Maison à vendre Val-d'Oise (95)

Découvrez cette charmante maison … Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une terrasse, puis un salon, agrémenté d'une cheminée à insert et d'un plafond cathédral. Un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez des toilettes / buanderie, deux chambres spacieuses, une pièce de jeux et deux caves. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec remise et d'un jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre agréable. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2541 € et 3437 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Quartier val Notre Dame. Très belle Maison Familiale avec un sous sol total et Jardin En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Un séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres, une sdb et un wc séparé. À l'étage deux grandes chambres stylée avec des plafonds cathédrale, une sdb et wc. Un sous sol total avec une belle hauteur de plafond, Possibilité de stationner 6 véhicules. L'extérieur un jardin bien entretenu offrant un espace de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une grande terrasse. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël benderradji vous propose : coup de cœur centre-ville d'argenteuil – maison individuelle pleine de charme idéalement située au coeur du centre-ville d'argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison individuelle de ville. Parfaitement entretenue et chaleureuse, elle développe une superficie au sol de 77 m² idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante ouvrant sur un agréable séjour lumineux. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau et offre un accès direct au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative très agréable, un véritable petit écrin pour partager des moments de détente dès le retour des beaux jours. L'espace nuit se déploie sur deux étages : au premier étage : un palier dessert deux chambres (dont l'une, plus intimiste, sera idéale pour une chambre d'enfant ou un dressing), une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Au deuxième étage : les combles ont été parfaitement aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires mansardées, pleines de cachet, idéales pour des enfants, des ados ou un espace bureau. Un sous-sol total vient compléter ce bien, comprenant une grande pièce de rangement optimisée ainsi qu'une chaufferie. Maison très bien entretenue, aucuns travaux majeurs à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur à venir visiter au plus vite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine DUGARD vous propose : Et si cette maison offrait à votre famille le cadre de vie dont elle a besoin pour s'épanouir ? Dans le quartier résidentiel recherché de La Chasse à Beauchamp, en lot arrière, à l'abri des regards et du bruit, cette maison individuelle de plus de 141 m² habitables (175 m² au sol) construite en 2020 offre ce que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles : de l'espace, du confort, du calme et la possibilité de profiter pleinement de chaque moment du quotidien, sans travaux et sans compromis. Dès l'arrivée, le ton est donné. Le chemin d'accès privatif crée une véritable transition avec l'extérieur. Les enfants peuvent rentrer de l'école en toute sécurité, les vélos trouvent naturellement leur place et les stationnements ne deviennent jamais un sujet de préoccupation. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 42 m² s’impose comme le coeur de la maison. Les grandes baies vitrées coulissantes ouvrent largement sur le jardin et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Les repas de famille, les anniversaires, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien trouvent ici un cadre particulièrement agréable et apaisé. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, permet de cuisiner tout en restant connecté à la vie de la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative ouvrant sur une terrasse offre de nombreuses possibilités : une vie de plain-pied, ou bien recevoir confortablement famille et amis, installer un bureau indépendant ou encore faire le bonheur d’un adolescent en quête d'autonomie. À l'étage, chacun trouve naturellement son espace. Deux chambres avec rangements accueillent confortablement les enfants tandis que la suite parentale de plus de 23 m², avec son dressing et sa salle d'eau privative, devient un véritable refuge après des journées bien remplies. Un bureau permet le télétravail au calme ou peut évoluer selon les besoins de la famille. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble large vasque et d'une télévision, transforme les routines du quotidien en véritables moments de détente. Et parce qu'une maison familiale doit pouvoir évoluer, des combles aménagés et lumineux, chauffés et climatisés, deviennent selon vos besoins une salle de jeux, un espace cinéma, une chambre d'appoint, un bureau supplémentaire ou un lieu dédié à vos passions. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis arrière, prolonge naturellement les espaces de vie. Les enfants profitent d'un terrain de jeu sécurisé tandis que les parents savourent les longues soirées d'été sur la terrasse ou dans le jacuzzi. Côté confort, tout a été pensé pour simplifier le quotidien : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, moustiquaires, store banne et système d’arrosage programmables, portail motorisé, adoucisseur d'eau, visiophone. À cela s'ajoute la proximité des écoles, des commerces et de la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H) permettant de rejoindre Paris rapidement, un véritable atout pour les actifs qui souhaitent conjuguer carrière et qualité de vie. Ce type de maison est rare sur le secteur : récente, performante énergétiquement, sans travaux, au calme absolu. Une maison contemporaine où chaque espace a été pensé pour vivre, recevoir et accompagner sereinement les projets d'une famille pendant de nombreuses années. Peut-être recherchez-vous une maison depuis plusieurs semaines, voire plusieurs mois ? Vous comparez leurs prestations, leur emplacement ou les travaux qu'elles impliquent. Prenez le temps de découvrir celle-ci. Elle pourrait bien redéfinir tous vos critères. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Son accès accompagné est transmis après signature d'un bon de visite et vérification de l'identité des personnes intéressées, conformément aux obligations professionnelles applicables aux intermédiaires immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine DUGARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Maison familiale rénovée aux beaux volumes – Jardin, grand sous-sol et forêt à pied. Dans une impasse au calme, à deux pas de la forêt sur les côteaux d'Argenteuil, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée développant près de 120 m² au sol. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une pièce de vie plein sud de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une de plain-pied et 2 salles d’eau / bain. Son vaste sous-sol de 77 m² avec accès indépendant permet de multiples usages : salle de cinéma, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Édifiée sur 503 m² de terrain, elle dispose de deux terrasses, d’un jardin ensoleillé, de 3 stationnements privatifs et d’équipements récents (pompe à chaleur réversible, portail électrique, volets motorisés). Un cadre privilégié à seulement 13 min de Paris Saint-Lazare. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Notre-Dame, découvrez cette charmante maison de ville de caractère d'environ 72 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour chaleureux ouvert sur un agréable jardin sans vis-à-vis. Véritable atout sur le secteur, cet espace extérieur dispose également d'une terrasse et d'un abri de jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, deux belles chambres complètent l'ensemble. Les + qui font la différence : Secteur Notre-Dame très recherché, Environnement calme, Jardin rare sur le secteur, Maison pleine de charme et de caractère, Aucun travaux à prévoir, Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces et des commodités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un extérieur en plein cOEur de la ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : Rare à Saint-Denis – Maison familiale avec jardin secteur Mutualité Rare à Saint-Denis : découvrez cette maison familiale de 87 m² située dans le quartier recherché de la Mutualité, offrant un cadre de vie pratique, agréable et proche de toutes les commodités. Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien facilité : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, avec le métro et les lignes de bus à proximité. Un emplacement stratégique aux portes de Paris. La maison propose un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. Elle dispose de plusieurs chambres et offre un réel potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou espace supplémentaire). Un box complète ce bien. Les points forts : * Quartier Mutualité recherché * Maison avec jardin * 87 m² / 5 pièces * Proximité métro, bus, commerces et écoles * Environnement pratique aux portes de Paris * Fort potentiel d’aménagement * Box inclus Une maison idéale pour une famille ou un premier achat à Saint-Denis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy joublin vous propose : tout a pied – secteur boulingrin - belle maison 4 pièces de 91 m² au sol (82 m² hab) avec jardin elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour / salle à manger, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un garage aménagé (11 m²) en bureau avec sa mezzanine et une salle d’eau avec wc récente. L’espace de vie donne sur une belle terrasse en bois exotique avec spots lumineux et son jardin exposé sud ouest avec grand cabanon et récupérateur d’eaux pluviales de 1000l. À l'étage, le palier dessert : un dressing, 2 chambres chacune avec son placard, une salle de bains avec wc refaite. Possibilité de garer 1 voiture sur le terrain. Les grands plus : au calme, sans vis-à-vis, porte d’entrée récente, salle d’eau récente, double vitrage pvc partout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue, isolation sous toiture, combles aménageables, vmc, chaudière récente, ravalement et tout a pied (centre-ville, écoles, commerces et transports) ! Cadre de vie calme, fonctionnel, lumineux et familial ! Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Vienne-en-Arthies – Maison pleine de charme dans un cadre privilégié ( 70 m² Carrez ) ( 98 m² au sol) Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère avec son beau jardin, sa terrasse conviviale, sa grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et son vaste garage d'environ 50 m². Plusieurs place de parking en extérieur. La maison offre une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, un salon et un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le sous-sol dispose également de plusieurs espaces complémentaires dont deux pièces, une buanderie et une cave à vin. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur la verdure et la tranquillité des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Magny-en-Vexin, cette charmante maison de 54,80 m², * vendue louée * , constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate. Elle allie fonctionnalité, cachet et volumes optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. À l’étage, un palier dessert une première chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, révèle une seconde chambre pleine de charme avec sa mezzanine, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Une authentique cave voûtée complète ce bien et lui apporte un cachet supplémentaire. valeur locative est estimée à environ 780 € / mois hors charges Un investissement clé en main au cOEur de Magny-en-Vexin, idéal pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’un revenu locatif dès l’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Magny-en-Vexin, à deux pas des commerces et commodités, cette charmante maison de ville de 47,80 m² saura vous séduire par son caractère et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une belle chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, sous les combles, une seconde chambre pleine de charme offre un espace idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une authentique cave voûtée vient parfaire l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire et beaucoup de cachet à ce bien. La valeur locative est estimée à environ 740 € / mois hors charges Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Magny-en-Vexin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Delattre vous propose : PRESLES – Maisonnette 2 pièces de 39 m² sur terrain arboré de 1 019 m² avec dépendance À quelques minutes à pied de la gare de Presles, venez découvrir cette maisonnette indépendante de 39 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 019 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave d'environ 15 m² située sous la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé et d'une terrasse, offrant un cadre agréable pour les amoureux de nature et d'espaces verts. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 16 m², isolée, chauffée, carrelée et raccordée à l'électricité. Cet espace complémentaire pourra convenir à de nombreux usages : bureau, atelier, espace de loisirs ou stockage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un grand terrain, une dépendance aménagée et la proximité de la gare de Presles. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kimberley Ghezzi vous propose : Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce pavillon de plain-pied dans un bon état général composé d'une entrée, une petite buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec véranda donnant accès au jardin, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement ainsi que d’une petite dépendance, idéale pour le stockage ou le rangement du matériel de jardinage. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle : une place aérienne et un garage. Chauffage : climatisation réversible. Taxe foncière : 1200€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimberley Ghezzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897429064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite l'adresse superbe maison individuelle d'environ 90 m² - domaine des tremblays à jouy-le-moutier située dans le quartier le plus recherché de jouy-le-moutier, au coeur du domaine des tremblays, cette magnifique maison individuelle d'environ 90 m² est une véritable pépite ! Orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un environnement privilégié, en impasse, au calme absolu. Au rez-de-chaussée : entrée wc indépendant séjour double lumineux avec cheminée et insert cuisine équipée et aménagée dégagement garage attenant à l'étage : palier trois chambres salle d'eau wc séparé combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire extérieurs : terrain clos de 322 m², entièrement clôturé portail électrique possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle localisation idéale : écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied (au sein de la résidence) collège et lycée à 5 minutes à pied rer a à 10 minutes proche des commerces un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité des commodités. Visite virtuelle : /? M=zcqtzw3uuhw dpe : d. Ref : 5878. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1729 € et 2339 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéale pour une famille, cette belle maison entièrement individuelle de 115 m² offre un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour double spacieux et convivial, ouvert sur une grande véranda de 40 m² équipée d'un poêle à granule : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, permet de garder un oeil sur les enfants tout en cuisinant. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement pensé pour la vie familiale : quatre chambres, dont une avec mezzanine / bureau (idéale pour un espace télétravail) suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, grenier, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, les enfants pourront jouer en toute tranquillité dans le jardin clos, tandis que les parents profiteront du calme environnant. Deux places de stationnement facilitent le quotidien. La maison est située à 10 minutes du RER A. Proche des écoles, des commerces et des transports, dans un quartier résidentiel très calme, particulièrement apprécié des familles. - Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour voir grandir vos enfants dans un environnement serein. REF : 5869. DPE : E Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2560 € et 3520 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à 10 minutes du RER A, à proximité de l'A15, des commerces et de l'ensemble des établissements scolaires, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et recherché, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double cathédrale lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec placard, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé en coin bureau dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une partie grenier et de combles aménageables. Un garage et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien, offrant un cadre extérieur intime, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. DPE : D Réf : 5864 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1737€ et 2349€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes du RER A, Proche A15, Commerces et établissements scolaires à proximité Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale édifiée sur un terrain de 304 m² sans vis-à-vis vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour double lumineux avec cheminée, un WC indépendant, une chambre de plain-pied. À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. DPE : D Réf : 5831 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2122€ et 2870€ au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché de Courdimanche, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 197 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 197 m². Un garage complète ce bien. Proche des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable à quelques minutes de Cergy. À visiter sans tarder ! DPE : D.

Découvrez cette charmante maison en impasse à Chaumontel. Elle offre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine (possibilité de modifier en salle de douche), une chambre, et toilettes. À l'étage 2 grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. Construite en 1979, cette maison traditionnelle est bâtie sur un joli jardin arboré et sans vis a vis de 544 m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un sous-sol complet pour la voiture et le rangement compléteront cet ensemble très bien entretenu. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des écoles élémentaire Val d'Ysieux, de plusieurs supermarchés, pharmacies, restaurants, parcs et de la gare de Luzarches, cette maison combine confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence NESTENN Luzarches.

Iad France - Francky Girard vous propose : GONESSE- Secteur les marronniers - Maison mitoyenne parfaitement entretenue d'environ 95 m² sur 3 niveaux : 4 Chambres, 3 points d'eau Jardin, pergola 20 m², dépendance et Garage - Idéal pour une famille ou un primo-accédant, ce bien offre un cadre de vie calme, proche de toutes commodités, et un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Construite dans les années 60, cette propriété saine de 95 m² sur un terrain de 141 m², vous offre un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un espace buanderie avec point d'eau et un wc. Accès direct sur la pergola de 20 m², jardin et garage Le premier étage est composé d'un dégagement desservant, une cuisine moderne et fonctionnelle totalement aménagée et équipée, un vaste séjour d'environ 25 m², et un WC avec lave main. Au deuxième étage, les pièces de nuits, avec 3 chambres confortables, 1 salle de bain et un WC supplémentaire. Les comble ont été astucieusement aménagés en rangement ou espace nuit selon vos besoins. Le garage fermé et la place de stationnement privative a l'intérieur de la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. Un parking prévu pour accueillir vos invités, sera également a votre disposition, Profitez des équipements modernes tels que fenêtres oscillo-battantes en pvc double vitrage, volets roulant électriques, porte blindée, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal Localisation stratégique : À 15 minutes de Roissy-CDG, proche du centre commercial Aéroville, des zones d’activités de Roissy et du futur métro Grand Paris ligne 17 Écoles : École élémentaire des Marronniers, collège Philippe Auguste, lycées à proximité Transports en commun : Bus desservant GARE RER D (Garges – Sarcelles) également accessible a pied en 10 minutes Axes routiers : Accès rapide A1, A3, N2, D317, Francilienne Maison habitable sans travaux – il ne manque qu'un rafraichissement et votre touche personnelle pour en faire le foyer de vos rêves. Et si cette maison cachait bien plus qu’une simple adresse ? Venez la visiter… et laissez-vous surprendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation exceptionnelle pour cette propriété située à Saint-Gratien (95210) à 50 m du Lac d'Enghien, charmante ville prisée pour son cadre de vie calme et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 368 m² clôturée, comprenant un petit chalet, un garage attenant motorisé de 20 m² et une place de parking. L'espace extérieur offre un jardin paysager et aménagé pour profiter du beau temps en toute tranquillité à l'abri des regards. À l'intérieur, cette propriété de 155 m² propose un rez-de-chaussée avec une entrée, un espace de vie lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un cellier, une salle de bains avec toilettes, et nombreux espaces de rangement. Construite en 1980, cette maison comprend 4 chambres au total, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants. Aménagement virtuel des pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Aincourt – Opportunité rare pour investisseurs et aménageurs Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune d'Aincourt, cette propriété offre un potentiel exceptionnel alliant habitation et développement foncier. Implantée sur une vaste parcelle de 6 473 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, lotisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. La maison D'une surface habitable d'environ 127 m² se compose de : RDC : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante donnant accès à • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables de 10 et 15 m² environ • Une salle de bains • Un WC indépendant 1er ETAGE : 3 belles chambres dont • Une suite parentale avec grand débarras faisant office de dressing • une salle de bain attenante •Une chambre mansardée • une chambre avec débarras faisant office de dressing et possibilité de SDB attenante • Un WC indépendant Sous-sol complet • Garage • Cave • Chaufferie • Espaces de stockage • Pompe à chaleur récente (2021) La maison est parfaitement habitable et pourra convenir à une famille tout en laissant la possibilité de développer le terrain. Un potentiel foncier exceptionnel Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 6 473 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Selon les études à réaliser et sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme, il pourrait être envisageable de créer entre 6 et 8 terrains à bâtir, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du projet ? Grande parcelle exploitable ? Potentiel de division foncière important ? Maison existante pouvant être conservée ou intégrée au projet ? Environnement résidentiel recherché ? Cadre naturel et paisible ? Proximité des commodités et axes principaux Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez : • Investisseur foncier • Promoteur ou aménageur • Marchand de biens • Famille à la recherche d'un grand terrain Cette propriété offre un potentiel remarquable et une véritable opportunité de valorisation à moyen et long terme. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DENIS, Tél. : 06 03 10 05 65, E-mail : nicolas.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Exclusivité bonaparte promotion – ! Pierrelaye
 
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 résidence neuve, 
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 découvrez cette splendide maison qui allie parfaitement élégance, modernité et confort. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de sérénité.

 pierrelaye séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses équipements municipaux et sa vie locale active. La ville bénéficie également d’un environnement varié, composé de zones urbaines, agricoles et forestières, offrant un équilibre rare en île-de-france. 

 la commune dispose d’une gare connectée à deux lignes majeures : 
 rer c : pontoise ? Paris austerlitz / massy-palaiseau / brétigny-sur-orge
 ligne h (transilien) : pontoise ? Paris gare du nord
 arrêt : gare de pierrelaye 


 prix : 
 prix de l'appartement : 390 000 € (remise exceptionelle)
 prix total : 400 000€
 prix parking en sous-sol (en sus obligatoire)

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 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare de Cergy-Saint-Christophe (RER A, ligne L, bus), et à 5 minutes des écoles et des étangs de Cergy, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, WC individuel, accès au garage, cuisine ouverte sur un double séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois; le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Grand garage attenant et place de stationnement extérieure. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Le plessis bouchard, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché proche des écoles, des commerces et de la gare de franconville (rer c et ligne h) pour rejoindre paris en moins de 30 minutes. Cette maison de plain-pied vous offre séjour double, cuisine, 3 chambres, salle d'eau douche, wc, rangements. Le tout élevé sur un sous-sol total avec garage et chaufferie. Volets et portail électriques. Porte de garage automatique. Une opportunité unique pour une vie de famille sereine au coeur d'une commune dynamique et bien desservie. Aucuns travaux extérieurs à prévoir. Très bon état général. Décoration intérieure à moderniser selon vos goûts. Prix : 349 000 € * dont honoraires 4.49 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 334 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.