Vente maison 7 pièces 128 m² Saint-Herblain (44800)

Avenue du parnasse - 4 chambres dont une suite parentale - 3 sde - cuisine aménagée et équipée - dpe c - balcon - maison nantaise - pas de travaux a prévoir - 137 m² - proche des commerces et transports - parcelle de 188 m² - possibilité de location au rdc (t2) classique, meublée ou air bnb. Venez découvrir cette maison nantaise de 1970 situé à saint herblain proche de l'arrêt de tramway beauséjour 12min à pied. Découvrez au rdc, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre possédant un lavabo et une sde. Au r + 1, sur parquet, 2 chambres, un wc indépendant, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, et un séjour donnant sur un balcon. Au r + 2, une suite parentale, avec des nombreux rangements, une salle d'eau avec wc. Le jardin est entièrement clos et sécurisé. Pour connaître la dernière rente locatif, ou pour avoir plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. 360,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.61%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - kouassi aké - agent commercial - ei - rsac nantes 880 161 740.

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Idéalement située au sein d'un quartier pavillonnaire et proche des commodités, découvrez cette maison aux nombreux atouts, le charme de l’ancien à la rénovation soignée, offrant 111 m² habitable (130 m² au sol) sur un terrain de 662 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 30 m², avec poutres apparentes, agrémenté d’une cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing menant à une salle d’eau supplémentaire avec douche et WC. À l’étage, un palier offre un bel espace pour coin bureau, coin lecture,… et distribue 3 grandes chambres de 13,5 m², 11,8 m² et 11,6 m² (avec surface plus généreuse au sol). À l'extérieur : Jardin clos, sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud / est. Une dépendance de 30 m² avec coin buanderie offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'agrandissement…), un cabanon de jardin et 3 places de stationnement. Emplacement recherché : Ligne n°71 à 50 mètres, permettant de rejoindre la ligne de Tram (François Mitterrand) en 5 minutes. À 800 mètres du bourg de St Herblain (commerces, commodités), proximité des écoles et collège, complexe sportif, accès rapide au périphérique nantais et 2x2 voies. Laissez‑vous séduire par cette maison qui conjugue le charme de l’ancien, le confort moderne et une situation idéale pour une vie de famille. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du bourg de Saint Herblain, cette magnifique maison très bien entretenue offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité, le tout dans un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Le jardin clos et sa terrasse séduiront ceux qui aiment profiter des extérieurs en toute intimité et pourront convenir à toute la famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire séparé, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de deux salles d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez d'un côté une belle suite parentale et de l'autre deux chambres avec de beaux volumes et un espace bureau. Une grande dépendance de 30 m² permet un espace de stockage important, ou d'envisager des projets d'agrandissement. Un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la tranquillité et la proximité des commodités et des transports (arrêt de bus au pied de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Saint herblain bourg : proche bourg et atlantis, maison nantaise à rafraichir disposant d'un sous sol spacieux (aménageable). À l'étage, une entrée donnant sur une véranda, un séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Jardin et garage. Proximité immédiate bus et tram. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : EXCLUSIVITÉ, uniquement chez iad. Charmante Maison de Ville avec Jardin à Saint-Herblain Élégante maison de ville, pleine de charme, située à Saint-Herblain, offrant 5 pièces réparties sur 90 m² habitables pour 114 m² au sol. Construite dans les années 1930, cette demeure bénéficie d'une bonne condition générale et saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec un séjour lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et cosy. La maison profite d'une exposition idéale, orientée sud. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver grâce au chauffage par radiateurs. Un garage vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est le lieu idéal pour une vie de famille tranquille et sereine. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à Saint-Herblain, un véritable cocon de douceur et de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie andre vous propose : nouveauté sur saint-herblain a deux pas des commerces et des transports, découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le quartier de la garotterie. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie, un garage, ainsi qu’une cave. À l’étage, profitez d’une deuxième pièce de vie avec balcon, idéale pour créer un espace détente ou bureau selon vos envies. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des wc indépendants, de nombreux placards et un grenier aménageable. Ses volumes permettent d’imaginer facilement une réorganisation des espaces selon vos projets de vie. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À Saint Herblain Crémetterie à la limite de Nantes. Proche rond point des Chataigniers En impasse, au calme, sur parcelle de plus de 450 m², proche des commodités : Tramway 1, Busway, (C3 / C20), écoles, Supermarché Carrefour, Tabac, Pharmacie, marché, maison de type Loft (dans ancien atelier) de 157 m² au sol (144 m² habitables selon le DPE) composé de : Au rez de chaussée : - Une grande entrée de 15 m², avec placard, - une suite parentale de plain pied avec salle et wc de 13 m², - une grande pièce de vie de 37 m² avec une estrade en bois, - une cuisine de 33 m², un wc indépendant de 1,5 m², - une arrière cuisine / cuisine d'été de 12 m², => possibilité de créer une chambre ici de plain pied - une pièce d'eau de 5,5 m² avec lavabo, wc, et évacuation d'eau. Total de la pièce de vie 15 + 37 + 33 = 85 m² La cuisine d'été peut facilement devenir une chambre en plus A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, et un balcon qui surplombe l'entrée. Possibilité de créer une chambre en plus en tirant un plancher au dessus de l'entrée. À l'extérieur : Jardin et espace repas à l'ombre d'une structure bois un garage et plusieurs appentis Esplanade en goudron sur la partie avant permettant de garer 4 voitures Coté technique Double vitrage partout dont certaines à galandage, volets roulants électriques, chauffage gaz via chaudière Bosh qui a 5 ans, chauffage au sol au rdc, tableau électrique aux normes, aspirateur central, porte de garage motorisée. La différence entre le m2 au sol et le m2 habitable vient principalement de la dépendance qui sert de cuisine d'été et qui n'est pas chauffée. il y a aussi un peu de sous pente. La maison possède 3 chambres mais possède un potentiel de 5 chambres avec des travaux. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de Basse-Indre et du quartier Bourgonnière, cette maison familiale de 98 m² environ offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée pour des soirées chaleureuses. Une pièce attenante de 20 m² environ (non isolée à ce jour) permet de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, buanderie, salle de jeux, local professionnel… WC indépendant. À l’étage Trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Sous-sol et extérieur Deux ateliers / dépendances de 22 m² et 24 m² environ donnant sur le jardin, parfaits pour créer selon vos envies : studio de musique, salle de sport, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 110 m² Les + : Chauffage électrique récent dans toutes les pièces Gare, écoles, commerces et transports à proximité immédiate Quartier paisible et bien desservi Classe énergie : D – Classe climat : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie robic vous propose : saint herblain - maison nantaise - jardin clos sans vis a vis - double garage maison familiale de type « nantaise » des années 70, d'une surface habitable d’environ 107 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos et double garage. Située dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Le premier étage propose : •un séjour traversant avec une cheminée insert, ouvrant sur un balcon prolongeant l'espace de vie •une cuisine aménagée et équipée récente indépendante, avec vue dégagée, d’environ 12 m², fonctionnelle et lumineuse •deux chambres aux superficies d’environ 11 à 13 m² •une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque •des toilettes séparés le rez-de-chaussée propose : •une belle entrée spacieuse •une troisième chambre donnant sur le jardin •un double garage d'environ 67 m² partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins (bureau, chambre, espace de travail). Cette maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arboré. Ligne de bus 81 et 91 arrêt bodinières à 270m nantes centre 'arrêt commerce' 35 min en transport en commun super u drive de st herblain à 1km mairie de st herblain à 700m contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.