Maison à vendre à Pollestres (66450)

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À vendre à POLLESTRES Spacieuse maison de village avec garage, terrasse et combles aménagés ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage de près de 90 m² offre un bel espace de stationnement ou d’atelier. Au premier étage, la partie habitation se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m², et de trois chambres confortables. Les combles, déjà aménagés (environ 75 m² au sol), offrent un superbe potentiel à convertir selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Et ce n’est pas tout : une seconde maison louée attenante complète l’ensemble, incluse dans le prix ! Un bien rare sous la barre des 300 000 €, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre du village de pollestres avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville rénovée vous charmera par son cachet et ses beaux volumes ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 32 m², au premier étage vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie. Au deuxième étage : vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 35 m² exposée sud est ! Cette maison atypique réjouira les plus exigeants ! Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Sahra chebah (ei) agent commercial - numéro rsac : 845145861 - perpignan.