Maison à vendre Val-d'Oise (95)

Dans un secteur recherché proche de toute les commodités, nous vous proposons cette charmante maison de plein pied comprenant : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, un double séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placards, un garage en mezzanine potentiellement aménageable et un beau jardin avec terrasse. Vous avez également la possibilité de garer une deuxième voiture dans l'enceinte de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous l'apprécierez par sa luminosité, son secteur calme et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : e - 243 ges : e - 53 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 440136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Taverny (95150) - carré ste honorine en quête d'une maison lumineuse et évolutive dans un quartier calme et proche gare à taverny ? Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m², située à 10-12 minutes à pied de la gare de montigny-beauchamp (rer c, ligne h), pour un budget de 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez bérengère gomy dès maintenant : 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.com lumineuse et évolutive a l'étage, une pièce de vie exposée sud / ouest baignée de lumière, avec un séjour chaleureux (poêle) et une cuisine moderne équipée. Une échelle de meunier mène à une grande pièce sous combles de 25 m² (bureau, chambre, salle de jeux ? ). Espace nuit : * 2 chambres reliées par un dressing * buanderie et espaces rangements extérieur : jardin paysagé de 419 m² et terrasse protégée par une pergola pour vos soirées d'été. Points forts : * quartier calme et résidentiel * proximité gare (rer c, ligne h) * double vitrage et volets électriques * potentiel d'évolution (travaux de finition) informations énergétiques : dpe : d (230 kwh / m². An) | ges : b (8 kg eqco2 / m². An) dépenses annuelles estimées : 1 950 euros à 2 690 euros (index 2021) cette maison ne se raconte pas, elle se visite ! Pour concrétiser votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440640gbe ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale individuelle de 115 m² carrez - sur parcelle de 480 m², dans le quartier recherché des cordeliers. Très beau potentiel, de beaux volumes et proches de toutes les commodités. Au calme et fonctionnelle cette maison se décompose de la façon suivante : au rdc une entrée donne sur le séjour / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre avec accès possible à la salle de bains et un wc séparé. À l'étage, trois chambres dont une de 20 m², et une salle de bains les combles sont aménagés. Le + de ce bien : sous sol total. 2 places de stationnement extérieur sécurisées (dans la cour) travaux de rénovation à prévoir dpe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3600 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 439671 - prix de vente : 414 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'aquéreur : 15900 euros (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.

Votre agence ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle édifiée sur un vaste terrain de 730 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité des commodités. Avec une superficie de 125,5 m² (185 m² au sol), ce pavillon en bon état se compose comme suit : Au rez-de-chaussée; vous découvrirez un double séjour de 36 m² avec poêle à granulés, communiquant avec une cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, donnant accès sur la terrasse. Vous profiterez d'un espace de vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier (offrant la possibilité d'un espace bureau) desservant deux chambres munies de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire aménageable de 37 m². Pour les beaux jours, vous profiterez d'un spacieux jardin bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Vous disposerez également d'un sous-sol total pour plus de rangements. Pour vos véhicules, le bien est agrémenté d'un double garage auquel s'ajoutent deux stationnements sur la parcelle. Cette maison familiale n'attend plus que votre visite ! Référence agence : 8470.

Charmante maison individuelle à vendre sur la commune de Beauchamp. Très bien entretenue, cette maison de 95 m² au sol vous propose une très belle entrée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles d'eau, wc à chaque étage, belle cuisine aménagée, un séjour lumineux et de beaux espaces extérieurs dont une terrasse et un grand balcon accessible depuis le salon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol aménagé (buanderie, chaufferie, grande salle de jeu et cave à vins) ainsi qu'un grand atelier au fond du jardin offrent de nombreux atouts supplémentaires à cette maison au charme authentique. Stationnement facilité avec son garage attenant à la maison et sa place extérieure complémentaire. Chaudière neuve à condensation installée en décembre 2025 permettant efficacité et gain d'énergie non négligeable ! Située proche du centre-ville de Beauchamp, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles — idéal pour les familles. Le quartier est convivial, recherché et toutes commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une jolie maison individuelle dans un secteur recherché de Beauchamp. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 8471.

Iad france - martial simonnet vous propose : a arnouville, idéalement située, proche commodités, écoles etc. Une belle maison individuelle de 108 m² élevée sur sous sol total, bien entretenue ainsi que la toiture (avec isolation) neuve. Elle est composée d'une grande entrée pouvant accueillir 2 véhicules, au rdc, un séjour cathédrale, une cuisine ouverte et équipée avec accès jardin, une salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, wc séparés, rangements. Un jardin sans vis à vis complète le bien. Sous sol total avec accès jardin également. Chaudière fuel récente à base température. * a vos téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 215 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : saint- prix, quartier ultra résidentiel, rue prisée, calme et plébiscitée. Découvrez ce pavillon familial niché dans une impasse tranquille du haut de st prix. La maison est édifiée sur sous- sol total avec garage, et est parfaitement indépendante. Elle est composée comme suit rdc : entrée, wc séparés, accès sous-sol, une chambre avec douche, un grand cellier / buanderie ou dressing avec accès jardin et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et accès terrasse. À l'étage, 4 chambres, et une salle d'eau avec wc. Maison familiale, secteur école jules ferry, proche collège louis augustin bosc. À découvrir pour une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante maison de 116 m² sur SOUS-SOL total aménagé Cette ravissante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite sur trois niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres dans un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour chaleureux et accueillant exposé Est et Ouest, idéal pour se détendre en toute sérénité, une cuisine ouverte spacieuse permet d'avoir cette double exposition. Une terrasse de 25 m² offre un espace extérieur privilégié sans vis à vis pour profiter des beaux jours et des soirées estivales en toute tranquillité. De plus, le jardin vous permettra de créer un véritable oasis de verdure et de relaxation. Un sous-sol de plus de 40 m² aménagé en appartement permet de bénéficier d'un espace supplémentaire et chaleureux. Les environs de la maison offrent un véritable havre de paix, tout en étant proches des commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, une boulangerie, une pharmacie ainsi que la gare à moins de 10 minutes à pieds pour faciliter vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également de système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs pour une température toujours agréable, quel que soit la saison et surtout une consommation d’énergie allégée. En résumé, cette maison pleine de charme, en bon état général, avec son jardin, sa terrasse et son parking, constitue une opportunité rare à Argenteuil. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : PONTOISE – Quartier du Chou – Calme absolu & confort moderne Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pontoise, au cOEur du quartier du Chou, découvrez cette maison entièrement refaite avec goût, offrant 125 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition et sa luminosité traversante. Un véritable espace de vie chaleureux et ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : ️ Une chambre confortable ️ Une salle de bain avec baignoire balnéo ️ Un WC indépendant ️ Une cuisine équipée avec électroménager de qualité À l’étage : Un grand palier (facilement transformable en chambre supplémentaire), ️ Une chambre ️ Un WC ️ Une superbe salle d’eau avec très grande douche ️ Un dressing spacieux ️ Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins, sans lourds travaux structurels. Le sous-sol total, sain et fonctionnel, comprend un garage et de beaux espaces de stockage. Côté confort & économies : Système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, pour une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant sérénité, espace et maîtrise des charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage – Un écrin de sérénité au cOEur d’Eaubonne Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Eaubonne, cette maison de ville des années 1950 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son beau potentiel d’évolution. Une adresse idéale pour un couple ou une famille en quête de confort, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Un WC séparé optimise l’agencement. À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau pratique et bien distribuée. Le sous-sol constitue un véritable atout : il se compose de deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Buanderie, cave, atelier, espace de rangement ou salle dédiée à vos projets personnels… ces volumes supplémentaires s’adaptent pleinement à votre mode de vie. À l’extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse permet d’organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage fermé complète l’ensemble et assure un stationnement sécurisé. À noter : Une servitude de passage est attachée à la propriété. Dans ce cadre, le box situé sur la gauche, rattaché à la maison, est accessible grâce à un droit de passage établi sur la propriété voisine. Les deux box situés sur la droite appartiennent au propriétaire de la maison voisine. Cette servitude garantit ainsi un accès officiel et pérenne au box dépendant de la maison. Les atouts : •Quartier résidentiel calme •Proximité immédiate des commodités •Jardin arboré et terrasse •Sous-sol avec deux grandes pièces exploitables •Garage fermé •Maison saine avec potentiel de personnalisation Une opportunité rare de créer un véritable cocon à votre image, dans un cadre serein et recherché à Eaubonne. Vous souhaitez découvrir ce bien et en apprécier tout le potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Saint-Gervais, charmant village attenant à Magny-en-Vexin. Elle offre au rez-de-chaussée un salon séjour chaleureux agrémenté de son poêle à granulés, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une salle de bain avec WC et deux chambres. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’une agréable terrasse et d’un jardin. La cour permet de stationner deux véhicules et il est également possible d’en garer deux supplémentaires devant la maison. Une belle opportunité pour profiter du calme d’un village tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : taverny quartier residentiel - tres belle maison familiale de 1990 - 4 chambres 126 m² surface au sol - dpe c - gare taverny 10 minutes a pied - parcelle de 579 m² vous recherchez un bien aux volumes généreux, lumineux, à la décoration soignée avec de beaux matériaux et un très bel extérieur verdoyant au calme cette maison familiale idéalement située en impasse à 10 minutes à pied du centre ville de taverny est faite pour vous ! Rdc : entrée, séjour double en triple exposition avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poele à bois (de 2022), chambre ou bureau selon vos besoins avec placard, toilettes. Premier : palier en étoile desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire d'angle et toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes également. Parquet en chêne massif au sol, fenêtres et velux avec stores motorisés ainsi que sur la porte d'entrée (volets bois au rdc). Sous sol avec belle pièce à aménager selon vos envies, seconde pièce ayant fonction de buanderie et stockage, cave à vin, garage avec porte motorisée, installation pour véhicule 100 % électrique et hybride, portail motorisé, très grand abri pour véhicule ou stockage. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon de 2023, double vitrage pvc de 2024, toit isolé avec 37 cm de ouate pulsée. Possibilité de garer plusieurs vénicules sur la parcelle, terrasse carrelée. Cette maison clefs en main avec de nombreux atouts mérite une visite j'attends vos appels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Charmante maison familiale avec agréable jardin arboré. Située au cOEur du village, cette accueillante maison d’habitation séduit par son environnement calme et son superbe jardin arboré exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le magnifique jardin fleuri, une cuisine moderne et récente, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, dont une belle et vaste chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un large dégagement mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. La maison dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une grande cave, et de la jouissance de deux places de parking extérieures. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille, proche des promenades, des commerces, des écoles, et accès A15 rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivite human - dans un cadre bucolique, magnifique ferme du début du xxème siècle bien entretenue, elle se compose : d'une entrée, cuisine équipée, pièce de vie de 53 m², véranda, 3 chambres dont une suite parentale, sdb + douche. Dépendance de type f2 avec entrée indépendante, ancienne écurie + grenier, cave voutée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans un environnement résidentiel, proche des commodités, maison familiale aux prestations soignées. Au rdc : double séjour lumineux, cuisine équipée, chambre. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale, complétées par une salle d’eau. Vaste terrasse avec cuisine d’été équipée pour des moments en toute intimité. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située à Presles (95590), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec la gare à 2mn, à 25 mn de Roissy CDG et 30mn de Beauvais. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Cette charmante maison de 103 m², construite en 1986, est nichée sur un terrain de 388 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à granulés sur une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain balnéo-salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire au-dessus du garage. À l'extérieur, le jardin offre un espace de vie agréable pour petits et grands, complété par des abris de jardin pratiques pour le rangement. Par ailleurs, le garage a été intelligemment aménagé en cellier et coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien et un espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et sécurisées par un portail à ouverture à distance. Le + : Double-vitrage, pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau, DPE C, une prise green'up pour un véhicule électrique Un vrai havre de paix à découvrir rapidement à Presles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057.

Située à La Roche-Guyon (95780), cette magnifique maison de 203 m², ancien Hôtel particulier, offre un potentiel incroyable. Idéalement nichée au cœur du village, à proximité du château, des commerces et des écoles, cette propriété représente un investissement idéal pour une grande famille ou un projet hôtelier. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien. L'électricité à été refait complètement. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un vaste séjour avec cheminée (50 m² environ), d'un WC et d'un ascenseur. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant sont présents. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres. Aucune anomalie électrique, chauffage au fuel et tout-à-l'égout sont des caractéristiques techniques à souligner. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une cour de 145 m² offrant un espace extérieur appréciable. La présence d'un sous-sol total et d'une cave complète l'aménagement extérieur de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754.

Ancien corps de ferme réhabilité – Charme, volumes et sérénité à LONGUESSE Située sur le paisible village de LONGUESSE au fond d'une impasse un bien de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes, où le calme est omniprésent. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 700 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété développe près de 200 m² habitables aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur un double salon / séjour 40 m² avec poêle, WC indépendant. Un salon indépendant de 41 m²complète ce niveau : il peut facilement devenir un espace totalement autonome (bureau professionnel, chambre, studio indépendant, espace pour un proche…) selon vos envies. Il dispose d'un accès direct vers l'extérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle de bain, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. À l'étage : Un grand palier dessert deux belles chambres de 16 m², un dressing, de nombreux rangements et des WC indépendants. Dans les combles aménagés : Espaces bureaux et chambres supplémentaires, parfaits pour le télétravail, une famille nombreuse ou une salle de loisirs. Côté confort : pompe à chaleur air-air, chauffage au sol et finitions à la chaux viennent sublimer l'ensemble, offrant performance énergétique et atmosphère chaleureuse. Calme absolu, environnement verdoyant, volumes et prestations de qualité : un bien rare pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2655.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² vous attend au rez-de-chaussée surélevé. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés performant, s'ouvre sur une cuisine moderne pensée pour le quotidien. L'alliance du confort thermique et des volumes généreux rend ce lieu de vie unique sur le secteur. Quatre à cinq chambres selon vos besoins, réparties sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité de chacun. L'entre-sol propose un espace polyvalent avec bureau et chambre, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Les combles isolés, avec une belle hauteur sous plafond de 2 mètres, n'attendent que votre imagination pour devenir une suite parentale ou une salle de jeux. Localisation stratégique, située dans le quartier calme du Val Notre-Dame, à proximité immédiate des Champioux. Vous profitez d'une vie de quartier résidentielle tout en restant proche des commodités. Le garage de 27 m² et les une à deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare qui surclasse les standards habituels du marché. Une efficacité énergétique rare au cœur du Val Notre-Dame Économisez sur vos factures et optimisez votre prêt immobilier : cette maison des années 60, intégralement rénovée et surélevée en 2022, affiche un excellent DPE en C et un GES en A. Au-delà des économies d'énergie immédiates, ces performances thermiques exceptionnelles constituent un atout majeur pour l'obtention de conditions de financement préférentielles auprès de votre banque. Les + du bien : - Performance énergétique : Classée C (DPE) et A (GES), un gage de confort et de facilité de financement bancaire. - Rénovation totale : Isolation par l'extérieur, toiture et façade neuves pour une tranquillité absolue. - Volume et potentiel : 107 m² habitables avec combles aménageables et grand garage de 27 mètres carrés. - 3 salles d'eau et 3 WC À noter : - Taxe foncière : 2 340 € - Mode de chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques neufs. - DPE / GES : Classe C / Classe A. - Stationnement : 1 garage fermé + 1 à 2 places extérieures. - Prix de vente : 409 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Christophe PERU vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Magny-en-Vexin. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Le garage est accessible directement depuis l’intérieur de la maison. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand espace bureau pouvant également servir de dressing ou de chambre supplémentaire. Une salle de bain avec WC complète l’étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse, d’un jardin, d’une cour à l’avant et d’un garage. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Sublime Demeure de Caractère à Écouen - de type composée de plusieurs grandes pièces de vie, 4 chambres (5è possible), 2 pièces d'eau, sous-sol total. * Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de prestige située à Écouen, datant de 1930 et entièrement rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 817 m². Une véritable pépite rare sur le marché de l'immobilier ! Cette demeure, riche en histoire et en charme, est répartie sur 3 étages, offrant de grands espaces de vie pour accueillir confortablement toute votre famille. * au rdc : une entrée desservant une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une véranda destinée à la salle à manger, elle-même menant à une belle terrasse. Un WC est présent à cet étage. * à 1er étage : 2 chambres spacieuses avec cheminées, une vaste salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC. * à 2ème étage : 2 chambres spacieuses dont 1 permettant de créer une 5è chambres, une salle d'eau, un WC. * En rez-de-jardin, une très grande véranda de 40 m² ouvrant sur le jardin, une vaste pièce, une buanderie et un garage. Chaque recoin de cette demeure a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et chaleureuse, cette demeure bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, ajoutant une touche de praticité à cette propriété d'exception. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, * Plusieurs espaces de vie dont 2 très belles vérandas climatisées * Cuisine équipée et meublée * Plusieurs cheminées fonctionnelles * Triple vitrage y compris dans les vérandas * Fibre optique * Piscine * Très grand jardin Idéalement située à proximité du Château d'Écouen et des écoles, cette demeure bénéficie d'un environnement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure d'exception alliant élégance, confort et modernité saura combler toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. N'attendez plus et offrez-vous le luxe de vivre dans un lieu d'exception à Écouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : À seulement 2 mn à pied de la gare, découvrez cette maison familiale avec quatre chambres, mitoyenne uniquement par le garage, offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes sur un terrain arboré de 390 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace généreux qui dessert une pièce de vie avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Dans le prolongement du salon, l’accès au garage dévoile un espace cellier / buanderie pratique au quotidien ainsi qu’un escalier menant à une chambre supplémentaire avec son coin bureau, parfaite pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d’amis indépendante. À l’étage principal, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative. Un espace de rangement sur le palier complète cet étage. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d’un barbecue, tandis que les deux abris de jardin apportent un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et performance énergétique, la maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. Isolation performante avec un DPE classé C, pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver, adoucisseur d’eau et une prise green'up pour véhicule électrique : tout est pensé pour une vie pratique et économique. Commerces accessibles à pieds - ligne H Paris Nord direct en 30mn - Roissy à 25mn et Beauvais à 35mn en voiture. Une maison idéale pour une famille recherchant la proximité des transports, un jardin agréable et des prestations modernes, sans compromis sur le confort. Une agréable visite vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rosay vous propose : rare – dans un secteur très recherché et à 5 minutes à pieds de la gare et de toutes commodités : découvrez cette jolie maison de 115 m² au sol avec sous-sol et construite sur un terrain de 513 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosite de l’espace de vie de 41 m² avec cheminée et la très belle belle véranda traversante est / ouest, une cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et son très beau jardin arboré. Un dressing sur mesure, une bibliothèque, un wc et l’accès au sous-sol complètent ce niveau. Le sous-sol, sain et de belle hauteur, comprend une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement ainsi qu’un espace cave à vin. Aux étages, vous trouverez 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau et une suite parentale avec rangements et salle de bains avec wc. Jardin arboré sans vis-a-vis (2 abris de jardin) et garage. Grand plus : double vitrage, volets roulants, charme de l’ancien (moulures, parquet massif), sous sol, peinture refaite, deux terrasses, magnifique jardin, garage, suite parentale et tout a pieds ! Environnement privilégié : * à 5 min à pieds de la gare d’enghien et du centre-ville * crèche, groupe scolaire, collège et lycée à deux pas de la maison cette maison vous offre un cadre de vie calme, lumineux, fonctionnel et familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Costas vous propose : Située à Goussainville, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de 84 m² construite en 1999 est édifiée sur une parcelle de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La maison dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC, offrant un agencement pratique pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse d’environ 25 m² et d’un stationnement sécurisé grâce au garage. Cette maison saura vous séduire avec un confort optimal : fibre optique, interphone, ventilation mécanique et chauffage individuel avec pompe à chaleur. Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * ermont, à 350m de la gare ermont-eaubonne (lignes h, j et c), dans une rue au calme, très belle villa en pierres de meulière des années 30. Vous aimez l'ancien ? La pierre, les moulures, les rosaces, les hauteurs sous plafond ? Cette maison de 145 m² édifiée sur 463 m² de terrain est faite pour vous ! Un parfait mélange du cachet début xxème siècle avec le confort moderne. Rez-de-chausée : entrée, wc, séjour de 25 m², cuisine aménagée et équipée, et véranda de 31 m² avec cheminée fonctionnelle. 1er étage : deux chambres, salle d'eau, wc. 2ème étage : deux chambres, salle d'eau. Beaucoup de lumière, volumes généreux. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Un sous-sol complète l'ensemble : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin. Le jardin est des plus agréable. Stationnement extérieur + garage indépendant pour un véhicule. Les + situation exceptionnelle état impeccable pas de travaux à prévoir véranda récente (2018) toiture refaite en 2000 et isolée en 2013 garage (2021) assanissement conforme dpe e en limite du d consommations 2025 : 2088€ pour le gaz, et 782€ pour l'électricité. Environnement : bus, commerces, gare à 4 min à pied. Sectorisation scolaire jean jaurès et collège jules ferry. Soyez les premiers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 602674 ).