Maison à vendre

Nestenn by Eyrieux Immobilier, héritière de plus de 35 ans d'expertise locale en Drôme et Ardèche, vous présente cette propriété pleine de charme, au calme, sans vis-à-vis ni nuisance, sur près de 6 000 m² de terrain arboré avec vue dégagée. Entièrement rénovée, la maison d'environ 105 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Une dépendance complète la propriété avec un garage en rez-de-chaussée et, à l'étage, un espace aménagé en bois avec pièce principale, point d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 x 12 m (travaux à prévoir), d'une grande mare naturelle et d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. Vous trouverez également : une cave voûtée pleine de charme, un espace buanderie à terminer et un second garage. Le raccordement au tout-à-l'égout a été réalisé en 2026. Des travaux de rénovation de la piscine sont à prévoir. Un bien rare pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d'espace et d'intimité, tout en restant proches des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseillère immobilier du secteur de Chomérac et de ses alentours Clara MERCIER 06 69 46 30 66 (RSAC 843907908). DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 900 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Jolie maison familiale avec jardin arboré, proche des commerces À l’entrée de la ville aux 7 tours, découvrez cette jolie maison d’environ 80 m², implantée sur un terrain arboré, entièrement clos, de 950 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée avec insert, donnant directement sur une terrasse arrière d’environ 20 m². Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, de la nature et de la tranquillité des lieux. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un bel escalier en bois mène aux combles, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra être aménagé en salle de jeux, chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ou tout autre espace de vie. À l’avant de la propriété, vous trouverez un parking avec portail électrique, un accès au garage ainsi qu’un abri de jardin. Les petits plus qui font la différence : Une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, Un point commercial générant actuellement un revenu de 150 € par mois de location, situé sur une parcelle comprise dans la vente, Un terrain clos et arboré, La proximité des commerces et services, De belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Une maison pleine d’atouts, particulièrement adaptée à une petite famille, dans un cadre à la fois pratique, paisible et verdoyant. Je vous attends pour une visite afin de vous permettre de découvrir tout son potentiel et de vous rendre compte par vous-même de ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann berenger vous propose : saint-andré – maison neuve clé en main maison : 335 000 € coût net après crédit d’impôt : environ 225 000 € * ️ soit jusqu’à 110 000 € d’avantage fiscal potentiel ! Et pour étudier votre projet : environ 12 % d’apport. Vous investissez dans une villa neuve de 100 m² sur 486 m² de terrain, entièrement clé en main : 3 chambres 2 salles d’eau + 2 wc cuisine équipée terrasse jardin aménagé portail aucun travaux à prévoir un projet patrimonial particulièrement intéressant à étudier, avec la possibilité, sous conditions, de bénéficier du dispositif de crédit d’impôt outre-mer prévu par l’article 244 quater w du cgi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un hameau de maisons à l'ambiance petit village, en plein Nantes et à deux pas du tram, découvrez ce véritable cocon de verdure à la croisée des quartiers très prisés de Zola et Mellinet. Nichée au calme absolu d'une impasse accessible par un charmant chemin de terre, cette maison familiale et évolutive de 115 m² vous offre un cadre de vie préservé, à deux pas du Tram 1 (station Duchaffault), des écoles et des commerces. Rénovée récemment avec une décoration soignée, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau (idéal pour le télétravail ou transformable en 4ème chambre), une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains moderne avec WC. Son véritable point fort ? Son magnifique terrain clos de 289 m². La maison s'ouvre par trois accès directs sur une terrasse sans vis-à-vis et un splendide jardin arboré, garantissant un quotidien paisible et sans nuisance. Le stationnement est facile juste en face, et tout est accessible à pied. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! En plein coeur de bordeaux saint-augustin, venez rénover cette superbe échoppe qui ne demande qu'à retrouver des couleurs ! Idéalement situé, avec tout à pieds, (tram a-f / commerces / ecoles. ) vous trouverez un confortable espace de vie avec cuisine en l, 1 chambre et 1 sdb avec wc séparé. Le tout donnant sur un charmant jardin arboré. De la pierre, du charme et un beau potentiel ! À vous de jouer. (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Joli projet pour cette villa à rénover implantée sur un terrain d'environ 1300 m², offrant une vue mer panoramique sur la baie de St Raphaël. Rénovation, extension, nouveau projet, laissez libre cours à votre imagination !

Iad France - Dylan Housson vous propose : Situé sur la commune du Vivier-sur-Mer, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idéal ainsi qu’un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux gîtes exploités en location saisonnière. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans son organisation : la maison principale dispose de son entrée indépendante sur une première rue, tandis que les gîtes bénéficient de leur propre accès par une seconde rue. Les vacanciers peuvent ainsi accéder directement à leur hébergement en toute autonomie, sans traverser la propriété privée, garantissant confort, tranquillité et indépendance pour chacun. La maison principale, construite en pierre et couverte en ardoise, séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour, d’une chambre avec salle d’eau d’un dressing ainsi que d’une cave. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, exposé plein sud, agrémenté d’une magnifique terrasse en bois aux généreuses dimensions, idéale pour créer plusieurs espaces de détente et de convivialité. Des dépendances complètent la propriété avec un espace laverie ainsi qu’un espace de stockage. Au fond de la parcelle se trouve une longère entièrement rénovée, divisée en deux gîtes de type T2, proposés actuellement en location saisonnière. Entièrement refaits à neuf, ils bénéficient d’une excellente fréquentation et génèrent une activité particulièrement performante, offrant des revenus très attractifs. À l’étage de cette longère, un vaste grenier reste disponible. Il pourra être conservé comme espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Dans le prolongement de cette bâtisse, un grand garage offre de nombreuses possibilités : création de box locatifs, espace de stockage, atelier ou encore transformation en logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un bien rare qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant allier qualité de vie et activité touristique qu’à un investisseur à la recherche d’un ensemble offrant un fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIARE, à 1h30 de PARIS via A77 ou SNCF et à 3 minutes en voiture du centre ville, très belle maison de construction traditionnelle bâtie en 2020 (briques sur vide sanitaire) comprenant une entrée, un salon-salle à manger (41.5 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier / chaufferie / buanderie, couloir avec penderie éclairée, 3 chambres dont 2 avec placards éclairés, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc avec lave mains. Grenier perdu isolé + écran sous toiture. Annexe : grand garage attenant (porte motorisée) de 30 m² entièrement carrelé équipé de rayonnages. Jardin clos avec terrasse carrelée 24 m². Terrain de 612 m². Stationnement. Informations techniques : Construction de 2020 en briques sur vide sanitaire, chauffage au sol via PAC (deux zones de chauffe) + rafraichisseur, volets électriques en aluminium avec système de centralisation, arrosage des arbres en goutte à goutte, portail et porte de garage électriques, visiophone, tout à l'égout, toiture nettoyée en 2026, équipement pour alarme Somfy, visiophone. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Luynes - centre village Située à deux pas des commerces, et à proximité des écoles internantionales IBS, maison entièrement climatisée de 155 m² sur deux niveaux comprenant un hall d'entrée avec rangements, 2 chambres en rdc avec chacune leur salle de bains et rangements. Magnifique séjour cuisine avec grande baies vitrées. La lmaison dispose d'une piscine chaufée, d'un garage automatisé, le tout sur une parcelle de 500 m². Très belles prestations. (centre du village),écoles IBS et commerces a pieds, Maison T5 ? 156 m² ? Terrain paysager 500 m² ? Piscine ? Garage ? Produit clé en main sécurisé Idéalement située avenue des Libérateurs, cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme : menuiseries Technal, climatisation réversible, garage et stationnement privatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme Deux chambres Salle de bains WC indépendant Étage Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieurs Terrain clos et paysager de 500 m² Piscine chauffée 9 × 3 m Environnement calme et sécurisé Atouts supplémentaires Frais de notaire réduits : 2,5 % Zone UD du PLU, permettant un usage mixte : habitation et / ou bureaux, vendu avec garantie décennale et conformité, possibilité terrain supplémentaire de 280 m² avec PC accord et purge. pour un garage double.

À Meyzieu, cette maison contemporaine de 260 m² prend place au coeur d'une parcelle paysagée de 1 400 m², où piscine, terrasses et végétation composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert. À l'intérieur, les volumes généreux privilégient les perspectives et la lumière. La pièce de vie d'environ 90 m² réunit une cuisine équipée aux lignes épurées, un vaste salon et une salle à manger rythmée par une cheminée sculpturale. Les larges baies vitrées abolissent les frontières avec l'extérieur et accompagnent naturellement le regard vers la piscine. Dans son prolongement, une généreuse terrasse couverte accueille une cuisine et une salle à manger d'été, tandis qu'un salon extérieur prend place au bord de l'eau. Plus loin, oliviers, vigne et pelouse dessinent un jardin aux accents méditerranéens. À l'écart, le jacuzzi bénéficie de sa propre terrasse, enveloppée de végétation. La partie nuit accueille une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Un espace lecture complète ce niveau. Au sous-sol, une suite invités et une vaste salle de jeux ou de sport offrent des espaces supplémentaires. Un studio indépendant ouvert sur la piscine permet également d'envisager un accueil autonome. Garage, carport et stationnements complètent cette maison pensée pour conjuguer volumes contemporains, piscine et jacuzzi, en une succession d'espaces bien-être aussi bien intérieurs qu'extérieurs. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1 570 € et 2 190 € (Diagnostic réalisé le 21 / 09 / 2022) Informations complémentaires : Accès routiers : Rocade Est à 10 min en voiture Tramway T3 (arrêt Meyzieu Gare) : à 10 min à pied Réservoir du Grand Large : à 10 min à vélo Groupama Stadium : à 5 min en voiture Centre aquatique : à 12 min à pied Proximités : collèges à 4 min à vélo, groupe scolaire à 5 min à pied, supermarché (Grand Frais), boulangerie, commerces. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, cette réalisation de 2015 déploie 197 m² de confort absolu sur une parcelle arborée de 1075 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste dégagement, souligné par une élégante verrière, laisse deviner la perspective sur l'espace de vie. La pièce maîtresse de 72 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la réception. La cuisine dînatoire semi-ouverte de 29 m² est un modèle de fonctionnalité avec son plan de travail en granit. Véritable rotule de la maison, elle s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses : l'une couverte pour les déjeuners face à la piscine, l'autre sous une pergola bioclimatique. La maison propose une organisation idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. À l'étage : Quatre chambres supplémentaires se partagent l'espace. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre profite d'un balcon privé. Une salle de bains complète (douche et baignoire) vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et paysagé, offre un véritable havre de paix. La piscine chauffée de 8 x 4m avec rideau immergé et cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité. Outre son esthétique soignée, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol intégral, VMC double flux, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et vide sanitaire total. Une cave de 30 m² reste à investir selon vos envies (salle de sport, cave à vin, salle de jeux). Un garage actuellement utilisé comme espace de stockage et buanderie pourrait aisément retrouver son usage d'origine. Allier le calme absolu à la proximité urbaine est le luxe ultime de ce bien. La gare de Charbonnières, les transports en commun (Bus et JD) et les institutions scolaires renommées (Les Lazaristes, Les Maristes) sont accessibles rapidement, plaçant Lyon à portée de main. Taxe foncière : 2 201€ CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330€ et 3 210€ Contact : Nina : 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Secteur est de tarbes, maison neuve de 2026 d'environ 150 m² comprenant : une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central donnant sur une terrasse en travertin avec pergola et vue sur la chaine des pyrénées, un cellier de 11 m², deux chambres de 13 m², une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 2700 m² comprenant un double garage. Pompe à chaleur air / air climatisation menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Baies vitrées à galandage assainissement individuel conforme (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

MAISON DE PLAIN PIED Venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine de 111 m², située à Turckheim, à proximité immédiate de Colmar. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 567 m², cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les vignes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture aux lignes épurées et par la luminosité qui caractérise l'ensemble des espaces. Les larges baies vitrées, équipées de brise-soleil orientables (BSO) électriques, ainsi que le système de domotique, permettent de gérer facilement le confort de la maison tout au long de l'année. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce de vie, à la fois chaleureuse et lumineuse, réunit un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. Cette configuration crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les vignes. La cuisine ouverte, signée NEXT125, marque allemande, offre des prestations haut de gamme. Entièrement équipée, elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'une cave à vin réfrigérée intégrée, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité. Un espace nuit confortable L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing aménagé. La salle de bains a été pensée comme un véritable espace de bien-être. Elle comprend une douche à l'italienne, une baignoire mise en valeur par un puits de lumière naturel ainsi qu'un espace WC. Un WC indépendant vient compléter l'agencement pour davantage de confort au quotidien. Des prestations techniques performantes La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation. Le poêle à bois constitue un complément de chauffage agréable et efficace. Un adoucisseur d'eau complète les équipements techniques. Construite selon les normes RT2012 et bénéficiant du label Maison Passive, cette maison affiche un DPE classé A, témoignant de son excellente performance énergétique et garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, une vaste terrasse de 51 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été aménagé comme un véritable espace de détente. Il dispose notamment d'un mini-golf privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 5 m² vient compléter les aménagements et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage et les équipements de loisirs. Enfin, un double garage de 31 m², équipé de portes électriques, permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre voiture électrique, une borne est déjà présente ! Une maison contemporaine aux prestations soignées, alliant confort, luminosité, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Colmar. Contacter nous pour visiter ! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Maison familiale, 4 chambres, Terrain de 6,60 ares Située à Huttenheim, en deuxième ligne et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale construite en 2000, implantée sur un terrain de 6,60 ares. La maison propose une distribution originale en demi-niveaux et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, permettant d'y aménager un véritable coin repas. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le stockage ou la création d'un espace buanderie. Le séjour-salle à manger offre quant à lui un agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un beau dégagement, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres aux volumes généreux, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies et bénéficie d'un accès de plain-pied depuis la maison, permettant d'imaginer facilement un agréable espace de vie extérieur. Quelques travaux de remise en état et de rafraîchissement seront à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de remettre la maison à leur goût et de pleinement exploiter son potentiel. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement calme, à découvrir à Huttenheim. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Coup de coeur assure ! Dans un hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierre recouverte en ardoise, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée dotée d'un espace cuisine aménagée et équipée (récente), une chambre; en demi palier une salle de bains, wc, chaufferie / buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En complément, un garage attenant avec accès à un grenier ainsi qu'une cave semi-enterrée d'environ 75 m² au sol. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 499 m². Faire vite ! (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - François Grellier vous propose : CHICHÉ - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Chiché cette maison plain-pied, construite en 2006 et maintenue en très bon état. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 1 026 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour profiter du calme et des commodités de bourg. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et bien proportionné. Le côté nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m² avec nombreux rangements, ainsi qu'un bureau fonctionnel bien dimensionné pouvant aussi servir de chambre. La salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Le garage attenant offre un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement ou le rangement. Le terrain constitue une belle parcelle aménagée autour de la maison, avec un potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage électrique individuel par plancher chauffant et convecteurs assure une gestion autonome de la consommation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté seulement dans votre agence habitat conseil sur la commune de saint denis la chevasse, à proximité des commodités, cette belle maison familiale d'environ 160 m², entretenue avec soin, offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un agréable terrain avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d’une belle salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon lumineux de 26 m² offre un espace de vie confortable. Une buanderie de 14,50 m² complète l'ensemble. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel de rangement, d’atelier ou de stockage : garage attenant d'environ 35 m² comprenant un bureau en mezzanine et une cave, un second garage de plus de 60 m² avec wc pouvant être aménagé et un atelier de 20 m². Vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine traditionnelle 8.5x4m avec dôme parfaite pour profiter des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Pour information : dpe : classe c - ges. Classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 - 2570 € prix : 344 000 € honoraires inclus (4.24 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Au coeur du très recherché village de Pommiers, découvrez cette authentique maison en pierre, implantée sur une belle parcelle close de murs d'environ 800 m². Idéalement située, au calme, elle profite d'une orientation Sud / Ouest et d'une superbe vue panoramique sur le Beaujolais. Développant environ 140 m² habitables, cette maison séduira les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet sur mesure, elle offre un formidable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 5 chambres. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, laissant libre cours à toutes vos envies pour créer un lieu de vie à votre image tout en préservant son âme. Une cave, une pièce annexe et un abri voiture complètent ce bien rare. À seulement quelques pas des commerces, de l'école et des transports scolaires, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère. Un bien authentique, au fort potentiel, dans l'un des villages les plus prisés du Beaujolais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2803.00 € et 3300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité rare à saisir ! Maison de ville familiale avec courette — Courbevoie Parfaitement située au coeur d’un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et à 12 mn à pied de la Défense, je vous propose à la vente cette superbe maison de ville de 87 m² et sa cour privative de 13 m². Edifiée sur sous-sol total comprenant un garage et une chaufferie, elle vous offre la possibilité d’y stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine en béton ciré équipée avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage se compose d’une belle chambre parentale avec dressing sur-mesure, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage sous combles est constitué d’un pallier pouvant faire office de bureau et d’une très grande chambre de 15 m². Les + - Installation d’une PAC neuve - Bon DPE - Secteur très prisé - Possibilité de stationner deux véhicules - Courette privée sans vis-à-vis Visite Virtuelle à la demande. Créneau de visite samedi 3 octobre et samedi 10 octobre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS A 15 min à pied du métro Gustave Roussy, au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré et sa cuisine d'été, atouts charme rares sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : Au RDJ, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, une buanderie / cellier avec WC et point d'eau ainsi qu'un coin bureau très facilement aménageable en une 3ème chambre (cf projections) Au 1er étage, découvrez une pièce palière avec rangements donnant sur une terrasse ensoleillée qui offre un accès supplémentaire à la maison et au jardin. Vous y trouverez également une belle chambre, des WC et une spacieuse SDB. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir des rangements supplémentaires et une SDB pour parfaire cette suite parentale. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Au bord de l'aber benoit cette maison des années 70 comprend au rdc une cuisine aménagée équipée, un salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'étage est composé d'une 3e chambre non isolée et d'un grenier entièrement aménageable. Grand terrain arboré au bord de l'eau. Sous-sol complet de 85 m² avec salle d'eau et wc. Contact : yves cloarec 06 80 32 40 42.

Pavillon moderne avec 5 chambres ! Pavillon récent de 2022, offrant 5 chambres, un agréable jardin de 600 m² et un DPE B. Une maison familiale moderne, confortable et économe en énergie, prête à poser vos valises ! Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Prix : 222 000Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 360 Euros et 486 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Minzier - Petite maison mitoyenne atypique en fond de parcelle - 71 m² - Cadre verdoyant Nichée au calme en fond d'impasse, sans copropriété, cette petite maison atypique mitoyenne par l'arrière vous offre un environnement paisible et verdoyant, au bord d'un ruisseau. Sur une parcelle de 445 m² arborée, de plain-pied, la maison de 71 m² se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une petite véranda. 2 à 3 places de parking complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand abri de jardin et un terrain de pétanque. Exposée plein est, la vue se dégage sur la verdure pour un cadre de vie ressourçant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (DPE C). Le bien offre de belles perspectives d'aménagement : possibilité de réagencer les pièces selon vos besoins et de créer une terrasse sur pilotis en bordure du ruisseau, un vrai potentiel pour profiter pleinement de cet espace naturel. Un rafraîchissement global est à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût. À noter : une servitude de passage devant la maison est à prévoir au bénéfice de la maison mitoyenne voisine et le P. L.U. ayant changé depuis la construction, l’habitation est en zone naturelle, un agrandissement n'est donc pas possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Charmant pavillon non mitoyen situé dans un square au calme au Puy Saint Bonnet. Construite sur un terrain de 1000 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, WC. L'étage se compose d'un palier avec rangements, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec garage et espace lingerie, salle de jeux et espace atelier. Le tout avec terrasse couverte, jardin clos arboré et bien exposé, parkings. Maison en très bon état idéale pour une famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix provençal, alliant charme authentique et modernité À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, niché au coeur des vignobles, ce mas de caractère entièrement rénové de 155 m² vous invite à une expérience de vie unique, entre sérénité, confort et élégance. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignes, ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une architecture pensée pour le bien-être Rez-de-chaussée (90 m²) : Une suite parentale majestueuse avec salle de bain et toilettes privatives, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur les vignobles, Une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail spacieux), idéale pour les amateurs de gastronomie, Un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, Une chambre supplémentaire avec douche et toilettes, parfaite pour les invités. Étage (65 m²) : Une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, bénéficiant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur les vignes. Un salon télé en mezzanine qui sur plombe la salle à manger Extérieurs Un écrin de verdure haut de gamme Piscine chauffée au sel (7 x 3 m) avec nage à contre-courant, pour des baignades toute l'année, Local technique dédié pour l'entretien de la piscine, Parcelle de 622 m² entièrement aménagée : Portail pour une entrée sécurisée, Arrosage automatique et éclairage extérieur LED pour un jardin toujours mis en valeur, Alarme pour une tranquillité absolue. Terrasse ombragée pour profiter des soirées d'été. Équipements et prestations haut de gamme Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, Fibre optique pour une connectivité parfaite, Huisseries en aluminium (isolation et esthétique premium), Fosse septique aux normes et eau de ville, Une localisation privilégiée À 5 km de Bagnols-sur-Cèze (commerces, services, marché provençal), Proche des axes routiers (accès facile à Avignon, Nîmes, Orange), Cadre idyllique : au coeur des vignobles, sans nuisance, avec une vue dégagée et apaisante, Proximité des sites touristiques (Pont du Gard, Uzès, les Baux-de-Provence). Pourquoi ce mas est-il fait pour vous ? Pour les amateurs de vin : une immersion totale dans les paysages viticoles de la Vallée du Rhône, Pour les familles : des espaces généreux et une piscine sécurisée, Pour les investisseurs : un bien rare, alliant cachet provençal et équipements modernes, avec un potentiel locatif fort (location saisonnière haut de gamme), Pour les amoureux de la nature : un cadre préservé, sans vis-à-vis, où le temps s'arrête. Un seul numéro de téléphone n'hésitez pas à programmer une visite Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».