Maison à vendre Orne (61)

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Dans un décor unique, cette maison est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Laissez-vous séduire par cette propriété, mélange subtil entre modernité et tradition, située dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. Construite en 2004, elle offre des prestations de haute qualité pour votre confort au quotidien. De plus, la disposition des pièces ainsi que les volumes sont idéalement pensés pour offrir à chacun son espace de vie. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée, une impressionnante pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un Wc. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée. Elles sont toutes équipées de leurs salles d'eau privatives. La maison bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée, les radiateurs à l'étage et le poêle à bois assurent un système de chauffage efficace et confortable, tandis que la fibre optique est disponible pour vous permettre de rester connecté à tout moment. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, d'une terrasse, de prairies clôturées et d'une grande parcelle boisée avec deux belles mares. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien plein de charme dans un cadre d'exception et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce trésor caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre ville, maison d'architecte lumineuse et agréable, comprenant : en rez de chaussée : bureau, buanderie, lingerie, pièce de rangement, cave et garage. Idéal pour profession libérale. Au premier étage : une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un jardin ensoleillé, véranda dinatoire, wc, le tout très lumineux, en demi étage : deux grandes chambres, salle de bains, wc, au deuxième étage : une petite chambre, salle d'eau avec wc. En demi étage supérieur : deux grandes chambres et une plus petite. Grenier. Grand jardin sur l'arrière avec dépendance accessible par une allée carrossable depuis la rue. Chauffage pompe à chaleur, construction de qualité, maison lumineuse en hyper centre ville tout en étant au calme. Bien rare à la vente. Budget 299 980 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 288 500 euros net vendeur. Dpe classe d ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 et 5720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.Spécialiste des maisons de ville à alencon. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Rânes (61150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La région offre également de belles opportunités pour les adeptes de la nature, avec de nombreux espaces verts à proximité. Cette maison de 83 m² sur quatre niveaux comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et toilettes. À l'étage, on trouve trois belles chambres, un wc, et une salle d'eau. Le grenier au dessus offre un espace supplémentaire intéressant. Le bien propose également une agréable cour close de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie typique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Maison en pierres de plein pied, niché dans un endroit paisible proche navette ce T2 de 33 m² idéal location curiste, touriste, à l'année, en résidence secondaire principale ou pemière acquisition. Composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 grenier aménageable pouvant etre une deuxème chambre et un garage attenant de 30 m² (sans jardin). Double vitage, isolation, chauffage eau chaude electrique. Reliée au tout à l'égoût et eaux pluviales. Pas de jardin mais pas de coproriété un achat en total indépendance tous les avantages d'une maison ou comme appartement sans les inconvénients. Située sur une voie non passante et sans issue donc aucune circulation coté Bagnoles Château à 900m de l'église de la Madeleine. Possibilité d'être vendue meublée. Cette annonce vous est proposée par CHIRAT Chantal - EI - NoRSAC : 448062810, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALENCON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MAISON JUMELÉE SUR TERRAIN DE 376 m² Située à Flers, cette maison jumelée offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 376 m², idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien dispose de deux accès véhicules indépendants sur le terrain, un véritable atout pour le stationnement ou un futur aménagement extérieur, ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, la maison propose une salle d’eau avec WC et deux chambres sous combles, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison à rénover avec dépendances et avec grand potentiel - Saint-Nicolas-des-Bois Rare sur le marché, cette authentique maison offre une surface habitable de 95 m² sur un vaste terrain de 4991 m² avec de nombreuses dépendances (plus de 300 m²), située dans le charmant village de Saint-Nicolas-des-Bois. Cette bâtisse pleine de caractère prés de la forêt d'Ecouves est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de transformation selon vos goûts et besoins. Cette maison se compose actuellement de 3 pièces à vivre, pas de salle d'eau avec un grenier aménageable sur tout l'ensemble ce qui lui confère un grand potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le terrain spacieux avec beaucoup de dépendances (hangar, écurie, garage. ) offre de nombreuses possibilités de projet. Possibilité d'acquérir une bâtisse supplémentaire de 100 m² sur un terrain de 1600 m². Présence d'un puit, un ruisseau borde la propriété sur une partie du périmètre. Située à proximité de la forêt d'Ecouves, vous pourrez profiter de superbes balades pédestres ou équestres en pleine nature. De plus, la ville d'Alençon se trouve à seulement 15 minutes, offrant ainsi tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien. Avis aux amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique, cette longère est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. N'attendez plus, laissez vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de près de 42 m², sur 2 niveaux, mitoyenne d'un coté, implantée sur un terrain clos et aménagé de 6740 m². Celle ci est composée : au rez de chaussée : _ une cuisine avec coin repas _ une salle à manger avec coin nuit _ une salle de douche avec wc a l'étage : _ possibilité de faire une ou deux chambres. Grande dépendance en pierre, mitoyenne d'un coté. Dépendance ossature bois. Préau pour véhicules pouvant permettre d'agrandir la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Découvrez ce superbe pavillon de 145 m² avec appartement t2 attenant de 45 m² situé entre nogent-le-rotrou et la loupe, idéal pour une grande famille ou pour combiner vie familiale et projet locatif. Edifié sur un terrain clos de 1525 m², cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. La maison principale offre une vie de plain-pied avec sa chambre et salle de bain au rc ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec séjour / salon ouvert sur une belle cuisine moderne séparée par une élégante verrière. À l'étage vous disposez de 4 chambres et une salle de douche récente. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le mode de chauffage est performant grâce à la pompe à chaleur et l'insert. Un vaste sous-sol propose de nombreuses fonctionnalités : cave, bûcher, salle de sport, atelier, cellier et grand garage. Sur le parking pouvant accueillir voitures et camping-car, un garage supplémentaire à été construit en bois récemment. Pour compléter ce bien, un appartement t2 de 45 m² attenant mais avec une entée indépendante est idéal pour accueillir la famille, un adolescent en quête d'indépendance ou encore un projet locatif. Un bien qui séduira, par ses volumes, sa praticité et son confort ! Prix : 255 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Longny-les-Villages, dans un environnement préservé du Perche et à seulement 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare offrant un équilibre particulièrement recherché entre maison de famille, hébergements indépendants et cadre de vie nature. Au bout d'un chemin, sans vis-à-vis, cette propriété déploie près de 3 hectares de parc et de prairies dans une atmosphère intime et apaisante. Le domaine s'organise autour de quatre logements distincts, permettant d'imaginer plusieurs usages : résidence principale avec espaces pour recevoir, résidence secondaire familiale, activité de gîtes ou projet mixte personnel et locatif. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares, dont 2 hectares de prairie avec hangards et boxes, et comprend quatre logements distincts, organisés autour d'un parc paysager avec vues ouvertes sur la nature et les chevaux. La longère principale d'environ 125 m² constitue le cœur de la propriété. Sa véranda récente et isolée, largement ouverte sur le parc, devient une véritable pièce de vie baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain neuve, ainsi qu'à l'étage plusieurs chambres et pièces complémentaires offrant des volumes confortables. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois et l'assainissement non collectif est indiqué comme récent et conforme ! Une seconde longère accueille deux logements indépendants sur chacun des niveaux : un premier logement d'environ 60 m², avec belle pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle de bain; un second logement d'environ 30 m², avec pièce de vie, chambre et salle de bain. À cela s'ajoute une cabane bois indépendante d'environ 20 m², discrètement implantée dans le parc, avec terrasse et accès immédiat à l'espace piscine. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée et couverte avec zone hydromassage, solarium, terrasses bois, espace barbecue, boulodrome, mare et vues dégagées sur la campagne. Tout invite ici à imaginer des week-ends prolongés, des vacances en tribu ou un accueil de qualité pour des hôtes en quête de nature et de calme. La propriété dispose également de prairies attenantes, de boxes, de deux grands hangars et d'une ronde de longe, offrant une vraie dimension fonctionnelle pour les chevaux, le stockage ou les loisirs de plein air. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une maison de campagne de caractère dans le Perche qu'à ceux qui souhaitent acquérir un lieu capable de conjuguer art de vivre, indépendance des hébergements et potentiel locatif saisonnier. (rentabilité assurée - chiffres accessibles sur dossier) Un bien rare sur le marché, à découvrir pour la qualité de son cadre, la polyvalence de ses usages et son potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser une présentation des lieux et apprécier sur place tout ce que ce domaine peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597902 ).

Proche des Alpes Mancelles, nichée dans un hameau calme, bercé de pierres, de verdure, découvrez vite cette superbe propriété de plus de 3000 m² close. Ce bien composé d'une maison d'habitation de 5 pièces env 130 m² habitables, d'une grange de plus de 100 m² au sol, et d'une maisonnette à rénover de 40 m² au sol. Ces trois bâtisses de qualité dressées indépendamment les unes des autres, proposent un potentiel exceptionnel. Propriété soignée, parfaitement entretenue, et rénovée avec des artisans et matériaux de grande qualité. Si vous rêvez d'un foyer familial de 3 chambres à 4 chambres, avec 2 salles da bain, 2 wc, d'une belle pièce de vie ouverte au cachet authentique traditionnel, vous serez immédiatement séduit par cette demeure. Un abri pour vos outils de jardin est à votre disposition, une grande cour gravillonnée pour accueillir vos divers véhicules, et une ouverture motorisée du portail pour plus de facilité au quotidien. Projet Gite, Air B&B, chambres d'hôtes, ou bien un atelier pour artisan, artiste, ou / et amoureux de la nature. tout est possible ici ! - Ecoles et tous commerces à moins de 7 minutes - vue incroyable sur la campagne - Contactez le 06 62 61 97 42, Je me ferais un plaisir de vous renseigner davantage sur ce bien ! Katia MOREAU (appels et sms prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 938798.

Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien. Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. À noter, les 50 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel. Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve. Sous-sol complet comprenant un garage avec porte electrique. Jardin arboré très agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent-des-Ormes (61130), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec l'avantage d'aucun voisinage immédiat. La tranquillité est ici maîtresse, idéale pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Malgré son environnement préservé, la maison reste bien desservie, avec des commodités accessibles à proximité. À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un terrain généreux de 4400 m², comprenant deux places de parking, un garage, des dépendances, un puits, une mare, et des arbres fruitiers. La toiture récemment rénovée assure une protection fiable contre les intempéries, ajoutant à la qualité de ce bien. À l'intérieur, la longère de 117 m² se compose d'un salon / séjour avec une impressionnante cheminée, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine. L'espace est chaleureux et accueillant, offrant un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche de tranquillité et de charme rustique. Le bien est vendu meublé, une opportunité rare pour une installation clés en main dans ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Alencon sud au cœur d'un petit hameau a la lucarne de l'immobilier alencon vous propose cette maison de pierre mitoyenne de 110 m² habitable entièrement rénovée (travaux 3 ans) avec de très belle prestations. Comprenant grande pièce à vivre cuisine aménagée-équipé moderne de 43 m² séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche wc et son dressing (19 m²), une arrière cuisine, lingerie, chaufferie, buanderie, wc. À l'étage mezzanine desservant : trois chambres (10.50 m²) une de bain, wc, une terrasse. Un garage ouvert, une cuisine d'été, cellier-buanderie. Chauffage pompe à chaleur air / eau plancher bas et haut chauffant hydraulique. Terrain de 1168 m², il reste des travaux extérieur à envisager. Proximité proche de tous commerces et centre ville alencon. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 115, soit c, ges : 3, soit a. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84897.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre paisible et authentique. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire les amateurs de détente et de bien-être. Proche des commerces, restaurants et du lac, cette résidence offre un cadre de vie agréable et harmonieux, idéal pour profiter des charmes de la Normandie. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 1013 m² est équipé de 16 panneaux photovoltaïques. Partagée en deux parties distinctes, la résidence principale de 99 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres tandis que l'appartement loué de 54 m² propose 2 chambres. Cette propriété présente un agencement pratique et fonctionnel, adapté à différents projets résidentiels ou de location, dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Située au cœur de L'Aigle, Orne, Normandie cette maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour les moments de convivialité. La maison propose également une cuisine fonctionnelle, un toilette indépendant, ainsi qu'une petite véranda, offrant un espace supplémentaire. Au premier étage, l'espace nuit se compose de : D'une première chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. Et une suite parentale avec sa salle de bain complète avec toilettes, rare et pratique. Le deuxième étage accueille : Un palier spacieux, pouvant servir de bureau ou espace détente et deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé comprenant : Une terrasse Un joli massif paysager Un cabanon de jardin, pratique pour le rangement. Les + : Maison entièrement rénovée 4 chambres Chauffage au poêle à granulés Extérieur agréable et facile d'entretien Proximité des commodités, écoles et gare de L'Aigle Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 938252.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement positionnée, cette dernière bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Parfaite pour un investisseur ou une première acquisition. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin généreux de 369 m² comprenant un hangar pouvant servir de stationnement et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et facilité au quotidien. À l'intérieur, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² et une salle de bains, donnant accès au jardin. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² et d'une chambre spacieuse de 15 m². Les caractéristiques complètes incluent un lotissement de 55 m² offrant 2 pièces, idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Opportunité investisseur ! Ou premier achat ? Maison de pays de caractère (76 m² hab.) avec courette + 1 garage séparé. Agréable et lumineuse maison de pays, à rafraîchir. Située dans une ruelle calme au coeur d'un bourg avec quelques commodités (poste, carburant, bar / épicerie, fleurs, pizzas et petit marché), accès rapide à la n12,. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un 1er escalier, distribuant à gauche : une cuisine aménagée dînatoire et à droite : un double séjour lumineux avec cheminée ouverte (26 m² env.) autre escalier desservant une chambre. Les deux escaliers menant à l'étage offrent une circulation originale et fluide, ils évitent le passage d'une chambre à l'autre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec wc et 3 chambres. À l' extérieur : un jardinet clos d'environ 75 m² avec abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage séparé complète ce bien, un atout rare et recherché en centre-bourg. Caractéristiques techniques : huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Plans disponibles dans l'annonce cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip) à 18min de la gare de verneuil-sur-avre (17 kms) à 43min de dreux (50 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (127 kms) à 20min de mortagne au perche (22 kms) note dpe : classe g435-ges c17 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3585euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 430242 cette propriété vous est présentée au prix de 75000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et collège, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. La Ferrière-aux-Étangs, nichée dans un écrin de verdure, séduit par son authenticité, tout en restant à proximité de villes plus importantes pour un accès facilité aux infrastructures culturelles et de loisirs. La maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 77 m², dispose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une grande cuisine et une salle de douche spacieuse, au premier étage, on retrouve 2 chambres et un bureau. Implantée sur un terrain de 457 m², elle offre un espace extérieur comprenant un garage, un atelier et un jardin pouvant donner accès à un lavoir le long d'un ruisseau. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement verdoyant et dynamique, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Située en centre-ville d’Alençon, dans le quartier Lancrel, cette maison d’environ 90 m², entièrement rénovée récemment, est en parfait état. Elle se compose d’un salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. Le bien dispose d’un sous-sol complet. À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 858 m² complète l’ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visitez rapidement ! L'Agence NPS vous propose ce charmant corps de ferme situé en bordure de la forêt domaniale de Gouffern, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes d'Argentan. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 123 m², est à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble permettant d'aggrandir la maison. Ainsi qu'un bâtiment disposant de quatre petits boxes, idéal pour une activité équestre ou de loisirs. Vous apprécierez également la grande grange avec sa superbe ouverture en arche, pleine de caractère. Le tout est édifié sur un terrain de 14 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire, agricole ou touristique. À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3810 Euros et 5210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.

Saint germain de la coudre (61130) proche de bellême en exclusivité située à saint-germain-de-la-coudre, dans un environnement calme, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 116 m², édifiée sur une parcelle de 1 125 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger, d'un w-c, d'un bureau et d'une véranda chauffée idéale pour des repas en famille au rdc. À l'étage, ce bien offre 3 chambres, un palier et une salle d'eau. Chauffage : gaz individuel avec insert et poêle à bois en complément. Aucun travaux à prévoir. Éléments techniques : - toiture d'environ 10 ans - menuiseries bois / aluminium - assainissement individuel par fosse septique conforme - garage de 23 m² avec porte motorisée - portail électrique maison offrant charme et authenticité, idéale pour un projet de vie au calme et à la campagne. Possibilités d'aménagement et d'agrandir les espaces, créer un studio pour un adolescent, ou accueillir de la famille avec des espaces indépendants à imaginer selon vos besoins. Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Au coeur du triangle d'or du Perche, dans un environnement particulièrement préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entourée de pâtures non cultivées et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Implanté sur plus de 5 000 m² de terrain paysager, l'ensemble s'organise autour de trois bâtiments indépendants : une maison principale, une maison d'amis et une annexe aménagée aujourd'hui en salle de sport avec sauna. La maison principale développe environ 160 m² habitables. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire ouverte sur les pièces de vie avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Une large baie vitrée prolonge les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, et permet de profiter pleinement des vues sur la campagne. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Possibilité de créer une 3ème chambre à l'étage. La maison d'amis constitue un véritable atout. Indépendante de l'habitation principale, elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de gîte selon les projets de chacun. Elle est composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. La troisième dépendance abrite actuellement une salle de sport et un sauna, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle pourrait être transformée en atelier ou dédiée à toute autre activité. À l'extérieur, le grand jardin participe pleinement à l'atmosphère du lieu. Une grande mare, les nombreux espaces arborés et l'absence de cultures intensives à proximité renforcent le sentiment de tranquillité et d'immersion dans la nature. Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale de caractère que ceux souhaitant une maison de campagne dans le Perche, avec dépendances et espaces d'accueil indépendants. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et environnement privilégié, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Perche. Prix : 368 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 350 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 2 140 euros et 2 950 euros GES : classe E. Date de réalisation des diagnostics : 22 / 04 / 2024. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 433032 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à seulement quelques minutes du centre de Bellême et de la forêt domaniale, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie particulièrement recherché dans le Perche. Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe environ 115 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec vue sur le jardin et la campagne, une chambre avec salle de bain attenante permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace buanderie pouvant facilement accueillir une seconde salle d'eau. Un coin bureau / bar complète cet espace convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une vaste pièce de 28 m² offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, chambre familiale ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et petite véranda, idéal pour savourer le calme et l'environnement verdoyant typiques du Perche. Le garage attenant constitue un véritable atout supplémentaire dans ce secteur recherché. La maison nécessite principalement une remise au goût du jour décorative, ce qui permettra aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un lieu à leur image. Les + : Secteur recherché du Perche Quartier de la Bruyère Proximité immédiate forêt de Bellême Maison en pierre pleine de charme Vie de plain-pied possible Jardin, terrasse et véranda Garage attenant Beaux volumes et potentiel Idéal résidence principale ou secondaire Une belle opportunité pour les amoureux du Perche recherchant authenticité, calme et proximité de Bellême Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 588271 ).