mer et garrigue : posez vos valises dans votre havre de paix des corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie andre martin vous propose : confortable maison de 1998, d'une superficie habitable de 135 m² édifiée sur sous sol total. La maison se compose d'une entrée desservant le séjour avec cheminée insert, une cuisine fermée, une agréable véranda avec volets roulants électriques, une salle d'eau, un bureau et un wc. Al étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Le sous sol se divise en garage, atelier, buanderie et espace de rangements. En extérieur vous pourrez garer plusieurs véhicules sur l allée en pavés avec portail motorisé. Le jardin est plat et clos avec vue imprenable sur la nature. Un préau carrelé de 20 m² est attenant à la maison. Potentiel supplémentaire : un chalet de 22 m² aménagé en studio. Maison impeccable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie andre martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 794893248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgan darque vous propose : située sur la commune de merck-saint-liévin, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 45 m², édifiée sur une belle parcelle de 878 m². Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de wc indépendants. À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse, un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : Maison familiale 3 chambres avec sous-sol total – Varennes-sur-Seine À Varennes-sur-Seine, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 75 m² habitables, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante permet d’organiser facilement les repas du quotidien et peut être aménagée selon vos envies. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour aménager un bureau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, apportant confort et efficacité énergétique, ainsi que de la fibre optique. Un véritable atout : la maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 50 m², comprenant : un garage un atelier une buanderie Un espace très pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Les + de la maison - Sous-sol total d’environ 50 m² - Chaudière gaz récente - 3 chambres - Exposition plein sud - Garage et espaces de rangement - Fibre optique - Quartier calme et agréable Cette maison offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur lieu de vie et créer un intérieur à votre image. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous à Varennes-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Maison familiale – Quartier Saint Jean, secteur recherché Située dans le très recherché quartier Saint Jean, cette maison familiale construite en 2003 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Classée en DPE C, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une cuisine entièrement équipée, parfaitement aménagée pour le quotidien, ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger lumineux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct par l’entrée vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux d’entre elles offrent une agréable vue sur le jardin, tandis qu’une troisième bénéficie d’un balcon. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité. Au dernier étage, sous combles, vous découvrirez une superbe pièce de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente… à vous de l’imaginer selon vos besoins. À l’extérieur, deux places de stationnement complètent le bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. L’ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 350 ² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement particulièrement apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Charmant Pavillon spacieux et lumineux, niché dans la paisible commune de Neuves-Maisons. Construit en 1981 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueillis par une loggia, donnant accès à une entrée lumineuse qui mène à une première chambre de 17 m², une buanderie de 13 m² avec accès garage. La maison est construite avec 2 demi niveaux. Au premier niveau, la cuisine est semi ouverte sur le salon séjour de 33 m² avec climatisation reversible, et tous deux donnent accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud. WC séparé. Le second niveau est composé d'une mezzanine de 8 m², et de deux belles chambres lumineuses de 16 m² et 11 m² avec dressings, d'une salle de bain avec douche et WC. Ce joli pavillon offre un cadre de vie paisible tout proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. C'est une véritable opportunité pour une vie de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Oui, cette maison de plain-pied à Saint Louis de Montferrand est faite pour vous ! Edifiée sur une parcelle de 798 m² son charme et sa modernité sauront vous séduire. On profite d'un grand séjour avec cuisine en L (40 m²) qui nous amène directement sur la terrasse et sa piscine. Deux espaces nuits ont été créés avec d'un côté la grande chambre parentale avec dressing, de l'autre côté les deux autres chambres et la salle d'eau. Côté extérieur, tout est pensé pour s'y sentir bien : le jardin, les deux terrasses, la piscine. Et on a même de quoi ranger les outils avec le garage et l'abri de jardin. L'environnement est calme et pratique avec le bus et le pôle santé en moins de 2 minutes à pied et le centre de la commune en 15 minutes de marche. On visite ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : pontault-combault - exclusivite - belle maison de 5 pieces de 91 m² environ sur un terrain de 160 m² environ - 3 chambres et 1 bureau - proche commerces ecoles et transports rer e - au calme - elle comprend : au rez-de-jardin : une entree - un bureau - un wc independant - a l'étage : une cuisine equipee et amenagee ouverte sur un grand sejour tres lumineux - au second étage : un degagement - 3 chambres dont 2 avec dressings - une salle de bain avec baignoire et wc - combles - une belle veranda - un grand garage - sur un terrain de 160 m² environ entierement cloture - fenetres pvc en double vitrage - porte de garage motorisee - combles isoles - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n° 1972985 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de campagne avec grange et terrain, à terminer de rénover Dans un environnement calme, cette maison ancienne de plain-pied constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. L’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m². Deux pièces peuvent être aménagées en chambres, réparties de chaque côté de la maison. Une salle d’eau avec douche et lavabo est déjà en place. À l’extrémité, une pièce d’environ 18 m² a déjà été rénovée, offrant un espace exploitable immédiatement. Dans le prolongement, une grange avec toit à bois développe environ 48 m² au sol et donne accès à un grenier, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement. Le terrain de plus de 2 800 m² se situe principalement autour de la maison, avec une mitoyenneté d’un côté, sans vis-à-vis direct. Un petit chalet indépendant, isolé et raccordé à l’électricité, complète l’ensemble. La toiture a été entièrement refaite en 2022. La maison reste à terminer de rénover, avec notamment la création d’un assainissement, l’absence actuelle de WC et l’installation d’un système de chauffage. Un bien avec du potentiel, dans un cadre de campagne. Vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Charming Country Retreat with Barn and Land – Endless Possibilities Escape to the serene French countryside with this charming single-story house, ready for a creative renovation. Imagine turning this space into your dream home while enjoying the peace and beauty of rural France. The heart of the home features a bright living area with an open kitchen, perfect for cozy family meals. Two rooms can easily become bedrooms, and a shower room is already in place. One end of the house boasts a recently renovated room of 18 m², ideal as a studio, office, or guest room. Step outside to discover a large barn with a wooden roof, offering 48 m² on the ground floor and access to an attic – perfect for creating extra living space, a workshop, or even a guest retreat. The property sits on over 2,800 m² of land, mostly surrounding the house, with privacy on most sides and a peaceful, rural setting. À small, insulated chalet with electricity adds charm and flexibility – perhaps a home office, art studio, or cozy hideaway. The roof was fully redone in 2022, leaving you to focus on customizing interiors, adding sanitation, toilets, and your preferred heating system. This is more than a house – it’s a blank canvas for your dream country lifestyle in France. Curious ? Contact me to schedule a visit and explore the potential of this countryside gem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine lepretre vous propose : maison familiale avec sous-sol total de 154 m² de surface utile à arnieres-sur-iton - idéal pour la vie de famille 7 pièces, 4 chambres. Construite en 1961 et en bon état général, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m² environ avec sa cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 9 m² environ. Vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. À l'étage, un palier qui dessert une chambre et une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de douche avec son wc. Un grenier est disponible pour de rangement supplémentaire. Les extérieurs, un jardin clos, un atelier, un abris de jardin. Sous sol total. Cette maison, bien entretenue, est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 196 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Maison à rénover avec 4 chambres et jardin à Fruges Située dans un secteur calme de Fruges, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose de 4 chambres, avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou imaginer un nouvel agencement selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine facilement transformable en espace convivial pour le quotidien. Construite en 1955, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une vraie opportunité pour créer un bien à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un futur espace détente. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel avec radiateurs et chaudière à pellets Les + : •4 chambres •beau potentiel d’aménagement •jardin •secteur non inondable •idéal premier achat ou investissement Une maison avec du potentiel, à repenser selon vos goûts et vos projets. Une visite ? Un projet ? Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome paulin vous propose : lambesc coup de coeur maison t4 récente (2013) 110 m² sur une parcelle de 5 000 m² – calme absolu – proche aix-en-provence rare à la vente – environnement exceptionnel à lambesc, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison traditionnelle t4 de 2013, d’environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 000 m², entouré d’oliviers. Cadre de vie unique : calme absolu, sans vis-à-vis, environnement naturel préservé, avec vue dégagée. Localisation stratégique : accès rapide vers aix-en-provence et salon-de-provence. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde lerousseau vous propose : châteauroux — 3 chambres découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant un cadre calme et pratique. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine séparée, wc indépendant et véranda avec vue dégagée. À l’étage : trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une grande salle d’eau. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un terrain arboré, de deux abris de jardin et d’un sous-sol total (garage, buanderie, salle de jeux ou sport). Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine le confort de la ville et la tranquillité d’un environnement verdoyant. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, idéalement située au cOEur d'un jardin paysagé avec piscine. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette demeure de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) grande ligne (Part-Dieu), autobus réguliers vers Lyon. Localisation très pratique pour se déplacer, surtout en voiture et correct en transports en commun. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Venez découvrir cette belle maison à ossature bois de 2014, proposant 126 m² habitables de plain-pied. Vous serez accueilli par une belle entrée desservant la partie jour, ouverte sur le séjour, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur. Dans le prolongement, vous profiterez d’un garage avec son grenier, ainsi que d’un accès direct à la buanderie. Celle-ci dispose également d’une sortie vers l’extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau. L’ensemble est clos et arboré. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Découvrez cette villa contemporaine de prestige en R + 1 de 145 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie haut de gamme, alliant volumes, luminosité et prestations d’exception. Cette propriété rare, en trois faces par le garage, séduit dès l’entrée par son architecture élégante et ses finitions irréprochables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond spectaculaire de 5.60 mètres et un accès direct à la piscine, créant une sensation d’espace unique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, intègre plaque de cuisson, hotte encastrée, four, cave à vin, lave-vaisselle et vitrines éclairées, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Une suite parentale complète ce niveau avec un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée équipée d’une double vasque, d’une double douche et de miroirs LED avec système anti-buée. Une chambre avec accès extérieur vient parfaire cet espace, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou salle de jeux. Un WC suspendu indépendant finalise ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements intégrés s’ouvrent sur une superbe terrasse de 22 m² avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une salle de bains élégante propose une double vasque, des WC suspendus et une baignoire d’angle avec système hydromassage, enceintes connectées et éclairage LED pour une expérience de détente absolue. À l’extérieur, le terrain de 470 m² a été entièrement aménagé et paysagé avec goût. Vous y trouverez une piscine au sel de 6x3 mètres, un terrain de pétanque de 13 mètres, ainsi qu’un jardin avec pelouse synthétique nécessitant peu d’entretien. Le garage de 24 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d’un éclairage LED ainsi que d’une porte automatisée, complète ce bien d’exception. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien de standing : label RE2020, climatisation réversible gainable avec système Airzone, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en aluminium avec baies à galandage, fenêtres oscillo-battantes, VMC hygroréglable, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique connecté. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Exposée sud-ouest, cette villa offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle peut être vendue entièrement meublée, vous permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Cette villa d’exception est idéalement située sur la charmante commune de Valros, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales villes et commodités de la région. À seulement 7 minutes de Pézenas, 15 minutes d’Agde et 20 minutes de Béziers, vous bénéficiez d’un accès facile aux axes principaux et aux centres urbains. La commune de Valros dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et espaces de loisirs, offrant un véritable confort de vie au cOEur d’un environnement calme et résidentiel. Cette localisation allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, renforçant l’attrait de ce bien prestigieux. Un bien rare sur le marché de l’immobilier de prestige, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié. Un lien de visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Maison 190 m² – Terrain rare 1600 m² centre Orange – 5 chambres – Bureau – Piscine – Garage Maison individuelle de construction traditionnelle (1994), entièrement rénovée en 2020, d’environ 190 m² habitables sur un terrain de 1 618 m², située en centre d’Orange, à la limite entre Orange Centre et Orange Nord, en fond d’impasse. Terrain rare de plus de 1 600 m² en centre-ville. La maison offre 5 chambres et un bureau, avec une configuration permettant une activité professionnelle à domicile ou l’aménagement d’un espace indépendant pour un ascendant ou un descendant. Disposition Rez-de-chaussée •Cuisine américaine équipée d’environ 14 m² avec accès direct à une grande terrasse •Pièce de vie séjour / salon d’environ 50 m² •Bureau pouvant disposer d’une entrée indépendante •Chambre pouvant être aménagée avec accès indépendant Étage •4 chambres •Salle de bain Confort et équipements •Menuiseries PVC double vitrage •Moustiquaires •Volets électriques •Climatisation gainable (2 groupes) •Radiateurs électriques •Poêle à bois •Velux neufs à l’étage •Portail électrique •Forage extérieur pour arrosage Extérieurs •Terrain de 1 618 m² entièrement clôturé •Piscine sécurisée 11 × 5 m (profondeur 1,5 m) •Filtre neuf, pompe remplacée il y a 4 ans •Terrain permettant potager, espace jeux enfants ou autres aménagements extérieurs •Garage entièrement isolé 25 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bouillaud vous propose : nouveauté – plain-pied en plein cœur de maillezais – + 130 m² habitable – 5 chambres – garage xxl – piscine situé au coeur de la charmante commune de maillezais, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². > un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. > un espace nuit fonctionnel, composé de : - 4 chambres avec placards - une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque > un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale, artisanale en toute indépendance, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé capacité d’accueil pour véhicule xxl / camping-car parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage > dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant : - une 5e chambre - une salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez : - d'une terrasse sur dalles avec pergola bois - d'un grand jardin clos de grillage permettant de faire le tour de la maison > d'une piscine creusée (travaux de finition d'entourage à envisager) > deux abris / chalets de jardin et un puits fonctionnel les atouts / technicités : > pavillon de plain pied de 2015,5ch, 2 salle d'eau, 2wc > grand garage unique sur le marché, avec fort potentiel pour projet professionnel, bureau indépendant > piscine creusée (prévoir finitions entourage / plage) > cuisine aménagée et équipée > grande buanderie / chaufferie attenante à la cuisine > pompe à chaleur > tout-à-l’égout > fibre optique une maison aux multiples possibilités, aussi bien pour une vie de famille confortable que pour un projet professionnel ou artisanal. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! * agent speaking english ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bouillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaelle salome vous propose : maison individuelle, d'une superficie de 122 m² entièrement rénovée, sur une parcelle de 1375 m² dans un secteur calme en pleine nature est desservie comme suit : salon / séjour lumineux cuisine 1 cellier 1wc à l'étage 4 chambres 1 sdb 1 wc indépendant les plus de la maison un extérieur agréable et entretenu, une pergola, un vaste garage, une vue sur le bois. Une micro-station récente on pose les meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle salome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 981357692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot vous propose : maison de ville rénovée – cœur de vairé – 3 chambres – extérieur + parking située en plein coeur de vairé, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie lumineuse et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l’étage, une configuration idéale pour s’adapter à tous les modes de vie. Vous profiterez d’un extérieur rare en centre-ville avec terrasse et jardin, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Villa entièrement rénovée avec garage, piscine et jacuzzi. Venez découvrir sans tarder, cette très belle maison offrant modernité et confort située dans un quartier privilégié du charmant village de Gonfaron. Posez vos valises et profiter de ce bien proposant une grande pièce de vie traversante, trois chambres dont une en mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et un garage avec accès direct à l'habitation. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser les espaces et faciliter votre quotidien. Le séjour / salle à manger et les chambres disposent de la climatisation réversible. À l'extérieur, une entrée accueillante permettant plusieurs stationnements, un jardin arboré et un espace détente qui profite d'une vue dégagée sur la chaine des Maures ne pourront vous laisser indifférent. Votre seul souci sera de choisir ou vous prélasser : la terrasse ombragée, le salon d'été, l'espace jacuzzi ou la piscine. Les plus : - portail motorisé -volets roulants solaires - climatisation réversible - piscine et son pool house avec toilette - jacuzzi - chauffe-eau thermodynamique -. etc Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter, appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Située sur la commune de Allonnes, dans un environnement calme, cette maison construite en 2010 est proposée à la vente avec des locataires en place. Elle est actuellement louée 920,34 € charges comprises par mois. Le bail en cours court jusqu’à l’été 2028. Les locataires envisagent toutefois un départ fin 2027. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d’une bonne luminosité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse avec store banne donne sur un environnement naturel avec peu de vis-à-vis. Prestations : double vitrage, ballon d’eau chaude remplacé en 2025, chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226500 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme pion vous propose : nouvelle exclusivité maison familiale avec véranda et dépendances – parçay-meslay maison d’habitation individuelle construite en 2001, développant environ 136 m² habitables, idéalement située à parçay-meslay, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie comprenant : • un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’environ 50 m², • une véranda en aluminium à double vitrage d’environ 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie, • un cellier, • une chambre, • une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. À l’étage : • un dégagement desservant deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing, • un bureau, • une salle d’eau aménagée. Les annexes : • un garage attenant avec porte motorisée, • une pièce au-dessus en cours d’aménagement, offrant un réel potentiel d’agrandissement, • des dépendances extérieures : appentis et abri de jardin. À l’extérieur : vous profitez d’un environnement agréable, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : • chauffage par pompe à chaleur, • climatisation réversible, • aspiration centralisée, • portail électrique, • porte de garage automatisée. Un bien complet, évolutif et idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de potentiel. visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : À révéler : le potentiel d’une maison pleine de promesses ! Cette semi-individuelle des années 60 n’attend que vous pour se transformer Dès l’entrée, vous découvrez des volumes intéressants à repenser : un séjour de 17 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine de 10 m², une salle de douche de 5 m², ainsi qu’une extension de 10 m² ouverte sur le jardin. De nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une belle et grande pièce de vie moderne et lumineuse À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres entre 9 et 10 m², toutes non mansardées, ainsi que des combles aménageables pour encore plus de surface Côté extérieur, vous profitez d’un jardin exposé Sud d’environ 250 m² avec un cabanon et un accès arrière pratique, y compris en voiture. En façade, un garage de 21 m² ainsi qu’un atelier de 10 m² complètent ce bien, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Egalement une cave saine de 10 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre image. Techniquement la maison est reliée au TAE, les menuiseries sont mixées entre double et simple vitrage, Dalle béton, Toitures des extensions d'un peu plus de 10 ans, électricité d'origine. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219760 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 8760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.