Vente maison 5 pièces 147 m² Nieul-le-Virouil (17150)

Située à nieul-le-virouil, cette maison charentaise mitoyenne d'une surface habitable de 118 m², représente un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez salle à manger, cuisine, salle de bain, arrière-cuisine et buanderie au rdc. À l'étage, trois chambres et la possibilité d'une salle d'eau. Le garage et le vaste terrain de 1360 m² ajoutent une dimension agréable à la propriété. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Baisse de prix pour ces bâtiments à fort potentiel. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette charmante maison de ville située dans le paisible village de Guitinières à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac. Construit en 1930, cet ancien restaurant atypique de 350 m² sur 2 niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Que vous soyez artisan (grand garage attentant avec porte motorisée et différentes zones de stockage) ou porteur de projet de tourisme pour curistes, ou bien encore de profession libérale, cet ensemble immobilier mitoyen composé de deux bâtiments autour d'une cour carrelée de près de 80 m² vous attend ! Le rez-de-chaussée du bâtiment principal offre deux beaux espace de vie avec de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. L'escalier d'origine vous mènera au premier étage où vous trouverez 5 pièces (2 douches / wc) à repenser selon vos besoins pour y aménager des chambres spacieuses, des bureaux lumineux ou encore une bibliothèque cosy. Chaque pièce a les fenêtres en pvc double vitrage avec stores motorisés. Profitez de la grande terrasse carrelée exposée sud sans vous souciez de tondre la pelouse, idéal pour créer un espace extérieur paisible et fleuri. Imaginez des moments de détente ensoleillés ou des dîners en famille dans cet écrin sans vis-à-vis. Dans le deuxième bâtiment : une grande salle avec cheminée à insert et une grande cuisine, où organiser des ateliers de toute sorte avec vos estivants. Et aussi un grenier au dessus de l'ancienne cuisine avec 3 fenêtres (restées en bois simple vitrage). Côté équipements, cette maison de ville bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le tout à l'égout et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel (chaudière de 2016), facile à convertir par une pompe à chaleur air / eau. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal car à proximité des commodités locales et au calme d'une petite commune pleine de charme. Cette maison de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et les passionnés de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner ce lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au sein du charment village de consac, cette propriété exceptionnelle à rénover représente le charme authentique de l'ancien. Avec une surface habitable généreuse de 145 m² environ. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, où la lumière naturelle illumine le séjour, une cuisine créant un espace propice aux moments conviviaux. Au même niveau, une arrière cuisine et des wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille et des toilettes. Non attenant à la maison, un studio est à votre disposition ! À l'extérieur, un jardin, entièrement clos, avec portail et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant. Des dépendances pouvant servir d' atelier sont à votre disposition. Un puit et un vaste préau complètent cet espace extérieur. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités locales. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34321) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Avec ses commerces, écoles et collège à pied, visitez cette maison de ville de 80 m² environ, comprenant une cuisine aménagée, un salon, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc et garage attenant avec un atelier. Terrasse et jardin attenant en hauteur. Double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Sur les hauteurs de Mirambeau, visitez ce pavillon de 90 m² offrant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, une véranda, un garage attenant et une chambre supplémentaire à l'étage. Maison sur 1 000 m² de jardin environ. Couverture OK, TAE, menuiseries PVC. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située au coeur de la charmante commune de mirambeau, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur unique à leur image. Avec ses 142 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainci que des toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de vie confortables ou des bureaux selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc et un dressing vient compléter cet étage, optimisant ainsi les possibilités de rangement. La maison dispose également d'une dépendance de 65 m² environ et pourrait être aménagée en logement supplémentaire, offrant encore plus de potentiel pour ce bien, d'un toit terrasse, d'une cour de 50 m² environ et d'un jardin de 470 m² environ avec un local et un puit pour les amateurs de potager. Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante demeure offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.