Maison à vendre à Puygros (73190)

THOIRY, en co-exclusivité avec l'agence ALTIMA IMMOBILIER, beaux volumes pour cette maison à vendre d'une surface au sol de 223 m² sur un terrain de 4749 m². Ce bien situé au calme et avec une belle vue sur nos montagnes est composé au 1er niveau d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse salle à manger de 36 m² avc accès sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez trois chambres, un bureau et des combles. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant deux garages, une cave et une buanderie avec douche. N'hésitez pas à nous contactez pour une visite au O6 18 32 13 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

THOIRY, maison année 1980 bien entretenue et très bien exposée d'une superficie au sol de 223 m². Le rez de chaussée comprend deux garages 28 et 21 m² dont un avec porte électrique, une cave, une buanderie douche. Le premier niveau dispose d'un beau salon salle à manger (37 m²) très lumineux avec une cheminée donnant sur un grand balcon avec une vue dominante imprenable, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le deuxième niveau dessert 3 chambres et un bureau, nombreux rangements le tout sur un très grand terrain de 4750 m². calme assuré. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr" Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : F.

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Située à 15 minutes de Chambéry, sur la commune de Barby, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bien entretenue datant de 1972 offre une surface habitable de 209 m² (322 m² au total) sur un terrain arboré de 1 800 m², avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. L'entrée dessert un vaste séjour de 40 m² donnant accès à un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une terrasse orientée à l'est, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois chambres dont deux de 19 m², une pièce avec point d'eau, salle de bain et WC séparé. Un sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, espace atelier, buanderie, cave, chaufferie et une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'une toiture en ardoise en excellent état, de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2014, de stores bannes électriques sur le balcon et la terrasse, ainsi que d'un chauffage central au fioul. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 171,38 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - elodie chambon vous propose : a vendre sur barby maison familiale ou investissement : maison avec t2 + studio independant maison familiale de 220 m² sur terrain arboré de 795 m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel, t2 aménagé au sous-sol et studio indépendant située dans un quartier particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose de 3 chambres. Au sous-sol, vous disposez d'une chaufferie, buanderie / cellier ainsi qu'un appartement t2 de 54 m² dont vous avez accès par l'intérieur ou l'extérieur, idéalement pour recevoir ou louer ou l'utiliser comme un espace professionnel. Egalement, vous avez aussi un studio de 18 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble. Les équipements de confort sont nombreux : chauffage par pompe à chaleur récente insert cheminée dans la pièce de vie piscine extérieure de 60 m² sauna extérieur abri de jardin barbecue et four à pain jardin plat et arboré, sans vis-à-vis ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (t2 et studio), ou un investissement multi-usages. Un environnement paisible, des prestations complètes, et un excellent équilibre entre espace de vie et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - MPI - Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 795 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et polyvalence. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie principale, qui intègre une cuisine ouverte et donne accès à plusieurs balcons avec une vue dégagée sur les montagnes. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille dans un environnement paisible. Le sous-sol de la maison propose un appartement T2 de 54 m², accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, permettant d'envisager un usage locatif, un logement indépendant ou un espace professionnel. Une chaufferie ainsi qu'une buanderie / cellier sont également présents à ce niveau. Indépendamment de la maison principale, un studio entièrement autonome de 18 m² complète l'ensemble, renforçant le potentiel locatif du bien ou permettant d'accueillir confortablement amis ou famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant un chauffage économique et performant. Un insert cheminée apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. À l'extérieur, une piscine de 60 m² promet de beaux moments de détente en été. Vous trouverez également un sauna, un abri de jardin, un barbecue et un four à pain, le tout dans un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé. Ce bien présente un excellent équilibre entre espace de vie familial et rentabilité potentielle. Il conviendra aussi bien à une grande famille à la recherche de confort et de sérénité qu'à un investisseur souhaitant tirer profit des espaces indépendants. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, modulable et prêt à accueillir plusieurs projets, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

EXCLU RÉSEAU SAVOIE IMMO Venez découvrir cette belle maison familiale située à seulement 15 minutes de Chambéry, dans un cadre résidentiel. Cette maison familiale offre des volumes généreux, luminosité naturelle et vue panoramique imprenable sur les montagnes. Édifiée en 1972 sur un terrain arboré de 1 804 m², la propriété développe une surface totale d'environ 322 m², dont 209 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée et équipée bénéficie quant à elle d'un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés Est, parfaits pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une pièce avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ces volumes généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités.

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Maison FAMILIALE sur Barby 73230. Sur la commune de Barby Avec une surface de 157 m² + Garage et un terrain de 620 m². Au rez-de-jardin vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, un espace buanderie pour plus de praticité. Le sous sol, aménagé, accueille deux chambres confortables dont une avec dressing, salle d'eau et toilette, idéales pour des adolescents, des invités ou comme espaces bureaux. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes pourront se détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de convivialité entre proches. La maison est équipée d'une pompe à chaleur sur planchers chauffant au sol. À NOTER, certaines finitions restent à réaliser offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et finaliser cette maison selon vos goûts. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchiez la maison familiale idéale à rénover selon vos goûts ? La voici ! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs à 8 minutes du centre de Barby et 15 minutes de Chambéry, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120 m² habitables, sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle d'environ 780 m² ! De plain-pied, vous profiterez de la belle pièce de vie donnant accès au grand balcon dominant sur nos plus beaux massifs, exposition ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant sur le même splendide accès ! Sur ce même niveau, vous aurez également un WC ainsi que l'accès garage et sous-sol. À l'étage, accédez aux 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace cave, stockage, buanderie, et peut-être même une dépendance si vous le souhaitez ! Dont un accès existe pour l'extérieur. Le jardin, en contre-bas de la maison, plat, clôturé et arboré disposant même d'un puit, vous permettra de profiter de beaux moments en famille, et même d'avoir un potager ! Une visite s'impose.

Challes les eaux centre, Tènement immobilier 96 m² habitable (115 m² utiles hors sous sol) composé de 3 logements au total et établi sur une parcelle de terrain de 264 m² : Une maison divisée en 2 appartements + garage ET une annexe indépendante aménagée selon la description suivante : 1/ DANS LA MAISON : - Un T3 de 56,2 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin. - Un T1 de 21 m² (38,4 m² au sol) comprenant : une entrée, une cuisine, une salle d'eau / wc et une pièce principale à usage de chambre et séjour. Il dispose également d'une terrasse privative. - Sous-sol total à usage de garage et de remise / cave. 2 / DANS L'ANNEXE : - Un studio de de 19,2 avec une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau / wc. Terrasse privative. Cet ensemble immobilier situé à 200 m du casino et à 5 minutes du centre ville de Challes les eaux pourrait être une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux. Il pourrait également convenir pour un usage mixte de résidence principale et investissement locatif.

Maison 4 chambres proches commodités avec jardin de 790 m² au calme avec piscine chauffée. Au rez, cuisine équipée séjour 30 m² wc. 1er 2 chbs sdb et wc. Au 2 eme, 2 chambres salle d eau avec wc. Cave / atelier de 58 m².

Nouvelle Histoire à. Challes-les-Eaux ! Au pied des Bauges, entrez dans cette villa d'architecte de 151 m² dans un secteur calme et recherché, sur les hauteurs de la commune. Vous pénétrez ici dans un havre de verdure, 1300 m² végétalisés et arborés, sans vis-à-vis, mais avec vue sur la vallée ! Depuis la terrasse, Belledonne vous fait face. Dans la salle à manger, tête à tête avec le Granier. Et lorsque vous levez les yeux pour contempler l'infini du ciel, vous surplombe le Mont-St-Michel. La Nature et la montagne pour écrin, vous hésiterez entre confort de l'intérieur et flânerie ou jeux avec les enfants dans le jardin. Au rdc, la maison accueille un vaste séjour cathédrale, une cuisine, une 1ère chambre avec dressing et salle de bain. À l'étage, 4 autres pièces peuvent accueillir un bureau, un espace de création ou. tout simplement les enfants et leurs copains. Pour les bricoleurs, les amateurs de vin, les amoureux de belles cylindrées, ou les 3 à la fois, le sous-sol complet offre plus de 110 m². Un rafraîchissement et votre touche de décoration seront bienvenus, comme l'installation d'une nouvelle cuisine. Mais aucun autre travaux n'est à prévoir. Alors appelez-moi pour donner vie à votre rêve de petit paradis ! Maison d'architecte 5 chambres Quartier résidentiel recherché DPE : C Vue Terrain Visite virtuelle disponible, sur demande. - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 922802.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 160 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 1 509 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau privative et dressing. Vous y trouverez également un petit salon ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par un joli jardin arboré et une piscine 10 x 5, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Les annexes ne sont pas en reste : un carport pour deux véhicules, une grande cave (ou atelier selon vos besoins), et un abri de jardin complètent ce bien. Une maison idéale pour les familles en quête de calme, d'espace et de confort.

Maison recente de 1999, excellent état, 180 m², gd séj cathédrale 63 m², 2 cuisines équipées, 4 ch dont 2 de pl. Pied, abris voiture, grenier, terrain avec partie plate et coteau 2164 m², chauff sol pompe à chaleur a / e, poêle, pas de vis à vis, proche toutes commodités. Classe énergie : d.

Challes les eaux, à proximité du Médipôle et des accès autoroutiers, jolie maison de 154 m² intégralement réhabilitée en 2018 VENDUE LOUEE (le bail cours jusqu'au 31 mars 2027). Judicieusement agencée autour d'un espace de vie de plus de 55 m² composé d'une cuisine équipée et d'un séjour cathédrale aux volumes imposants, le rez de chaussée propose également un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale de 25 m² et de deux salle d'eau. L'étage se répartit entre deux vastes chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc. Disposant de tout le confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés, alarme. les travaux réalisés ainsi que les matériaux utilisés sont de qualité. Le terrain plat et clos dispose d'un espace stationnement confortable et d'un jardin arboré permettant de profiter des beaux jours sur ses deux terrasses aménagées. La proximité du centre ville mais également d'un accès aisé à la voie rapide ainsi qu'aux établissements scolaires sont des atouts indéniables de cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Challes les Eaux, cette superbe maison de 145 m² vous séduira par son espace et son agencement parfait. Érigée sur un vaste terrain de 960 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rez-de-jardin : La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures et se compose d'un salon en 1 / 2 niveau, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace repas convivial. Deux belles chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage généreux de 61 m² offre un espace de rangement optimal. À l'étage : Vous découvrirez un vaste espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou bureau, qui dessert trois chambres supplémentaires. Une salle de douche avec WC vient parfaire cet étage, alliant confort et intimité pour toute la famille. Profitez d'un cadre de vie paisible avec de belles terrasses et un jardin paysagé, offrant un espace de détente parfait pour vos moments en plein air. Cette maison est également dotée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique, d'une climatisation dans certaines pièces et tous les espaces sont soigneusement agencés pour un maximum de praticité. Située à proximité des commodités, cette propriété offre la possibilité d'une extension pour encore plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour visiter cette perle rare à Challes les Eaux, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeurs compris dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Challes les eaux, dans un quartier calme proche du centre ville à pied, belle villa de construction traditionnelle de 159 m² sur un beau terrain plat et paysagé de 1300 m² avec piscine. Cette villa traditionnelle est située dans un très beau secteur entouré de verdure. Elle se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie d'une surface d'environ 55 m² avec sa cuisine entièrement équipée semi séparée, un très bel espace bureau détente lumineux idéal pour du télétravail, une grand suite parentale avec son dressing tout équipé et sa grande salle d'eau avec wc d'une surface totale de 30 m². Sur ce même niveau, un wc indépendant et l'accès au garage transformé en buanderie / cellier. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec accès à un balcon côté Sud, une grande salle de bains et une salle d'eau attenante à une des chambre. L'extérieur saura vous séduire par son calme, le beau terrain paysagé entièrement clos et sans aucun vis à vis acceuillant une belle piscine traditionnelle de 10X5m avec sa terrasse à l'abri des regards. Un coin barbecue / four, un abris de jardin et un carport pour 2 voitures complètent agréablement les extérieurs. Un grand atelier en sous-sol vous permettra de bricoler en toute tranquillité et / ou stocker matériel, vélos. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Des travaux d'amélioration ont été faits ces dernières années : une extension de la villa principale avec création de la suite parentale et du coin bureau lecture, changement des menuiseries sur le rez de chaussée de la villa, carrelage de la terrasse côté sud. Pour votre tranquilité, une alarme est installée dans la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - danielle reveyron vous propose : challes les eaux- é pour vous offrir confort, lumière et harmonie'maison d'architecte lumineuse dans secteur calme -votre havre de paix à challes les eaux' 180 m² d'espace de vie, état impeccable. Conçue pour votre confort et votre bien-être. Découvrez cette maison rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, lumière et harmonie. ° 4 chambres spacieuses ° 2 salles d'eau ° 70 m² de séjour le tout sur 500 m² de terrain avec vue imprenable. Une maison en parfait état, où il suffit de poser vos valises ! Visite exclusive sur rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle reveyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : NOUVEAUTÉ à Saint-Jean-d’Arvey ! À seulement quelques minutes de Chambéry, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par l’arrière, offrant 110 m² habitables répartis sur 4 niveaux – un véritable cocon familial avec vue imprenable ! 3 chambres confortables. 2 grandes terrasses exposées plein sud, avec une vue panoramique sur le massif du Granier. Garage privatif et stationnement. Terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Belle luminosité, volumes agréables, cadre calme et naturel. Surface habitable de 110 m² / surface au sol 144 m². Garage de 23 m². Surface totale terrain de 727 m². Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement paisible, proche de la nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean D'Arvey, aux portes des Bauges et à quelques minutes de Chambéry, dans une petite commune dynamique, authentique bergerie de 1860 à découvrir pour les amateurs de cachet ancien et de nature ! Unique à la vente et complètement insolite, cette jolie bâtisse en pierres de 71 m² habitables (et 103 m² de surface au sol en incluant l'atelier) restaurée en 2010 se cache des regards, nichée au fond d'un chemin de pierre cahoteux qui s'enfonce dans la forêt. Calme et vues panoramiques garantis ! Aménagée sur 2 niveaux, cette jolie demeure qui a su traverser l'histoire sans perdre son âme se compose comme suit : - le rez de chaussée comprend une vaste cuisine avec poêle à bois, un salon rustique de 24 m² env. avec poutres apparentes et poêle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - l'étage comprend 2 chambres mansardées à l'ambiance 'chalet' dont l'une profite d'un accès direct au jardin et à une terrasse plein sud, ainsi qu'un bureau. - en annexes, vous disposerez d'un atelier de 16 m² environ avec buanderie attenant à la cuisine, d'une cave voutée de 12 m² et d'un abri à voiture à terminer Le terrain de 572 m² est aménagé avec plusieurs terrasses offrant de superbes vues dont vous ne vous lasserez pas ! De nombreux arbres fruitiers et autres essences lui donnent des couleurs chaleureuses et variées au fil des saisons. Situé en zone nature, le terrain permet toutefois d'imaginer une extension du bâti dans la limite des règles d'urbanisme applicables. L'installation électrique, les canalisations d'eau potable et eaux usées de même que la fosse septique ont été réalisées en 2010 lors de la rénovation. La fibre a même été installée. Quelques aménagements restent à envisager pour parfaire la résurrection de cette authentique bergerie perchée comme un nid d'aigle sur le flanc de la montagne ! Chauffée principalement au bois grâce à une cheminée et à un poêle, cette habitation méritera une rénovation énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires, ou autres) pour améliorer ses performances et son confort. Envie de nature, de calme et de vieilles pierres ? Bienvenue chez vous ! Honoraires TTC charge vendeur DPE : G établi le 29 / 11 / 2024, logement à consommation d'énergie excessive. Audit énergétique disponible pour étudier les possibilités de rénoavtion.

Iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE | Charmante maison traditionnelle de 170 m² avec jardin à Chignin Découvrez cette maison traditionnelle située dans la commune de Chignin, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Construite en 1900 et rénovée en 2024, cette demeure saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine spacieuse et fermée, un cellier, une salle à manger chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un salon. Un bureau et une salle d'eau attenante complètent les pièces du rez-de-chaussée. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une pièce dressing et d'une seconde salle d'eau. Le jardin de 1370 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se complète d'une terrasse agréable vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Une cave se situant en sous-sol et s'étendant sur tout le périmètre de la maison offre un lieu de stockage idéal pour vos meubles, équipements ou outils de bricolage. Un grand garage électrisé et fermé ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Les prestations : Nombreux rangements à chaque étage de la maison. Entrée sécurisée avec portail électrisé. Accès rapide aux grands axes autoroutiers. Fibre optique. Faible consommation énergétique : DPE B. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale de 194 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², située dans un environnement calme et recherché de saint-alban-leysse. Un bien rare offrant également un fort potentiel locatif grâce à un étage entièrement indépendant. Rez-de-chaussée ? 127 m² de plain-pied ce niveau propose de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : - séjour lumineux de 40 m² - cuisine indépendante - 3 chambres - 1 bureau - salle de bain - wc séparé étage indépendant ? 67 m² accessible depuis un sas séparant les deux logements, l'étage peut être utilisé en logement indépendant pour de la location, un adolescent, un parent ou un espace de travail. Il se compose de : - 2 chambres - séjour avec cuisine ouverte - salle d'eau avec wc sous-sol complet un véritable plus pour le stockage et les activités annexes : - garage - cave - atelier les atouts grand terrain arboré de 2 500 m² maison adaptée pour grande famille, investisseur ou projet bi-famille secteur calme, verdoyant et proche des commodités possibilité de rentabilité locative immédiate (étage déjà adapté) prix : 670 000 euros / honoraires charges vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme rognard, au 06 81 35 97 68 ou, par courriel à j.rognard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme rognard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 940 316 045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerôme rognard (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 940 316 045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jeoire-prieure (73190), sonia jeantaud vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ + dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m² environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur proposant de beaux volumes l'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un wc. La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un wc, des combles offrant un espace de rangements complémentaires. Un extérieur très agréable à vivre la terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades sud et sud-ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules. À propos des équipements de cette maison pompe-à-chaleur air / eau avec plancher chauffant, pompe-à-chaleur air / air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite. En résumé cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. À visiter sans tarder ! Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St Jeoire Prieuré, belle maison individuelle de 95 m² habitable sur 2 niveaux avec sous-sol complet, implantée sur un beau terrain arboré de 600 m². Au niveau principal, une très belle pièce de vie lumineuse d'une surface d'environ 45 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour orienté Est Sud Ouest, avec accès à une grande terrasse Sud Ouest. Sur ce même niveau, un wc avec son lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 jolies chambres, chacune avec son rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau avec un wc éclairée par un grand vélux. Le sous-sol abrite un grand garage de 33 m² environ avec porte automatique et un cellier buanderie. Chauffage avec plancher rayonnant électrique et poêle à granulés. À l'extérieur, un beau jardin arboré, et une grande cour pouvant accueillir un minimum de 4 voitures. Cette charmante maison est située dans un quartier calme et réidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Belle vue sur les montagnes environnantes, Belledonnes, Nivolet et les Bauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : En exclusivité : Maison d'Architecte à Saint-Jeoire-Prieuré. Construite en 1997 sur un terrain particulièrement plat de 1400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes, son cadre de vie avec vue sur les massifs alentours tel que la chaîne des Belledonnes, ou le Mont Granier et son potentielle. Sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 1400 m² vous profiterez d'une vue imprenable sur le Granier et la chaîne des Belledonnes. Ce bien se compose Au RDC : D'une entrée avec rangements, un grand séjour salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier et accès sur la terrasse et sa cuisine d'été ainsi que d'un couloir desservant 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : Une immense mezzanine, 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Au sous sol, un garage pouvant accueillir confortablement 3 voitures, un atelier, la chaufferie, une pièce pouvant servir de salle de sport par exemple et une cave. Cette maison dispose de deux modes de chauffage (chaudière au fioul et PAC air / air climatisation réversible). Proche de toutes commodités et accès autoroutiers. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 671040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un domaine au charme rare – entre espace, élégance et potentiel au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété unique allie caractère, confort et vastes possibilités d'aménagement. Un lieu où chaque espace raconte une histoire et laisse entrevoir un avenir rempli de projets et de sérénité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du séjour, baigné de lumière. Une mezzanine surplombe cette belle pièce de vie, offrant une sensation d'espace et menant vers l'étage dédié au repos. Là, trois chambres accueillantes, dont deux avec balcon, invitent à profiter d'une vue paisible sur le jardin et la piscine. La cuisine, conçue sur mesure, s'impose comme le cœur de la maison, parfaite pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. Deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, viennent parfaire ce confort. Mais l'âme de cette propriété réside aussi dans son annexe d'environ 300 m², un espace aux possibilités infinies. Aujourd'hui composée d'un garage, d'une étable, d'une belle pièce déjà aménagée en chambre et d'un grenier de 100 m², elle laisse entrevoir une multitude de projets : seconde habitation, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace dédié à une passion. Une immense cuisine d'été prolonge cet ensemble, idéale pour des réceptions sous le soleil. Un local piscine avec douche et wc vient compléter ces prestations. À l'extérieur, le terrain de 3 415 m² offre un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux accompagne chaque instant. La piscine de 11x5 mètres, récemment équipée d'un liner neuf, promet de magnifiques journées estivales, prolongées autour du pool house ou sur les terrasses ensoleillées. La grande cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, tandis qu'une parcelle agricole offre la possibilité d'accueillir chevaux ou autres animaux. Un lieu à part, une propriété où tout devient possible. Pour la découvrir et en imaginer votre propre histoire, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 896412.