Vente maison Saint-Août (36120)

Maison d'habitation de 60 m² environ, de cinq pièces, édifiée sur un niveau. Vous découvrirez une entrée desservant, une cuisine simple, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable complète ce bien avec dépendances accolées, chauffage central par chaudière neuve avec citerne de gaz a l'extérieur vous bénéficiez d'un très grand terrain clos de 3330 m², une partie séparée de ce terrain est constructible et clos. St aout est connu pour son marché le mardi matin, une ecole primaire, une pharmacie, une epicerie, une boulangerie. À 16 km de lignières et 18 km de la chatre. Ce bien vous est proposé par annick morand 06 46 88 34 73 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick morand mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio annick morand (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 470 038 - bourges (18).

Au coeur de la commune dynamique de Saint-Août, desservie par de nombreux commerces et services : boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, école primaire, maison médicale,. et connue pour son célèbre marché, découvrez cette maison des années 60 qui ne demande qu'à être rafraîchit ! Cette maison, qui promet un beau potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce faisant office de bureau, une pièce avec point d'eau, une salle d'eau avec WC récente, une pièce de 8.5 m² et un garage (chaudière fioul récente et cuve 2 000L). À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine partiellement aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, ce bien vous réserve de belles surprises puisque vous bénéficiez d'un grand atelier de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un second garage ! Jardin à l'arrière. La propriété dispose de trois accès sur deux rues différentes. Menuiseries en PVC double vitrage en RDC (avec volets roulants électriques) et en simple vitrage bois à l'étage. Toiture en ardoise récente. Châteauroux à 27 km. Issoudun à 26 km. La Châtre à 18km. 3h30 de Paris. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier locatif – 2 logements + garage – saint-août (36) à vendre à saint-août, ensemble immobilier déjà exploité comprenant : • deux appartements de type t2 récemment loués, • un garage indépendant offrant un potentiel de revenu complémentaire. Cet investissement présente une rentabilité brute attractive estimée autour de 11 % (hors fiscalité), idéale pour un acquéreur souhaitant un placement sécurisé et immédiatement productif. Les logements sont en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, garantissant une mise en exploitation immédiate. La faible fiscalité locale renforce encore la performance globale de l'opération. Placement patrimonial à fort rendement, parfaitement adapté à une stratégie de revenus locatifs pérennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente 93 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 93 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36098) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 93 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Charmante longère, à rénover sur la commune d'ambrault, accompagné de dépendances dont une de 137 m² le tout sur un terrain clôturé de 2928 m². Composé de deux logements, un premier logement comprenant cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier au -dessus. Un deuxième logement comprenant cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bains avec wc, grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine blondeau, tél. : 06 08 07 08 96, e-mail : marine.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Nohant-Vic est un charmant village de l'Indre. Situé au cœur du Berry, ce territoire authentique et accueillant vous séduira par ses paysages verdoyants, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Connu pour abriter la maison de George Sand, c'est un village fier de son héritage culturel et historique qui sait mettre à l'honneur son patrimoine. Nohant-Vic dispose d'une école, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une agence postale communale. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de La Châtre, située à 10min : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier. Châteauroux est à 30 min. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant 104 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'une salle à manger, d'un salon de 19 m² et d'un wc. Le premier étage dispose de deux belles chambres de 20 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain (avec baignoire et douche) et d'un wc. La maison possède également un sous-sol et une cave. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et du beau terrain arboré de 2200 m². Il offre un espace verdoyant et campagnard qui a beaucoup de charme. Coup de cœur assuré pour cette maison typique de la région !