Maison à vendre à Restinclières (34160)

Maison 6 pièces avec jardin - plain pied - proche de montpellier - nature - piscine - dependance - cheminee - calme - terrain petanque - cuisine d'ete maison plain pied 186 m² + mezzanine de 15 m²  + dépendance de 30 m² sur terrain arborée de 2000 m². Découvrez cette charmante villa bénéficiant d'une entrée spacieuse et pratique, dotée d'un coin buanderie. La pièce de vie offre une cuisine moderne et équipée ouverte sur un magnifique salon cathédrale chaleureux et cosy, équipé d'une cheminée. Ses baies vitrées vous invitent sur la terrasse et la piscine. Vient ensuite la partie salle à manger.  l'escalier distribue un espace à aménager au gré de vos envies : bureau, salle de jeu, chambre à coucher, salon tv,. La partie nuit est composée de 4 grandes chambres. L'une d'elles est équipée de sa salle de bain privative et deux autres donnent directement sur la piscine. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant.  a cela vient s'ajouter une dépendance de 30 m² + mezzanine de 10 m² pouvant être exploitée en bureau, salle de sport ou pour recevoir vos amis ou votre famille.  l'aménagement extérieur a été pensé pour profiter de chaque m2.  vous apprécierez les trois espaces terrasses distincts : relax, repas et cuisine d'été qui entourent la piscine au sel dans un cocon arboré.   lors de vos soirées d'été, vous pourrez cuisiner les légumes du potager sur le barbecue en dur pendant que vos invités profitent du terrain de pétanque. La maison est équipée de : - plancher chauffant / rafraîchissant - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur - abri de jardin - abri voiture les plus de la maison : - localisation idéale au calme proche de la nature et proche des commodités - une parcelle de 2000 m² arborée - piscine au sel et cuisine d'été - pièce de vie cathédrale spacieuse et chaleureuse idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à 3 minutes de toutes commodités nécessaires : épicerie, boucherie- traiteur, boulangerie, restaurants, la poste, bureau de tabac, pharmacie, pôle médical. L'école, quant à elle, est à moins de 10 minutes à pied. La taxe foncière est de 2300€ le dpe est noté c et c. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, thibault raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au o4 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison 6 pièces avec jardin - proche montpellier - plain pied - nature - piscine - dépendance - plancher chauffant et climatisant - cheminée - cuisine d'été - terrain pétanque - abri voitures - abri jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison coup de coeur, avec une vue incroyable, au calme. Elle vous séduira par ses volumes et sa décoration chaleureuse. Un séjour et cuisine ouverte équipée lumineuse, une chambre avec salle d'eau et dressing en rez de chausseé. 3 chambres et une salle de bain en étage. Garage et cellier. Belles prestations et finitions de qualité Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

L'agence ORPI CASTRIES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 120 m² de plein pied sur un terrain arboré de 1055 m² sans vis à vis, située dans le charmant village de SAINT DREZERY. Cette villa complètement rénovée en 2023 offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. L'habitation comprend quatre chambres confortables, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie. Cette superbe villa se trouve dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis pour pouvoir profiter de la piscine chauffée. Un pool house vous permettra de profiter de repas en plein air, dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Clé 39 Référence agence : 1426.

Proche du coeur du village de Saint Drézéry, maison récente de plain-pied dans une impasse au calme. Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Rafraichissements à prévoir, un terrain de 500 m² piscinable, panneaux solaires et stationnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime villa contemporaine, située sur la commune de Saint-Drézéry au Nord-Est de Montpellier. Découvrez cette belle villa familiale de 215 m², édifiée sur une parcelle de 1100 m² en 2022. Des l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce baignée de lumière d'environ 100 m², comprenant un salon cocooning, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un espace cellier. À l'étage, pour le confort de toutes la famille, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Les extérieurs sont pensés pour profiter de moment convivial et de détente. Une piscine au sel à débordement de 10x4, une salle d'eau et toilette extérieur, une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfant, un city stade, un salon extérieur avec brasero et pergola électrique. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter le tout. Prestations supplémentaires : plancher chauffant, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, domotique, fibre optique, alarme, home cinéma. Cette maison d'architecte, prête à vivre, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT DREZERY a proximité des commerces et 20 mn de Montpellier. Cette maison de 2011 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Coté nuit 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison se situe au calme en impasse sur une parcelle de 500 m² avec un garage et stationnements extérieurs. Egalement une cheminée, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Référence agence : 1497.

Située au coeur du village recherché de Saint Drézéry, proche de toutes commodités à pieds, tout en étant au calme, cette maison atypique séduira les amateurs d'authenticité. Un véritable potentiel de 105 m² derrière sa discrète facade. Pierres apparentes, poutres bois, volumes chaleureux et cachet préservé. Une ambiance cosy est garantie ! Trois chambres parfaites pour acceuillir une famille, une location longue ou courte durée, créer un espace travail. Ce lieu de charme nécessite quelques travaux, et ce afin de réveler tout le potentiel et la valorisation de ce diamant brut ! Une taxe foncière faible, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Au calme, quartier résidentiel, maison contemporaine récente avec de beaux volumes pour les pièces de vie en RDC, séjour ouvert sur une cuisine US equipée, les pièces sont tournées vers l'extérieur et très lumineuses. À l'étage 1 suite parentale ainsi que 3 chambres, une SDB. 2 WCs indépendants dans la maison, un garage, piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Sous compromis grace a orpi castries on présente cette spacieuse villa de 185 m² située à saint drezery à 25 mn des plages et de montpellier. Ce bien se compose à l'étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une terrasse de 38 m², deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. En rdc un hall d'entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres, un espace bibliothèque (ou autre destination), une buanderie et wc séparés. Cette maison dispose d'une grande parcelle d'environ 1700 m² au calme ainsi que deux garage box fermés et un atelier de 25 m². Ne tardez pas nous avons les cles. Référence agence : 1503.

Iad France - Julien Michel vous propose : * Splendide Maison de 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Saint-Drézéry * Bienvenue dans cette magnifique maison située à Saint-Drézéry, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété impeccable de 119 m² propose 4 chambres spacieuses dont 3 avec salle d'eau, idéales pour une famille ou des amis en quête de confort et de tranquillité. Au cOEur d'un terrain de 1000 m², cette maison comprend un vaste séjour / cuisine de 48.25 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur un jardin verdoyant où une piscine chauffée promet des moments de détente et de plaisir en famille. Toutes les chambres offrent un espace chaleureux avec une surface variée, offrant un espace personnel pour chacun. L'ensemble de cette demeure est en excellent état, propice à la sérénité et au bien-être au quotidien. Profitez d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La climatisation réversible gainable par pompe à chaleur assurent un confort moderne et optimal. La maison est équipée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été pour des moments de détente inégalés. À seulement 300m des commerces locaux, cette propriété est idéalement située pour allier praticité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint-Drézéry. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère, alliant authenticité et potentiel, nichée dans un environnement calme et recherché. Développée sur deux niveaux. À l'extérieur, une cour intime et baignée de lumière, vous invite à profiter de moments paisibles en plein air. Une belle surprise vous attend également avec une remise indépendante d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison au cachet indéniable n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Un lieu rare, où charme et opportunité se rencontrent. Référence agence : 7447.

Située dans un quartier très recherché, découvrez cette maison récente offrant plus de 140 m² habitables, alliant confort moderne, volume et matériaux de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, disposant également d'un cellier attenant. La maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux, de lecture ou de détente. Le confort est garanti grâce à la climatisation gainable dans toute la maison. À l'extérieur, profitez d'un bel espace lumineux et soigneusement aménagé, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage ainsi qu'un portail automatique complètent ce bien. Les plus : • Construction récente • Matériaux de qualité • Volumes généreux • Climatisation gainable • Cellier + grand garage • Portail automatique • Environnement calme et recherché Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7658.

Maison familiale à vendre à Saint-Sériès, d'une surface de 130 m², idéale pour une vie paisible. En bon état, elle offre 3 chambres avec salle de bains privatives dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. L'espace extérieur séduit avec un jardin intime arboré faisant le tour de la maison, une piscine et barbecue pour profiter des beaux jours. Emplacement résidentiel recherché à proximité des commodités et des transports. Prix demandé : 395 000 EUR. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement — parfaite pour une famille. Contactez-nous pour visiter rapidement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2370.

Saturargues, charmante commune de l’Hérault à seulement 25 km de Montpellier et 24 km de Nîmes, cette maison de village de 95 m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée avec climatisation réversible, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres climatisées offrent des espaces de repos confortables. Saturargues séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec les commodités essentielles : écoles primaires, commerces de proximité, services de santé, et accès rapide aux axes routiers majeurs. Les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants, entre vignes et garrigue, ainsi que les sites naturels remarquables tels que la Roque de Saint-Sériès. Le village est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette maison de village représente une opportunité rare pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien alliant charme, confort et situation géographique stratégique. Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison familiale entièrement rénovée, très lumineuse aux belles prestations. Située dans un secteur recherché au calme, elle se compose d'un séjour double avec une cuisine américaine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse, de 5 chambres, 1 salle de bains et de 2 salles d'eau. La maison dispose de 3 places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Lunel-viel 34400 : a deux pas du centre du village, cette villa t4 de 92 m² coche toutes les cases. Séjour traversant ultra lumineux, cuisine indépendante avec cellier, et wc au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain familiale et un second wc. Côté extérieur, 198 m² de terrain avec deux coins détente pour profiter du calme du quartier. On ajoute un garage indépendant - parfait pour stocker, bricoler ou garer la voiture - et vous obtenez la vie douce à seulement 20 minutes de montpellier. Ambiance résidentielle, esprit tranquille : le combo parfait. Réf : ab3849. Prix de vente : 309 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433300021) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lunel Viel, Hérault,. Avec ses 105 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine. Une maison au calme, elle dispose également d'une belle véranda et d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche du centre ville, des écoles et des transports en commun, cette villa construite en 1990 est en bon état et dotée de panneaux solaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Prix : 397 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 358.

Iad France - Cindy Regent vous propose : PLAIN-PIED – Plus de 7 100 m² de terrain en pleine nature Située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et au cOEur de la campagne, cette propriété rare vous invite à vivre dans un véritable havre de sérénité. Dès l’ouverture du portail électrique, le ton est donné : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, et le cadre champêtre séduit immédiatement. La maison, de plain-pied, offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments chaleureux en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec jacuzzi, meuble vasque et accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également d’une ouverture vers l’extérieur. La salle de bains indépendante est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparés et buanderie avec cumulus de 150 L complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour vivre confortablement et profiter pleinement de la nature Piscine 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur réversible (profondeur de 1,30 m à 1,70 m) Terrasse en bois Dépendance d’environ 20 m² Deux abris de jardin pratiques pour le bois ou le mobilier d’extérieur Terrain de plus de 7 100 m² en zone agricole, idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole ou équestre Forage, arrosage automatique, volets roulants électriques à galandage et double vitrage, fibre déjà installée. Un bien rare qui combine confort moderne, élégance et nature généreuse. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous. À mes chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de Lunel-Viel, découvrez cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 500 m², offrant deux logements indépendants avec entrées et extérieurs séparés (pouvant facilement être réunis pour accueillir une grande famille). Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez un T5 de 190 m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce logement comprend également au rez-de-chaussée une deuxième suite parentale, une buanderie, un cellier et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs, ou pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Stationnement pour plusieurs véhicules Panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d'électricité Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Iad france - manuela pinto dos santos vous propose : lunel viel - une maison, mille possibilités 599 000 € imaginez-vous pousser le portail de cette magnifique propriété de 250 m², nichée sur un agréable terrain arboré de 500 m². Ici, tout a été pensé pour accueillir la vie sous toutes ses formes. Cette demeure entièrement rénovée avec soin respire l'authenticité et le confort moderne. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L'étage accueille un espace familial avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 2 chambres ouvre un monde de possibilités : héberger vos proches en toute intimité, générer des revenus complémentaires, ou installer votre cabinet professionnel. Le garage et le bureau avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, niché dans un quartier paisible de lunel viel, ce village authentique où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement de montpellier et nîmes. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. N'attendez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela pinto dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche teyran. Maison très bien entretenue avec vue panoramique et potentiel d'évolution si besoin emplacement privilégié dans un environnement résidentiel très recherché, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle vous séduira immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et son cadre naturel époustouflant. Profitez d'une vue dominante imprenable sur la nature et les collines, tout en étant idéalement situé à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures du village. Côté extérieur : terrain paysager de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, offrant une intimité totale et sans aucun vis-à-vis. Piscine traditionnelle (8x4), carrelée et équipée d'un dôme amovible pour une utilisation prolongée. Jardin magnifiquement arboré avec de multiples zones conçues pour la détente et la convivialité. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Côté intérieur : fonctionnalité et élégance hall d'entrée accueillant s'ouvrant sur un vaste séjour traversant (avec cheminée), baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. Cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda chaleureuse, idéale pour les repas en toute saison. 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, incluant une suite parentale complète avec salle de bains privative. Une des chambres offre la flexibilité d'être aménagée en studio indépendant (idéal pour invités ou revenu locatif). À l'étage, un bureau lumineux offre l'espace parfait pour le télétravail ou un atelier créatif. Les atouts de cette propriété maison de plain-pied (sauf le bureau à l'étage) : confort de vie optimisé. Vue dégagée et environnement ultra-paisible garantis. Localisation stratégique : accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 118 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'un garage buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 922291.

Charmante villa R + 1 située à Valergues, implantée sur un terrain de 608 m² à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée et dînatoire ouverte sur la terrasse et le pool house grâce à une baie vitrée, d'un cellier avec accès à une seconde terrasse, d'un salon lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, sous combles, un grand dortoir de 30 m² avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour enfants ou invités. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, d'un jardin propice au potager, d'un local de rangement et d'une piscine qui complète parfaitement l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Lumière, calme et charme absolu. Cette maison en pierre est une bulle de douceur au coeur de Valergues. Jardin de curé, piscine intime, volumes généreux. Une ambiance zen à la balinaise, le chant des cigales en bonus. Un refuge où ralentir devient un art de vivre.

Iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Dans le charmant village de Valergues. Proche à pieds de l'école maternelle et élémentaire, des commerces, du parcours de santé, d'un parking pour stationner facilement et en voiture de Montpellier, des plages, de la gare TGV, de l'autoroute et de l'aéroport. Venez découvrir cette maison de village de 134 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 44 m² environ. Une surprise vous attend avec une buanderie attenante à la cuisine de 10 m² environ et un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un espace TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le patio et une suite parentale de 22 m² environ avec dressing, WC et double vasques. Enfin, au second et dernier étage, vous trouverez deux chambres mansardées de respectivement 12 et 10 m² environ de surface au sol. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs intimistes. L'un à l'avant de la maison qui permet également de stationner un véhicule dans l'enceinte de la propriété et l'autre à l'arrière de la maison constitué par un patio de 15 m² environ sur lequel donne le séjour et le balcon de l'une des chambres. Côté équipements, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour une température idéale toute l'année, de la fibre et de menuiseries métal avec double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison coup de coeur à Valergues. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .