Maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Iad france - oxanne verger vous propose : opportunité rare investisseur - la jonelière - maison - 6 logements venez découvrir cette maison située à la jonelière, un secteur recherché et parfaitement desservi par les transports en commun. La propriété comprend au rez-de-chaussée 4 studios de 16 à 18 m² chacun avec sa kitchenette et salle d'eau avec wc et à l'étage un appartement de plus de 70 m² avec 3 chambres. Un duplex de 40 m² dans la cour vient compléter ce bien. Revenus locatifs : 3670 / mois taux de rentabilité estimé à 6,46% brut. Taxe foncière : 3 324€ ses atouts : pas de copropriété, bonne rentabilité, à proximité des arrêts de bus. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison pleine de charme et de caractère, pensée pour accueillir une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un salon avec cheminée, un WC, ainsi que des espaces pratiques : garage, cellier, cave et terrasse avec son fourneau en pierre ouvrant sur un vaste jardin verdoyant. Un studio indépendant de deux pièces, composé d'un salon avec kitchenette et d'une chambre séparée, vient compléter l'ensemble assurant une possibilité de revenu locatif. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Cette maison se distingue par son harmonie, ses volumes généreux et son potentiel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Référence agence : 508.

Iad france - claire gautier vous propose : maison à rénover avec terrain a batir – nantes rond-point de vannes – impasse calme - stationnement nichée dans une impasse paisible, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle comprend : une maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, entièrement à rénover. Son aménagement intérieur peut être repensé pour créer une grande pièce de vie donnant sur un jardin de 67 m², des chambres lumineuses, un bureau ou atelier… une place de stationnement en sous-sol complète ce lot. Un terrain constructible en zone uma (r + 1+combles), plat et rectangulaire, offrant un beau potentiel de construction complémentaire. Cet ensemble maison + terrain permet d’imaginer de multiples projets : rénovation, extension, nouvelle construction… un vrai potentiel à exploiter, dans un quartier recherché de nantes, proche du rond-point de vannes. Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Claire gautier - iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Landreau - Venez découvrir cette maison en VEFA de 79 m² en copropriété. Proche du tramway, des commerces, et des écoles, cette localisation privilégiée permet un accès facile aux services essentiels du quotidien, tout en offrant un environnement agréable et familial pour ses habitants. Elle présente une superficie habitable de 80 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Avec une grande pièce de vie traversante, cette maison comprend un jardin de 65 m² et un WC indépendant à chaque étage. Son aspect pratique et moderne, la proximité des commodités et des écoles font de ce bien un choix idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement accueillant et fonctionnel. Livrable début 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Petite Maison de Ville avec Jardin et Terrasse en plein cOEur de Nantes Maison de ville au cOEur de Nantes entre Schuman et Ste Thérèse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison habitable en l'état nécessite une remise au goût du jour pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Maison de de 65 m² composée d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, dont 1 à l'étage, 1 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda qui fait office d'arrière cuisine et de buanderie ouvrant sur le jardin de 263 m² avec terrasse orientée sud, À proximité immédiate, vous trouverez les transports en commun (Tram & Bus Ste Thérèse à 300m), des commerces de quartier, des écoles et collèges, ainsi qu'un marché local à seulement 250m. La localisation de cette maison est idéale pour profiter pleinement au calme de tous les avantages de la vie Nantaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des extensions possibles pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de ville, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour visiter et saisir l'opportunité d'acquérir cette maison à Nantes. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe sudre vous propose : grande maison renovee de 7 pieces - saint-joseph de porterie - joli jardin et garage double cette jolie maison familiale de 2002 de 205 m² dont 160 habitables rénovée et agrandie avec ses 5 chambres offre un espace de vie confortable et spacieux sur deux niveaux. Son architecture moderne et ses prestations de qualité en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un lumineux séjour double de 60 m² avec cheminée et sa triple exposition donnant sur 3 terrasses avec sa cuisine récente tout équipée, fonctionnelle et conviviale, avec son ilot central, un cellier, un dégagement avec placards qui dessert la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc, un bureau, une chambre et des wc. Au 1er étage, le grand pallier / mezzanine dessert trois belles chambres de plus de 20 m² chacune avec beaucoup de rangements ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les trois terrasses, exposées sud, ouest et nord et le joli jardin paysagé offrent des espaces extérieurs pour un cadre de vie verdoyant et paisible. La maison dispose d'un garage double avec un coin buanderie, de deux places de parking et d'un abri de jardin, ajoutant une dimension pratique à ce bien très bien équipé. Sa rénovation récente assure un état impeccable et une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. Idéalement située, proche des commerces, des transports en commun (c6) et des écoles, cette maison est une véritable opportunité à saisir à l'est de nantes. N'attendez plus pour planifier une visite pour un coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de l'arrêt de tramway Santos Dumont, du collège Stendhal, de l'école élémentaire Georges Sand et du Petit Port, découvrez cette maison familiale lumineuse aux volumes généreux, d'environ 180 m² avec sous-sol complet. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée de 18 m² menant à une belle pièce de vie traversante de 50 m², agrémentée de balcons des deux côtés et d'un accès direct au jardin par un escalier. La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 22 m², offre un espace idéal pour les repas en famille. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier avec placards dessert quatre grandes chambres sur parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux des chambres disposent de placards intégrés et donnent sur un balcon. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit. En rez-de-jardin, un sous-sol de plus de 100 m² offre un fort potentiel avec un garage de 85 m², une chaufferie de 12 m², une cave et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez la parcelle de 361 avec jardin clos de murs, à l'abri des regards, agrémenté d'un magnifique cerisier. Dpe D (181 kWh / m² / an), GES D (35 kg CO² / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2850€ et 3910€. Prix de vente 399800 HAI, 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2296MS (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Renard vous propose : NANTES - Sainte-Thérèse - Américains Belle maison familiale de caractère sur grande parcelle de 1500 m² joliment arborée, au calme absolu. Découvrez cette belle propriété avec cachet de 1890, au calme, sans vis-à-vis et idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et des transports. La maison est traversante, non mitoyenne et lumineuse. Elle a été récemment rénovée et offre un cadre de vie exceptionnel, préservé de l’agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un beau séjour et une salle à manger, une grande cuisine ouverte sur terrasse et jardin, un salon-bibliothèque, une seconde cuisine-buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. La visite se poursuit au second, sous combles aménagés et isolés, avec un palier, 2 chambres et un vaste espace à aménager pour une 3ème chambre parentale ou autre grande pièce à vivre. Le jardin entourant la maison se distingue par son style élégant et préservé. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces dont ateliers, cave à vins, … En annexe, plusieurs places de stationnement, un abri de jardin très spacieux et un second en bois comme un bureau à aménager sous les arbres. Beaux volumes, cheminées d'époque, parquets d'origine, moulures, prestations de qualité pour cette maison confortable, avec cachet. Contactez Valérie RENARD pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : maison familiale de plain-pied – 4 chambres – jardin – exposition sud ouest– impasse privee - nantes est - dpe d. Environnement & proximité : quartier recherché de nantes est paridis, proche de carrefour beaujoire, des commerces de proximité, des écoles (don bosco, sainte-luce), et des transports (bus clétras, tram ligne 1 - halvêque). Accès rapide au centre-ville de nantes et au périphérique en 3 minutes. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 134 m² environ avec un jardin de 273 m² environ. Elle se compose de : - un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, - une cuisine séparée et fonctionnelle, - 4 chambres confortables, - une salle d’eau et 2 wc séparés, - un espace lingerie, -un garage attenant et un abri de jardin. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal toute l’année. Atouts : - maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, - jardin clos et agréable, dans une rue privée au calme, - exposition sud-ouest, - poêle à bois, - aucun travaux, - dpe d. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury ei (id 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située dans une impasse paisible, à proximité des bords de l'Erdre, du parc de la Roseraie et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble de près de 54 m². Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC. Le second étage offre un espace nuit avec sa propre salle d'eau et WC. Un garage avec grenier vient parfaire ce bien. Si vous souhaitez des informations supplémentaires et / ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1659C.

Propriété de 150 m² avec vue et accès privatif à l'Erdre. Séjour, véranda, 4 chambres, grenier aménageable, rez-de-jardin, double garage et grand jardin calme avec mare. Rénovation à prévoir (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À la porte de tous les services, en plein coeur du quartier de la beaujoire, laissez-vous séduire par cette surprenante maison de ville construite en 2015, de 3 chambres, avec son jardin clos. Vous y accedez par son passage privé, et decouvrirez un espace de verdure dès l'entrée de cet ensemble de maisons. Au rdc, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pmr avec son wc, puis un séjour salon / salle à manger baigné de lumiere avec accès direct au jardin. À l'etage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Dans cette maison familiale, vous bénéficierez d'un environnement au calme tout en profitant de tous les services, commerces, écoles, transports et proximité des grands axes. Le plus : ce bien dispose d'une place de parking couvert ! Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Contact : sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050728). Agent commercial rsac angers 522 862 119. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 856,72 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 10 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison construite en 1999 de 132 m² composée au rdc d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grand grenier aménageable de 39 m² possibilité 5ème chambre. De plus, un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.

Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Treillières, cette charmante maison individuelle de 92.95 m² sur un terrain de 746 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2005 et en très bon état général, cette maison offre un confort de vie optimal pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque pièce est bien agencée et vous offre un cadre chaleureux pour vous sentir comme chez vous. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché de Treillières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : À Vendre – Maison Bourgeoise à Treillières – 7 Pièces avec Jardin et Terrasse Visite virtuelle sur demande Charmante maison familiale à Treillières, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et écoles. Cette maison traditionnelle de 160 m², construite en 1998, se niche sur un terrain arboré de 830 m², offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m², 7 pièces lumineuses et modulables Salle à manger de 43 m², ouverte sur le salon, pour des repas conviviaux Cuisine aménagée et possibilité d’ouvrir sur le séjour Chambres : 4, dont une suite parentale de plus de 17 m² avec salle de bains de 11 m² Dressing / bureau et pièce de rangement pouvant devenir salle d’eau Rez-de-chaussée : hall d’entrée à l'américaine, chambre avec salle d’eau, WC et garage Grand jardin arboré de 830 m² et terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil Exposition optimale : plein sud et ouest pour une luminosité naturelle toute la journée Chauffage individuel au gaz, confort thermique assuré toute l’année Localisation : Située à Treillières, cette maison offre tranquillité et proximité du centre-ville, des transports, des écoles et commerces. Pourquoi choisir cette maison à Treillières ? Maison familiale spacieuse et lumineuse Jardin et terrasse pour profiter de l’extérieur Quartier calme et recherché Possibilités d’aménagement supplémentaires Opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette maison d’exception à Treillières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 513040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 16960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Treillières – Maison de plain-pied lumineuse, sans vis-à-vis, vue sur les champs Dans un quartier calme et résidentiel de Treillières, cette maison de plain-pied construite en 2009 combine confort moderne, luminosité et environnement préservé. Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les champs, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, hormis éventuellement rafraîchir les peintures selon vos goûts. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie de 47 m² ouverte sur la cuisine, trois chambres, et une terrasse exposée plein sud Ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les atouts de la maison : Plain-pied lumineux et très bien exposé Vue dégagée sur les champs, aucun vis-à-vis Portail électrique Terrasse sud de 25 m² Cabanon de jardin de 10 m² Accessibilité PMR Confort et équipements : Isolation performante (DPE : C) Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible Menuiseries bois / alu double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Côté localisation : Commune dynamique avec tous commerces, écoles, piscine et marché Lignes de bus pour un accès rapide à Nantes Un bien rare sur le marché, offrant tranquillité, lumière et prestations soignées. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 587014 ).

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les bourgs de Treillières et d'Orvault, au calme d'une impasse, cette maison d'architecte indépendante offre un cadre de vie agréable, mêlant verdure, sérénité et proximité des commodités. Sur près de 180 m² de surface au sol, elle propose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une superbe pièce d'environ 35 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 880 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin paysager sans vis-à-vis, d'une vue dégagée sur les champs et de deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Grande maison en impasse avec beau potentiel, idéal grande famille ou colocation Au rdc, une pièce de vie de 87 m² avec poele et accès au jardin, trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau et wc A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et wc dont une avec terrasse De plus, dépendance type T2 pouvant devenir un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Iad france - yoann chevalier vous propose : treillières - maison familiale 5 chambres - garage - annexes - proche bourg - 1800 m² de terrain située à seulement 600 mètres du bourg, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux traversant agrémenté d’une cheminée avec insert avec accès direct aux deux terrasses une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un wc indépendant à l’étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même de sixième chambre. La suite parentale, située en demi-niveau, bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement entretenue, avec deux terrasses, dont une équipée d’un store-banne électrique. La maison dispose également de 118 m² d’annexes, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un préau et plusieurs greniers. Les atouts de cette maison : beaux volumes et luminosité environnement calme et verdoyant proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessible à pied ! Nombreux rangements et dépendances portail et garage motorisés, aspirateur centralisé dpe c – charges maîtrisées à deux pas du parc champs morin et de la voie verte ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne ! Située aux portes de Nantes, avec un accès rapide à la 4 voies, cette maison de plain-pied construite sur un terrain de 1013 m² se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda, et de l'autre une pièce de vie avec cheminée prolongée par un salon exposé plein sud. Trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une buanderie viennent compléter ces espaces. La maison dispose d'un puits et d'un cabanon de jardin. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Treillieres / maison - 178 m² 5 chbres + jardin 1800 m² avec mare + garage en exclusivite chez revo immo, à découvrir sans tarder : spacieuse maison familiale à 600 mètres du centre bourg, idéalement située à seulement quelques pas du parc champs morin et de la voie verte, ce bien rare sur le secteur n'attend que vous ! Au cœur d'une zone résidentielle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 178 m² saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous permet d'accéder à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert. Deux terrasses sont directement accessibles, dont l'une équipée d'un store-banne électrique, pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre (actuellement utilisée en bureau) et des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau. En demi-niveau : la suite parentale, dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, ou même une sixième chambre selon vos besoins. Trois autres chambres et une salle de bain sont également à disposition. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain clos arboré et agrémenté d'une pièce d'eau (avec poissons / évolutive en piscine naturelle) de plus de 1 800 m², idéal pour les enfants ou les projets de jardin. Les annexes, d'une surface totale de 118 m², comprennent un garage avec portail motorisé, une cave, une buanderie, un préau ainsi que plusieurs greniers. Les + de ce bien : • volumes généreux et belle luminosité • environnement paisible à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, accessibles à pied ! ) • nombreux rangements et dépendances • portail d'entrée électrique, aspirateur centralisé • dpe : c – faibles charges sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901050586). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 14 500 € ttc (2,99 %) inclus charge acquéreur (484 500 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison de 160 m² de 2007 sur parcelle de 791 m². 5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) au rdc et 1 suite parentale à l'étage (salle de bains) à l'étage. Salle de bains indépendantes à l'étage. Cuisine aménagée et équipée. Salon / salle à manger de 40 m². Hall d'entrée. Garage de 30 m² avec buanderie. Terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 478 400 euros fai, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 460 000 euros. Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied, dans un quartier résidentiel, calme, sur un beau terrain clos et arboré. Une hall d'entrée vous conduit sur un beau salon - séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² complète cet espace avec bien sur une arrière cuisine. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : un palier vient ajouter deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud - ouest sans vis à vis, un grand carport vous permet d'abriter les véhicules et un cabanon de jardin apporte la solution pour stocker outils de jardin, vélo. Ses atouts : portail électrique, interphone, vie de plain pied, secteur calme. (3.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Iad france - aurélie teillay vous propose : treillières – la sionnière – 4 chambres – mezzanine – vie de plain-pied – 2 wc – 2 salles d’eau – cheminée ouverte – arrière-cuisine – atelier – terrasse – grand sous-sol – stationnements au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande entrée avec placard, d’un wc indépendant avec lave-mains, d’une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre selon vos envies, un wc, une salle d’eau et deux autres chambres. Un sous-sol de 120 m² avec garage, cave, atelier et buanderie. Ses principaux atouts : maison avec vie de plain-pied très bien entretenue – nombreux rangements – joli jardin – environnement calme – ligne aléop 324 vers orvault le cardo (18 minutes). Vidéo sur demande – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme d'un hameau recherché de Treillières, cette maison contemporaine de 2022 offre un cadre de vie privilégié : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des bourgs de Treillières, d'Orvault et de La Chapelle-sur-Erdre. L'environnement est paisible, lumineux et idéal pour profiter d'une vie familiale sereine. Sur une parcelle close et paysagée de plus de 930 m², vous profiterez d'une piscine sécurisée, d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un carport, d'un garage de 40 m² et de plusieurs places de stationnement. La propriété dispose également d'un double accès. À l'intérieur, le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon filant prolongent le sentiment d'espace et de bien-être. Avec ses prestations haut de gamme, son architecture moderne et son environnement privilégié, cette maison offre un confort rare sur le secteur. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.