Vente maison 111 m² Rions (33410)

Maison traditionnelle comprenant une entree, un séjour, une cusine, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Un atelier, un garage completent le tout sur une parcelle de 1221 m² de jardin et terrasses Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Coeur de BEGUEY, Maison de bourg de 3 pièces avec belle prestations comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Une buanderie et local technique viennent compléter cette offre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau. Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de coeur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50 m², offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien. À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et grande cours à Béguey Située dans une impasse tranquille, cette maison de 127 m². Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine d'environ 13 m², une vaste pièce principale de plus de 55 m² et deux chambres offrant confort et calme. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (1 an), garantissant un chauffage économique et écologique, parfait pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, une jolie terrasse et une grande cours sur l'arrière de la maison avec sa dépendance vous attendent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison de village au fort potentiel, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 30min de bordeaux, 2min de cadillac et 5min du ter de cérons, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de béguey. La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16 m², un salon de 30 m² avec sa vérandas de 10 m², 3 chambres de 16 m², une salle d'eau, cuisine et souarde avec baie vitrée. Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines. Les cheminées sont en excellents états. Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12 m², une salle de 46 m², un chai de 70 m² et 3 pièces de 55,25 et 15 m². Un garage de 28 m² au niveau de la route complète le tout. Un espace jardin de 200 m². Tout à l'égout. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

À 3 kms de la gare de Cérons (6 mins en voiture ), à 5 mins à pieds de l'arrêt de bus " Trans-Gironde" ( ligne 481), à 3 mins à pied de l'école maternelle, 6 mins en vélo du collège JJ Lataste et 2 mins en voiture d'un intermarché, voici une charmante maison rénovée située près de l'église du village de Béguey, dans une rue très calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 23 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne et équipée de 21 m², avec son espace salle à manger, bordé de pierres apparentes et de toilettes indépendantes. L'étage propose 2 chambres de 18 m² et 21 m² et d'une salle d'eau ressente avec toilettes. Une cave complète le tout et la consommation électrique est de 1300 e à l'année. Cette maison est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour les amoureux de vieilles pierres et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.