Maison à vendre à Rioms (26170)

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de campagne en pierre de 213 m² – Coup de cOEur assuré avec vue à 360° Sur le point culminant de la commune de Rioms, découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre de 213 m², un bien rare au charme incomparable. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère. Cette maison authentique séduit par son caractère unique, notamment grâce à la présence du rocher directement intégré à l’intérieur, lui conférant une atmosphère exceptionnelle et pleine de cachet. Confortable, très spacieuse et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes tout en conservant une authenticité rare. Ici, chaque espace respire le calme, la sérénité et le charme de la pierre. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur, bois, fourneau bouilleur, ainsi que des panneaux solaires, permettant d’allier bien-être et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement préservé, sans voisinage immédiat, dans un calme absolu. Le terrain dispose également d’un potager clos, d’une très grande réserve d’eau, d’un garage et d’un atelier. Malgré cette impression de bout du monde, les commodités restent accessibles à proximité : école primaire, transports scolaires, transports en commun, cabinet médical, restaurant, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, marché provençal, ainsi que de nombreux agriculteurs pratiquant la vente directe. Et surtout, cette propriété offre une vue à couper le souffle à 360°, un panorama exceptionnel qui fait de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison a une âme. Elle a traversé le temps, gardé son authenticité, son caractère et son énergie unique. Aujourd’hui, elle cherche un nouveau compagnon de vie, prêt à écrire avec elle une nouvelle histoire. Un bien unique, authentique et rare, idéal pour les amoureux de nature, de pierre, de calme et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de village lumineuse avec terrasses – 61 m² – Charme et potentiel Au cOEur d’un village paisible et convivial, découvrez cette charmante maison de village de 61 m², entièrement rénovée avec goût et en très bon état, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse de plain-pied donnant directement sur une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’espace est confortable et convivial, chauffé par un poêle à granulés. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une modification simple permettrait également de diviser le bien en deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif. Le village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux producteurs locaux (légumes, viande, OEufs). Une épicerie ambulante dessert régulièrement le village. Les commodités (médecins, kiné, bureau de poste, épicerie, boulangerie) se trouvent à 7 km. Arrêt de bus scolaire à 100 m et service Trans Drôme à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au coeur de la vallée de l'Ennuye, à 5mn du village de Sainte-jalle, venez acquérir cette charmante villa traditionnelle de 96 m² de plain-pied, construite en 2005, sur un terrain de plus de 5000 m². La maison propose 3 chambres, une salle de bain 2 vasques avec baignoire, un garage (2 pièces de 13 m² à aménager), une cuisine équipée (13,5 m²) ouverte sur un séjour très lumineux (32 m²) et une vue magnifique sur la vallée. Terrasse couverte de 15 m². L'exposition est idéale à tous les instants de la journée en Sud est ouest. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Chauffage : poele à bois et électricité. La maison est en fosse sceptique mais le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Magnifique Maison à Mévouillon avec un Potentiel Exceptionnel Située dans la charmante commune de Mévouillon, plus précisément dans le hameau de Pelleret cette maison de caractère à finir de rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1900, cette propriété authentique a conservé tout son charme d'époque et est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. La maison s'étend sur 99 m² et est bénéficie d'un petit jardin ainsi qu'un terrain pour faire son potager, le tout d'une surface de 622 m². Avec 3 étages, cette demeure offre de beaux volumes et se compose de 5 pièces dont un séjour cuisine, un salon TV, 3 chambres à coucher, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce présente un caractère unique et authentique, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Des comble aménageable de 53 m² viendrons compléter cet intérieur L'espace extérieur est un véritable atout, avec un jardin où il fait bon se détendre et profiter de la tranquillité environnante. L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse et trois caves voutées complèterons l'ensemble immobilier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves est incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie ricard vous propose : propriété de caractère – fort potentiel – vue mont ventoux au coeur d’un environnement naturel préservé, sur le secteur de la roche-sur-le-buis, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, bénéficiant d’une vue remarquable sur le mont ventoux. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 155 m² avec 4 chambres, ainsi que d’un bâtiment attenant de 194 m², de dépendances et d’un terrain attenant avec piscine. La propriété s’étend sur une superficie totale de 21 767 m². Ancien camping exploité en activité saisonnière, le site n’est plus exploité à ce jour mais offre un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique (camping, hébergement nature, réserve de chasse) ou un projet agricole, notamment équin. Sa situation géographique et son cadre naturel offrent un potentiel rare pour un projet de vie ou d’investissement tourné vers la nature. Travaux importants à prévoir, dont la réfection complète du système d’assainissement. Prix global de l’ensemble : 980 000 € (comprenant un mandat (numéro 2016043) à 730 000 € et un mandat (numéro 2016067) à 250 000 € correspondant à des parcelles attenantes). Les mandats n°2016067 et n°2016043 sont indissociables et ne peuvent faire l’objet d’une vente séparée. Un bien unique à destination de porteurs de projet. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale * Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé ! Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. La maison se compose : -d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m² -de 3 chambres et de 2 salles d'eau -d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir. -d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave -d'un grand jardin de 1000 m² Equipements : Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte Isolation + double vitrage Assainissement individuel Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement. Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature. Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées. À 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : LA ROCHE-SUR-LE-BUIS - Cabanon - T1 35 m² À vendre – Terrain de 379 m² avec cabanon – Un véritable havre de paix ! Vous rêvez d’un endroit où le calme et la nature sont au rendez-vous ? Venez découvrir ce terrain de 379 m², situé dans un environnement privilégié, sans nuisance, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain accueille un cabanon d’environ 35 m², offrant de belles prestations : * Toiture neuve * Menuiseries en double vitrage * Eau et électricité raccordées * Terrain borné * Possibilité d’extension d’environ 15 m² (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur) Niché dans un cadre verdoyant, ce bien est une véritable invitation à la détente et au ressourcement. Que vous recherchiez un pied-à-terre au calme, un espace de loisirs ou simplement un lieu où profiter pleinement de la nature, vous serez séduit par son environnement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme Provençale, entre Sault et la superbe Vallée du Toulourenc, découvrez une opportunité rare au sein de l'un des plus beaux villages classés de France. Réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cet immeuble de 270 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou un projet patrimonial à long terme. Un immeuble aux multiples possibilités : D'une configuration idéale pour optimiser la rentabilité, le bien se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces déjà rénovés et d'autres à valoriser. - Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 60 m², idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire. Local indépendant de 30 m², pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace commercial ou générer un revenu locatif additionnel. - 1er étage ? Appartement T3 de 90 m² (à rénover) Un appartement lumineux et confortable comprenant : Une cuisine-salle à manger conviviale, un salon pouvant faire office de seconde chambre selon les besoins, une chambre principale salle de bain, un balcon agréable exposé plein sud. Cet appartement est prêt à être exploité en résidence principale, location annuelle ou saisonnière. - 2ème étage ? Appartement de 90 m² (à rénover) Un plateau offrant un très beau potentiel d'aménagement avec : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC Idéal pour créer un logement supplémentaire à forte valeur ajoutée après rénovation. - Dernier étage ? Deux logements rénovés : Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud avec séjour cuisine équipé et insert pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique. À noter que le studio est actuellement loué. Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location. - Un investissement stratégique : Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet immeuble offre : Une forte demande locative saisonnière; La possibilité de créer plusieurs lots indépendants; Un rendement locatif optimisable. Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou à la recherche d'un immeuble à valoriser dans un environnement d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Cadre naturel unique, fort potentiel locatif, exposition idéale, charme et authenticité. À découvrir sans tarder. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Montbrun-les-Bains, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 86 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une installationau gaz. Édifiée sur un terrain en restanque d'environ 2 500 m², à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités. 1.

Montbrun-Les-Bains - maison de plain-pied 100 m² habitables - terrain 1600 m² - Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle. Nichée dans un environnement privilégié, au cœur de la Drôme provençale, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par son cadre naturel unique et sa vue panoramique. Implantée sur un terrain de 1 600 m² piscinable, la propriété bénéficie d’une situation dominante offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, le village de Montbrun-les-Bains et les collines environnantes. Un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons. Une maison fonctionnelle et lumineuse • Une cuisine conviviale • Un séjour agréable • Un salon lumineux • 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins) • Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque • WC indépendants • cellier Des espaces extérieurs pour chaque moment de la journée • Une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas à l’ombre • Une terrasse découverte plein sud pour profiter du soleil provençal • Une terrasse côté nord, parfaite pour les journées d’été Dépendances et annexes • Un garage de 17 m², actuellement aménagé en buanderie + espace rangement • Une cabane de jardin pour l’outillage Un emplacement exceptionnel. Située à proximité immédiate de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France, la maison profite d’un cadre authentique et préservé. Réputé pour ses thermes, le village attire toute l’année pour ses bienfaits, son art de vivre et son climat ensoleillé. Entre lavandes, nature et bien-être, c’est un véritable havre de paix. Les atouts majeurs Vue panoramique exceptionnelle Terrain spacieux et piscinable Environnement calme et recherché Proximité d’un village thermal prisé Fort potentiel résidence principale ou secondaire Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages provençaux. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2100 euros et 2890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vend.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante maison de campagne avec potentiel à Montbrun les Bains Vous recherchez une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un cadre pittoresque ? Cette maison est faite pour vous ! Datant de 1800, cette demeure offre une surface habitable de 96 m² sur quatre étages, vous offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une cave, au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine et un cellier. Les deux chambres et le bureau au deuxième étage offrent de belles perspectives avec une luminosité naturelle agréable. Une salle d'eau complétera cet espace. Enfin au dernier niveau on trouvera des comble aménageable. L'exposition sud de la maison permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la propriété, cela vous donne l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût et d'apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel. Située dans le charmant village de Montbrun les Bains, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Charmante maison de village 5 pièces à Montbrun-les-Bains avec Vue Imprenable ! Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montbrun-les-Bains, un village pittoresque au cOEur de la Drôme provençale. Datant de 1796, cette maison pleine de caractère est répartie sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 5.3 m² vous accueille. Juste à côté se trouve la salle à manger de 16 m², parfaite pour les repas conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux charmantes chambres de respectivement 14.3 m² et 17 m², offrant chacune un espace de vie confortable et intime, ainsi qu'une salle d'eau de 4.8 m² qui complète cet étage. Enfin, au deuxième étage, une nouvelle chambre de 15 m² est à votre disposition pour plus de commodité. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Profitez de l'ambiance tranquille et authentique de Montbrun-les-Bains tout en étant proche des commerces locaux et des activités de plein air. Une véritable opportunité à saisir dans ce village prisé de la région. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison type villa avec grand terrain à Sédéron Découvrez cette magnifique maison située à Sédéron, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2003, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement authentique et préservé. La maison s'étend sur 171 m² au total, répartis sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau et 2 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la montagne de Bergies d'un coté et sur le terrain de 5971 m² de l'autre. L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition principale de la maison à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les extérieurs de la maison sont tout aussi charmants, avec un grand jardin, une terrasse aménagée pour les repas en plein air et deux garage pouvant accueillir une véhicules chacun. Sederon petit village de 250 habitants, a 800 mètre d'altitude au cOEur des lavandes et des parapentes, vous propose toutes les commodités nécessaire pour y vivre en toutes tranquillité. Boulangerie, boucherie, supérette, coiffeurs, bar restaurant, école, maison médicale, marchand de matériaux, et bien d'autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : Propriété de charme avec vue panoramique – Montbrun-les-Bains Dans un environnement naturel d’exception, au cOEur de Montbrun-les-Bains, cette élégante maison de plain-pied d’environ 100 m² s’implante sur un superbe terrain arboré de 1 600 m², au calme absolu. Elle offre une vue panoramique remarquable sur le Mont Ventoux et le village. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain, WC, buanderie, ainsi qu’un garage avec cellier. Terrain paysager avec un magnifique saule pleureur. Piscinable (sous réserve). À proximité des commodités et des Thermes de Montbrun-les-Bains. Bien rare au cadre de vie privilégié. Fort potentiel (résidence principale ou secondaire) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ptihaj Battasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920053246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Charmante Maison de 138 m² avec Jardin au COEur de Montbrun-les-Bains Découvrez cette magnifique maison individuelle d'une surface de 138 m² nichée au cOEur de Montbrun-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 séjours, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ancien commerce, ce lieu vous permettra de vous projeter dans votre futur projet, avec la possibilité de le louer séparément de l'étage. L'étage supérieur vous offre deux autres chambres, une salle de bain de et un WC séparé pour plus d'intimité. la cuisine ouverte sur le salon augmente la luminosité de ce lieu. La maison est en bon état général, offrant un confort optimal avec un système de chauffage individuel et une distribution par radiateurs. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain supplémentaire de 334 m² vous offre un espace extérieur verdoyant avec un cabanon aménageable ainsi qu'un jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Cette belle demeure ne dispose pas de garage ni de parking, mais vous pourrez facilement vous garer à proximité. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Montbrun-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les terres des Baronnies, en Drôme Provençale, dans la commune de Reilhanette, cette propriété en pierre se distingue par son environnement préservé et ses vues panoramiques enchanteuses sur les prairies et la forêt environnantes. Positionnée sur le versant nord du Mont Ventoux, la rivière du Toulourenc se trouve à quelques centaines de mètres, dans une zone classée Natura 2000. La propriété s’étend sur plus de 21 hectares, avec une diversité de paysages, incluant des chênes truffiers et des forêts. La maison, développant plus de 285 m² habitables, est composée de deux parties d’habitation et de plusieurs annexes. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon spacieux avec cheminée, plusieurs chambres et une grande terrasse offrant de magnifiques vues. Bien équipée pour le confort moderne tout en conservant son charme historique, la propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil uniques, à seulement quelques minutes de Montbrun-les-Bains, Sault et Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fabien morel vous propose : montbrun-les-bains - maison - t4 91 m² - garage - lumineux découvrez à montbrun-les-bains cette maison de plain-pied qui offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, sur un terrain de 1 610 m². Construite en 1978, elle représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé, avec une surface habitable de 91 m² à réaménager selon vos envies. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. La distribution en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre un agencement pratique au quotidien. Les 3 chambres permettent d'envisager une occupation familiale confortable, tandis que le séjour, bien orienté sud l'ouest, bénéficie d'une belle lumière toute la journée. La véranda vous offre une vue imprenable sur le village de montbrun les bains et le mont ventoux. Cette maison est fabriqué en béton cellulaire et présente plusieurs fissures. Néanmoins elle reste bien solide et avec une isolation performante qui laisse une maison fraiche l'été et confortable l'hiver. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des convecteurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, pour une gestion souple des dépenses énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le vaste terrain constitue un atout indéniable, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la charmante commune de Barret-de-Lioure, cette maison d'environ 89 m² vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : en exclusivité, pour les amoureux des baronnies, dans le village provençal de la roche sur le buis, voici cette jolie maison en cours de restauration avec terrasse et vue dégagée. Vous trouverez en rez de rue, une pièce de rangement relativement grande ainsi qu'une cave voutée. Au rez de chaussé, nous arriverons sur une future pièce de vie avec sa grande mezzanine qui donnera accès à une terrasse ombragée. toiture refaite, double vitrage, tout à l'égout, arrivée d'eau. Travaux de second OEuvre et finition à prévoir. Très beau potentiel. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée au cOEur d’un petit village de la Drôme provençale, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette charmante maison des années 1990 séduit par son atmosphère chaleureuse, son excellent état général et son esprit résolument accueillant. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux gîtes indépendants d’environ 35 m² chacun, entièrement meublés et prêts à accueillir leurs futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le gîte situé en rez-de-chaussée offre une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Comme celui de l’étage, il comprend un salon-séjour convivial avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, le second gîte bénéficie d’une belle baie vitrée ouvrant sur un petit jardin plein de charme, agréable et naturellement ombragé par deux tilleuls. Cet espace extérieur apporte une véritable sensation de douceur et de sérénité, parfaite pour se détendre ou profiter du calme environnant. Entièrement équipée et dotée de la fibre, cette propriété permet également d’envisager le télétravail dans les meilleures conditions. Véritable habitation en gîtes clé en main, elle représente une belle opportunité pour un projet d’accueil, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre authentique, au calme absolu, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Reilhanette, cette maison se compose de deux espaces distincts offrant de belles possibilités. Une première partie développe environ 41 m², entièrement rénovée et actuellement aménagée en gîte, avec un salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La seconde partie, d'environ 72 m², conserve son authenticité et comprend trois chambres, un salon ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble se situe dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur les collines de la Drôme. 1.

Au coeur du village médiéval de Saint-André-de-Rosans, découvrez cette belle maison en pierres, de caractère du XVIIème siècle, pleine d'histoire et de charme, offrant environ 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au Rdc un grand studio indépendant avec douche et WC, ouvrant directement sur la place du village. Le reste de la maison se compose d'une grande pièce avec cheminée et plafond à la française, à l'étage, une pièce de vie lumineuse / cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Remise - caves et combles aménageables. Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature, à la recherche de calme et d'authenticité. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Superbe Maison de Campagne récemment rénover avec Vue Imprenable à Savoillan Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Savoillan, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Quasiment rénovée dans sa totalité en 2020, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Au cOEur de la nature, cette maison de 132 m² sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 68 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec son petit cellier, au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC, et une terrasse offrant un calme absolu. Une grande cave vient compléter cet espace de rez-de-chaussée et pourra recevoir une ou deux chambre supplémentaire pour la maison. Côté commodités, cette maison est équipée du chauffage central individuel avec distribution murale en cuivre et une cheminée insert centrale, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les expositions Nord et Sud de la maison vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Savoillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée sur les hauteurs de La Roche-sur-le-Buis, au cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, cette charmante maison atypique séduit par son authenticité provençale, son calme absolu et son panorama exceptionnel. D’une superficie d’environ 55 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble, apportant un espace nuit supplémentaire. Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant remarquable, agrémenté notamment de 150 oliviers. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature en quête d’authenticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.