Maison à vendre à Vensac (33590)

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 99 m², Située en plein centre de Vensac, à seulement quelques mètres de l' école, de l'épicerie, du médecin. et à quelques minutes des plages de la côte atlantique, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, ainsi qu'un jardin clôturé de 1000 m² très verdoyant accompagné d'un puit. Vous trouverez un projet photo supplémentaire pour le salon (photo non contractuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre – Maison neuve à Vensac (33590) ? Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve de 124 m², idéalement située à Vensac, dans un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes de l'océan et des commodités. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations neuves, cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon familial. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du charme de la région dans une maison moderne et chaleureuse. -Vensac – 33590 -124 m² habitables -3 chambres / 4 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Charmante Maison 2 Chambres avec Magnifiques Terrasses à Vensac, à Proximité des Plages et des Commodités Bienvenue dans cette adorable maison de 2 chambres située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par ses deux superbes terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région. Les terrasses sont idéales pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou tout simplement pour admirer le jardin de 695 m². À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. les petits plus : volets électriques solaires, moustiquaires aux fenêtres des chambres et du coin salon, VMC double flux, Pompe d'arrosage relié à un puit, tondeuse autonome sans fil, atelier avec porte blindée, petit chalet bois avec terrasse, terrain clôturé. Le chauffage individuel avec insert cheminée, la pompe à chaleur réversible et les convecteurs assurent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, du marché local, des supermarchés et d'autres commodités essentielles. De plus, la facilité d'accès au bac Le Verdon-Royan facilite les déplacements vers Royan. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking privé et d'un appentis servant de garage, d'atelier et de terrasse couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Vensac, un véritable petit coin de paradis sur la côte Atlantique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore marsan vous propose : en plein coeur du village, découvrez cette spacieuse maison de 155 m², idéale pour une famille ou un projet de location. Elle se compose d' : une cuisine ouverte sur le salon. De quatre chambres de deux salles de bain et deux wc. D'un grand bureau de deux escaliers desservant l’étage, offrant praticité et possibilités d’agencement. Atouts : double vitrage sur l’ensemble de la maison. Deux entrées indépendantes, idéales pour imaginer un logement séparé, une activité professionnelle ou un projet locatif. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser cette maison à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Bienvenue dans cette maison en bois de 2021,94 m² au total, où chaque détail respire le confort et la chaleur. Dès votre arrivée, vous découvrez une véranda de 14 m² Gustave Rideau datant de 2024 (validée par les certifications et les labels les plus exigeants), lumineuse et accueillante, qui s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée idéale pour partager des repas conviviaux. Depuis l’espace cuisine, l’espace repas se prolonge harmonieusement, offrant un lieu parfait pour les moments en famille. Le salon, adjacent à ces espaces, invite à la détente grâce à son ambiance reposante et à son poêle à bois chaleureux, parfait pour les longues soirées douillettes. La chambre principale véritable petit nid paisible avec rangement, la salle de douche moderne, équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ajoute une touche de sophistication. Les toilettes séparées font également office de buanderie. Les volets de la maison assurent confort, sécurité et élégance à l’ensemble. L’accès aux combles se fait par un escalier confortable offrant un espace de 40 m² supplémentaire modulable, idéal pour créer un espace fonctionnel de votre choix. À l’extérieur, la terrasse couverte façon guinguette prolonge le confort de la maison, tandis que l’abri de jardin et le carport offrent des solutions pratiques pour le rangement et la voiture. Une maison au charme chaleureux et à l’esthétique soignée, pensée pour que chaque espace se vive pleinement, prête à accueillir votre futur projet de vie. N’attendez plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986 m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Vensac, offrant une superficie habitable de 142 m² répartis sur un seul niveau, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 2005, cette propriété a été méthodiquement entretenue et se trouve dans un excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un cellier-buanderie, d'un salon et d’une salle à manger équipée d’une cheminée en insert pour accueillir en toute convivialité. La maison bénéficie d’un chauffage au sol performant alimenté par le gaz, garantissant une chaleur douce et homogène. Elle est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques dont l’électricité produite est revendue à Enedis, générant un revenu complémentaire non négligeable. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour entreposer toute sorte de rangement en toute sécurité. De plus, les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les environs ne manquent pas de charme, avec la plage de Vensac à seulement 10km, le marché de Montalivet à 12km et le marché hebdomadaire de Saint Vivien à seulement 3km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Vensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Exceptionnelle Maison avec Jardin, Terrasse et Piscine à Vensac Cette splendide maison en pierres et moellons, située à Vensac, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité, de confort et de tranquillité. Construite mi-XXème, cette propriété de caractère, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations et son environnement verdoyant. La maison s'étend sur 155 m² et se compose de 6 pièces, dont une véranda ouverte sur la piscine, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux et un studio de 35 m² avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec un grand jardin de 1166 m², une terrasse de 80 m² exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une piscine pour se rafraîchir en été. Un garage et un carport complètent les nombreux atouts de cette propriété. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme et la cheminée insert garantissent un quotidien serein et agréable. Sa localisation privilégiée à proximité du charmant village de Saint-Vivien-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et Soulac sur Mer en font un lieu de vie privilégié, idéal pour profiter de l'air marin et des activités de plein air. Cette maison à l'architecture traditionnelle alliant charme d'antan et confort moderne saura ravir les amoureux de l'authenticité, ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Récemment rénovée, cette maison de 128 m² sur deux niveaux est un véritable bijou à découvrir. * Description des Pièces : * - Salon lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine moderne de 23 m² entièrement équipée. - Salle d'eau et toilettes séparées. - À l’étage 3 chambres spacieuses offrant des surfaces de 19 m², 10 m² et 11 m² respectivement, palier pouvant être transformé en bureau et un WC pour un confort optimal. - Buanderie 8 m² pour plus de praticité (possibilité 4ème chambre). * Côté extérieur * - Atout supplémentaire avec une dépendance de 67 m² offrant diverses possibilités d'utilisation. * Avantages de la Maison : * - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Terrasse exposée au sud pour des moments de détente en plein air. - Equipements de qualité avec fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort toute l'année. - Situation idéale à proximité de la Plage de Vensac Océan (10km) et du Village (1km). Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Elle est parfaite pour une famille ou des amateurs de belles demeures rénovées avec goût. * Points Forts : * - Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. - Espaces bien agencés et luminosité naturelle. - Environnement calme et proche des commodités. - Terrain 1000 m² entièrement constructible et piscinable. - A noter que la dépendance peut être transformée selon vos goûts et vos besoins afin de générer un complément de revenus, excellente façon d'obtenir un revenu supplémentaire sans avoir à investir dans d'autres biens immobiliers en tirant profit d'un espace dont vous disposez déjà. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.