Maison à vendre Val-d'Oise (95)

Située à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cette charmante maison profite d'un cadre sécurisé, idéal pour les familles. Construite en 2017, elle offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 215 m² avec jardin. Grâce à sa proximité avec les commodités, cet emplacement est très prisé. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking extérieures, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres lumineuses. La cuisine ouverte est un véritable atout pour la convivialité du lieu. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le sol en carrelage ajoute une touche moderne à l'ensemble. Avec la fibre disponible, les commodités modernes sont parfaitement intégrées dans cette propriété accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BOULLAY, Tél. : 07 69 88 23 53, E-mail : emmanuel.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 491614780.

Découvrez cette charmante maison dans un village calme entouré de nature agréable à Mareil en France. Construite en 1973, cette maison en trés bon état dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique avec des radiateurs. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le bien comprend un sous-sol semi enterré,. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent confort et isolation. La maison est située dans un village proche de Roissy, à seulement 3 km de la gare et des commerces, avec un accès bus à 5 minutes et une école maternelle et primaire à 10 minutes. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Luzarches. Prix : 385 000 €.

Avernes – Maison de plain-pied avec dépendance et beau potentiel À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et avec un accès rapide à la D14, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant 143 m² habitables (181 m² au sol), elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial d'environ 30 m², ainsi que 4 chambres de plain-pied, dont une passante pouvant parfaitement convenir à un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Vous bénéficierez également d'une dépendance aménagée, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore créer un espace destiné à la location. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets dans le séjour, offrant un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 672.

Parfaitement située dans le quartier résidentiel et calme de la colonie, se trouvant à proximité des écoles Jules Ferry et St Geneviève, et à seulement 12 minutes à pied de la gare du centre-ville. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée et dotée de panneaux solaires, dispose d'un jardin fruitier exceptionnel de 550 m² sans vis-à-vis. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 d'entre elles étant des suites parentales. L'agencement inclut une belle entrée avec des rangements, un séjour et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse équipée de stores bannes, donnant accès au jardin. La maison offre également une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, et une vaste salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 30 m² au sol, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'un WC. En rez-de-jardin, qui donne sur le jardin, se situe une grande chambre avec kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 613120 ).

Secteur pavillonnaire, proche des transports, écoles et commerces, maison d'habitation avec S / s comprenant entrée, séjour double, cuisine, 3 ch dont 1 de plain pied - SdE et Wc et 1 bureau. À l'étage 2 ch avec SdE / Wc ainsi qu'un dressing. Possibilité de rentrer 1 véhicule sur la parcelle. Jardin à l'abri des regards et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéalement située à proximité immédiate des bords de l'Oise et à seulement deux pas du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Isle-Adam, cette très jolie maison vous séduira par son charme et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une pièce avec douche, WC et espace buanderie vient également enrichir ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement ainsi que d'une très belle terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour vos moments de détente. ? Un bien rare, alliant emplacement premium, charme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Iad France - Alice Risueno vous propose : AMIS DE LA RÉNOVATION et ENTREPRENEURS ce bien est un petit challenge pour vous ! Cette maison individuelle des années 1900 mérite une seconde jeunesse. Très bien située dans un quartier pavillonnaire et familial et proposant toutes commodités à pieds elle fera le bonheur d'une famille qui saura se projeter dans ce cocon. La maison offre une entrée au premier niveau avec un accès par le sous sol / cave donnant accès directement à une immense cuisine proposant un bel espace de partage, sur le même niveau une partie cave et cellier avec un local technique et sa chaudière au fuel avec beaucoup de possibilité de rangement. En demi palier vous aurez une charmante pièce pouvant servir de salon, avec wc indépendant, salle d'eau et une chambre d'un beau volume avec vue sur le jardin. À nouveau en demi palier deux chambres, et la seconde entrée à ce niveau. Le bien est complété par un sous sol total / cave, Un jardin de 400 m² environ sans vis à vis, ainsi qu'un abri de jardin pour stockage. UTILE : proche quartier renaissance et 15mn à pieds de la gare des noues. À NOTER que la maison en l'état actuelle est soit à rénover soit à réaménager entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle maison individuelle entièrement clôturée proche des commerces, des écoles et de la gare rer de cergy-le-haut. Composée d'une entrée, d'un beau séjour de + de 31 m², grande cuisine, wc indépendant, rangement a l'étage : trois belles chambres (11; 11 et 12 m² ), salle de bains, wc les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie (chambre, salle de jeux ). Deux beaux jardins avec arbres fruitiers devant et derrière la maison. Spacieux double garage. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure aux volumes exceptionnels située à cergy port. Actuellement aménagée en bureaux, mais transformable en maison familiale comme à son origine : entrée, triple séjour cathédrale, grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, six chambres, wc indépendant à chaque niveau. Très beau jardin clos et arboré. Un garage attenant à la maison. Vous bénéficierez d'une excellente localisation au coeur de cergy port. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

L'Isle-Adam : À seulement 5 minutes à pied du marché et des commerces, élégante maison bourgeoise en pierre, pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain clos de murs d'environ 1 650 m². Une entrée, cuisine entièrement équipée donnant sur véranda, salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de bains et un WC, sous-sol total et d'un chauffage central au gaz récent. À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances : une première comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC; une seconde abritant une piscine intérieure chauffée et un garage. Une demeure de caractère offrant de beaux volumes et lumineuse. Prix : 1 192 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3574 Euros et 4836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Aincourt – Maison avec dépendance et jardin indépendant, idéale primo-accédant ou investisseur Vous recherchez une maison ou hésitez encore avec un appartement pour votre premier achat ? Située à Aincourt (95510), au cOEur du Vexin français, cette maison de village avec dépendance indépendante offre un excellent compromis entre budget, indépendance et potentiel d'évolution. La maison principale se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent. Une cave complète l'ensemble. Le plus de cette maison : une dépendance avec entrée indépendante offrant de multiples possibilités. Elle pourra accueillir un bureau professionnel, une activité libérale, un espace de télétravail, un atelier, une pièce indépendante pour un adolescent. À proximité immédiate (30 mètres), un terrain clos et constructible (sous réserve des règles d’urbanisme) complète la propriété. Les gaines pour l'électricité et la fibre sont déjà en place. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : jardin d'agrément, potager, espace détente ou stationnements. Située à Aincourt, dans le Parc naturel régional du Vexin français, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les écoles dans la commune, les commerces à Magny-en-Vexin et Limay, ainsi qu'un accès rapide à l'A13 et à la D14 vers Cergy. Une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, une résidence principale avec espace professionnel ou un investissement offrant un beau potentiel d'évolution. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Maison d'architecte exceptionnelle et rare à Soisy-sous-Montmorency, Secteur Petit Lac * DPE A * Proche de toutes commodités, groupes scolaires et transports * Jardin privé * Pompe à chaleur * Double vitrage * Volets roulants à gestion centralisée * Matériaux nobles * À 10 min à pied de la gare d’Enghien et de celle de Champ de Courses * Combles isolés * Belle hauteur sous plafond * Garage privatif avec portail électrique * Propriété sécurisée * Découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 159 m², construite en bio-briques rouges en 2022, située dans le quartier résidentiel, très calme et prisé du Petit Lac à Soisy-sous-Montmorency. Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété allie des matériaux nobles, de grande qualité et des finitions haut de gamme. Avec son garage indépendant de 13 m², cette maison vous promet un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée séparée, laissez-vous charmer par un grand double séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, grâce à l’orientation traversante de la maison. La cuisine séparée, Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, parfaite pour les invités ou pour un bureau, est accompagnée d'une salle de douches avec WC. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une température douce et homogène pour un confort maximal. À l'étage L'accès à l'étage se fait par l’escalier en béton avec palier, véritable OEuvre sur mesure, alliant robustesse et design. Ce niveau propose quatre chambres entièrement parquetées, dont une parentale de 13 m² et son dressing de 8 m² pour satisfaire les plus exigeants et surtout exigeantes ! La salle de bain luxueuse, aménagée et équipée, agrémentée d'une double vasque, d'une surface de 10 m², est dotée d'un coin baignoire ainsi que d’une douche à l'italienne. Ce niveau est chauffé par des radiateurs et complété par un spacieux wc séparé. Les extérieurs Un jardin avec terrasse, et un garage indépendant de 13 m² pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités locales : Écoles : proximité immédiate avec des établissements scolaires de qualité. Transports : Les gares Champ de courses et d'Enghien-les-Bains, à seulement quelques minutes, vous permettent de rejoindre Paris facilement. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Commerces : supermarchés, boutiques locales et centres commerciaux sont facilement accessibles. Accès routiers : Accès rapide à l’autoroute A15 et à la N14, facilitant vos déplacements. Les plus de cette maison d'exception : •Construction en bio-briques rouges, un matériau naturel et respectueux de l'environnement, assurant une isolation exceptionnelle et une durabilité accrue. •Maison traversante grâce à ses grandes ouvertures et sa double orientation. •DPE A : Classée en A, la maison présente une consommation d'énergie extrêmement faible, alliant confort et économies. •Cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée, d’une valeur de 25 000 €. •Double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale. •Pompe à chaleur •Sécurité : La maison est équipée d’un interphone vidéo, d’une alarme et d’un système de caméras de surveillance extérieure consultable en temps réel à distance avec stockage des données, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. La propriété est de plus sécurisée par un portail d’accès électrique. •Système d’éclairage extérieur à capteurs intégrés. Tout à l’égout. Taxe foncière : 2 800 € par an (prévision) Électricité : 900 € par an Eau : 480 € par an Cette maison est une opportunité rare de vivre dans une propriété à la fois prestigieuse, sécurisée et économique, dans un cadre unique à Soisy-sous-Montmorency. Contactez-nous vite ! Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens d'exception ! Visites 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Maison Familiale de plus de 250 m² à Osny Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison familiale édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une grande cuisine indépendante équipée pour des repas en famille, de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, de 2 salles de bain et de nombreux espaces annexes (sous-sol total avec buanderie, cave, rangements, combles aménageables). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, notamment du parc de Grouchy, idéal pour les balades en famille, les activités en plein air et les moments de détente. Une maison aux volumes rares sur le secteur — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Maison familiale 138 m² à Vigny (95) Située dans le Vexin français à 10 mn de Cergy Pontoise, venez découvrir cette charmante maison de 1975 édifiée sur un sous sol total comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger traversant agrémenté d'une cheminée avec insert pour de belles soirées au coin du feu et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son confort de plein pied vous apportera 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain balnéo et un WC. Son jardin et sa terrasse exposés sud-ouest, vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées. Son terrain clos de plus de 800 m² permettra à vos enfants de jouer en toute tranquillité. Un carport récent complète le bien. Sans travaux, à proximité des écoles, des commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et arboré, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous ! Alors n'attendez pas et contactez moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison au coeur de courdimanche village, véritable havre de paix entièrement clôturée par portail motorisé, elle se compose d'une entrée, bel espace de vie de + de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, rangement, chambre, wc indépendant au premier étage : 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, une très belle salle de bain, une mezzanine de 11 m² qui peut faire office de bureau sous-sol total de 70 m² magnifique jardin orientation ouest sur une parcelle de + 730 m² sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la maternelle au lycée. Commerces à proximité et gare rer a cergy-le-haut et ligne sncf directe saint-lazare merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison de Ville à Méry-sur-Oise située en plein centre de ville avec Jardin privatif et clos Laissez vous séduire par cette maison au charme unique, agrémentée de poutres apparentes et idéalement située au centre de Méry-sur-Oise. Avec ses 113 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure datant du début du 20ᵉ siècle offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, le charme et le potentiel de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée de 38 m² se compose d’une cuisine ouverte en chêne massif, idéale pour devenir le véritable cOEur de la maison, ainsi que d’un salon / salle à manger, convivial et lumineux. En bonus, une cave voûtée en terre cuite de 15 m², accessible directement depuis la cuisine, ajoute un cachet supplémentaire à l’ensemble. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 19 m² offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, avec des toilettes séparées. Le deuxième et dernier étage de 36 m² propose deux chambres en enfilade avec une salle d’eau. Des plans d’architecte sont disponibles pour repenser cet espace en deux chambres indépendantes, une salle d’eau et un coin bureau. À l’extérieur, le jardin clos de 148 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Bien que la maison ne dispose pas de son propre parking, des solutions de stationnement pratiques se trouvent à proximité immédiate. De plus, la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied et toutes les commodités, y compris les écoles, sont situées à deux pas. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié à Méry-sur-Oise, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à MAGNY EN VEXIN, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, venez découvrir les prestations soignées de ce bel ensemble immobilier qui se compose d'une maison d'habitation de 119 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 45 m² entièrement aménagée. La maison principale est issue de la réhabilitation d'anciens garages et ateliers offrant aujourd'hui un bel espace habitable de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec rangement suivie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Elle est agrémentée d'un poêle à bois et est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La mezzanine aménagée au dessus de la cuisine offre un bel espace de rangement et de stockage. Un cellier complète cette première partie de la maison. Dans le prolongement, le couloir dessert trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc attenants ainsi qu'une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé agrémentent cette seconde partie. La dépendance de 45 m² offre quant à elle une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace totalement indépendant, idéal pour une profession libérale, un adolescent, recevoir famille et amis ou pour un rendement locatif. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et très joliment arboré. Chacune des habitations dispose d'un espace privatif avec jardinet et terrasse pour la partie dépendance et jardin, terrasse avec jacuzzi, pergola et abri bois pour la maison principale. L'allée sur le côté de la maison permet de stationner 3 à 4 véhicules. De nombreux atouts pour cet agréable ensemble dans lequel aucun travaux n'est à prévoir et qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : GONESSE – Maison individuelle 5 pièces – 3 chambres – Environ 100 m² Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gonesse, cette maison individuelle d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 314 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace bureau, un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres non mansardées avec espace dressing, une salle de bains et un second WC. Les combles, sur dalle béton, sont aménageables et offrent un beau potentiel d’agrandissement. Une cave, un garage et un stationnement privatif complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, du double vitrage, d’une VMC, de la fibre optique et d’un portail motorisé. À proximité des écoles, des commerces et de la gare RER D de Gonesse-Arnouville, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Située dans un quartier calme de Goussainville, cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, sur une parcelle d’environ 400 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d’un sous-sol aménagé, organisé comme un espace de vie indépendant. On y retrouve une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², avec terrasse abritée de jardin et un cours permettant le stationnement d'au moins 2 véhicules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Smail vous propose : Bienvenue à Pontoise, dans un environnement calme et recherché, où cette superbe maison individuelle entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations modernes. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison de 112 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes agréables et la qualité de sa rénovation. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un séjour / salle à manger cosy avec cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour bénéficie de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’agencement de la maison a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux belles chambres accompagnées d’une salle d’eau et de WC, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l’étage, une véritable suite parentale vous attend avec sa salle d’eau privative, ses WC ainsi qu’un dressing, créant un espace intime, confortable et parfaitement aménagé. Le sous-sol total représente un véritable atout avec son double garage, ses nombreux espaces de rangement et son potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir ce bien clé en main aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Celica vous propose : Maison familiale de type F7 comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un vaste double séjour lumineux. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, espace de rangement ou atelier). À l’extérieur, un grand terrain de plus de 600 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joana Soares vous propose : Maison de ville avec cour privative en centre-ville. En plein cOEur de Taverny, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930 développant 99 m² au sol. Le rez-de-chaussée offre un séjour / salle à manger avec cheminée ainsi qu’une grande cuisine dînatoire. Au premier étage, un palier avec placards dessert deux chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau comprend une troisième chambre et une grande pièce palière, pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour pavée sans vis-à-vis. Une dépendance et une cave voûtée complètent ce bien. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et sans travaux à prévoir : une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Cœur & Gros Potentiel : Maison de Ville Atypique au village de Menucourt Surface : 76 m² habitables | Niveaux : 3 | Charme de l'ancien Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans le village très recherché de Menucourt ! Alliant le calme et le charme de la vie de village à la proximité des commodités, cette bâtisse atypique saura charmer les amateurs d'espaces uniques. Description du bien (réparti sur plusieurs niveaux) : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un espace cuisine / salle à manger, complété par un toilette indépendant. 1er étage : Un espace salon chaleureux et indépendant, idéal pour des moments de détente. 2ème étage : Une jolie chambre avec placard intégré, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Dernier niveau : Une vaste chambre sous les toits, lumineuse et pleine de charme. Un potentiel exceptionnel à révéler ! À noter pour votre visite : Le bien est actuellement occupé par une activité professionnelle. Le matériel sera débarrassé progressivement avant la vente. Les photos présentées dans l'annonce correspondent au véritable état résidentiel de la maison, tel qu'il sera livré une fois les affaires du professionnel libérées ! Elles vous permettent ainsi de vous projeter facilement dans les vrais volumes et le charme authentique des lieux. Le cadre de vie : Menucourt Profitez du cadre verdoyant et paisible du village de Menucourt, tout en restant à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des axes de transport vers l'agglomération de Cergy Pontoise. Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2696.

Maison traditionnelle située dans un secteur prisé proche du centre ville et des bords de l'oise sur une parcelle de 573 m² env., très grand jardin à l'arrière de la maison. Cette bâtisse construite en 2001, rare sur le marché, dispose de 6 pièces avec une cuisine moderne ouverte et équipée ainsi qu'un chaleureux salon de 43 m² env. Avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau communiquante avec les chambres, grand palier, 2 wc. Espace extérieur verdoyant, agréable avec une terrasse. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage, cave, atelier,. Et de plusieurs places de parking en extérieur, possibilité d'aménager les combles (env. 65 m² au sol). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871 euros et 2531 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves gergaud, au 06 16 95 44 42 ou, par courriel à y.gergaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves gergaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829207786 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 550 000 euros hai (honoraires charge vendeur) mandat réf : 459415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves gergaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 829207786 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Argenteuil, cette maison individuelle récente développe environ 120 m² et offre 5 pièces réparties sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol complet. Construite en 2005, elle s'inscrit sur un terrain d'environ 700 m², avec un jardin qui entoure agréablement la propriété et laisse envisager de multiples usages extérieurs. L'ensemble forme une maison familiale confortable, avec de beaux volumes de vie et un potentiel intéressant pour qui souhaite adapter les espaces à ses besoins. Dès l'entrée, la distribution est simple et fonctionnelle : la cuisine, d'environ 21 m², se trouve sur la gauche, tandis que le salon, d'environ 28 m², se situe sur la droite. Ces deux pièces de vie bénéficient d'une orientation est-ouest, avec l'est à l'arrière et l'ouest côté façade, permettant de profiter de la lumière à différents moments de la journée. À l'étage, la partie nuit propose 4 chambres, dont une d'environ 15 m², offrant de vrais espaces de couchage pour une famille. La maison dispose par ailleurs de deux salles d'eau, ce qui renforce son confort au quotidien. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il est partiellement aménagé avec notamment une chambre et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace complémentaire laisse entrevoir des possibilités d'organisation variées, que ce soit pour accueillir de la famille, télétravailler au calme ou créer un espace indépendant. Une extension d'environ 65 m² vient encore renforcer ce potentiel, avec une possibilité de location qui pourra intéresser les acquéreurs en quête d'un projet modulable. La présence d'une cave et d'un stationnement aisé, complète ce cadre pratique. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une isolation des murs et des combles, et est chauffée par une chaudière au gaz, répondant ainsi aux besoins de confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Le terrain entièrement dédié à la maison, d'environ 700 m², permet de profiter pleinement du jardin. L'ensemble forme une maison de bonne qualité générale, conçue au milieu des années 2000, dans un environnement résidentiel d'Argenteuil. Côté cadre de vie, la desserte est facilitée par la proximité de l'A15, de la gare d'Argenteuil et du RER C, ainsi que du tramway T8 et de la gare de Saint-Gratien. Des bus passent à proximité immédiate de la maison, ce qui rend les déplacements plus simples au quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'écoles publiques à proximité et la possibilité de scolariser les enfants à l'école privée Saint-Geneviève. À environ 550 m, on trouve l'école maternelle Orgemont et, à environ 600 m, l'école Joliot-Curie et le collège Irène Joliot-Curie. Pour les moments de détente, le parc des Justes se situe à environ 600 m et le parc Joliot-Curie à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser jouer les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2740 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.