Maison à vendre à Saint-Blaise (74350)

Cette belle ferme à rénover est située à Andilly dans le charmant hameau de Charly. Offrant un cadre paisible et champêtre, elle bénéficie d'une belle exposition sud. Elle se situe à moins de 5 minutes à pied d'une école, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1082 m² avec un jardin bien entretenu, un balcon offrant une vue sur le Salève, la tournette ainsi que les Bauges. La partie habitable de 115 m² est saine et très bien entretenue. Il est tout a fait envisageable d'y vivre en menant en parallèle des travaux de rénovation. Vous y trouverez : Au rez de chaussée : - Une cuisine équipée - Un salon - Un vaste séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond - Une salle de bains - Un WC séparé À l'étage : - Deux grandes chambres Les combles ainsi que la deuxième partie de la ferme restent à aménager offrant un beau potentiel d'extension. La configuration de l'ensemble permet d'envisager l'aménagement de deux habitations de 170 m² en Triplex. Un projet de chambres d'hôtes peut y être étudié. Une visite s'impose pour apprécier ce bien aux multiples facettes, alliant charme et rusticité. Une extension plein Sud est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.

À 5 km de Saint Julien en Genevois - 25 min du centre de Genève, maison individuelle 5 pièces en excellent état, spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, agréable jardin, possibilité d'installer une piscine hors sol. Un garage.

Spacieuse villa familiale au calme Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly, proche de Feigères, dans un lotissement calme et un secteur résidentiel très prisé, en direction de la frontière genevoise. Cette villa d'architecte construite en 1994 d’environ 160 m² utiles (140 m² habitables), propose un vaste séjour très lumineux, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée, et un grand espace extérieur arboré de plus de 1000 m². Avec une exposition sud-ouest offrant une belle vue sur le village et la campagne environnante, elle convient parfaitement aux familles en quête de calme, d'ensoleillement et d’espace. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie également d’un sous-sol complet d'environ 78 m² comprenant garage, buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, et dressing, permettant d’aménager de nombreux espaces à votre convenance. Contactez-moi pour plus d'informations. Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Ferme atypique du 19ème Siècle à Cruseilles - Idéal Investisseur Venez découvrir cette magnifique ferme mitoyenne datant du 19ème siècle situé sur la commune de Cruseilles. Offrant une surface habitable de 210 m² et un vaste terrain de 1800 m² dont une parcelle de 400 m² comprenant une grange, avec possibilité de construction. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte / terrasse exposition sud - Salon / séjour traversant - 1 suite parentale A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain et 1 WC - 1 grenier aménageable de 40 m² Sous-sol avec garage Système de chauffage : fuel et cheminée Annexe : - Grange cadastrée avec jardin Avantages : - Ferme rénovée conservant son cachet d'origine - Toiture neuve - Exposition plein sud - Diagnostic énergétique D - Adoucisseur d'eau - Stationnement multiple - Localisation - Idéal investisseur : division possible en plusieurs lots - Parcelle de 400 m² cadastrée avec possibilité de construire une maison de 80 m² Localisation : - Proche du centre-ville - Proche des écoles et des commerces - À seulement 3 minutes de l’autoroute A41, entre Genève et Annecy N'attendez plus et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ferme d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cruseilles centre maison 5 piãšces disponibles au centre de cruseilles ! Crãšches, ã©coles publique et privã©e, collãšge, commerces, marchã© hebdomadaire et nocturne aux beaux jours, sports, bibliothãšque. Rien ne manque pour s'ã©panouir ã  tout ã¢ge ! Vous profiterez pleinement d'un environnement naturel prã©servã©, tout en ã©tant ã  deux pas du centre-bourg et de toutes ses commoditã©s. Banque, pharmacie, mairie, cabinet mã©diale, coiffeur et la poste ã  5 min ã  pied crãšche, ã©coles publique et privã©e et collãšge ã  10 min ã  pied votre maison restera ã  terminer ã  l'intã©rieur. Tous les extã©rieurs seront terminã©s. (ref. Grandr / 521573-).

Située dans la charmante commune de Cernex (74350), A 20mn de Genève ce corps de ferme mitoyen bénéficie d'un environnement paisible. Son exposition à l'Est offre une luminosité agréable. Proche de la nature, la propriété permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 220 m², la maison dispose de deux places de parking. La transformation en logement date de 2007. L'extérieur est pratique avec ses places de stationnement et sa jolie terrasse aménagée avec goût. À l'intérieur, la maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre : une cuisine tout équipée un vaste séjour un cellier buanderie. Les réseau sont prêts pour installer un WC séparé. Le premier étage comprend : Deux chambres dont une équipée d'un dressing une salle d'eau un bureau Un WC Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Une surface de 20 m² reste encore à aménager selon vos envies. Avec un rafraîchissement de certains espaces et un ravalement de façade, il sera magnifique. Véritable cocon familial offrant confort et potentiel d'aménagement supplémentaire, ce bien est une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.

CERNEX, en exclusivité, c'est une maison qui raconte une histoire, celle d'une passionnée de brocante, de belles matières et de caractère. Nichée dans un secteur particulièrement recherché, cette propriété de 214 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un vrai coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique. Le mélange de pierre et de bois, soigneusement mis en valeur, confère à ce corps de ferme une âme unique. Chaque recoin reflète le gout du détail et le soin apporté par la propriétaire, qui a su faire de cette bâtisse une maison de qualité, pleine de charme et d'élégance. Une maison de caractère, prête à accueillir de nouvelles histoires. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Référence agence : 1782.

Vue imprenable – Terrain arboré – Piscine – Proche frontière À seulement 15 minutes de la frontière et à moins de 3 minutes des écoles et commerces, cette propriété nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 360 m² avec piscine, vous séduira par son environnement calme et sa vue exceptionnelle. À noter : une parcelle de 629 m², détachable et pouvant accueillir un projet futur, est incluse dans l'ensemble du terrain. Habitation principale : 123 m² 3 grandes chambres lumineuses et confortables Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée Une spacieuse salle de bain Une salle de sport chauffée Une buanderie Un double garage Appartements attenants libres de tout occupant : Un appartement T2 de 35 m² avec double garage privatif Un studio de 25 m² à rénover, parfait pour un futur projet locatif ou un espace indépendant Ce bien polyvalent est idéal pour une famille, un investisseur ou une profession libérale, alliant résidence principale de qualité et opportunité de rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 929882.

Implantée sur une parcelle de 406 m², cette maison indépendante d’environ 113 m² au sol offre un cadre de vie calme et agréable, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un salon indépendant, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol de 52 m² comprenant un garage, deux caves et un espace de stationnement extérieur. Des travaux sont à prévoir.

Sur la commune de Beaumont 74160, sur les hauteurs dans un secteur résidentiel, maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 885 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour cathédrale baigné de lumière, avec son poêle à bois, donnant sur le jardin exposé Sud / Ouest, une chambre parentale avec sa salle de douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage une lumineuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un sous sol complet offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage avec buanderie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve type t4 de 88 m² situé à cercier. Au cœur d’une campagne verdoyante, à égale distance d’annecy et de genève, se trouve un petit coin de paradis posé dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. De nombreux commerces de proximité sont à votre disposition ( école, pharmacie, cinéma, poste). Vous disposerez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parking et garage inclus.

Feigeres : villa neuve individuelle en ossature bois livrée 2ème trimestre 2026 vous offrira de très belles prestations avec un espace vie généreux et lumineux. Elle regroupe : au rez-de- chaussée : un bel espace vie de 40 m² env avec cuisine ouverte, wc, garage. Et à l'étage : 3 chambres, sdb wc. Une terrasse privative et un jardin clos, vente en vefa, frais de notaire réduits.

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Sur la commune de FEIGERES 74160, dans un secteur résidentiel au calme, à quelques minutes de la gare de Saint Julien en Genevois, bus TPG et futur TRAM, et à 10 minutes de la douane de Bardonnex ou Perly - 20 minutes de l'aéroport de GENEVE, maison individuelle rénovée d'environ 140 m² implantée sur une parcelle d'environ 913 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès terrasses et jardin offrant une vue dégagée sur le Lac Léman et le Salève, trois chambres avec placards, une salle de douche, un wc indépendant. À l'étage les combles comprennent une chambre, une salle de bains et offrent un bel espace encore non aménagé où il est facilement possible de créer 3 pièces supplémentaires. Le sous-sol est complet, garage double, espace de stockage, buanderie, local technique, salle de douche et WC. Chauffage par pompe à chaleur, isolation intérieure récente et fenêtres double vitrage. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Feigeres : villa neuve individuelle en ossature bois livrée 2ème trimestre 2026 vous offrira de très belles prestations avec un espace vie généreux et lumineux. Elle regroupe : au rez-de- chaussée : un bel espace vie de 40 m² env avec cuisine ouverte, wc, garage. Et à l'étage : 3 chambres, sdb wc. Une terrasse privative et un jardin clos, vente en vefa, frais de notaire réduits.

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Iad France - Swann Haddou vous propose : Ancien corps de ferme à rénover sur Feigères (secteur Malchamps) Amoureux de l’authentique et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce corps de ferme mitoyen datant de 1850, offrant une surface au sol de 132 m², avec la possibilité d’aménager un deuxième niveau, soit 264 m² habitables au total, sur une parcelle de 522 m². Ce bâtiment plein de charme offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de créer un bel espace familial ou plusieurs lots distincts selon votre projet. Des travaux importants sont à prévoir (isolation, création de dalles, arrivée électrique, plomberie, aménagement des pièces, escalier, etc.), mais le cadre et le caractère de la bâtisse en valent largement la peine. Les atouts du bien : •Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature •Vieille pierre et cachet de l’ancien préservés •Raccordé au tout-à-l’égout •Absence d’amiante et de plomb confirmée •Produit ultra-polyvalent : idéal pour un particulier souhaitant créer sa maison familiale ou pour un marchand de biens désireux de diviser en plusieurs logements Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Ne tardez pas, les biens de ce type sont rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Feigeres : villa neuve individuelle en ossature bois livrée 2ème trimestre 2026 vous offrira de très belles prestations avec un espace vie généreux et lumineux. Elle regroupe : au rez-de- chaussée : un bel espace vie de 40 m² env avec cuisine ouverte, wc, garage. Et à l'étage : 3 chambres, sdb wc. Une terrasse privative et un jardin clos, vente en vefa, frais de notaire réduits.

FEIGERES, dans un esprit campagne, vous êtes à la recherche de calme, vous souhaitez vivre dans un lieu où on se sent bien, proche frontière si possible, je vous propose alors ce projet de maison individuelle d'environ 100 m² avec garage où vous aurez encore la possibilité de personnaliser votre intérieur. Je reste à votre disposition pour toutes informations et aussi pour la visite du lieu !

Située sur la commune de Cruseilles, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa familiale de 4 chambres vous attend au cœur d'une impasse appréciée pour son intimité. Installée sur un terrain avec une jolie vue dégagée, la maison séduit par sa grande pièce de vie, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal en toutes saisons (DPE  : D). Un extérieur accueillant complète ce bien rare, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie à Cruseilles. Contactez-nous pour organiser une visite  ! Référence agence : 1810.

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier à vendre : Maison + Grange + jardin Située dans le paisible village de Chavannaz, cette authentique maison en pierre sur deux niveaux de 122 m² séduira les amateurs de rénovation et de vieilles bâtisses pleines de charme. Elle dispose de 2 à 3 chambres possibles, d'une cheminée ancienne, de beaux volumes et de nombreux éléments d'époque à valoriser (poutres, pierres, niches murales…). Le charme de l'ancien est au rendez-vous ! Une grange située juste en face de la maison avec un espace extérieur, à l'état brut, offre un énorme potentiel d'aménagement : extension de l'espace de vie, atelier, gîte, garage… à vous d'imaginer votre projet. À quelques pas de la maison se trouve un jardin non attenant, avec une adorable petite cabane, parfait pour un coin potager, un espace détente ou des repas d'été face à une vue panoramique magnifique sur la campagne et les montagnes. Un vrai coup de cœur assuré. Référence agence : 6311.

Sur la commune de Savigny, au calme dans un secteur préservé, spacieuse maison de village mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec beaucoup de cachets et de charme. Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Une chambre. Un wc. Un local technique, buanderie. À l'étage un grand espace salon, deux chambres, une salle de douches avec wc. Au deuxième niveau un grand espace ouvert à vous approprier selon vos envies. Un espace de rangement et une grande dépendance complète ce bien. Chauffage au pellet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vers (74160) – Maison contemporaine de 2019,150 m² habitables. Je vous propose en exclusivité cette maison récente signée Artis, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Implantée sur un joli terrain de 711 m² avec terrasse et piscine Desjoyaux chauffée, elle offre un cadre de vie privilégié. La partie principale comprend une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée et îlot central, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d’une climatisation réversible pilotable à distance et offre également la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés pour renforcer le confort thermique et l’atmosphère de la pièce de vie. Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter l’ensemble, avec un double garage motorisé, d’importants espaces de rangement et une buanderie. Un bien rare sur un secteur recherché, proposant des prestations de qualité et un environnement privilégié. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : À vendre – Superbe maison individuelle avec piscine à Vers (74160) Située dans un environnement résidentiel prisé de la commune de Vers, à proximité de la frontière suisse, cette maison individuelle de 2019 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et extérieurs soigneusement aménagés. Sur une parcelle de 711 m², vous découvrirez une maison de 115 m² habitables, complétée par un grand garage de 20 m², une magnifique piscine récente, et un espace extérieur digne d’une propriété de standing. Un intérieur spacieux, lumineux et raffiné -Grand espace de vie baigné de lumière, à la fois chaleureux et fonctionnel -Cuisine moderne haut de gamme, ouverte sur le séjour -Quatre chambres confortables, toutes équipées de dressings sur mesure -Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative -Salle de bains familiale à l’étage -WC séparés -Buanderie pratique au rez-de-chaussée -Nombreux rangements intégrés Extérieurs : un véritable coup de cOEur -Superbe piscine moderne équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de filtration autonome -Vaste terrasse de 120 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente -Jardin plat et paysager, parfaitement entretenu -Allée et marches extérieures en granit, finitions soignées Les + à ne pas manquer -Construction récente (2019) aux normes actuelles -Prestations de qualité, matériaux durables et esthétiques -Environnement calme et recherché -Garage spacieux, parfait pour le stationnement et le stockage -Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre privilégié, à proximité de Genève, tout en profitant du confort d’un bien récent et parfaitement pensé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.