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maison pièces 164 m2 à vendre à Sauchy-Cauchy (62860)
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Vente maison 164 m² Sauchy-Cauchy (62860)
514 500 €

Maison Sauchy-Cauchy (62860)

Maison neuve (164 m²) à vendre à Sauchy-Cauchy - Maison neuve, construction de 2022. RT 2012 (20 % supérieure à la norme) qui possède un DPE en A Cette maison est située sur un terrain de 3382 m² bornés. Avec séparation rigide avec portillon à 40 M en recul soit environ 700 m² aménagé, fleuri, arboré et clôturé. Qui abrite de plus, une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, et alimente les 2 WC, 2 robinets de puisages (garage et extérieur et la machine à laver). Le reste de de la parcelle non aménagé conviendra aux personnes aimant les animaux (parcours agility, pré pour chevaux. ). La construction a été réalisée par le constructeur dont la réputation n'est plus à faire, Maisons France Confort, sur un vide sanitaire 4 rangs (accessible). L'ensemble de la maison est peint en tri couches blanc cassé. La maison est construite comme suit : Pour le rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte de 52 m² avec cellier de 5,30 m² donnant sur la terrasse via une porte de service. Avec une cuisine équipée possédant tous l'électroménager, sauf réfrigérateur et lave-vaisselle (mais un emplacement est prévu à cet effet) 1 bureau ou chambre d'amis de 8,65 m², WC de 2,84 m² entrée avec coin dressing de 11 m². Un garge A l'étage : nous retrouvons 3 chambres de 16,15 et 13 m² dont une avec dressing de 8,92 m². 1 WC séparé et une salle de bain équipé de 11 m² avec double vasque, baignoire douche et meuble de rangement assorti, coin dressing. L'accès aux combles se fait via un escalier escamotable, ce qui laisse un espace de stockage supplémentaires pour les décorations de fêtes. Pour ce qui est du chauffage, il se fait grâce à une pompe à chaleur DUO (ATLANTIC) sur plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs basse température à l'étage avec tête thermostatique, sèche serviette dans la salle de bain. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec volet roulant motorisés SOMFY, et vitrage STADIP. Le carrelage est en 60x60 pleine masse présent sur tout le rez-de-chaussée ainsi que dans le garage. À l'étage nous retrouvons un parquet stratifié. Cette maison ayant été construite en 2022 elle est encore garantie 9 ans. En ce qui concerne la position géographique de ce bien, il se trouve à 6 minutes de Marquion, à 15km de Cambrai centre, à 17km de Douai Centre, et à 27km d'Arras. Il y a l'École Primaire rpi 60 dans la commune. Les autoroutes A26 et A2 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un restaurant à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE pour toute information sur le rendement locatif de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 514 500 € (soit 3 137 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI139080
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