Maison à vendre à Plassac (17240)

Située en Charente-Maritime, à 15 mn de Jonzac, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant à seulement 40 minutes des plages de Royan et à une heure de Bordeaux. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, idéale pour profiter des attraits de la région. Entrez dans une propriété de rapport sans vis a vis avec un immense potentiel, composée d'une maison de maitre, de deux gites prêt à louer et un ensemble important de dépendances sur un terrain de près de 3 hectares. Cette propriété possède de nombreux box de stockages et permet immédiatement des revenus importants liés aux toitures photovoltaïques notamment. Vous vivrez dans une maison de maitre entièrement rénovée de plus 300 m² avec chauffage central au bois, isolation, et double vitrage intégral. Entrez dans une très vaste cuisine bourrée de charme et d'histoire, poursuivez par un vaste salon cosy et une très élégante salle à manger et son poele norvégien. De nombreuses autres pièces complètent le rez-de-chaussée dont un bureau / chambre, une salle d'eau avec wc, une grande cave. À l'étage, une magnifique suite parentale et ses parquets d'origine avec baignoire et douche à l'italienne puis 5 grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc, couloirs, greniers aménageables. Tout est en parfait état et très bien entretenu. Deux gîtes sont prêts à louer et trois autres sont en attente de rénovation si vous le souhaitez. Plusieurs dépendances en bon état (toiture neuve sur la plupart) comprenant : un four à pain, plusieurs garages, des chais et ateliers, un hangar neuf de plus de 500 m², un pigeonnier. Terrain arboré et plat tout autour de la propriété comprenant verger, réserve d'eau de pluie, potager, serre, poulaillers, trois puits. Peut convenir pour chevaux ou autres. Terrain piscinable. Cette propriété a tout les atouts pour développer du stockage supplémentaire comme gardiennage de camping car, caravanes, bateaux, location de gites. Un domaine rare qui n'attend plus que vous et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir. Localisation : La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc. La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 924665.

Nichée dans un environnement paisible à 5 minutes de mirambeau et 15 minutes de jonzac, cette superbe charentaise rénovée avec soin par des artisans locaux offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et de prestations de qualité. * rez-de-chaussée : travertin au sol * - entrée typiquement charentaise - cuisine dinatoire conviviale - salon chaleureux avec cheminée restaurée - salle d'eau avec wc - buanderie * a l'étage : parquet massif - trois spacieuses chambres de 18 m² chacune - salle d'eau et wc * prestations techniques * - double vitrage - ballon d'eau chaude changé en 2023 - toiture complète refaite en 2011 - dpe : d 181kw / an, * extérieur : * - terrain clos de 1 000 m² avec possibilité d'acquérir 1 100 m² supplémentaires attenants - piscine chauffée pompe à chaleur neuve et d'un liner remplacé il y a 3 ans - puits * dépendances : * - garage de 54 m² - dépendance de 60 m² avec étage - atelier de 26 m² * informations financières : * - taxe foncière : 1 200 euros vente interactive : montant initial proposé 236 0000 euros frais d'agence inclus. Toute offre pourra être acceptée immédiatement à l'issue de la visite. Honoraires à la charge des acquéreurs : 9 000 euros, classe énergie d indice 181, classe climat d indice 46. Consommation annuelle entre 3320 et 4530 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023.(abonnements compris) information sur les éventuels risques sur www. Géorisque. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 référence 360866 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère de 300 m² habitables, édifiée en 1850 et entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 4 000 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. La maison dispose d'un sous-sol de 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace technique. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ainsi qu'un insert à bois, couplé à une climatisation réversible, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré de 4 000 m². Des dépendances de 220 m², comprenant notamment un garage et un atelier, viennent compléter cet ensemble et offrent un large potentiel : stockage, activité artisanale, aménagement d'un gîte ou création d'espaces supplémentaires. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de continuer de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 30 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37177) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du cachet ? Vous êtes amoureux des vieilles pierres et des projets à fort potentiel ? Découvrez cette ancienne écurie à réinventer en une maison pleine de charme et de caractère à 5 minutes de la ville historique de Jonzac ! Son rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie lumineuse (plus de 39 m²) avec belle hauteur sous plafond, cuisine dinatoire spacieuse, une chambre, un wc séparé, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un palier avec vide sur séjour et un coin bibliothèque, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. * Ses atouts * : en pierre avec poutres apparentes, un cadre authentique, des volumes généreux, des menuiseries récentes en PVC double vitrage avec stores motorisés, l'électricité câblée à achever, l'assainissement individuel, le tout sur un beau terrain au calme et belle vue. Ce type de bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. que ce soit pour un loft, une maison familiale, ou bien un gîte… contactez moi pour une visite et laissez vagabonder votre imagination ! Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Baisse de prix pour ces bâtiments à fort potentiel. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette charmante maison de ville située dans le paisible village de Guitinières à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac. Construit en 1930, cet ancien restaurant atypique de 350 m² sur 2 niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Que vous soyez artisan (grand garage attentant avec porte motorisée et différentes zones de stockage) ou porteur de projet de tourisme pour curistes, ou bien encore de profession libérale, cet ensemble immobilier mitoyen composé de deux bâtiments autour d'une cour carrelée de près de 80 m² vous attend ! Le rez-de-chaussée du bâtiment principal offre deux beaux espace de vie avec de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. L'escalier d'origine vous mènera au premier étage où vous trouverez 5 pièces (2 douches / wc) à repenser selon vos besoins pour y aménager des chambres spacieuses, des bureaux lumineux ou encore une bibliothèque cosy. Chaque pièce a les fenêtres en pvc double vitrage avec stores motorisés. Profitez de la grande terrasse carrelée exposée sud sans vous souciez de tondre la pelouse, idéal pour créer un espace extérieur paisible et fleuri. Imaginez des moments de détente ensoleillés ou des dîners en famille dans cet écrin sans vis-à-vis. Dans le deuxième bâtiment : une grande salle avec cheminée à insert et une grande cuisine, où organiser des ateliers de toute sorte avec vos estivants. Et aussi un grenier au dessus de l'ancienne cuisine avec 3 fenêtres (restées en bois simple vitrage). Côté équipements, cette maison de ville bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le tout à l'égout et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel (chaudière de 2016), facile à convertir par une pompe à chaleur air / eau. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal car à proximité des commodités locales et au calme d'une petite commune pleine de charme. Cette maison de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et les passionnés de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner ce lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques petites minutes de Jonzac, cette maison profite d'un environnement tranquille. D'une surface de terrain de 781 m², elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des écoles ou des équipements sportifs et culturels. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un cellier; des espaces pratiques pour l'organisation de la vie au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se distingue par son agencement optimisé. Le séjour spacieux offre des prestations haut de gamme. Une superbe cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, hyper-fonctionnelle et au contact du reste des invités ou de la famille. Les 3 chambres de l'espace-nuit garantissent confort et intimité, tandis que la grande salle de bain avec baignoire et douche permettent calme, volupté et vie de famille sans contrainte. Construite en 2023, cette maison moderne assure un cadre de vie fonctionnel, confortable et sûr. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises. venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Dans un bourg très calme, cette belle charentaise vous attend avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée aménagée, son séjour, son bureau. À l'étage, vous pouvez également transformer de grands espaces en chambres ou autres. Un joli extérieur clôturé pourra vous apporter tout le repos souhaité. Et des dépendances peuvent également accueillir des bricoleurs ou artisans, voire même un projet locatif. 2 puits dont 1 attenant à la maison. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : RARE sur le secteur à 5 minutes de la ville thermale de Jonzac, cette maison d’architecte de 2017, construite en ossature bois avec des matériaux de qualité, dans un cadre verdoyant et très calme. Encore sous garantie décennale, elle répond aux normes RT2012 + et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. D’une superficie habitable de 105 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un double vestiaire à l’entrée, un WC séparé et un garage attenant avec porte motorisée. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. Le terrain de plus de 1 700 m² est partiellement clos, il ne reste qu’à poser le portail. * Ses atouts * : - Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, - Garage attenant avec porte motorisée, - Vestiaire pratique à l'entrée, - Huisseries aluminium / bois double vitrage (4 / 20 / 4), documents techniques disponibles à ce sujet, - Chauffage performant avec radiateurs dernière génération, - Planchers et toutes les structures traités anti termites, - Assainissement individuel aux normes, - Taxe foncière : 605 € seulement. - Possibilité d’aménagement pour une 3e chambre ou bureau selon vos besoins. - DPE performant (pas plus de 1000 euros / an), diagnostics termites et ERP à jour. - Disponible rapidement, maison libre de toute occupation. Un bien rare, idéal pour une résidence principale alliant confort, esthétique et tranquillité, à visiter sans tarder. Demander la visite virtuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guitinières, découvrez cette splendide maison de plain-pied d'environ 103 m² : un véritable cocon où confort rime avec modernité ! Construite en 2011 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre une atmosphère soignée, lumineuse et impeccablement entretenue. Son vaste séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (oui, l'électroménager reste ! ). Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, sans oublier le cellier / buanderie pratique avec adoucisseur et accès direct au garage d'environ 18 m². Côté confort : chauffage par pompe à chaleur Air / Air avec split dans chaque pièce, un contrat de sécurité Verisure reconductible (ou pas), et un intérieur d'une propreté exemplaire. À l'extérieur, c'est le charme champêtre dans toute sa splendeur : terrain clos et arboré, façades repeintes en 2024, cabanon malin et piscine hors sol pour se rafraîchir (ou frimer un peu devant les amis ! ). À moins de 5 minutes de Jonzac et Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison coche toutes les cases : calme, style et confort absolu. TF 2025 : 575 € Assainissement Individuel Une pépite signée SAFTI à ne pas laisser filer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Venez découvrir le charme intemporel de cette demeure de caractère, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Rénovation de qualité : Prestation sérieuse, matériaux choisis avec soin. 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain ou salle d'eau privative. Chauffage performant : pompe à chaleur air-eau installée récemment, avec fioul en appoint. Grand garage de 41 m² avec double accès, carport de 28 m². Charmant terrain clos avec verger et vaste superficie agricole. Un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités de Jonzac. Une maison de maître qui allie cachet et confort moderne, elle s'adaptera facilement à vos projets, familiaux ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 613.

Dans un cadre bucolique de plus 7 500 m² environ avec étang, cours d'eau et piscine, découvrez cette propriété de 230 m² environ composée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon cathédrale, de quatre chambres dont une suite parentale de 45 m² avec dressing, salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, buanderie et garage et carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

En périphérie du village, visitez cette maison de 75 m² environ comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une autre pièce à réhabiliter. Jardin clos de 200 m² environ avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située à nieul-le-virouil, cette maison charentaise mitoyenne d'une surface habitable de 118 m², représente un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez salle à manger, cuisine, salle de bain, arrière-cuisine et buanderie au rdc. À l'étage, trois chambres et la possibilité d'une salle d'eau. Le garage et le vaste terrain de 1360 m² ajoutent une dimension agréable à la propriété. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Belle maison de maître de 235 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un insert bois, 4 chambres dont 3 suites parentales. Elle dispose également d'une buanderie, d'un garage et bénéficie d'un parc arboré de 19 000 m², offrant calme et intimité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de village de 120 m² environ comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, wc en rez de chaussée et deux chambres et palier à l'étage. Cour sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Découvrez cette maison charentaise à rénover, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied, familiale et lumineuse, de 147 m² environ située dans un petit village. Proche de toutes commodités, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon / salle à manger, trois vastes chambres, une salle d'eau, des toilettes, et la possibilité d'aménager l'étage. À l'extérieur vous trouverez, diverses dépendances totalisant 200 m² environ pouvant servir d'atelier, de garage ou autre. L'ensemble est sur un terrain arboré de 6600 m² environ. Cette maison pleine de potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Les espaces de vie sont à réinventer pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une charmante maison charentaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets de rénovation. C'est le moment idéal pour transformer cette propriété en un lieu de vie exceptionnel ! Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, une pharmacie, la poste et les écoles. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 50 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 131 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34599) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 131 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison neuve de 163 m² Située sur la commune de Nieul-Le-Virouil (17150 ), en milieu de campagne, sans voisins ni aucune nuisances, ce bien juste sorti de terre offre une surface habitable généreuse pouvant accueillir une grande famille. Doté de 4 chambres (ou 3 + 1 bureau) dont une magnifique suite parentale, elle vous offre tout le confort moderne avec une magnifique pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur un grand extérieur plein sud. Très lumineuse, elle dispose entièrement de menuiseries dernière génération en aluminium avec volets roulants éclectiques. Vous profiterez du jardin grâce à ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Ce bien vous assure une très faible consommation grâce aux équipements répondants aux dernières normes tel que le chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur Air / Eau. Afin de mettre les voitures à l'abris, un double garage de 52 m² avec porte motorisées donnant un accès direct à la maison. Un bien sans aucun travaux ni aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nieul-le-Virouil (17150), cette maison de village de campagne offre un environnement paisible à seulement 5 minutes de Mirambeau et de Jonzac. Proche de toutes les commodités, elle séduit par son atmosphère calme et idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux de 55m. La façade en pierre de taille apportent du cachet à cette demeure au caractère authentique. À l'intérieur, la maison à rénover offre 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger de 35 m², une cuisine de 11 m², une véranda, une chambre de 16 m² et une salle de bains. L'étage se compose d'un bureau de 8,5 m², d'un couloir et de 2 chambres de 13,5 m² chacune. De plus vous avez du double vitrage en PVC, un chauffage électrique, un chauffe-eau électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent cet ensemble à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À quelques minutes de Jonzac sur un beau terrain arboré de plus d'un hectare, maison familiale en pierre, composée en RDC, d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, suite parentale. En étage, 3 chambres et suite parentale. Garage double, buanderie, chaufferie et cave. Calme, beaux volumes et confort assurés ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située entre JONZAC et St Genis de Saintonge, Charentaise composée d'une véritable entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec ses moellons et son insert, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine atypique. Chaudière granulés, terrain arboré d'environ 2700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune de clion, cette charentaise d'une surface habitable de 110 m², avec 4 pièces au rdc. Une grange et chai sur l'arrière pour une surface d'environ 190 m² et un garage de 30 m². Terrain hors bâtiments actuels environ 300 m². À réhabiliter entièrement, elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation pour une grande famille ou un investissement avec 2 ou 3 logements. Toiture, assainissement et compteur électrique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Proche JONZAC, commerces de proximité. Maison à moderniser composée en rez de chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle de bain. À l'étage deux chambres, une salle d'eau, une chambre pour enfant et un bureau. Un garage, une cave et un puits viennent compléter ce bien sur un terrain d'environ 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes de jonzac, maison en pierre à rénover. Elle offre en rdc, entrée, séjour / salle à manger avec foyer fermé, cuisine et foyer, 2 chambres, sde, wc, à l'étage, 3 chambres, sde, wc. Dépendances attenantes et dépendance avec ancien four à pain. Jardin 1600 m², pas de compteur d'eau reliée à un puits honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Longère à restaurer entièrement (couverture, rénovation intérieure, assainissement et pose compteur électricité). Elle offre toute la partie habitable en façade, cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, SDB et les dépendances sur la partie arrière. Grenier aménageable. Possibilité créer plusieurs logements. Honoraires inclus dans le prix : 12%.