Maison à vendre à Vernaison (69390)

Fiche id-sit176079 : avant-première ! Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes re2020, offrant une surface habitable de 115 m² avec 3 chambres + suite parentale et un garage inclus, à communay, sur un terrain de 600 m² pour un budget de 394100 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 394100 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

* sous offre acceptee * june immobilier vous propose en exclusivité cette bâtisse de charme rénovée, idéalement située en plein coeur de communay avec accès direct aux commodités et écoles. Cette ancienne maison en pisé datant du xviiie siècle, d'environ 155 m² habitables, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les poutres apparentes et l'atmosphère apaisante de cette maison familiale. Répartie sur deux niveaux, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle de 13,50 m², une chambre, une salle de bain, un coin bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec accès direct à un balcon + un espace mezzanine, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 487 m², bien exposé plein sud, avec une belle terrasse couverte de 27 m² idéale pour les repas d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, une cave de 21 m² ainsi qu'un local technique + abris de jardin. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisibleoù plane l'esprit des belles matières et des objets chinés et en plus proche de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez julien saroli au 06 16 47 82 98 ou au 04 37 65 15 80. Honoraires à la charge du vendeur dpe : c june immobilier 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Découvrez cette maison de 1930, offrant une surface habitable de 93 m² située Rue Jules Guesde à Pierre-Bénite. Ce bien dispose d'une exposition traversante sud-nord et comprend une parcelle de 611 m² au calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Elle se compose d'une cuisine séparée est aménagée avec placard, chaudière gaz installée en 2017. Le salon est accessible depuis la cuisine, avec une ouverture possible sur cette dernière, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. La cuisine et le salon ouvrent sur une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres sont accessibles, et du couloir, une porte vitrée donnant sur un balcon côté jardin. Le niveau inférieur, une dépendance de 30 m² est accessible par l'extérieur, idéal pour un adolescent, amies, parents ou complément locatif ou autre. Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse avec salle d'eau, dressing et wc séparé. Gros potentiels de réagencement, prévoir travaux. La taxe foncière annuelle est de 350 €. Localisation : Commodités : à proximité immédiate, le magasin Thiriet est localisé de même sur la Rue Jules Guesde Espaces verts : Le parc de l'Yzeron se trouve à environ 10 minutes à pied Écoles : École primaire Jean de La Fontaine à 500 mètres Transports : À 15 minutes à pied de la Station de métro Gare d'Oullins (Ligne B) Le bien est soumis au statut de copropriété. Aucun garage n'est présent, cependant, des véhicules peuvent entrer sur la parcelle. La maison a été achetée en 1990, et des travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir, tels que cuisine, escaliers, sols et mises aux normes électriques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité sur Pierre-Bénite, dans le lotissement des Jardins d'Yvours, venez visiter cette belle maison familiale qui saura vous séduire par son excellent état et sa grande pergola idéale pour profiter de l'extérieur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC attenant, d'un grand séjour cuisine traversant Est / Ouest et d'un grand garage. À l'étage le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une grande buanderie avec WC parfaitement modulable en seconde salle d'eau ou grand dressing. Maison situé dans un lotissement particulièrement calme avec transports et commerces à 10mn à pied. Référence agence : 3872.

Saint genis laval, au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, j'ai l'opportunité de vous proposer à l'achat cette maison duplex à rénover, vendue avec un grand garage quasi-attenant. Une aubaine sur la commune ! La maison située dans une petite rue calme, ses 70.50 m² sont agencés afin d'offrir une maison p3 + bureau. Bien placée, traversante et fonctionnelle, elle a tout pour réussir une belle rénovation. Le côté jour est au rez de chaussée. Nous y trouvons la pièce à vivre de 32.50 m² donnant sur la petite courette ainsi qu'une buanderie (avec douche) et un wc. Le côté nuit est à l'étage. Le couloir dessert aujourd'hui de 3 petites pièces et la salle de bains. Les volumes pourrons être repensés afin que cet intérieur puisse répondre à vos attentes. Le garage il est situé à seulement 10 mètres. D'une superficie de 39 m² au sol, nous pourrons y rentrer de petits véhicules. Il dispose d'un étage de stockage avec fenêtre. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Info + : 67.91 m² soit 70.59 m² au sol service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 925411.

* sous compromis * june immobilier vous présente cette maison de village récente construite en 2018 et répartie sur trois niveaux. Celle-ci se trouve au centre du village, où vous pourrez accéder aux commodités à pieds. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards aménagés, une buanderie ainsi qu'un grand garage capable d'accueillir deux véhicules. Le premier étage s'articule autour d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis cet espace, on accède à une terrasse de près de 35 m², exposée plein sud. Le même niveau propose une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau supplémentaire et un second wc indépendant. Cette maison combine les atouts d'un bien récent avec des volumes bien agencés et des espaces fonctionnels, le tout dans un environnement de village agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence june immobilier au 04 37 65 15 80 ou julien saroli au 06 16 47 82 98. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c-c.

Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée sur une parcelle de 3531 m² Elle se compose d'un vaste séjour avec un coin salon, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) cuisine équipée, cheminée FF, avec répartiteur de chaleur, à l'étage une grande chambre parentale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine 9 / 4 avec terrasse et coin BBQ, puit, très belle vue sur les collines de SIMANDRES, chauffage au fuel, taxe foncière, 1800 euros, parking privés !

Fiche id-sit178126 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à simandres, sur un terrain de 474 m² pour un budget de 359800 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 359800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose cette charmante maison de 6 pièces de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée dans une impasse calme et sans vis-à-vis à Pierre-Bénite. Son jardin de 70 m², sa terrasse de 20 m² et son sous-sol complet de 48 m² en font un bien aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. « Emplacement privilégié » Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et axes vers Lyon. L’impasse garantit calme et sécurité, un cadre idéal pour les familles. « Distribution fonctionnelle sur deux niveaux » Dans le pur esprit des maisons villageoises, la partie habitation s’organise sur deux niveaux, complétée d’un sous-sol complet. Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie de 40 m² (salon, salle à manger et cuisine américaine équipée) baigne dans la lumière grâce à sa double exposition. Ce niveau comprend également une salle de bains de 4 m² et des toilettes indépendantes. À l’étage, quatre chambres lumineuses (9 à 11 m²) et une salle d’eau de 4 m² composent l’espace nuit. Le sous-sol de 48 m² constitue un véritable atout : buanderie, garage double avec porte motorisée KparK, hall de rangement optimisé et deux places de stationnement supplémentaires. « Prestations de qualité et rénovation soignée » Entièrement rénovée entre 2017 et 2024, cette maison offre confort et sérénité : électricité remise aux normes, cuisine Ixina équipée (plaque gaz, hotte, four pyrolyse, lave-vaisselle), chaudière Frisquet à condensation (2021), salle de bains refaite en 2024, carrelage et peintures récents. Les huisseries KparK en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés assurent une isolation performante. Chauffage au gaz et climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal. « Espaces extérieurs et modularité » La terrasse de 20 m² et le jardin clos de 70 m² exposé plein ouest offrent de véritables espaces de détente, sans vis-à-vis. Avec ses 143 m² au sol, la maison présente un fort potentiel d’évolution : le sous-sol complet peut accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de loisirs. « Environnement & qualité de vie » Cette maison villageoise allie charme, fonctionnalité et flexibilité d’usage. L’environnement calme de l’impasse, la proximité immédiate des commodités et la desserte rapide vers Lyon en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de praticité. Bien en copropriété (charges annuelles 180 €) – taxe foncière : 1 115 € – disponible immédiatement. Pour organiser votre visite, contactez ARTHURIMMO BRIGNAIS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande.

Je vous propose à la vente, une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), orientée sud-nord. Cette maison, idéalement située proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine, un grand garage, et un salon donnant sur un beau jardin. Les travaux récents d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques : Surface habitable : 112 m² Superficie du terrain : 310 m² Orientation : Sud-Nord Chambres : 4 (à l'étage) Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche Cuisine : aménagée et équipée Garage : 23 m² Salon : spacieux 27,08 m², donnant sur le jardin WC : Indépendants au premier et au deuxième étage Détails : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, WC et garage. Étage : 4 chambres, salle de bain et WC Extérieur : Jardin : 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Travaux récents : Isolation des combles : réalisée en 2019. Isolation extérieure : réalisée en 2021. Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle. Travaux récents : isolation et fenêtres rénovées, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Potentiel : Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande. Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE : C Prix de vente  : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 43275. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir sans tarder ! Située dans le quartier de pierre-bénite, le perron, cette maison mitoyenne construite en 2011 séduit immédiatement par son cadre de vie agréable et pratique. Nichée dans un lotissement privé sécurisé avec digicode et portail électrique, elle combine confort, modernité et tranquillité. Cette maison offre 105 m² de surface au sol. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et offre un lieu idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Pour compléter le bas, un extérieur simili jardin-terrasse permet de profiter du soleil pendant les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un wc composent l'espace nuit, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un cadre fonctionnel et soigné. Chaque détail de la maison a été pensé pour le confort quotidien : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et garage fermé viennent compléter les prestations. Aucun gros travaux n'est à envisager. Côté emplacement, vous profitez d'une situation idéale : le métro est accessible en quinze minutes à pied, les bus circulent tout près et les commerces de proximité facilitent la vie au quotidien. Entre ville et tranquillité, cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de praticité. Les + : -lotissement calme et sécurisé -pas de gros travaux à prévoir -bon agencement et belle luminosité -espace vert juste en face pour les enfants dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au 06 27 04 56 09 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 979707403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 180 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 260 euros. Jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 979707403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

TALUYERS : maison de village familiale de 172 m² avec très belle pièce à vivre et 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau. Cette maison totalement atypique offre un extérieur central intimiste et de très beaux volumes. Pour le côté fonctionnel on adore sa grande entrée, avec buanderie, son garage et sa place de parking. Référence agence : 18865.

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose une maison de ville à Oullins de 37 m² avec sa terrasse privée de 24 m². (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez cette magnifique maison de ville de 37 m², entièrement rénovée et située dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Elle se compose d'un salon donnant sur la terrasse privée de 24 m², d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'extérieur n'est pas en reste, avec une spacieuse terrasse privée de 24 m², idéale pour se détendre et profiter de beaux jours en famille ou entre amis. La maison a été entièrement refaite à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : E Prix de vente  : 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 396087 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à pierre-benite (69310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle est également à deux pas de l'arrêt du bus 17 et d'une école. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux (120 m² surface utile) le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 32 m² ainsi qu'un hall d'entrée avec rangement, vous conduisant à l'étage. Le rez-de-jardin accueille une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec accès au jardin, et un wc séparé avec lave-mains. Le dernier étage présente 3 chambres confortables et une salle de bain avec wc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le tout, sur une parcelle de 167 m² avec à l'avant de la maison, une place de stationnement et à l'arrière, un jardin avec une terrasse - possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine - mitoyenne par un côté - 88 m² + 32 m² garage - 3 chambres - huisseries pvc double vitrage - charges moins de 200 € par an - chauffage au gaz de ville - dpe : d - garage 32 m² + place de stationnement à l'avant - triplex - parcelle de 167 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison de maître idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite. Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux de 60 m² chacun, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 350 m ? exposé plein sud, offrant un cadre agréable et ensoleillé. Un garage ainsi qu'une vaste cave de 60 m' viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au06x50x00x20x02 ou au 06x67x11x22x11. Référence : 0144.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison des années 80 dégage d’emblée une atmosphère chaleureuse. On y entre et on s’y projette facilement : tout est pensé pour le confort et la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin d’environ 80 m². On profite d’un véritable prolongement de l’intérieur vers l’extérieur, idéal pour les beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, se montre pratique et très fonctionnelle au quotidien. Des WC indépendants complètent le niveau. À l’étage, le dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec coin buanderie assurent un confort appréciable pour une famille. On retrouve également un accès aux combles, offrant un véritable espace de stockage supplémentaire, un atout rarement présent dans ce type de bien. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : baie vitrée agrandie en 2019, toiture refaite la même année, chaudière gaz à condensation en 2018, climatisation installée en 2017, double vitrage intégral, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Un ensemble de prestations qui garantit confort thermique et tranquillité à long terme. À l’extérieur, on apprécie la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules devant la maison. Le garage, avec point d’eau et accès direct au jardin, offre lui aussi de nombreuses possibilités. Proche des commodités, des écoles et des axes, elle combine praticité et sérénité au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et entretenue à découvrir sans tarder. Elle risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.25€ par mois (soit 231 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre benite (69310) secteur clavellière proche oullins maison des années 50 sur 2 niveau, belle hauteur sous plafond. Elle comprend au rdc : une cuisine séparé, une salle à manger, une chambre attenante, un wc, une douche. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, combles aménageable, sous sol, jardin avec abri honoraires inclus dans le prix : 5.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Pierre -Benite proche des hôpitaux dans secteur pavillonnaire maison de 108 m² + 47 m² de dépendances à usage de garage - atelier De plain-pied, un sous -sol complet partiellement aménagé avec 2 chambres dont une donnant sur une terrasse exposée ouest et une salle d'eau. le reste constituant un grand garage et atelier. L' étage accueille un salon -séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le mode de chauffage est individuel gaz. Elle est édifiée sur une parcelle de 560 m² Ses atouts : calme, possibilité de faire 2 habitations, ou bien une spacieuse maison proche de l hôpital LYON -SUD Quelques rafraîchissements sont néanmoins nécessaires pour la mettre à votre goût. Contactez nous ! Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Carole Miancien vous propose : Exclusivité – Maison familiale de 100 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, dans un quartier calme, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace, de luminosité et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, son séjour traversant, son jardin et son grand sous-sol de 50 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 50 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable, sans vis-à-vis : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain, lumineux et en très bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement recherché - À proximité directe : - Commerces, écoles, services. - Bus C7, L15,18. - Accès A450 en 2 minutes. - Métro B à 10 minutes. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. À retenir : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Grand jardin sans vis-à-vis - Sous-sol complet et exploitable - Proche de tout - Idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur Lyon Envie de la découvrir ? Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, au fond d'une impasse calme, cette maison familiale de 150 m² offrant un environnement paisible, de beaux volumes et un terrain dégagé de 615 m². Idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, elle bénéficie d'un accès rapide au métro B, à l'Hôpital Lyon Sud et permet de rejoindre Bellecour en seulement dix minutes. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour traversant donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec wc, trois chambres, dont une grande pouvant être aménagée en suite parentale ou en chambre avec dressing. Les combles, déjà aménagés, constituent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les extérieurs offrent une terrasse et un jardin entièrement exploitable de 615 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur, panneaux solaires dédiés à l'ECS, isolation des combles réalisée en 2024. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien profite d'un emplacement privilégié. Diagnostics : DPE C GES A. À voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010784 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous au 04 78 16 82 82 Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

ORPI vous propose de découvrir cette maison avec jardin à vendre à Saint-Fons, Rhône, proche des écoles et des transports en commun. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 118 m² est en bon état et offre de nombreux atouts. Avec ses 4 chambres de 8.41 m², 10.05 m², 12.59 m² et 13.59 m², cette maison est idéale pour une famille. Le séjour / salle à manger spacieux de près de 45 m², ainsi que la cuisine indépendante, offrent un cadre de vie convivial et confortable. La maison comprend également une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau rénovée à l'étage. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une cour intérieure pouvant accueillir aisément 2 véhicules. Les huisseries ont été changées, les volets roulants sont électriques, et une alarme est installée pour votre sécurité. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de lotissement s'élèvent à seulement 50€ par an. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4365.

TALUYERS – En plein cœur du village, découvrez cette maison en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, avec son agréable jardin clos et son stationnement privatif. Elle séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace de rangement et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une belle pièce de 15 m² pour un salon ou bureau (cloisonnement possible pour une chambre supplémentaire), ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cour privative permet de se stationner facilement, et le jardin, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18775.

Maison individuelle de plain-pied 102 m² - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied séduit par son confort et sa belle luminosité. Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant. Vous profitez également d'une parcelle de 545 m², entièrement close et sans vis-à-vis, avec une piscine couverte idéale pour prolonger la saison. Un maison fonctionnelle, prêt à accueillir votre famille. Référence agence : 0000.

Exclusivité à taluyers - proche de l'a450 et lyon ! Lotissement calme : ) villa 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine ! Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². Elle comprend. Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer : ) ! 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : 3 chambres + une grande salle de jeu, salle d'eau avec wc et wc séparé. Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au rdc + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage ! Très agréable : ) chauffe-eau thermodynamique en extérieur : piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant + ! Et sa plage : ) profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille : ) terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse côté cuisine. Un garage dpe : a possibilité de faire un appartement en rez-de-jardin et un autre à l'étage ! Habitez avec d'autres membres de votre famille ou avec des amis ! Prix de vente : 779 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5695. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.