Maison à vendre à Rivedoux-Plage (17940)

Iad France - Frédéric Pau vous propose : L’océan pour voisin, la plage à vos pieds ! Située à Rivedoux-Plage, sur la douce île de Ré, cette maison de plain-pied de 2004 combine emplacement exceptionnel et confort de vie. À seulement quelques pas de la plage sud (moins de 30 secondes à pied) — sans être en zone inondable — elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de la mer et de la nature. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée plein sud, vous accueille avec son coin cuisine convivial et son cellier attenant. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un charmant patio vous permet de profiter de l’extérieur à l’ombre, tandis qu’à l’arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge vos journées ensoleillées en toute intimité. Côté stationnement, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur votre parcelle à l'avant de la maison. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des pistes cyclables, du marché et des commerces saisonniers, tout en étant à seulement 15 minutes de La Rochelle. Afin d'encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Et si votre nouvelle vie commençait ici, entre plage et pinède ? Je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Aptel vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied, d'une surface de 167 m² sur une parcelle de 1000 m², idéalement située à Rivedoux-Plage, dans un quartier calme, à proximité du port, des commerces et des plages. La maison principale de 127 m² se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain. Un grand studio indépendant de 40 m² est également à votre disposition. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante et d'une grande terrasse, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Rivedoux-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Aptel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931192140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Dressus vous propose : Rivedoux-Plage – Maison avec piscine, grand sous-sol et vaste terrain arboré Nichée dans un environnement paisible à l’orée de la forêt, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein et un fort potentiel d’aménagement à Rivedoux-Plage. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1 000 m² en zone non inondable, elle propose environ 115 m² habitables de plain-pied, complétés par un vaste sous-sol semi-enterré. L’espace principal se compose d’un salon lumineux orienté plein sud, d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Son agencement actuel pourra être repensé pour créer un intérieur plus contemporain et adapté à vos envies. En rez-de-jardin, le sous-sol offre des volumes polyvalents  : • Une pièce indépendante avec salle d’eau / WC, idéale pour accueillir famille ou amis • Un grand garage • Un atelier pour bricolage ou rangement À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine chauffée équipée d’un abri coulissant sur rails, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Un espace sanitaire dédié à la piscine (douche, WC, vasque) complète cet ensemble pensé pour le confort et la convivialité. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Les + de cette propriété : • Environnement calme et naturel • Belle exposition plein sud • Grand potentiel de rénovation et de transformation • Piscine chauffée et couverte • Sous-sol fonctionnel et polyvalent • Parcelle arborée de plus de 1 000 m² • Zone non inondable.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison - 120 m² env - quatre chambres - piscine - garage - terrain - 400 m² env - patio - exposition sud - suite parentale nichée dans un environnement d’une grande tranquillité, cette maison de 2011 offre un cadre de vie paisible et privilégié à rivedoux-plage et saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Dès l’entrée, un espace distribue une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un couloir menant à trois chambres dont deux avec un accès direct à un patio privatif. En poursuivant, on découvre une belle pièce de vie où les poutres et la charpente apparentes apportent une touche de caractère. Le salon-séjour baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur tandis que la cuisine séparée aménagée et équipée complète cet espace convivial. Dans la continuité, la suite parentale avec salle d’eau offre un véritable cocon de tranquillité. À l’extérieur, un jardin paysagé et la piscine chauffée équipée de led de couleurs et d’un volet roulant promet des instants de détente absolus. Un garage avec galetas une buanderie et un local technique viennent compléter les prestations de ce bien rare idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des plages et des sentiers de balades, elle offre un cadre de vie privilégié sur l'île de ré. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme sur l'île de ré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Dean vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée à Rivedoux-Plage – idéale comme résidence principale ou secondaire et située à proximité de La Rochelle. Implantée dans un cadre sans vis-à-vis et proche des commerces, elle allie confort et fonctionnalité grâce à une décoration soignée. Chaque espace a été optimisé avec des aménagements astucieux. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, neuve et entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse dotée d’un préau, ainsi qu’un séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. La maison comprend trois chambres, dont une espace parentale, deux salles d'eau, deux WC, un cellier et une cave. Elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements neufs, elle est prête à être habitée sans travaux supplémentaires et offre une grande facilité d'entretien. Enfin, une extension avec garage et préau offre des espaces supplémentaires pour stationner les véhicules, ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le prix inclut tous les aménagements intérieurs, le mobilier, les lumières et la literie neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.