Maison à vendre à Sempy (62170)

À moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² : Rez-de-chaussée : Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est / sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée, Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, 2 chambres dont une de 21 m², Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural, Toilettes séparés. Etage : Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol) Grenier aménageable (45 m² au sol) Garage indépendant (env. 32 m²) Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m² Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166 EUR et 4284 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

À 18 minutes de montreuil-sur-mer et 35 minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier de 2013, composé de deux pavillons identiques et mitoyens d'environ 165 m² chacun (330 m² habitables au total), édifiés sur un terrain de 1 700 m². Chaque maison comprend : + au rez-de-chaussée : -une entrée, -un couloir, -un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 60 m²), -une chambre, -une salle de bains spacieuse, -wc séparés. -a l'étage : -quatre chambres confortables. En extérieur : terrasse de 29 m² et garages. Confort moderne : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, assainissement individuel, accessibilité pmr. + l'une des maisons est libre d'occupation, l'autre est actuellement louée 731 euros cc / mois (8 772 euros / an). Idéal investisseur ou famille souhaitant occuper un logement et louer l'autre. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 378 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs du village, propriété constituée de deux habitations distinctes réparties autour de la cour carrée de ferme traditionnelle, dépendances, garage et grange, au coeur de plus de 8600 m² de terrain (jardin et pâtures). Cet ensemble immobilier se prête à tous vos projets : Habitation principale : 241.89 m² -Plusieurs espaces à vivre, pièce d'accueil, séjour double, cuisine, arrière cuisine (cellier buanderie), suite parentale avec salle de douche, toilettes séparés, salle à manger, 2 chambres et salle de douche. À l'étage, 2 chambres de part et d'autre de l'habitation, avec greniers potentiellement aménageables. Cave, dépendances. Terrasses et jardin, Cabane de rêve réalisée artisanalement dans l'arbre principal de la propriété, refuge idéal de jeux pour les enfants ! Grange et garage. 2 pâtures (environ 6000 m²), complètent cet ensemble. La seconde habitation, indépendante, d'une surface de plus de 134 m², présente un séjour double, cuisine dînatoire équipée, toilettes séparés, 4 chambres à l'étage, salle de bain et toilettes. Cette propriété permet d'envisager plusieurs types de projets, familiaux ou professionnels, hébergements touristiques, activités nature ou artisanales. dans un village situé à 15 km de Montreuil, 30 km du Touquet et des plages du littoral. 2 Diagnostics de Performance énergétique ont été réalisés Habitation principale, 241.89 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 EUR et 7332 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Habitation gîte, 134.75 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 EUR et 4766 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Située à Humbert, cette maison semi mitoyenne de 2009 séduit par son cadre calme et verdoyant. Bâtie sur environ 800 m² de terrain, elle offre 160 m² habitables dont une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et aux volumes généreux, idéale pour créer un espace convivial selon vos envies. Cinq chambres de 22 m², 17 m², 15 m², 15 m² et 11 m² complètent l'ensemble. La présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Adaptée PMR, elle allie confort, modernité et accessibilité. Sa performance énergétique B vous permettra des économies de chauffage à l'année. Un garage vient compléter ce bien. Opportunité rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Rare sur le marché – Longère rénovée avec grand terrain – Secteur Montreuil-sur-Mer À Alette, joli village à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée avec soin. Ici, tout a été pensé pour allier le cachet de l’ancien et le confort moderne : matériaux de qualité, ambiance chaleureuse, volumes généreux… une vraie maison où l’on se sent bien dès l’entrée. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale idéale pour les repas en famille, un salon cocooning, ainsi que 5 belles chambres + un bureau (parfait pour télétravail ou salle de jeux). Assainissement récent et conforme, poêle à pellets, fibre optique installée : peu de biens anciens peuvent en dire autant. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de plus de 3 000 m², où les enfants pourront jouer en toute liberté et où vous profiterez de moments en extérieur en toute sérénité. Une cave, une dépendance et un garage complètent l’ensemble. Cette longère est idéale pour une famille ou pour un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, Airbnb). Elle offre espace, tranquillité, authenticité et rénovation de qualité. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Située à Alette, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la côte, cette maison de campagne construite en 1986 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 34 m², d’une cuisine séparée et équipée, de six chambres offrant de beaux volumes, d’une salle d’eau et de deux WC. L’agencement permet d’accueillir confortablement famille et amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 490 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un balcon, d’un garage, de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un sous-sol d’environ 33 m², idéal pour le rangement ou un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. Maison en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, l’assainissement est non conforme ! elle offre un beau potentiel dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la campagne de Clenleu, à seulement dix kilomètres de Montreuil-sur-Mer, vingt kilomètres des plages de la Côte d'Opale et trente kilomètres du Touquet, se situe ce vaste corps de ferme en U de 295 m², implanté sur un terrain arboré de 4 400 m². Ce bien rare séduit par son authenticité et surtout par les multiples perspectives qu'il offre, constituant une opportunité idéale pour un investisseur ou pour la mise en place d'un projet professionnel ambitieux. La maison principale, en très bon état, dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger de 65 m² avec cheminées, complété par une cuisine indépendante et équipée de 28 m², un cellier, un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bain. À l'étage, un large dégagement dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les dépendances confèrent à l'ensemble un potentiel unique : quatre salles de réception totalisant près de 410 m², toutes équipées de cuisines professionnelles, sanitaires et bar, auxquelles s'ajoutent une grange de 220 m² et un atelier de 67 m². Ces espaces permettent d'imaginer la création de gîtes, d'hébergements atypiques, d'une activité événementielle ou toute autre exploitation professionnelle. Le confort est assuré par des menuiseries bois double vitrage, un chauffage au fioul complété par deux inserts et une cuisinière au bois, ainsi qu'une fosse septique conforme. Un vaste parking privatif dans la cour complète l'ensemble. Entre mer et campagne, dans un environnement calme mais proche des commerces, des services et des axes de communication, ce corps de ferme conjugue charme, confort et potentiel. Sa situation privilégiée, entre Montreuil-sur-Mer et Le Touquet, en fait une adresse stratégique pour développer un projet d'investissement ou d'activité professionnelle.

À quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 121 m² habitables, offrant une véritable vie de plain-pied et un agréable potentiel d'aménagement. Description du bien rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux de 32,53 m² cuisine ouverte de 10,5 m² trois chambres de plain-pied : 10,90 m² 8,20 m² 11,19 m² salle de bains avec baignoire + douche wc indépendants étage : grand palier de 25,3 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…) chambre / espace nuit grenier avec arrivée d'eau (idéal pour créer une salle d'eau ou une chambre supplémentaire) dépendances & extérieurs : garage d'environ 17 m² buanderie d'environ 6,5 m² jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis environnement calme informations techniques chauffage gaz + insert bois assainissement conforme dpe : classe d – 173 kwh / m² / an ges : classe d – 32 kg co₂ / m² / an année de construction : 2001 prix : 237 600 € fai disponible uniquement en exclusivité chez demerville immobilier by. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres – Jardin & Garage – Estrée, proche Montreuil-sur-Mer À seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied idéale pour une vie de famille. Construite en 1983, elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale et salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² ouvre sur un joli jardin arboré de 866 m², parfait pour les repas en plein air. Garage, fibre optique, environnement calme et cadre verdoyant complètent ses nombreux atouts. Maison familiale, premier achat ou résidence secondaire : un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marenla, fermette à rénover - maison d'habitation et granges à rénovées bâtie sur 1240 m² se composant d'un séjour et salon de 47 m², une cuisine, 3 chambres et une salle de bains, un wc. Un grenier, dépendances, granges et étables. De gros travaux de rénovation sont à entreprendre. Equipements : chauffage charbon ou bois, chaudière au gaz pour l'eau chaude sanitaire, menuiserie en simple vitrage. Le tout bâti sur 1240 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2060 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 54 000 € dont 8,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 50 000 € - réf : 083 / 1904.

Iad france - isabelle parment vous propose : superbe plain-pied avec vue panoramique à saint-michel-sous-bois ~ zone non inondable ~ * dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique plain-pied individuelle de 129 m² de qualité, bâti sur une vaste parcelle de 2891 m², avec une vue imprenable sur la nature. * situé à seulement 30 minutes de la côte d’opale, 5 minutes de hucqueliers et 15 minutes de montreuil-sur-mer, ce bien vous offre confort, espace et sérénité. - une pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille avec sa cuisine ouverte équipée ouverte * un espace chaleureux, idéal pour recevoir * - le bien propose également 3 chambres dont une avec accès terrasse idéal pour profiter d'un bon bol d'air dès le réveil mais aussi la possibilité d’en aménager 4 selon vos besoins. - une salle d’eau moderne avec double vasques et grande douche complète l’espace nuit ainsi qu'un wc séparé. Un garage de 18 m² construit en 2011 complète ce bien d'exception. ~ exterieur soigne et richement amenage ~ * vous profiterez pleinement d' : • un magnifique jardin exotique paysager aux multiples allées et à la végétation variée d'arbres fruitiers • un superbe chalet construit en 2023, carrelé avec arrivée électrique de 19 m² : idéal pour un espace détente, un spa, ou tout autre projet. • plusieurs autres chalets supplémentaires sont présents sur la parcelle afin d'optimiser son entretien ou multiplier les usages avec leurs récupérateurs d'eau à chacun. • une cuve enterrée de 3000 litres avec pompe ~ prestation haut de game ~ • terrassement sur 400 m² en craie sous la maison pour une assise parfaite dans le temps • combles isolés de 32 cm de laine de verre ainsi que les caches moineaux avec de la ouate de cellulose • plancher hourdis polystyrène • menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes et ses volets manuels • baies vitrées en aluminium et ses volets électriques • système d’alarme et vidéosurveillance • pompe à chaleur air / air réversible • poêle à bois pour la petite flamme chaleureuse de l'hiver • assainissement fosse septique avec épandage ~ auncun travaux – on pose les meubles ~ c'est un coup de coeur garanti pour cette propriété rare et pleine de charme ! Il va falloir faire très très vite pour ne pas laisser passer la maison de vos rêves ! Contactez moi vite afin de vite programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bimont, maison d'habitation - belle maison de 1872 à rénover bâtie sur 5520 m². Cette habitation se compose d'un hall d'entrée distribuant une salle à manger et salon, une cuisine, une salle de bains, un wc. À l'étage un palier, 3 chambres. Au 2 ième étage un grenier aménageable. Cave, carport, garage et atelier. Un grand terrain de 5520 m². Parcelle de terrain constructible. Equipements : menuiserie en pvc, insert bois, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous c ontacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5970 à 8120 € (base 2024) - prix : 193 400 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1939.

Votre maison de rêve vous attend à marles-sur-canche a seulement 7 minutes des remparts de montreuil-sur-mer, découvrez cette propriété de charme des années 50, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7500 m², traversé par une rivière, avec son étang privé et hutte de chasse numérotée. Une maison principale spacieuse et baignée de lumière au rez-de-chaussée : -un vaste séjour avec salle à manger (43,5 m²) et cuisine ouverte (7,65 m²), -un grand salon indépendant de 28,54 m², -une cuisine équipée de 15 m² avec arrière-cuisine (3,65 m²), -une salle d'eau et des wc séparés, -une belle véranda donnant sur la nature, idéale pour se détendre en toute saison. À l'étage (demi-palier + étage complet) : -une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains privative, -un bureau (4,95 m²), -un dressing, -une deuxième chambre, -un grenier / débarras. Un appartement attenant pour vos projets que ce soit pour accueillir famille, amis ou pour du locatif, vous bénéficiez d'un logement indépendant composé de : -un séjour avec cuisine ouverte, -une chambre, -une salle de douche à terminer. Dépendances et potentiel à exploiter une petite maison à rénover : idéal pour créer un logement supplémentaire ou un gîte, un chalet en bois utilisé comme atelier, portail électrique, fenêtres double vitrage pvc. Un cadre rare pour les amoureux de la nature exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée, un environnement calme et ressourçant, propice à la détente, la pêche, ou encore la chasse, situation stratégique : à 7 km de la voie express, 15 km de l'autoroute, et à 10 minutes d'un arrêt de bus. Prix de vente : 315 000 euros (honoraires d'agence de 3,28%, soit 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires une propriété rare à marles-sur-canche ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. À chaque clé, un projet de vie. Prenez la vôtre dès aujourd'hui avec fabrice. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5340 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Située au coeur des 7 Vallées dans la Vallée de la Créquoise, je vous propose de découvrir cette villa d'architecte localisée sur le charmant village de Hesmond entre Montreuil et Hesdin, à 35 min des plages de Berck, Merlimont. Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique privilégiée sans vis à vis. Pour votre confort vous profiterez d'une construction avec des matériaux de qualités et économes en énergie DPE A. Sa surface habitable est de 250 m². Au rdc, un hall d'entrée dessert les toilettes, bureau, dressing suivi d'un magnifique séjour cathédrale offrant 60 m² avec cheminée feu de bois dernière génération s'ouvrant sur qu'un jardin d'hiver de 20 m². Ce séjour est ouvert sur une grande cuisine moderne meublée et équipée de 15 m² avec accès au garage de 40 m², atelier ainsi qu'une buanderie avec cuisine d'été ! . Pour un vie de plain pied vous profiterez d'une suite parentale avec accès à la terrasse ainsi que sa salle de bain et douche et toilettes. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain, toilettes ainsi que 3 chambres spacieuses de 20 m² chacune avec dressing pour chacune. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne vous permettra de profiter de repas ainsi que de la piscine et son jacuzzi en famille ou entre amis. Vos invités se stationneront aisément grâce à l'espace pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, De part la configuration de son entrée, une profession libérale peut s'installer au rdc sans aucun travaux (salle d'attente, cabinet, toilettes séparés espace stockage / rangement). Ses atouts confort : construction 2006, DPE A, Aucune anomalie électrique, chauffage au sol, panneaux photovoltaiques, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique. menuiseries pvcdv, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas ce produit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Montreuil et Hesdin, cette villa d'architecte offre un cadre privilégié au cœur des 7 Vallées. À seulement 35 minutes des plages de Berck et Merlimont, elle bénéficie d'une vue panoramique. Les amoureux de la nature seront comblés par cet emplacement idéal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse avec store banne, d'un jardin d'hiver, d'un jardin soigné, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec plusieurs places de parking et un garage spacieux, le stationnement est aisé. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la fibre offre une connectivité de qualité. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale et plus encore. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses avec dressing. Construite en 2006, cette propriété économe en énergie bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels que chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Une opportunité unique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 à vendre –  longère en torchis à rénover + parcelle de 1900 m² constructible située dans le petit village d' embry entre fruges et beaurainville, cette authentique longère de 1840 offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et de la rénovation. D’une superficie d’environ 60 m² habitables, la longère, vendue meublée se compose actuellement de : cuisine séjour chambre salle de douche cave voûtée grenier aménageable (création de surface possible) travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité. Parcelle & dépendances ? Terrain total : plus de 3 200 m² parcelle constructible de 1 900 m² incluse grandes dépendances entièrement rénovées : parfait pour atelier, stockage, activités grand garage permettant le stationnement d’un camping-car environnement arboré, calme assuréassainissement récent « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 Uniquement chez Transaxia maison 3 chambres avec terrain de 1 445 m² avec hangar de 177 m² environ + pâture de 8 800 m² en option. Située dans un environnement calme, cette charmante maison constuite en 1995 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos de 1 445 m². Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 34 m² agrémenté d'un feu à bois ainsi qu'un feu à pellet située dans la cuisine, cette cuisine de 23 m² séduit par son bel espace et sa fonctionnalité. Coté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, lumineuse et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de 54 m², facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon les projets.  En extérieur, vous bénéficirez d'un hangar d'environ 100 m² idéal pour le stockage, ou pour projet professionnel. En complément, il est possible d'acquérir une pâture attenante de 8 800 m², parfait pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux. Style années 2000, maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 Terrain de loisir avec étang et chalet - environ 4 000 m²  Amoureux de la nature et de tranquillité, ce terrain de loisir d'un peu plus de 4 000 m² est fait pour vous !  Situé dans un cadre paisible, il comprend un bel étang d'environ 2 000 m², idéal pour la pêche, la détente ou simplement profiter du calme de la campagne. Un chalet est également présent sur le terrain, offrant un espace de repos ou de stockage. Le tout nécessite un bon rafraichissement pour retrouver tout son charme comme ici sur ces photos et en faire un véritable coin de paradis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Entre beaurainville et montreuil-sur-mer venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située entre beaurainville et montreuil-sur-mer, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un dégagement avec espace de rangement, ainsi que une salle de bains. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 100 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou la détente au grand air. Prix : 230 000 euros hai dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1665 et 2253 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427288- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loison sur crequoise, longère - belle longère rénovée se composant d'une salle à manger et salon de 32 m², une cuisine équipée, une chaufferie, un wc, une salle de bains, une chambre en rez de chaussée. À l'étage une mezzanine distribuant 2 grandes chambres. 2 garages de 47 m². Grand jardin clos. Equipements : poele bois, chaudière au fuel, vmc, menuiserie en double vitrage. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : ? - classe climat : ? - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix : 175 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1967.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Au pied de la vallée de la Course, à 15 min d'Etaples, 5min Montreuil sur Mer, 25 min de la plage de Berck, tout en ayant tous les commerces à proximité, je vous invite à venir visiter ce domaine avec parc paysagé et étangs composé d'une maison principale tout confort construite avec matériaux de qualité. Hall d'entrée, 4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, buanderie, cuisine meublée équipée et séjour de 63 m² avec terrasse double exposée Sud. Sur l'aile gauche un porche et une deuxième maison (projet initial gîtes) de 250 m² pouvant communiquer avec la maison principale, présence d'un garage couvert de 4 véhicules, et à l'extérieur un stationnement possible jusqu'à 10 véhicules sur les allées prévues à cet effet. Coté jardin, pour les amoureux de verdures et de paix, espaces et étangs à votre disposition, propriété rare sur le secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Estréelles (62170), cette maison semi-mitoyenne de 100 m² repose sur un terrain de 450 m², offrant ainsi un cadre paisible et spacieux. La commune d'Estréelles est réputée pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et commerces, idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un espace de stationnement avec carport, assurant ainsi praticité et confort pour les résidents. Le terrain de 450 m² offre également un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal au quotidien. Les 5 pièces bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels, tandis que la surface habitable de 100 m² garantit un espace de vie convivial pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

Je vous propose à beaurainville à 15 mn de montreuil-sur-mer et moins de 30km des plages, cette maison à rénover. Découvrez ce bien idéal pour un premier investissement plein de potentiel. Implanté sur un terrain de plus de 4000 m² non inondable et en partie constructible, l'ensemble peut également intéresser les investisseurs immobiliers. À voir absolument; caractéristiques principales : surface habitable : 85 m² de plain-pied + combles aménageables séjour : 21 m² cuisine : 27 m² 1 chambre : 24,5 m² salles de bains : 1 terrain : 4000 m², cette maison est proche de toutes les commodités. D'important travaux seront cependant nécessaires pour rendre le lieu accueillant et pratique. Pour cela vous pouvez compter sur les aides maprimerénov et mon savoir-faire en la matière. Bien que classée g, la maison nécessite certains travaux de rénovation. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison. En qualité de mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour préservation du patrimoine français (ppf), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides ma primerénov afférentes. Prix : 108 400 euros (honoraires à la charge de l acquéreur), honoraires à 4% soit 6 000 euros, soit 102 400 euros nets vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées au 1 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De construction traditionnelle, cette jolie maison de 104.43 m² de surface habitable, permet une autonomie de vie en plain-pied, proposant : au rez-de-chaussée : - pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un séjour traversant, salon avec cheminée insert bois, salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, et cuisine ouverte, aménagée et équipée. - chambre, - salle de douche, - cellier buanderie, - toilettes séparés - garage, accessible depuis le cellier. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Terrain avec vue dégagée, orientation sud, sud-ouest pour la façade, terrasse et jardin avec chalet, abri bois. Confortable et fonctionnelle, proche des services et commodités (Montreuil / Beaurainville / Campagne les Hesdin), cette maison bien entretenue dispose de nombreux atouts pour une vie de famille, habitable en plain-pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 EUR et 2253 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 247.925 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 235.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .