Maison à vendre

Découvrez cette charmante longère nichée au cœur de la campagne de Freigné. Avec ses 175 m² de surface habitable, cette maison familiale s'étend sur deux niveaux et abrite 9 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son salon lumineux muni d'une cheminée et d'un four à pain, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une arrière-cuisine pratique vous offre des rangements supplémentaires. L'espace se prolonge par une chambre parentale douillette, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, l'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables, accompagnées d'un grenier et d'un dressing bien pensé. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage fonctionnel. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de plus de 5 000 m², propice à la détente et aux loisirs. Les dépendances, dont une grande de 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques, offrent un excellent potentiel d'aménagement pour accueillir un projet de gîte ou tout autre espace de vie à votre image. Une seconde dépendance de 105 m² attenante pouvant servir de local professionnel. Le bien est implanté dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville avec ses commerces et ses services, à 45 mn de Nantes et d'Angers. Appréciez également la proximité des espaces verts offrant des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 175 m² - Terrain : 5 093 m² - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : individuel électrique et pompe à chaleur - DPE : C (177 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 985 € - Année de construction : 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Bizanos, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 129 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 1500 m², elle se trouve au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de Pau et des principaux axes de circulation. Avec ses 5 pièces et sa partie nuit bien distincte, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, confort moderne et vie de plain-pied. Dès l'arrivée, le portail automatisé donne le ton : l'accès se fait aisément vers l'arrière de la maison, où se trouvent une cour pour stationner plusieurs véhicules. Une aire de jeu bitumée, idéale pour servir de terrain de jeux pour les enfants ou d'espace polyvalent, complète cet extérieur très pratique au quotidien. Le jardin, d'environ 1500 m², offre une belle partie végétalisée avec pelouse et arbres, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments autour du barbecue. Si vous préférez laisser la voiture à l'extérieur, l'espace ne manque pas non plus, et l'entrée piétonne se fait alors par un portillon qui mène à une allée arborée et fleurie, très accueillante. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec penderie et rangements, permettant d'organiser facilement le quotidien. Le salon-séjour se distingue par son volume, ses proportions équilibrées et sa luminosité, offrant un espace de vie agréable pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, indépendante et équipée, est prolongée par un cellier avec buanderie, ou de nombreux rangements bien pensés optimisent chaque mètre carré. Le confort moderne est au rendez-vous : les volets roulants sont automatisés, et l'ensemble des ouvertures bénéficient du double vitrage, gage d'isolation et de sérénité. La partie nuit, regroupant quatre chambres, est située à distance du séjour, ce qui permet de préserver le calme et l'intimité de chacun. Cette organisation claire entre espaces de jour et de nuit contribue à une vie quotidienne fluide et agréable. La localisation est également un point fort : la maison se trouve dans le bas de Bizanos, à la limite de l'entrée d'Idron, avec un d'accès rapide aux rocades sud en moins de quelques minutes. Vous profitez ainsi d'une bonne connexion vers Pau et ses environs, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, d'une ligne de transports en commun, qui facilitent les déplacements quotidiens. Le tout dans un cadre paisible, au fond d'une impasse, loin des nuisances de passage. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette demeure unique de 162 m², alliant l'élégance moderne au charme intemporel du bois massif. Nichée au cœur de Bégard, cette maison construite en 2006 est un havre de paix entouré par un jardin généreux de 8 600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Cette propriété, dotée de six pièces dont cinq chambres, offre de nombreuses solutions d'aménagement grâce à son espace indépendant attenant au garage. Ce dernier, déjà aménagé en bureau ou salle de soin, vous donne libre cours à votre imagination, pouvant être converti en chambre d'hôtes selon vos besoins. Profitez de la sérénité de plain-pied de cette maison entretenue avec soin, illuminée par un double et triple vitrage de haute qualité. Le chauffage au bois complète l'efficacité énergétique, apportant un confort de vie écologique et économique. L'intérieur est sublimé par un carrelage élégant, tandis que la structure générale témoigne d'une construction de haute qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois central. Implantée entre Guingamp et Lannion, Bégard offre un emplacement privilégié. Les commodités de la commune, telles que crèches, écoles primaires et commerces, sont facilement accessibles, et le parc Eugénie Le Sommer, situé à seulement 600 m, promet des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 8 600 m² - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1 414 € Mentions légales : Les informations relatives aux aléas, à l'environnement et aux obligations administratives associées à ce bien peuvent être consultées sur la plateforme officielle . Les contenus présentés ici sont fournis à titre informatif par le diffuseur et n'ont pas de valeur contractuelle; ils ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, expertises techniques ou les pièces officielles. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander et de vérifier les documents officiels et les éventuelles servitudes auprès des services compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et agréable de Mezel. Entièrement rénovée il y a deux ans, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. Un arrêt de bus au pied de la maison facilite l'accès aux collèges, lycées et à l'université ainsi qu'au centre-ville de Clermont-Ferrand. Dès l'extérieur, le caractère de cette demeure ne manquera pas de vous séduire. Dotée d'un grand garage d'environ 65 m², elle permet de stationner deux voitures et une moto, offrant également la possibilité d'aménager un espace atelier. Une superbe cave voûtée d'environ 25 m² vient compléter cet atout, idéale pour les amateurs de vin. L'intérieur, d'une surface de 148 m² répartis sur trois niveaux, propose des volumes agréables et bien pensés. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée et le garage. Le premier étage, baigné de lumière naturelle grâce à ses Velux, accueille une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, un WC séparé et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage, dédié au repos, dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Quant au quartier, il vous offre la proximité de parcs et d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, renforçant la qualité de vie dans cet environnement serein. * Caractéristiques techniques : * - Surface habitable : 148 m² - DPE : B - Taxe foncière : 1 124 € - Chauffage : poêle à granulés et bois - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage - Connexion Internet : fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette superbe maison neuve, idéalement située au cœur du bourg de Monthelon, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de la gare d'Autun. Des prestations modernes et soignées : - Surface habitable de 100 m² - Garage de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée et télécommande - Terrain de 453 m² - Maison construite sur vide sanitaire - Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire - Un intérieur fonctionnel et lumineux : 3 belles chambres, chacune équipée d'un espace dressing et d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre Grande pièce de vie de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées Cellier / arrière-cuisine pratique et discret Salle de bain partiellement faïencée avec douche à l'italienne et meuble vasque suspendu WC indépendant avec toilette suspendue et lave-mains Confort & économies d'énergie : Chauffage au sol par pompe à chaleur Production d'eau chaude intégrée Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques avec télécommande Installation électrique confort plus dans toutes les pièces Emplacement idéal : Au calme, tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Autun. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : exonérée - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Nous vous invitons également à consulter le site officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en vous apportant des réponses précises à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m², nichée au cœur de Villemomble, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1937, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant convivialité et bien-être. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, devenant le centre névralgique de la maison. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins de confort. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre d'appoint ou un bureau. La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² (93 m² au sol) - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 1170 € - Fibre optique prête pour un accès internet rapide Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels nécessaires à la vente ou à l'achat d'un bien. Il appartient aux parties d'effectuer toutes les vérifications administratives, techniques et juridiques requises. Pour s'informer sur les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez le service Géorisques via . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 146 m² située à Sumène séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle profite d'un environnement calme, tout en offrant des espaces de vie généreux, pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, complétée par une cuisine ouverte conviviale. Les finitions soignées et le parquet contribuent à une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. La maison propose quatre chambres, dont certaines peuvent tout à fait être aménagées en bureau ou en espace dédié au télétravail selon les besoins. Un dressing, une buanderie, un cellier et un espace de rangement complètent l'ensemble et apportent une vraie fonctionnalité dans la vie de tous les jours. Avec ses deux salles de bains et ses toilettes séparées, la maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités en toute sérénité. L'extérieur constitue un véritable atout : le jardin d'environ 700 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air. Une piscine vient compléter ce cadre de vie, pour se détendre ou recevoir. La présence d'une rivière en bordure de terrain apporte un charme supplémentaire à l'ensemble et renforce le sentiment de quiétude. Deux places de stationnement extérieures sont également prévues, facilitant le quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, poêle à bois, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon électrique. L'organisation intérieure, complétée par un sous-sol ou annexe avec cave, permet de concilier vie de famille, rangement optimisé et espaces techniques bien distincts. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de s'y installer et d'en profiter immédiatement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2938 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 153 m², édifiée en 1974, se situe à Moëlan-sur-Mer, à quelques pas du bourg. Elle offre une véritable vie de plain-pied et s'étend sur un agréable terrain d'environ 952 m², avec jardin, potager, serre et cabanon. L'ensemble dégage une atmosphère familiale et fonctionnelle, idéale pour qui recherche de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, la maison propose deux chambres, dont l'une dispose d'un bureau attenant pouvant aisément servir de futur dressing, ainsi qu'un second espace bureau, une salle de bain mixte et un WC indépendant. Cette organisation permet d'envisager confortablement une vie de plain-pied au quotidien. L'étage accueille deux grandes chambres en enfilade, complétées par une pièce supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. Cet étage offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace jeux ou un coin télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 105 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement et les activités annexes. Ce sous-sol comprend une partie garage d'environ 43 m² avec porte motorisée, un espace chaufferie-buanderie d'environ 30 m², ainsi que deux pièces d'environ 16 m² chacune, utilisées aujourd'hui comme zones de stockage. La présence d'une cave et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle renforce le confort au quotidien. Les prestations techniques incluent des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffage assuré par une pompe à chaleur installée en 2017, contribuant à un diagnostic énergétique en classe C. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets galvanisés. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat est particulièrement agréable. À environ 400 m, le jardin public de Moëlan offre un espace vert apprécié pour la promenade ou les moments de détente en plein air. Les familles profitent de la proximité de l'école primaire Immaculée Conception, située à environ 600 m, ainsi que d'une halte-garderie à environ 700 m. La situation de la maison, proche du bourg, permet également un accès rapide aux commerces, aux écoles et, en une dizaine de minutes en voiture, aux plages, à la gare et aux voies express, pour des déplacements facilités au quotidien comme pour les loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une démarche d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison d'architecte située à Lusigny-sur-Barse développe près de 200 m² de surface de référence et offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Spacieuse, lumineuse et entièrement pensée pour le confort familial, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, son environnement paisible et sa vaste terrasse bois exposée plein sud d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux espace salon agrémenté d'une cheminée. Les larges ouvertures sur l'extérieur offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin paysager et ses différents arbres fruitiers. La configuration de plain-pied apporte une circulation fluide et particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, trois autres chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail. La maison dispose également de deux WC indépendants, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une très grande salle de bain d'environ 12 à 13 m² équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, créant un véritable espace bien-être à domicile. Une mezzanine d'environ 45 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet d'imaginer différents usages : salle de jeux, espace détente, coin lecture ou salle de sport. Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie également de prestations de confort appréciables avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau récente, complété par des panneaux solaires et des menuiseries aluminium en double vitrage. Cette maison à vendre à Lusigny-sur-Barse représente une belle opportunité d'achat immobilier pour les acquéreurs recherchant un bien familial spacieux, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Troyes et les lacs de la forêt d'Orient. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1982 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du charmant village provençal de Signes, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant environ 143 m² habitables. Exposée sud-est, cette maison lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose actuellement trois chambres : * Une superbe suite parentale d'environ 40 m², située au premier étage, avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. * Au deuxième étage, deux chambres de 14 m² et 11 m², accompagnées d'une salle d'eau commune équipée d'une double vasque. Au troisième étage, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies : seconde suite parentale, salle de jeux, espace sport ou bureau… laissez libre cours à votre imagination ! En complément, vous bénéficierez d'une magnifique cave entièrement voûtée, offrant un potentiel rare pour du stockage, un atelier ou un espace de dégustation. Prestations : * Maison entièrement équipée de double vitrage * Chauffage par cheminée avec insert bois + radiateurs électriques * Maison rénovée avec goût Située dans un environnement calme et typiquement provençal, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - DPE : C - Mode de chauffage : panneaux / radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, afin de vous aider à avancer en confiance dans chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en campagne de Radenac, cette maison individuelle de 8 pièces d'environ 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain d'environ 1 500 m² avec terrasse et stationnements extérieurs. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² Une cuisine équipée Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres supplémentaires Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains La maison, bien entretenue, dispose également d'une buanderie, d'une cave, de double vitrage et de la climatisation pour un confort quotidien optimal. Mode de chauffage : granulés et pompe à chaleur air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² avec terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Verdun-sur-Garonne, découvrez cette maison individuelle de 140 m² habitables offrant 5 pièces principales, dont 3 chambres. Vous profitez d'un terrain piscinable de 1138 m², d'une terrasse de 60 m², d'un garage de 54 m² avec mezzanine de 50 m², d'un second garage de 16 m², d'un carport de 14 m² et de deux chenil dont un de 20 m². Le bien dispose également de 156 m² de combles entièrement aménageables, offrant un beau potentiel selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, du double vitrage et d'une toiture rénovée en 2024. Un bien complet, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle : /? m=vLaK4AkEMbN Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1522 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'ensemble des documents officiels utiles, ainsi que par les contrôles qu'il jugera nécessaires. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence bouic immobilier vous présente en exclusivité cette maison de type f6 idéalement située sur la commune de séméac. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une capacité de couchage importante dans un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération de tarbes. Une configuration optimisee pour la vie de famille : la force de cette maison réside dans sa distribution intelligente qui permet de disposer de nombreuses pièces sans perte de place. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon séjour convivial, dont la cheminée constitue le point central pour des moments de partage en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un accès direct à une zone cellier et buanderie, un aménagement indispensable pour optimiser le rangement et la gestion du foyer au quotidien. Ce niveau bas offre également l'avantage d'une première chambre, complétée par une salle d'eau et un wc indépendant. Cette configuration permet une organisation flexible, que ce soit pour recevoir des invités, installer un parent ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires. Chacune de ces pièces peut trouver sa destination : chambre, chambre d'enfant, bureau ou dressing, selon vos besoins spécifiques. Une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau, assurant ainsi un confort fluide pour une famille nombreuse et évitant les attentes le matin. Des annexes et un potentiel de personnalisation : la maison est dotée d'un garage attenant pour le stationnement ou le stockage technique. Un atout supplémentaire se situe au-dessus de ce garage : une pièce mansardée déjà aménagée ou à finir de personnaliser. Cet espace indépendant du corps principal de l'étage offre un potentiel intéressant pour créer un atelier, une salle de jeux ou une zone de stockage isolée. Un cadre exterieur arbore et reposant : l'extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La maison est édifiée sur un grand terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Les amateurs de jardinage et de nature seront séduits par le jardin arboré qui compte de nombreux arbres fruitiers. L'emplacement est sans aucun doute l'un des points forts du bien. Située au calme, la maison profite d'un accès privilégié aux forêts environnantes et aux lieux de promenade. C'est le lieu idéal pour les sportifs, les propriétaires de chiens ou les familles souhaitant un contact direct avec la nature dès la sortie du domicile. Prestations techniques : la maison répond aux standards de confort actuels avec des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'installation de chauffage et la production d'eau chaude sont en tout électrique. Enfin, le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Visite virtuelle sur demande : conscient de l'importance de se projeter efficacement, l'agence bouic immobilier met à votre disposition une visite virtuelle complète. Ce service exclusif vous permet de découvrir l'agencement intérieur et les volumes de chaque pièce à distance, vous garantissant ainsi une première approche réaliste avant une visite sur place. Ce bien est présenté en exclusivité par l'agence bouic immobilier. Pour toute demande de dossier complet, d'informations sur les diagnostics ou pour organiser une rencontre sur les lieux, nous vous invitons à nous contacter directement. Caractéristiques techniques - dpe : d - mode de chauffage : électrique - mode de distribution de l'eau : électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville entièrement refaite, d'une superficie d'environ 49 m² Carrez pour plus de 60 m² au sol, se situe dans la commune de Saint-Denis, au cœur d'un petit village de l'Aude. Répartie sur deux niveaux plus des combles aménagés, elle offre une atmosphère chaleureuse, portée par un parquet qui renforce le caractère des lieux et une rénovation soignée qui permet de s'installer sereinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie pratique au quotidien. La salle d'eau avec wc est également située à ce niveau, ce qui facilite l'organisation des pièces et laisse toute la place à l'étage pour les espaces nuit. L'ensemble profite de prestations actuelles, notamment un vitrage double qui participe au confort intérieur. À l'étage, une chambre avec bureau offre un coin nuit confortable complété par un espace de travail ou de lecture, selon vos besoins. Sous les combles, une grande chambre mansardée prolonge agréablement la surface disponible et apporte un vrai volume supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un univers plus intime. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La maison est bien entretenue et présente un niveau de confort standard, avec une distribution raisonnée des espaces sur les deux niveaux principaux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité, via un système de stockage pour l'eau chaude, ce qui simplifie la gestion énergétique au quotidien. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 484 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce chalet récent de 180 m² habitables, composé de deux logements, disposant au total de 6 pièces dont 4 chambres, s'étend sur une belle parcelle de 1333 m² à Beaufort. Réparti sur 3 niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon et une véranda pour profiter d'un ensoleillement généreux ainsi qu'une vue dégagée. Un appartement indépendant de type 2, d'environ 56 m² qui permet d'envisager un espace d'accueil pour la famille, des amis ou une occupation distincte selon vos besoins. Conçu pour un confort quotidien, le chalet dispose de deux salles de bains, de wc séparées, d'une buanderie et d'un dressing. La présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de structurer les espaces de vie. Le terrain et le jardin, d'environ 1333 m², offrent un environnement agréable autour de la maison. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Côté prestations, la maison, construite en 2006, bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau (chauffage hydraulique au sol). L'ensemble est complété par une cave et d'un stationnement extérieur aisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1292 € - DPE : B (83 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Conformément aux ressources publiques, les informations d'exposition aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismiques, etc.) sont accessibles via le portail . Ces références constituent un repère informatif et ne dispensent pas des contrôles réglementaires ni des expertises techniques à réaliser avant toute prise de décision. Les données et visuels publiés ont pour seul objectif d'informer le public. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Miramas, cette maison récente de 5 pièces développe 108 m² habitables et offre 4 chambres, un agréable jardin d'environ 135 m² et plusieurs stationnements. Construite en 2010, elle se situe dans un quartier résidentiel calme, et constitue un cadre de vie confortable pour une famille recherchant de beaux volumes et un extérieur facile à vivre. La villa est mitoyenne d'un côté et s'ouvre sur une entrée desservant des toilettes et une buanderie aménagée, très pratique au quotidien. La pièce de vie, d'environ 46 m², profite d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où l'on circule facilement entre coin repas, salon et accès vers l'extérieur. Le jardin d'environ 135 m² et la terrasse attenante permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour organiser des moments en extérieur. La parcelle de 135 m² regroupe ainsi jardin et stationnements, offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, permettant une organisation fonctionnelle des rangements. On y trouve également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit coin bureau sur le palier, idéal pour installer un espace de travail ou de lecture. La maison est bien entretenue, dotée de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, pour un confort maîtrisé en toute saison. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking ainsi que d'un garage, un atout appréciable dans ce secteur. Le tout s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités et des écoles, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour une vie de famille. L'environnement est particulièrement pratique : l'école élémentaire Jean Macé se trouve à environ 200 m, l'école Jean Moulin à environ 600 m et l'école Jean Cocteau à environ 500 m. Les familles bénéficient également de plusieurs écoles maternelles à moins de 800 m, avec l'école maternelle publique Jourdan à environ 700 m et l'école maternelle publique Les Molières à environ 800 m. Côté détente, deux parcs sont accessibles à environ 700 m, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrant des espaces de plein air à proximité immédiate. La gare de Miramas, située à environ 700 m, facilite les déplacements et témoigne d'une desserte pratique du secteur, tout en conservant un cadre de quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1444 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement dans chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces située à Thiville, offrant une surface habitable d'environ 76.5 m². Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Le séjour lumineux dispose d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Deux chambres accueillantes vous garantissent confort et tranquillité, tandis qu'une buanderie vient compléter les aspects pratiques du quotidien. Profitez également d'un espace extérieur généreux avec son jardin de 170 m², idéal pour se détendre ou jardiner, et d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Un garage et des places de parking extérieur assurent un stationnement aisé. En plus de ses nombreux atouts, la maison est idéalement située à moins de 200 mètres d'une école primaire, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 546 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle + poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette imposante maison familiale de 9 pièces offre environ 261 m² de surface habitable, dans un environnement particulièrement calme à Bucey-en-Othe. Édifiée en 2002 sur un terrain de 1 860 m², elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, une vraie maison de famille et un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur le Pays d'Othe. La maison se développe sur deux niveaux, permettant une organisation fluide des espaces de vie et des pièces de nuit, avec une chambre au rez de chaussée et 4 à l'étage. Les volumes généreux laissent place à différentes configurations possibles, pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement ou aménager des espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail. Les ouvertures profitent de la quiétude du secteur et de la vue environnante, renforçant la sensation d'espace et de sérénité au quotidien. Le terrain de 1 860 m² participe pleinement au charme de la propriété. L'implantation de la maison et la taille du jardin laissent entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de création de différents espaces extérieurs, selon les envies de chacun. Aujourd'hui aménagé avec un terrain de pétanque, et une piscine hors sol chauffée pour des moments inoubliables en bonne compagnie. Un autre atout notable de cette maison réside dans son important espace en sous-sol, avec environ 140 m² de surface de sous-sol. Cet espace complémentaire, rare et particulièrement appréciable, permet d'imaginer de multiples usages : rangements, atelier, zone de stockage ou aménagements spécifiques, selon les besoins et les projets des futurs occupants. Aujourd'hui aménager en bureau et salle de jeux et salle de cinéma. TOUT est possible ! Un garage vient s'ajouter en plus pour plus de praticité au quotidien. La maison présente un confort et un niveau de prestation interessant, avec une organisation intérieure qui pourra être affinée et personnalisée lors de la visite, afin de bien mesurer tous les atouts de ce bien à la fois spacieux et chaleureux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2246 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans les hauteurs de Vallauris, secteur Hélio Marin, à proximité du Cannet et de Cannes, découvrez cette maison rénovée de 130 m² offrant une superbe vue mer panoramique, au sein d'un petit domaine sécurisé aux faibles charges. La maison propose une très belle pièce de vie de 69 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'ensemble bénéficie d'une ouverture agréable sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue mer. L'espace nuit comprend initialement 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Deux chambres ont été réunies afin de créer une grande suite parentale avec dressing. Selon les besoins, il est possible de retrouver une configuration avec 3 chambres indépendantes. Rénovée avec goût en 2023, la maison offre des prestations actuelles et confortables : climatisation, volets électriques, alarme, interphone, cuisine équipée et espaces optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec vue mer, d'un environnement calme et résidentiel, ainsi que de plusieurs stationnements. Un garage attenant d'environ 13 m² complète le bien et peut être conservé en stationnement / rangement ou aménagé en bureau, chambre d'appoint ou espace complémentaire. Un devis pour l'installation d'une mini-piscine a également été réalisé, permettant d'envisager rapidement un confort supplémentaire dans le jardin. Le bien est idéalement situé pour rejoindre facilement Le Cannet, Vallauris, Cannes, Sophia Antipolis, les commerces, les écoles, les plages et les principaux axes routiers.

Cette maison individuelle de 233 m² située à Navailles-Angos se distingue par ses beaux volumes et son esprit de grande demeure familiale. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un terrain d'environ 1 810 m². La présence d'une terrasse et d'un balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les espaces verts, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et de qualité. À l'intérieur, les pièces de vie sont confortables et conviviales, avec un salon et une salle à manger qui se prêtent aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. Les volumes sont bien distribués, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et vos envies. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour un usage régulier. Les 6 chambres sont un vrai atout pour accueillir famille, invités ou projet d'hébergement. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes, avec un emplacement prévu pour des kitchenettes. Cet agencement offre une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour créer des suites indépendantes ou pour organiser les espaces nuit de manière très confortable. Un studio entièrement équipé vient compléter l'ensemble, ouvrant la voie à différentes possibilités d'usage tout en préservant l'intimité de chacun. La maison s'accompagne de plusieurs espaces pratiques qui facilitent le quotidien : une buanderie dédiée, des toilettes séparées ainsi que de nombreux stationnements extérieurs avec jusqu'à 6 places de parking sur la propriété. Le terrain, majoritairement jardin, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager des zones de détente, de jeux ou de convivialité. La combinaison terrasse / jardin permet d'imaginer facilement des moments en extérieur, en continuité naturelle avec les espaces de vie intérieurs. Enfin, la maison bénéficie d'une construction des années 1980 et d'un bon niveau d'entretien général, avec une qualité globale appréciable. Le mélange de simple et double vitrage ainsi que le classement énergétique B soulignent la maîtrise des consommations, renforçant l'attrait de ce bien à la fois spacieux, confortable et bien équipé. L'ensemble constitue une opportunité rare pour qui recherche une grande maison familiale ou un projet d'accueil, dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 230 m² habitables et se situe à Artigues-près-Bordeaux, aux portes de Bordeaux. Construite en 2004 et bien entretenue, elle séduit par son architecture atypique et ses volumes intérieurs généreux, pensés pour offrir confort et sérénité. Répartie sur deux niveaux, elle propose un véritable espace de vie pour une famille à la recherche de surface, de fonctionnalité et de calme. Dès l'entrée, l'organisation intérieure met en valeur un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, offrant un cadre convivial pour recevoir ou se retrouver au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet ensemble. L'ensemble bénéficie d'une belle continuité entre les pièces, permettant de circuler aisément. La maison compte trois chambres, complétées par un dressing qui facilite le rangement et optimise l'aménagement de la zone nuit. Deux salles de bains apportent un confort appréciable pour la vie de famille ou l'accueil d'invités, tandis que les toilettes sont séparées. La présence de placards intégrés et d'un couloir bien distribué contribue à une organisation sans perte d'espace. Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec une buanderie dédiée qui simplifie la gestion du linge, ainsi qu'un cellier ou local de stockage très utile au quotidien. La maison dispose par ailleurs de la climatisation et d'un chauffage électrique, associés à un double vitrage, participant au confort intérieur en toute saison. Le carrelage, présent dans les pièces de vie, offre un entretien simple et durable. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et propose un jardin d'environ 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie, créant un lien direct entre intérieur et extérieur pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux en famille. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, un atout appréciable pour accueillir plusieurs véhicules ou des visiteurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2698 € - DPE : D (203 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À NIMES Ouest, proche de l'Hôpital Caremeau (CHU) et tout commerces, Maison de plain pied avec jardin, garage, studio indépendant + sous sol complet. Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée - d'une entrée - dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud. - dans la partie nuit : la maison offre 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse. Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5 m² de mezzanine) - depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE / WC constitue une dépendance type "studio" de plus de 12 m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€ / mois) - le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2 m²0 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux. Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin). Façade : Très bon état. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, peintures et plafonds intérieurs. De très belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement. Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis à titre informatif et non contractuel. Ils doivent être corroborés indépendamment par des contrôles techniques, vérifications administratives ou recherches cadastrales, et validés par un professionnel compétent avant tout engagement ou transaction. Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 102 m² située dans la paisible ville de Montataire. Nichée sur un terrain de 480 m², elle se prête parfaitement à une vie de famille grâce à ses multiples atouts. Construite en 1975 et bien entretenue, cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable agréable ainsi qu'un sous-sol total pour encore plus de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent un espace de vie confortable, enrichi par des espaces annexes très utiles. Le sous-sol total abrite une cave, une buanderie, un atelier, une salle de jeux et un garage, augmentant considérablement les possibilités de rangement et d'organisation. Le jardin spacieux est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le comble isolé, prêt à être aménagé selon vos désirs, offre des perspectives d'agrandissement significatives. Que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, vous aurez la liberté de façonner cet espace selon vos envies. Située à seulement 200 m d'un parc et proche du collège Édouard Herriot, cette maison offre également un accès aisé aux commodités du quotidien. Les écoles primaire, collège et lycée sont facilement accessibles, facilitant la vie scolaire de vos enfants. * Caractéristiques techniques * - Surface habitable : 102 m² - Terrain : 480 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : D - Taxe foncière : 2245 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale 113 m² – 4 chambres – terrasse jardin – Lille Saint-Maurice / Fives Située rue Claude Lorrain à Lille, à proximité immédiate de Saint-Maurice Pellevoisin, Fives et Mons-en-Barœul, cette maison de 113 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent un espace nuit confortable. Le second étage propose une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce plus intimiste pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement excavé, composé de plusieurs espaces : zones de stockage, atelier, buanderie avec emplacement machines, ainsi qu'un accès direct au jardin situé en contrebas. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin, apportant un véritable espace de détente en ville. Prestations techniques : toiture récente encore sous garantie décennale, menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche d'espace à Lille Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 661 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision la plus fidèle possible, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur du bourg de Saffré, découvrez cette charmante maison de 1968, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui dessert un salon-séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable, laissant place à de nombreux projets selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace loisirs, bureau ou suite parentale. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 591 m², entièrement clôturée. Vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'un espace piscinable, ainsi que d'une partie constructible pouvant être divisée en plusieurs lots. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié en centre-bourg. Située au cœur d'un quartier paisible, cette maison est proche des écoles primaires et des commerces, idéale pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Année de construction : 1968 - Étage : 1 - Surface du jardin : 2 590 m² - Parking : 8 places - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour. Ces éléments ne constituent ni une expertise technique ni un avis juridique et n'exonèrent pas des contrôles nécessaires préalables à toute acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.