Vente maison 3 pièces 70 m² Minzier (74270)

La jonziérane – vente interactive à partir de 225 000 € vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et encore du potentiel, à proximité du bassin genevois ? La jonziérane pourrait bien être votre prochain projet ! Au coeur du village de jonzier-épagny, découvrez cette maison de village mitoyenne offrant environ 131 m² habitables + combles aménageables – 3 chambres + bureau – terrasse / jardin – 3 stationnements la maison au rez-de-chaussée, sur environ 68 m², vous trouverez : -une entrée, -une cuisine indépendante aménagée d'environ 17 m², avec poutres apparentes, -un salon-séjour d'environ 18,5 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, -une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, ou éventuellement ouverte sur le séjour, -un wc indépendant, -un espace chaufferie avec chaudière fioul et cuve. À l'étage, sur environ 67 m² : -une chambre parentale avec salle d'eau et wc, -deux belles chambres, dont une d'environ 19,5 m², toutes deux avec parquet en chêne, -une salle de bains indépendante, -un espace buanderie / cellier avec accès aux combles. Un vrai potentiel supplémentaire les combles représentent environ 60 m² au sol, dont environ 38 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m. Cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et votre projet, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations éventuelles. La toiture, son isolation et son étanchéité sont à rénover ou à reprendre. Les extérieurs la maison bénéficie également : -d'une agréable terrasse avec espace pelouse d'environ 40 m², -de 3 places de stationnement extérieures devant la maison. Vente interactive – à lire attentivement ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. La collecte des offres aura lieu le 5 novembre 2026, de 17h00 à 19h30. Les visites seront organisées en amont et devront être réalisées au plus tard fin octobre 2026. Le fonctionnement et les modalités précises de la vente interactive seront expliqués aux acquéreurs intéressés avant leur participation. En exclusivité chez alpesvente contactez jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations sur le bien, connaître les modalités de la vente interactive ou organiser une visite. Vivre à jonzier-épagny située en haute-savoie, jonzier-épagny est une commune à taille humaine du genevois, entre le salève et le vuache. Son environnement permet de profiter d'un cadre de vie villageois et verdoyant tout en restant bien positionné pour rejoindre saint-julien-en-genevois et le bassin genevois. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie au calme, environnement rural et proximité avec genève et la suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3462.00 € et 4686.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Iad france - justine gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : . Maison 5 pièces – 120 m² environ – marlioz (74) maison en pierre de caractère datant de 1821, agrandie avec un espace spa de nage. Terrain de 523 m² environ, charpente refaite, raccordée au tout-à-l’égout. Environnement calme et verdoyant. Valeur du bien : 380 500 € bouquet : 265 500 € (honoraires inclus) — payable comptant frais de notaire estimés : 21 600 € le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 87 ans, qui continuera à vivre chez lui sa vie durant. Aucune rente à verser. En cas de libération anticipée, l’acquéreur récupère la pleine jouissance et un capital complémentaire est versé. Le bien en détail 2 chambres · chauffage au sol rdc · radiateurs · assainissement collectif · spa de nage · terrain 523 m² environ · état soigné taxe foncière et grosses réparations à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Investissement solidaire et patrimonial — sans recours au crédit. Prix net acquéreur : 344 000 € soit -28% sur la valeur du bien. Pour toute information ou étude patrimoniale personnalisée, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle justine gossuin ei (id 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Springer vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de village mitoyenne d’environ 70 m² habitables (155 m² au sol), répartie sur quatre niveaux de 30 m3 chacun. Son alliance de pierre et de bois lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce avec accès indépendant, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une pièce technique et une cave. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une chambre avec nombreux rangement, une mezzanine coin nuit chambre d’ami… avec une alcôve, 1 salle de bain. Sous les combles, une seconde chambre d’appoint, espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant d’environ 488 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets de jardinage, tout en bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air au RDC et au 1 er étage, complétée par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage performante et économique. Une maison idéal petit budget et chaleureuse. Elle ne demande qu’à accueillir un nouveau projet de vie. Venez la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vulbens : en exclusivité orpi immod, mieux qu'un appartement, petite maison de village de 60 m² environ, jumelée des 2 côtés offrant la pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, wc, sdb. Cave. Terrain non attenant de 67 m². Calme, proche toutes commodités. Rare à la vente. Référence agence : 356.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : grange à rénover à jonzier-épagny : certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour 3 logements vous cherchez un vrai projet, avec du volume, du caractère et une belle marge de création ? Cette grange est faite pour vous. Nichée au lieu-dit nyoux, à jonzier-épagny, elle offre 230 m² d'emprise au sol. Une étape clé est déjà franchie : un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la création de trois logements : le projet pourrait se faire comme suit et de la surface de plancher sera a créer : logement 1 : environ 150 m² habitables sur 2 niveaux de 75 m² + garage d'environ 75 m² logement 2 : environ 120 m² habitables sur 2 niveaux de 60 m² + garage d'environ 60 m² logement 3 : environ 120 m² habitables sur 2 niveaux de 60 m² + garage d'environ 60 m² de vrais volumes de maison, avec de grands garages, rares en rénovation, qui laissent une belle liberté d'aménagement. Soyons clairs, des travaux importants sont à prévoir. C'est justement ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou une famille prête à retrousser ses manches. La grange est mitoyenne à deux habitations et s'inscrit dans un hameau authentique et vivant. Un investissement locatif pensé sur mesure, un projet familial pour réunir vos proches, ou trois lots à créer et à revendre : ici, c'est vous qui écrivez la suite. Ce qu'il faut retenir : - lieu-dit nyoux, jonzier-épagny (74) - 230 m² d'emprise au sol - certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour 3 logements (environ 390 m² habitables au total) - 3 garages en rez-de-chaussée (environ 195 m² au total) - travaux importants à prévoir - mitoyenne à 2 habitations, sans terrain attenant si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valleiry : en exclusivite : dans une petite résidence récente, bel appartement au dernier étage sous les toits offrant hall avec placards, pièce de vie avec accès sur la terrasse couverte qui offre une jolie vue sur le jura. Une chambre avec placards, sdd, wc. Un garage accompagne cet appartement. Référence agence : 354.