Vente maison 300 m² Saint-Michel-en-Grève (22300)

Iad france - emmanuelle marc vous propose : ploumilliau – propriété de 160 m² env. – 5 chambres – piscine – panneaux solaires - proche commerces - rare ! Idéalement située à ploumilliau, à proximité immédiate des commerces et écoles et à seulement cinq minutes des plages, cette propriété de 2007 offre un cadre de vie privilégié au coeur d’un environnement calme et soigné. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3000 m², agrémenté d’une serre, d’un potager et d’arbres fruitiers, elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son confort remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante équipée d’un vaste placard-dressing, un séjour et un salon d’environ 30 m² séparés par une cheminée avec insert double-face, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 12 m². Une chambre, une salle d’eau, des wc séparés et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse conduit à trois chambres, à une salle de bains, à des wc séparés, ainsi qu’à une pièce de rangement et une chambre supplémentaire. Bâtie avec des prestations de qualité, la maison bénéficie d’un chauffage au sol intégral par géothermie très basse énergie, assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. La piscine (8,5 x 4,2 m) est elle aussi chauffée par ce système. L’ensemble est complété par l’installation récente de panneaux solaires, renforçant l’efficacité énergétique et réduisant les coûts de consommation. Les aménagements extérieurs comprennent un double garage carrelé doté de portes électriques, ainsi qu’un garage supplémentaire édifié en 2012. Les huisseries aluminium en double vitrage, les volets électriques au rez-de-chaussée, le vitrage de sécurité dans le cellier, l’aspiration centralisée et la cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 8000 litres témoignent du soin porté à chaque détail. Propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et sobriété énergétique, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien d’exception à proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente une opportunité rare : Une maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2 500 m² à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et 10 minutes des plages. Une propriété aux usages multiples Ce bien s'adresse autant à une famille recherchant de l'espace, qu'à un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant exploiter un bâtiment indépendant (stockage, activité pro, loft, division future, etc.). La maison (environ 155 m²) Authentique maison en pierre, lumineuse, évolutive, comprenant : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 54 m², chaleureuse et traversante. Cuisine ouverte avec accès terrasse. Une chambre au RDC (idéal vie de plain-pied). Salle d'eau + WC. Chauffage au sol sur pompe à chaleur : confort et économies. Étage Trois chambres. Grand palier. Salle d'eau. Grenier aménageable Espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un bureau, ou une future extension habitable selon projet. Le bâtiment indépendant : 255 m² de possibilités Véritable atout du bien, il offre : Grande surface de stockage ou d'activité, Accès facile et indépendant de la maison, Volume permettant une multitude d'usages : activité artisanale, mécanique, ateliers créatifs, salle de sport, loft, location, projets pro ? Un atout rare sur le marché local. Le terrain ? 2 500 m², clos et exploitable Espace permettant : potager, stationnements, extension, installations pro, aire de jeux, aménagement paysager ? Exposition agréable, environnement calme et non isolé. Points techniques Pompe à chaleur Chauffage au sol RDC Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout Maison saine, évolutive, avec travaux de modernisation à prévoir selon projet ? Localisation 1,2 km du bourg 10 km de Lannion et sa gare TGV 10 minutes des plages Cadre de vie recherché, campagne proche mer ? Pourquoi ce bien se distingue ? Sa surface habitable + bâtiment + terrain : rare en Bretagne à ce prix. Son potentiel évolutif : idéal pour un projet mixte vie perso / activité. Sa situation : proche de tout, sans les contraintes d'un centre-bourg. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus ? 450 000 € net vendeur) Pour visiter et découvrir tout son potentiel : Contactez Christian Rossignol ? 123webimmo Votre interlocuteur unique pour un accompagnement technique, humain et réactif. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937 m² orienté Sud / Sud-Ouest. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée de 4 m² avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9 m² avec son arrière cuisine de 6 m², un salon / séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45 m² environ, d'une suite parentale de 13 m² avec douche, ouverte sur la terrasse au sud. La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13 m², une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains. À l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20 m² sur dalle béton, un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud / Ouest de 45 m² face au salon. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, toiture en parfait état, très bon état général. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Située à Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer, cette magnifique maison de plain-pied de 110 m² nichée sur un terrain en pelouse arboré de 937 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété moderne offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Les 5 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses dont une avec une douche, une salle à manger conviviale, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et un salon lumineux, un cellier. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et modernité. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud et ouest de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré qui entoure la maison et le cadre champêtre que propose la nature tout autour. Équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, cette maison garantit un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Trédrez-Locquémeau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse et nichée dans un jardin paysager sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un grand séjour lumineux, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, et un garage. Parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. Contactez-nous plus d'infos ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité, rare sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte de 2002 habitable de plain-pied et construite sur son domaine de plus de 15 000 m² de bois et prairie. La propriété se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un bureau ou une chambre de 12 m², un double salon séjour lumineux de près de 50 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 21 m² offrant un espace de vie de plus de 70 m², un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains. - A l'étage : un grand palier, 2 chambres, une salle de bains, pièce supplémentaire de 19 m² permettant plusieurs possibilités d'aménagements (grand bureau, salle de jeux, atelier), une suite parentale avec salle de bains privative et accès au toit-terrasse. - Un ancien garage qui reste à rénover complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre.