Vente maison 7 pièces 177 m² Saint-Florentin (89600)

Saint-florentin, proche écoles et commerces, pavillon en très bon état comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale. À l'étage, un grand salon, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Sous-sol total avec buanderie, garage et une chaufferie très récente : pompe à chaleur air-eau. L'ensemble sur un terrain de 800 m² totalement clos.

Saint-florentin, bourg tous commerces. Véritable plain-pied, habitable immédiatement, comprenant : une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, trois chambres avec parquet en chêne, deux salles d'eau et wc. Garage indépendant avec chaufferie au fioul. Le tout sur un terrain plat, clos et calme de 500 m².

Saint-florentin, proche ecoles, quartier calme, grand pavillon récent sur sous-sol total comprenant une entrée, ungrand séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains-wc a l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc sous sol total avec un bureau. Chauffage central au gaz de ville terrain clos de 420 m².

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Florentin. Bienvenue dans cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située à Saint-Florentin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1985, cette maison individuelle de 130 m² est implantée sur un terrain de 1560 m². Ce joli pavillon se compose d'une entrée, un petit dégagement distribuant un séjour, un salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres en rez-de-chaussée chacune de 10 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un palier d'environ 8 m² dessert une seconde salle d'eau ainsi que trois chambres spacieuses sous combles. Le sous-sol total comprend un grand garage de 35 m², une pièce de 24 m², actuellement utilisée comme buanderie (pouvant aisément être aménagée en cuisine d'été) ainsi qu'une cave de 18 m². L'ensemble est implanté sur un terrain joliment arboré entièrement clos d'environ 1500 m², idéal pour les jeux des enfants ou pour des moments de détente en plein air. Il serait possible de créer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées face au terrain joliment arboré. Côté équipements, cette maison dispose du confort avec la présence du câble TV, de la fibre optique, d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, avec des convecteurs et des radiateurs répartis dans les pièces. Il est possible de créer une cheminée le conduit est déjà existant. Prestations complémentaires : *Assainissement individuel (fosse septique) * Ballon d'eau chaude électrique * Chauffage électrique par radiateur * Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique.  L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Saint-Florentin. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un endroit bucolique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-florentin, proche écoles et commerces, pavillon en très bon état comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale. À l'étage, un grand salon, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Sous-sol total avec buanderie, garage et une chaufferie très récente : pompe à chaleur air-eau. L'ensemble sur un terrain de 800 m² totalement clos.

Sur le hameaux des Buissons à 3km de St Florentin et ses commodités (école, collège, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique. ) Maison sur sous-sol intégralement de 160 m² sur un terrain de plus de 3000 m² comprenant une entrée desservant par des doubles portes à la françaises un séjour de plus de 40 m² ainsi qu'une cuisine attenante le tout très lumineux avec les quatre portes fenêtres donnant accès à la terrasse et la vue sur la vallée, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage se trouve, quatre chambres une seconde salle de bain et toilettes séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 578221 ).

Saint florentin - maison en ville avec garage et dependances dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Adjacente, une salle de salon confortable vous invite à la détente. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont l'une dispose d'une cheminée, apportant une touche d'authenticité et de charme. La salle d'eau est équipée d'une double vasque pour plus de praticité, et vous trouverez également deux wc pour un confort optimal. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, propose un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente ainsi qu'une chaufferie et une cave. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, bureau, salle de jeux ou encore espace de stockage. Le vaste garage de 180 m² est idéal pour abriter vos véhicules, outils ou pour créer un atelier. De plus, un hangar complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain de 960 m² vous promet de beaux moments en plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou organiser des activités en famille.