Maison à vendre Vendée (85)

Exclusivité - fontenay-le-comte - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose dans le quartier recherché des trois canons, grissais - le gros noyer, à proximité de la zone commerciale de leclerc, des écoles et de l'hôpital, une maison d'environ 194 m². Cette maison accessible de plain-pied, posséde une trés jolie vue dégagée sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest comprenant un salon et une salle à manger avec un insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une très agréable grande véranda d'environ 40 m². Au rez-de-jardin : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un garage, un cellier, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 10 260 m² piscinable et d'une grande terrasse ou vous pourrez admirer le paysage. Venez découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À votre disposition pour tout renseignement, m. Cyrille litou agent commercial - rsac - 877723601 - la roche sur yon.

L'agence AJP de Montaigu, vous propose : En village, au calme maison familiale d'environ 133 m² au sol, sur une grande parcelle de terrain avec plusieurs dépendances. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29 m² avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement (10 m², 10,27 m² et 19,80 m²) L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 6907 m² clos et sans vis-à-vis, plusieurs dépendances, un garage et un atelier indépendant d'environ 74 m² ( une activité professionnelle où artistique est possible à l'intérieur). Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300 m². Une grange rénovée complète cet ensemble (toiture, charpente et la dalle sont neuves). La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur. Beaucoup de possibilités pour cette maison. Les Atouts : Nombreux travaux effectués de moins de 10 ans : toiture, salle de bains, cuisine, isolation, poêle à bois, ouverture double vitrage, tout à l'égout. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : rénovation avec beaucoup de goût pour ce bien idéalement situé à deux pas du centre-ville. Belle et généreuse cuisine équipée pouvant accueillir amis et famille, à l'étage, un salon intime sur parquet et une salle de bains avec toilettes. Enfin, au dernier étage, une chambre sur parquet avec rangements. Vous trouverez une petite cour sur le devant pour les apéritifs ou les repas d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 118 500eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 110 000eur ttc net vendeur + 8 500eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Belles montoises de 1929 à moins de 300 métres de l'océan, entièrement rénovées et décorées avec goût. Deux résidences confortables meublées. Elles sont composées chacune d'une entrée sur le salon avec une cuisine à l'américaine équipée (hottes, plaques, fours, 2 lave-vaisselle, réfrigérateurs). Pour l'une la partie nuit comprend : deux chambres avec salles de douches privatives et un wc séparé (lave et seche-linge combiné). L'autre la partie nuit comprend deux chambres avec une seule salle de douches indépendante avec wc (lave et seche-linge combiné). Double vitrage. isolation des murs et de la sous-toiture. Deux studios indépendants comprenant pour les deux, une pièce de vie et pour l'un une salle de douches avec un wc déjà installés et l'autre dont les finitions sont à réaliser. Honoraires d'Agence Inclus : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris et par maison)) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf. : 04470-gs * l'agence grolleau vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un studio en parfait état, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages. * la maison principale se compose d'un grand salon séjour avec une cheminée à insert, une cuisine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et une 3e salle d'eau. Dépendance extérieure avec une garage de 24 m², une pièce de rangement de 18 m² et un studio comprenant une chambre et une salle d'eau. Jardin clos aménagé et arboré sans vis à vis avec une piscine de 9x4 et un abri de jardin. Les plus : travaux récents d'amélioration et de confort - fenêtres pvc double vitrage et volets alu - volets électriques solaires - ravalement de façade et isolation des combles - alarme * surface habitable : 137 m² * terrain : 1068 m² * prix : 385.000 € (honoraires à la charge des vendeurs) * classe énergie : d (212) * classe climat : b (8) agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

85100 - les sables-d'olonne - saint pierre / arago - 12 pièces - 6 chambres - 265.0 m² - maison d'exception en front de mer côte et intérieur by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison de 265 m² en front de mer avec garage de 65 m² et terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie des sables. Cette demeure d'exception est le résultat de la réunion d'un appartement de 155 m² au 1er étage, d'un appartement de 90 m² avec terrasse de 60 m² au 2ème étage ainsi que d'un garage de 65 m² au rez-de-chaussée. L'appartement du 1er étage de 155 m² vous séduira de par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies donnant sur l'océan. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger, grand salon, cuisine équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'un accès direct au garage triple de 65 m² avec douche "retour de plage", wc et cave. L'appartement du 2ème étage de 90 m² vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m² offrant une vue splendide sur la baie. Celui-ci offre un séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Cette maison de caractère de 1924 à été parfaitement entretenue et a su conserver tout son charme. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités.

Exclusivité Maison ancienne de 134 m² comprenant au rez de chaussée cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. À l'étage 2 chambres, grenier Garage Le tout sur un terrain de 815 m² arboré.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublée localisation : les sables d'olonne surface : 45,95 m² nombre de pièces : 3 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 135 000 eur loyer annuel garanti : 7131 : eur ht rendement locatif brut : 5,3 % charges annuelles : 440 eur taxe foncière : 296 eur bail commercial en tacite prolongation depuis janvier 2023 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Déclic immo 85 vous présente : rare sur le secteur des lucs-sur-boulogne ! Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette magnifique maison de maître de 1890 en pein coeur du bourg, intégralement rénovée en 2021. Ici, le cachet historique (beaux volumes, authenticité) se conjugue parfaitement avec un confort moderne haut de gamme et une efficacité énergétique remarquable (classée b). Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes et une luminosité omniprésente. • une vaste pièce de réception accueillante. • un salon cosy pour vos moments de détente. • une cuisine de 24 m², moderne et entièrement équipée, véritable cœur de la maison pour vos repas en famille. Le premier étage dessert 5 chambres spacieuses et une salle de jeux, offrant à chaque membre de la famille son propre univers. Le clou du spectacle se situe au deuxième étage : une suite parentale privée de 32 m² avec dressing et salle d'eau, pour une intimité totale. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, pensé pour un entretien facile tout en offrant un cadre verdoyant. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations de ce bien rare. Oubliez les clichés sur les passoires thermiques des maisons anciennes ! Grâce à sa rénovation totale (isolation, menuiseries, système de chauffage), cette demeure affiche un dpe en b, garantissant des factures d'énergie maîtrisées et un confort thermique été comme hiver. Située au cœur du bourg dynamique des lucs-sur-boulogne, vous accédez aux commerces et écoles à pied. • à 20 minutes de la roche-sur-yon et montaigu. • à 45 minutes des plages de l'atlantique. • moins de 40 minutes des portes de la ville de nantes réf. 2557 – declic immo 85 réf 2626. Declic immo 85 dpe : b annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf 2626. Declic immo 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de pire angélique - 06 45 41 85 36 - angelique.pire@declic.immo - rsac n° 994 565 844 ville du greffe : la roche sur yon.

À damvix, a 25 min de fontenay le comte et 30 min de niort. Située au calme et le long d'une rivière, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre un beau potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Garage attenant, chaufferie. Sur un terrain d'environ 600 m². Travaux à prévoir.

À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible.

Située sur une parcelle de plus de 6000 m², ancien corps de ferme rénové offre calme et tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse et traversante avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et d'une véranda. Le bien bénéficie également d'un double garage et d'une dépendance attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Maison à rénover proche du lac et de la plage de TANCHET, sur une parcelle de 325 m², maison avec étage composée de 2 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau, cellier, cave, garage, en rez de chaussée, possibilité d'aménagement. Toiture neuve Référence agence : 3181.

Propriété équestre aux Lucs-sur-Boulogne composée d'une longère comprenant salon, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains et dressing. Coté équestre vous trouverez : une Grange, dépendance avec 16 boxes, 2 hectares de terrain attenants à la propriété (possibilité de plus). Chauffage géothermique et piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dans un cadre rare et recherché à 50m de la plage, découvrez cette vaste propriété à rénover, offrant de très belles possibilités d’aménagement. La maison principale de plain-pied comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger en véranda, deux chambres, rangement, salle d’eau avec WC et buanderie. Une dépendance complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et deux chambres en enfilade. Débarras, WC extérieur et beau terrain de plus de 530 m² environ. Un bien avec énormément de potentiel, dans un secteur privilégié. Zone blanche au PPRL. "les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : charmante maison située à deux pas d'une des plus belles communes de france, du massif forestier de mervent et à 10 mn du centre-ville de fontenay. Une configuration rare pour ce bien possédant beaucoup de charme, d'identité et d'atout pour une grande famille cherchant son confort et son intimité. Une cuisine généreuse, un grand salon avec insert pour les longues soirées d'hiver, 4 spacieuses chambres dont une au rez-de chaussée ainsi qu'une belle salle de bain et 3 toilettes complètes cet ensemble. La maison peut offrir de nouveaux aménagements avec facilité pour créer pièces d'eau, de vie ou autres. Enfin, son jardin floral est l'endroit rêvé pour les belles journées d'été avec terrasse couverte, son coin piscine pour les grands comme les petits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 219 000eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 208 000eur ttc net vendeur + 11 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

À 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer : un plateau de 145 m² habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m² avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m², un bureau, un cellier. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m² avec de multiples essences d'arbres.

Aux Sables d'Olonne à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe - Au calme d'une impasse à proximité des commerces - Maison de 75 m² habitables se composant d'un salon / séjour, dégagement, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, cour intérieure et une grande chambre de 24 m² à l'étage. Son plus : un garage indépendant de 72 m² aménageable. Plusieurs places de stationnement privatives devant le garage. Le tout sur une parcelle de 263 m². Le bien offre plusieurs possibilités de réaménagement (avec chambres supplémentaires) et d'amélioration si des travaux sont entrepris. Nous contacter pour plus d'information!

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme. Espace de vie avec un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière et un espace cuisine ouverte avec vue sur cour. Un toilette complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux espaces nuit confortables : Chambre avec placard et un accès au balcon et une seconde chambre de 16 m² qui pourra accueillir famille ou amis. Salle de douche moderne avec un second toilette. Un Extérieur Sécurisé et Intimiste Une belle cour à l'arrière de la maison, offrira une zone de détente et de réception idéale pour vos soirées estivales Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des écoles Commerces et services à quelques pas Environnement sécurisé Transports en commun accessibles Points Forts : Maison entièrement rénovée Normes de sécurité actualisées Faibles charges énergétiques Espace jardin Votre Nouvelle Vie vous Attend ! Proche de tout : commerces, restaurants, lieux culturels, lac, mer, etc., elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Proche quartier des demoiselles, maison de 71,44 m² au calme. Entrée sur terrasse exposée sud-est donnant sur le salon-séjour, cuisine à aménager, chambre, possibilité deuxième chambre. Salle de bains, wc séparés. Place de parking privative. Toiture récente. Copropriété de 20 lots, budget annuel syndic : 0 euro. Honoraires d'agence inclus : 5,37 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 149.000 euros. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 500 mètres de la mer, idéal pour la pêche avec une vue magnifique, cette maison en pierre propose : une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un deuxième WC. Adjacente à la maison, une grange de 45 m². Le tout est situé sur un terrain de 3900 m² pouvant accueillir votre bateau ou camping-car.  Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici : .

Située à proximité immédiate des marais salants et d'un bourg dynamique avec toutes les commodités, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie paisible, alliant charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ouverte sur un patio sans vis-à-vis, - Un bureau, - Une suite parentale avec salle d'eau et espace spa privatif. À l'étage : - Deux chambres lumineuses, - Une seconde salle d'eau moderne. - À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance pratique (atelier, rangement, etc.), parking. À découvrir. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à Barbâtre, un véritable havre de paix niché en bout d'impasse. Imaginez-vous flâner à seulement quelques minutes de marche de la plage, à travers la forêt et la dune, pour profiter de moments de détente inoubliables. Avec ses petits commerces à proximité et son Super U, vous serez comblé par la praticité de son emplacement. Découvrez un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et services à portée de main. Cette ravissante maison, érigée sur un terrain de 509 m², vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m², une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, et des équipements de qualité, un carport. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Avec une isolation haut de gamme et un chauffage éco électrique enclasse énergétique A, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf 6671 - 5 min. Chantonnay. Saint-germain-de-princay. Dans bourg pour 1er commerces et services. Belle maison ancienne offrant de beaux volumes (env. 140 m² hab.). Elle comprend au rez-de-chaussée : vaste cuisine équipée (espace labo et repas), beau salon avec cheminée, une autre pièce de vie, cabinet de toilettes, buanderie; a l'étage : palier, wc, salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une cave voûtée sous partie de la maison, une ancienne grange (garage). Terrain clos d'environ 580 m². Prix : 169 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires agence soit 160 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied non-mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel à 200m du centre bourg du Château d'Olonne. Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bel espace de vie. La maison dispose d'un grand salon / séjour lumineux idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Pour le confort, elle dispose de nombreux espaces de rangements. Un garage avec combles, une buanderie et une annexe (cuisine d'été) complètent ce bien. Certains travaux de gros oeuvre déjà réalisés (ouvertures / volets électriques / toitures. )A visiter sans tarder !