Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres (34380)

Saint-Gély-du-Fesc, centre-ville. Fort potentiel pour investisseurs : possibilité de créer 3 grands appartements (validation mairie pour 3 compteurs). Maison de 276 m² + extension de 60 m², 6 chambres, vastes pièces de vie, terrasse, véranda, parcelle de 1 570 m², garage et stationnements. Commerces et transports à 5 min à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Villa d'exception sur les hauteurs de saint-gély-du-fesc vue panoramique & prestations haut de gamme édifiée avec soin par ses propriétaires, qui l'ont fait construire pour leur famille, cette villa incarne confort, qualité et élégance. Aujourd'hui, ils la transmettent pour écrire une nouvelle histoire et laisser place à de nouveaux projets de vie. Idéalement située en lisière de forêt, à deux pas de la zone commerciale, cette maison combine volumes généreux, prestations modernes et un cadre de vie unique, au calme et proche des commodités. Les atouts du bien : o grand espace de vie lumineux, cuisine attenante ouverte sur une véranda dominant les collines o buanderie, réserve et grand dressing o double garage de + 70 m² avec installation complète : o production photovoltaïque (8 kw) o pompe à chaleur, ballon thermodynamique o tableau électrique moderne, domotique, vidéosurveillance o 3 grandes chambres à l'étage dont une avec terrasse privative o salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées o en demi-palier : bureau, dressing supplémentaire, pièce polyvalente o appartement t2 indépendant (ou communicant), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif confort & extérieurs : o terrain clos et parfaitement entretenu o piscine traditionnelle 10x5 m (liner récent, pente douce, machinerie complète) o terrasses suspendues avec vue imprenable sur les collines o construction surélevée, façade nettoyée, excellente isolation, volets roulants, double vitrage thermique, alarme localisation : environnement résidentiel recherché, en hauteur, au calme absolu, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare et complet, pensé dans le détail par ses propriétaires pour conjuguer élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Aujourd'hui, ils s'envolent vers une aventure extraordinaire, offrant la chance à une nouvelle famille d'y écrire son histoire. Françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur les hauteurs de St Gély, venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 155 m² hab. offrant des prestations luxueuses et soignées, et de très beaux volumes lumineux, dont un espace vie de 75 m², une suite parentale de 20 m² en RDC, 3 chambres + salle de bains à l'étage. Une superbe piscine miroir et un garage de 40 m². complètent le jardin paysager de 520 m². Vous bénéficierez d'une superbe vue panoramique grâce aux nombreuses terrasses afin de profiter pleinement de belles soirées conviviales entre amis. Une visite s'impose pour le constater. Contactez Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC N° 325 154 045) Mandat n° 1267 au prix de 875 000 € dont 3 % de frais d'agence à la charge acquéreur soit 850 000 € net vendeur. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À ST GELY - Au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine de plain pied T6 de 190 m² habitables, offrant un lumineux espace vie de 60 m² avec cuisine de qualité parfaitement équipée et buanderie attenante. Coté nuit, elle possède 3 chambres dont une avec salle d'eau individuelle, plus une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. En prime, un grand bureau de 18 m². Le tout édifié sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte. De beaux volumes et des prestations actuelles, idéal pour une famille en quête d'espace. Pour la visiter rapidement, contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat n° 1242 au prix de 950 000 € dont 4% de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 915 000 € hors honoraires. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

UNE VILLA D'EXCEPTION, UNE ARCHITECTURE UNIQUE AU CŒUR DES VAUTES Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété hors du commun, une villa d'exception à l'architecture avant-gardiste et aux lignes audacieuses. Conçue en forme de ballon de rugby, cette demeure de 400 m² est un véritable chef-d'œuvre architectural, offrant une harmonie parfaite entre modernité, originalité et confort absolu. Un écrin de verdure à deux pas de Montpellier Implantée sur un superbe terrain paysagé de 2 800 m², cette villa atypique vous invite à une expérience de vie unique, où l'élégance et l'innovation se conjuguent avec la sérénité du cadre environnant. Située à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, au sein du très prisé domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, elle allie intimité et proximité des commodités. Si vous recherchez un bien d'exception, une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette villa est faite pour vous. 395 m² 13 pièce (s) 9 chambre (s) 1 Home cinéma Appartement indépendant de 70 m² 2 piscines et 1 jacuzzi Plancher chauffant Clim réversible 2800 m² de terrain Des espaces de vie baignés de lumière et conçus pour le bien-être Dès votre arrivée, un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos vous accueille avec élégance et praticité. En pénétrant dans la villa, vous découvrirez un somptueux patio central de 45 m², agrémenté d'un jacuzzi, véritable puits de lumière qui crée une atmosphère apaisante et connecte harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour de cet écrin lumineux et propose des prestations haut de gamme : - Un salon cinéma pour des instants de détente absolue. - Une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. - Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, offrant une atmosphère intime et cosy. - Une chambre d'amis avec salle de bain privative, idéale pour accueillir vos proches. - Une somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain élégante. L'espace de vie principal s'étire vers une grande terrasse de 150 m², véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine miroir traitée au sel, un espace barbecue, ainsi que deux jacuzzis intégrés au patio, parfaits pour des moments de relaxation en toute sérénité. Un étage dédié au confort et à l'intimité À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun son propre havre de paix. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une magnifique terrasse commune de 60 m². Deux salles d'eau modernes, accompagnées de toilettes, garantissent un confort optimal à toute la famille. Un sous-sol indépendant et modulable Le sous-sol de la villa apporte une polyvalence exceptionnelle : - Un garage de 60 m², conçu pour abriter deux véhicules en toute sécurité. - 90 m² de caves, offrant un espace de rangement conséquent. - Un appartement indépendant de 70 m², comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. Un atout parfait pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Des prestations techniques haut de gamme Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette villa est équipée : - D'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol. - D'une climatisation réversible gainée pour l'étage. - D'un forage et d'une citerne, assurant une gestion écologique et économique de l'eau pour l'arrosage et les sanitaires. Un cadre de vie exclusif, à deux pas de Montpellier Située au cœu.

SAINT-GELY-DU-FESC / Ouvert inter-agence À seulement quelques minutes au nord de Montpellier, découvrez cette maison de six pièces d'environ 158 m², implantée sur une parcelle d'angle de 945 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (facilement transformable en cuisine ouverte), de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.). À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré offrant une vue dominante sur les environs. Un puits en pierre authentique et un garage viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Somptueuse villa contemporaine de 1 300 m² – Nord de Montpellier Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés au nord de Montpellier, cette villa d'exception incarne le raffinement absolu. Alliance parfaite de design contemporain, de par la noblesse des matériaux et de technologie haut de gamme, elle déploie ses 1 300 m² de lumière et d'élégance dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature préservée. Dès l'entrée, un puit de lumière magistral accueille le visiteur et révèle une atmosphère où le moindre détail semble avoir été pensé comme une œuvre d'art. Le niveau principal s'ouvre sur un espace de réception majestueux, baigné de transparence, offrant de superbes volumes et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon d'intimité, séduit par son triple dressing, sa salle d'eau spectaculaire aux lignes épurées et son espace beauté digne des plus grands palaces. Les chambres supplémentaires, toutes en suite, tout aussi généreuses, prolongent ce sentiment d'harmonie et de confort absolu. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une nature préservée et accueille une cuisine d'exception signée par un grand nom, où esthétique, innovation et raffinement se conjuguent pour séduire les plus exigeants des chefs. À l'étage inférieur, accessible par un ascenseur ou par escalier, l'expérience se prolonge dans une ambiance feutrée : une salle de cinéma aux fauteuils synchronisés avec le film, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi, et une piscine intérieure en pierre de Bali invitent à la détente la plus absolue. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement. Une immense terrasse domine une piscine au sel de 18x5 mètres, sublimée par la pierre naturelle et un jeu de perspectives saisissant. Chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, partager, contempler. Enfin, la villa bénéficie des dernières innovations en matière de domotique haut de gamme, climatisation gainable et réversible, volets motorisés, portail automatique, et bien plus encore. Un bien d'exception, une signature rare, une invitation à l'excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 8 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142.

Maison à vendre, projet de construction en 2025, située à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, située proche du centre-ville. Cette maison beneficie de 106 m², construite en 2025, offre 4 chambres, un salon lumineux, sdb, sde, une cuisine, une terrasse, garage, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. possibilité 'y rajouter une piscine. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Possibilité de modification à la carte pour répondre à vos besoins spécifiques. Prix modifiable en fonction de l'étude de sol et de la superficie souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 25.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187 m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60 m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215 m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 130 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale. L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, un bureau, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, parfaite pour aménager une salle de jeux, un espace de stockage, ou même créer un appartement indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 1311 m², agrémentée d'une piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Référence agence : 984.

SAINT GELY DU FESC, nous vous proposons une Maison individuelle d'environ 90 m² à rénover sur un parcelle paysager de 865 m². Construite en 1970, la maison est composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage au rdc. Potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou investissement, possibilité d'aménagement des combles selon vos goûts et vos besoins pour une surface d'environ 40 m² habitable. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1036.

Saint gély du fesc, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 1200 m² entièrement paysagé, cette villa contemporaine de 230 m² habitables, orientée sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin ! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes. Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1762) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ao immobilier vous propose à la vente une maison t3 de 74 m², située dans un environnement calme et recherché de saint-gély. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un jardin accompagné d'une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et commodités du quartier. Honoraires : 4,84 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792795).

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * Magnifique Maison Familiale à Saint-Gély-du-Fesc - À Découvrir Absolument ! * Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. * Description des Pièces : * Cette maison spacieuse de 152 m² sur un terrain de 415 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez 4 magnifiques chambres, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Un grand salon, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 Wc, 1 cuisine, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. De plus, un studio indépendant offre une polyvalence supplémentaire. Une grande véranda et un extérieur aménagé pour faire des grillades, recevoir des amis, ainsi que du stockage. * Les Avantages : * - Jardin offrant un cadre relaxant pour les moments en extérieur - Situation privilégiée dans un quartier paisible - Maison bien entretenue et en bon état général - Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale - Deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé * Équipements et Commodités : * Cette maison vous propose un confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel, avec distribution par air pulsé, assure une température idéale tout au long de l'année grâce à l'électricité et au gaz naturel. * Annonce clé en main : * Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison est un véritable havre de paix. Ses prestations de qualité, son jardin arboré et ses équipements modernes en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Gély-du-Fesc. * Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception ! * La maison est idéale pour une famille (couple + 2-3 enfants), mais aussi pour un couple souhaitant accueillir des proches, ou un investisseur / famille recherchant un mix habitat + revenus locatifs. C’est un bien “polyvalent” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint gely du fesc entre centre ville et golf de coulondres sur 1600 m² de terrain clos, venez découvrir cette villa t4 plain pied de 130 m² offrant séjour, cuisine dinatoire, 3 chambres et 2 salles de bains dont une avec sauna. Une dépendance de 60 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau vient compléter cette propriété. Vous bénéficierez également d'une belle piscine chauffée, d'un grand garage en sous-sol et d'un abri permettant de stationner 3 véhicules. Cette villa de construction traditionnelle est située en bout d'impasse dans un environnement calme et privilégié. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

[st gély du fesc - maison comtemporaine - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasse - plein pied - dependance - performance énergétique - proche montpellier] une adresse confidentielle, un art de vivre unique dans l'intimité d'un domaine préservé, à quelques minutes de montpellier, cette propriété d'exception s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Au cœur d'une pinède majestueuse, bercée par le chant des cigales et les senteurs de la garrigue, elle offre une parenthèse hors du temps, entre luxe discret et sérénité absolue. Derrière ses 3150 m² de terrain soigneusement paysagé, à l'abri des regards, une villa de plain-pied de 300 m² révèle un raffinement subtil, où chaque espace a été pensé pour magnifier la lumière et les volumes. Un intérieur aux proportions magistrales dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance intemporelle de cette demeure s'exprime dans une architecture fluide et ouverte sur l'extérieur. Le salon cathédrale de 65 m², surplombé d'une somptueuse charpente réalisée par les compagnons du devoir, invite à la contemplation. Sous ses poutres apparentes, la cheminée brisach dernier cri devient le cœur vibrant de la maison, offrant un cadre chaleureux et sophistiqué. Dans son prolongement, la cuisine de 22 m² est à la fois moderne et fonctionnelle. Ses larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, révélant un espace de vie pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un agencement conçu pour l'excellence l'espace nuit se déploie avec harmonie, garantissant à chacun une intimité préservée. - une suite parentale d'exception de 42 m², véritable refuge, avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bain élégante. - quatre chambres supplémentaires, aux volumes généreux, dont deux avec salle de bain privative, s'ouvrent sur le jardin, permettant à chacun de vivre en toute quiétude. - deux bureaux ou espaces de détente complètent l'ensemble, offrant un cadre propice à la concentration et à la créativité. Un extérieur aux allures de paradis privé conçu comme une invitation permanente au bien-être, l'extérieur est un véritable écrin de quiétude, où se mêlent oliviers centenaires, essences méditerranéennes et terrasses ombragées. Là, une piscine de 13 mètres de long se fond dans un décor idyllique, accompagnée d'un jacuzzi, promesse d'instants de détente absolue. Un pool house équipé prolonge cette atmosphère estivale, où chaque détail évoque une douceur de vivre rare. Les plus exigeants apprécieront également un terrain de pétanque, un arrosage automatique alimenté par forage, et un système domotique permettant un contrôle intuitif des équipements. Une dépendance aux multiples possibilités parce que l'exception réside aussi dans la flexibilité des espaces, cette propriété offre un bâtiment indépendant idéal pour répondre à toutes les envies : - un double garage de 46 m² avec mezzanine, parfait pour collectionneurs ou amateurs de véhicules d'exception. - un bureau de 21 m² avec toilette séparé, pouvant être transformé en appartement indépendant, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un emplacement d'exception : située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des écoles internationales, des infrastructures sportives (golf, équitation) et des accès autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre nature et connexion au monde. Prestations haut de gamme climatisation réversible et cheminée insert piscine au sel 13 x 7 m & jacuzzi forage, adoucisseur d'eau & système d'alarme nombreuses places de stationnement cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergétique b signifie qu'elle est bien isolée (67 kwh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée b, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour une visite privée ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Cette villa d'exception est une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux et serein, au cœur de la région de montpellier. Simon nougaret (rsac : 939 939 807) au o7 67 67 9o 63 ou jérôme gaume (rsac 953 688) au o6 73 49 65 77 disponible 7 jours sur 7. Laissez un sms en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide. Référence annonce 7421 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc guylene berge immobilier - simon nougaret simon - 07 67 67 90 63 - plus d'informations sur (réf. 7421).

Dans un quartier résidentiel du sud de Saint Gély du Fesc à 5 minutes de Montpellier / tram, Lumineuse maison traditionnelle récente sur un spacieux terrain en situation dominante. Double séjour, cuisine indépendante avec coin repas, quatre chambres triple garage, piscine automatisée, panneaux solaires, climatisation, dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Dans ce village très prisé de St Gély du Fesc, le Cabinet LMI vous propose cette villa d'architecte T6 de 202 m² sur sa parcelle de1500 m², offrant une vue imprenable. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives pour garantir un quotidien pratique et agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, 1 entrée accueillante menant à 1 pièce de vie spacieuse de près de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse parfaitement orientée et idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine équipée donnant également sur une terrasse couverte et idéale pour les repas en extérieur. Vous trouverez 2 suites parentales avec un grand dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour vous assurer confort et intimité. La seconde avec salle d'eau attenante et 1 WC indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres et d'1 salle de bains avec WC. Cette maison aux équipements modernes tels qu'un chauffage au sol, 1 cheminée à double face entre le salon et la cuisine, 1 cumulus électrique et 1climatisation dans les pièces principales. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et les volets roulants électriques. 1 grande buanderie et 1 grand double garage s'ajoutent aux atouts de cette belle villa familiale. Avec alarme. Cette villa joint l'utile et l'agréable pour une famille ! (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur très prisé, cette somptueuse villa de standing de plain-pied se déploie sur un terrain de 1215 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 188 m² hab, elle se compose dès l'entrée d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée baignée de lumière naturelle, s'ouvrant harmonieusement sur la piscine, un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Orpi vous propose à la vente une charmante maison de 137 m². Le premier niveau comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grand garage et de caves de 130 m². Le tout est implanté sur un terrain de 810 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite. Référence agence : 991.

Exceptionnel ! située en bout d'impasse au calme absolu, au bord de la garrigue, cette villa comprend en accés PMR, une vaste pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et à l'étage deux chambres une salle de bains et un wc. En plus un garage de 24 m² et une place de parking privative. pas de travaux / pas de vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Située dans un environnement d'exception, cette superbe propriété de 240 m² habitables implantée sur un terrain paysager de 1160 m² allie charme et confort. Elle offre un vaste salon-séjour de 46 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 21 m², ouverte sur une vaste terrasse. Au demi-étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète dont une donnant sur une terrasse. Au demi-niveau inférieur, un bureau, un cellier et dépendance. À l'extérieur, profitez d'une piscine 10 X 5, d'un garage double de 76 m². La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 38 m², d'une installation photovoltaïque de 8 kW, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la domotique, de la vidéosurveillance et d'une alarme, Etat d'entretien irréprochable ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Dans un domaine très recherché et privilégié à 10 mn au nord de Montpellier, je vous présente cette propriété exceptionnelle toute de plain-pied de 300 m² habitables sise sur un jardin paysager de 3000 m², avec sa superbe piscine, jacuzzi sans aucun vis-à-vis, au calme Vous profiterez d'un bel espace vie de 90 m² s'ouvrant sur la terrasse exposé sud. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale + un bureau, et dans une autre aile de la maison, 4 autres suites, et 1 bureau. Un grand garage et un bureau indépendant complètent l'ensemble. Mandant n° 1282 au prix de 1690 000 € dont 60000 €de frais d'agence à la charge acquéreur soit 1630000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80, inscrite au RSAC n°398 326 967. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Au calme, nichée dans une végétation luxuriante, à deux pas de toutes commodités à pied, luxueuse villa neuve t6 de 220 m² aux prestations et finitions de qualité offrant un bel espace vie lumineux de 100 m². Un bureau indépendant et une suite parentale en rdc. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, deux chambres et une salle d'eau complètent l'étage. Les baies vitrées sur mesure, à galandage, donnent la sensation de vivre à l'abri au milieu du jardin, de quoi se prélasser paisiblement au bord de la piscine. Un garage de 40 m² permet d'abriter voitures, motos et rangements. Venez visiter cette perle rare en contactant pari karimi au 06 08 85 31 80 mandat n° 1315 au prix de 1395000 € dont 3.7% de fa soit 1 350 000 € nv. (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Orpi vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 95 m² située à Saint-Gély-du-Fesc. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle est implantée sur une parcelle de 486 m² et dispose d'un garage-atelier de 40 m² avec mezzanine, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1044.