Maison à vendre à Saint-Hilaire (63330)

Au cœur de notre belle région des Combrailles venez découvrir cette charmante maison en pierres sur 2500 m² de terrain offrant un potentiel de + 140 m² habitable. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne environnante et sa grange. Idéal pour les vacances au calme ! Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, un salon et une chambre et au dessus 70 m² à développer selon vos gouts. Référence agence : 4032.

Référence 3784 : exclusivite orpi ! Située entre chateau sur cher et saint hilaire de pionsat dans les combrailles, dans un petit hameau au calme, vous trouverez cette maison, ses terrains, ses dépendances. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus accessible par la grange. Terrain environ 6 000 m² un atelier, une grange et une ancienne maison de deux pièces à rénover pour accueillir vos amis. Une belle dépendance avec four à pain et sa terrasse pour passer de belles soirée avec ces derniers. Un petit chalet avec son spa pour vous détendre dans le jardin. Sur l'arrière, une dépendance pour abriter vos animaux si vous le souhaitez. Terrain attenant avec son coin potager et un autre non attenant en face de la maison. Ce bien n'attend que vous. Classe énergie f pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3784.

Maison de ville à rénover dans un charmant petit village des Combrailles, avec toutes ses commodités à 5 KM, sur un terrain d'environ 450 m² disposant d'un puits. Composée en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain. Au dessus, très beau grenier pouvant donner un espace supplémentaire. Cave, garage et un terrain attenant sur l'arrière de la maison. Les + Gros œuvre en bon état Tout à l'égout Terrain au calme et ensoleillé Puits Non soumis au DPE car pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4035.

Référence 3746 : exclusivite orpi ! Située dans un petit de village des combrailles, très calme, vous trouverez cette maison de campagne en pierres, entièrement refaite au niveau isolation, huisseries, électricité. Au rez de chaussée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier d'environ 40 m² au dessus. Petit jardin d'environ 200 m² sur le devant avec une terrasse, exposée plein sud et un garage. Les + secteur calme commodités à 5 mn classe énergie d pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3746.

À vendre : Manoir de caractère – St-Maurice-près-Pionsat (Auvergne) Maison de caractère exceptionnelle à l’allure de petit château, offrant espace, intimité et tranquillité Située dans un petit hameau calme dépendant du village de Saint-Maurice-près-Pionsat, cette propriété unique attire immédiatement le regard. Par sa forme et son allure particulières, elle évoque de l’extérieur un petit château – une maison pleine de caractère, d’histoire et d’une atmosphère chaleureuse. La maison offre de très grands volumes. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces spacieuses : une grande cuisine conviviale, une salle à manger, un salon, un bureau ainsi qu’une chaufferie / buanderie séparée. Derrière le bureau se trouve une pièce supplémentaire, officiellement enregistrée comme petite cuisine. À l’étage, la maison dispose de pas moins de six chambres et de trois salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à un projet de chambres d’hôtes. Sous la maison se trouve une cave, idéale pour le stockage ou comme cave à vin. Le jardin est un véritable havre de paix : en grande partie clos de murs, offrant beaucoup d’intimité et de calme. Il comprend un magnifique jardin paysager avec de nombreuses fleurs et plantes, un grand verger avec divers arbres fruitiers ainsi qu’un potager. Les amateurs de vie en plein air y trouveront leur bonheur. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont : un fournil avec four à pain en état de fonctionnement, un atelier / grange, et un bâtiment / maisonnette supplémentaire équipée de l’eau et de l’électricité (fort potentiel ! ). Devant la maison se trouve encore une parcelle de terrain supplémentaire avec deux garages, complétant parfaitement l’ensemble. Un bien unique et polyvalent dans un environnement paisible, offrant d’innombrables possibilités et un charme authentique. Une maison à découvrir absolument.

Ensemble de deux maisons mitoyennes, situé dans un petit hameau, au calme absolu, à restaurer. La première est composée d'une pièce de vie, un salon, un petite pièce pouvant être aménager en salle d'eau WC, grenier au dessus. La deuxième, une grande pièce de vie, et une autre au dessus. Grenier accessible par cette dernière. Une grange et une écurie sont attenantes, pouvant servir d'extension à la maison. Une petite écurie et un garage en face. Le tout sur un terrain d'environ 850 m². Un autre terrain de 890 m² est situé à une centaine de mètres. Les + Secteur calme Possibilité d'agrandissement avec la grange Gros œuvre en bon état. Non soumis au DPE, pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3913.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Située dans les Combrailles, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Auzances (23) et de Pionsat (63), coup de coeur assuré pour cette charmante et spacieuse maison de 155.72 m², entièrement rénovée (diagnostics sans anomalie) avec des matériaux de qualité, élevée sur un terrain de 307 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie très lumineuse (salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine aménagée et équipée) de plus de 50 m² * Une chambre (16.50 m²) * Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC A l'étage, un très vaste couloir dessert 3 chambres (14,15. 50,17. 50 m²) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée et un triple garage avec accès direct à la maison complètent ce bien. Une agréable terrasse de 16 m² et une petite parcelle engazonnée agrémentent l'extérieur sans trop d'entretien ! À la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou un projet de locations saisonnières, cette magnifique maison saura vous séduire ! Je vous invite à me contacter pour vous communiquer toutes les caractéristiques de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison tout en pierres, entièrement rénovée, située dans un petit village des Combrailles. Composée en rez de chaussée d'une entrée, salle à manger-cuisine, salon, une chambre avec son salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande pièce cuisine salle à manger salon, trois chambres dont une avec salle d'eau wc. Grenier au dessus. Trois caves avec un puits. Jardin sur l'arrière d'environ 380 m² exposition Sud Ouest. Possibilité de créer chambres d'hôtes. Les + Secteur calme Ecole primaire à proximité Travaux de rénovation importants Un puits dans une cave Possibilité chambres d'hôtes Classe énergétique E Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3917.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : * Rare Maison de Maître du 19ème siècle à Saint-Maurice-près-Pionsat - Travaux de Restauration à Prévoir * Érigée en 1837, cette maison de maître, symbole d'histoire, est en attente de retrouver sa splendeur d'antan. Nichée au cOEur d'un domaine de charme, elle offre un potentiel de rénovation unique pour les amateurs d'authenticité et de caractère. D'une surface habitable de 136 m² répartie sur 2 étages, ce bien d'exception propose un cadre de vie spacieux et lumineux, à réaménager selon vos envies. Avec 6 pièces au total, cette demeure a le potentiel de devenir une résidence de caractère offrant des volumes généreux et une atmosphère hors du commun. Une grande grange Auvergnate partiellement rénover en habitation sur 82 m². La partie haute fait 250 m². La charpente et la toiture sont en très bonne état. L'ensemble est sur une superficie de 22 hectares Situé à 8Km de Pionsat, Auzances pour tous commerces. Situé à 45mn de Montluçon Situé à 3h30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau, à la limite du puy de dôme et de l'allier, cette maison avec une grosse rénovation est proposée à la vente. Composée de l'habitation principale d'une grange et de deux jardins, cette maison abimée par le temps attend sa renaissance. Au sous sol, une belle cave de plus de 30 m², au rez de chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie et une autre ou vous pourrez aménager les pièces d'eau. Au 1er 3 chambre, avec possibilité de créer 5 pièces au total et enfin un grenier de 60 m². La toiture et la charpente sont à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 916483.

Située dans un petit village des Combrailles, pavillon de 2007 comprenant au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. À l'étage, 4 chambres avec possibilité de création d'une salle de bains dans l'une d'elle, arrivée et évacuation d'eau sur place. Un garage et un jardin et parking extérieur. Les + Belle pièce de vie de 45 m² avec un accès terrasse Classe énergie C Secteur calme et prisé Commodités avec écoles, commerces à proximités Classe énergie C Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3748.

Iad France - Angélique Brossin vous propose : Charmante maison de campagne à Marcillat-en-Combraille, idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 1905, elle séduit par son authenticité et son charme rustique. D’une surface d’environ 140 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un WC et un cellier, et à l’étage une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour aménager un intérieur à votre image. Le terrain de 9 521 m² constitue un cadre paisible et verdoyant, parfait pour accueillir des animaux ou un projet de maraîchage. Une opportunité pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 433156080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 3674 : exclusivite orpi ! Dans un charmant village des combrailles, avec toutes commodités, collège, local commercial d'environ 50 m² entièrement refait, deux vitrines, côté rue, l'autre donnant sur la petite place, cuisine et wc, dégagement, une cours, un garage. Au dessus, un appartement tout en double vitrage pvc, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Classe énergie g pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3934.

En sortie de bourg, double maison à rénover d'environ 50 m² chacune, offrant la possibilité de créer différents projets. Le tout sur un terrain de 420 m², chacune possédant une cave. Le + : - proche de toutes commodités - terrain attenant - habitable de suite - idéal investisseur Référence agence : 3991.

À vendre charmante maison en pierre avec dépendances et 2 800 m² de terrain – calme, espace et caractère dans la Creuse Au cœur de la nature de la Creuse, à proximité de la frontière du Puy-de-Dôme, se situe cette charmante maison en pierre pleine de caractère, accompagnée de deux spacieuses granges et d’un terrain d’environ 2 800 m². Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de l’art de vivre à la française. La maison offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine-salle à manger (env. 24 m²) équipée d’une authentique cuisinière de la marque Rayburn avec fours intégrés. Le salon attenant (env. 22 m²), avec d’un poêle à bois, constitue un espace de vie convivial et accueillant. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier et au deuxième étage se trouvent quatre belles chambres (14,17, 18 et 19 m²). La salle de bains est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. La maison bénéficie en partie d’un chauffage au sol ainsi que d’un chauffage central au bois, assurant un confort agréable en toute saison. Grâce à la fibre optique, vous profitez d’une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail. Sur le terrain, deux granges d’une superficie d’environ 35 m² et 80 m² offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou beau potentiel. Le jardin est un véritable havre de paix : aménagé de manière naturelle, facile d’entretien et agrémenté de nombreux espaces de détente. Profitez des longues soirées d’été sur la véranda ou à l’ombre des arbres, dans un environnement calme et naturel. Avec ses deux puits et sa vue dégagée sur la campagne, cet endroit invite à la détente. Située dans un petit hameau paisible sans circulation, cette propriété garantit une parfaite intimité. À seulement 8 kilomètres se trouve Auzances, avec tous les commerces et services, ainsi qu’un marché hebdomadaire convivial. Un bien rare et plein de charme pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité au cœur de la campagne française.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Auzances, une maison pleine de charme avec dépendance et environ 1880 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon d'environ 30 m² avec cheminée et un espace bureau, des toilettes et une salle de bains avec douche. Quelques marches mènent à la cuisine (7,5 m² et seulement 1,70 m de hauteur) et, en dessous, à une cave où se trouve notamment la chaudière. À l'étage, vous trouverez deux chambres (18 et 25 m²) toutes deux équipées d'un lavabo. Au-dessus, un grenier spacieux où il est possible d'aménager d'autres pièces. Devant la maison, une cour pavée avec, de l'autre côté, une grange pouvant accueillir un garage, un atelier et un espace de rangement. Le terrain autour de la maison fait environ 1 880 m². Située dans un petit hameau avec quelques autres maisons. Calme et nature magnifique tout autour. Commodités à quelques kilomètres.

Maison en pierres de deux pièces avec grange attenante, à rénover dans un petit village des combrailles, au calme. Terrain en partie boisé en face de la maison. Non soumis au dpe, sans système de chauffage pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3819.

Maison et grange en pierres à rénover – fort potentiel au cœur du bourg situé au centre du village, cet ensemble immobilier en pierres apparentes offre un beau potentiel de réhabilitation. Il se compose : d'une maison en pierres à rénover entièrement d'une grange indépendante en pierres, idéale pour un projet de transformation en habitation ce bien atypique, bâti par les réputés maçons de la creuse, séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Emplacement central, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Si vous savez vous projeter, ce bien mérite toute votre attention ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 916252.

Cette longère de caractère offre un beau potentiel de gîte avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend 3 chambres, une suite parentale, salle de bain et salle d’eau avec WC. Bureau à l’étage. Studio indépendant de 20 m². Grenier de 100 m² aménageable. Jardin de 750 m². Idéal pour gîte. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivite orpi ! Petite longère située dans un hameau, commodités à 10 mn, à rénover, composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. Deux chambres à l'étage. Dépendances et terrain attenant de 1890 m² environ. Les + gros œuvre en bon état charme de l'ancien potentiel à développer avec les dépendances non soumis au dpe, pas de système de chauffage pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4003.

Exclusivite orpi ! Maison située dans un petit hameau à 10 mn des commodités, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, un dégagement sur l'arrière avec accès au jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un terrain et une grange non attenante. Les + gros œuvre en bon état jardin sur l'arrière double vitrage idéale première acquisition ou résidence secondaire. Classe énergie g pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4002.

Exclusivite orpi ! Ensemble de deux maisons situées dans un petit hameau, idéal chambres d'hôtes ou projet avec des amis. La première maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier au dessus. Classe énergétique g la seconde maison, est une longère avec son salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Une grange et une écurie pour agrandir le tout. Une autre dépendance pour stockage ou garage. Pas de système de chauffage les + terrain de 2 300 m² environ sur le côté et arrière de l'ensemble gros œuvre en bon état sentiers de randonnées à proximité référence agence : 4003.

À vendre : Maison de maître avec jardin et vue, Creuse (Limousine) Située dans un hameau calme, proche d’Auzances, cette maison immédiatement habitable dispose d’un jardin et d’un balcon / terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Commodités à 10 minutes. La maison a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans : électricité, plomberie, fosse septique conforme et chauffage central au fioul récent. Sous-sol complet avec garage et atelier. Séjour lumineux avec cheminée et portes-fenêtres, cuisine équipée, buanderie. À l’étage : 4 grandes chambres et une salle d’eau. Grand grenier. Terrain de 1 154 m². Idéal résidence principale ou maison de vacances – à poser ses valises ! Points forts : Maison immédiatement habitable Environnement calme 4 chambres Sous-sol complet Internet disponible.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre est idéale pour un projet de résidence principale ou familial. Elle se compose de 156 m² par niveau : À l'étage : • 4 chambres, dont 2 en travaux avec une chambre parentale qui disposera d'une salle d'eau et d'un dressing. • Une grande salle de bain en travaux offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée : • Cuisine équipée ouverte sur le salon, espace de vie lumineux et convivial • Bureau ou 5ème chambre, selon vos besoins • WC indépendant Au sous-sol : • Garage • Buanderie • Pièce de stockage • Une pièce supplémentaire, pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou autre usage Le tout est implanté sur un terrain de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, projets agricoles, équestres ou autres. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Les huisseries sont en double vitrage, et les matériaux choisis de qualité. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Située sur hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie agréable, à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et 50 km de Guéret, 45 km de Montluçon, 15 km d'Evaux les Bains. Les commodités se trouvent à 10 minutes : écoles (primaire et collège), bars, supermarché, garages, salon de coiffure, fleuriste. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un fort potentiel pour les amoureux de travaux et d'espace. Au rez-de-chaussée : une cuisine non équipée, salon et salle à manger, une cave A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, repartie sur deux niveaux offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée donne accès directement à l'étage supérieur. À l'extérieur des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Double vitrage sauf quelques fenêtres au rez-de-chaussée, Fosse sceptique non conforme, Electricité à remettre aux normes, Toiture à faire suivre. Idéal pour bricoleurs, amateurs de rénovation, projet de résidence principale, ou personnes en recherche d'espace et de tranquillité. Venez visiter et laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.