Maison à vendre Occitanie

Iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose : Sur la commune d’Aureilhan, je vous propose cette spacieuse maison de 210 m², située sur une parcelle de 1000 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d’une entrée desservant une vaste cuisine à rénover de 25 m² et d’un séjour salle à manger de 56 m², les deux parties s’ouvrant chacune de leur côté sur le jardin. L’espace extérieur parfaitement arboré est composé d’une grande terrasse et d’un garage en fond de terrain, le tout sans vis-à-vis, espace bucolique et idéal pour les barbecues d’été et pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. En prolongement du rez de chaussée, vous découvrirez un espace nuit composé d’une grande chambre et d’une salle de bain. À l’étage un couloir dessert 4 chambres spacieuses mansardées et une salle d’eau. La maison est aussi équipée, à l’arrière, d’un grand garage attenant et sécurisé ainsi que d’une buanderie. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz performante. Elle est entièrement isolée avec partout le double vitrage. Elle est immédiatement habitable, une remise au goût du jour pourra être envisagée. Vous serez séduit par la luminosité de ses espaces à vivre et son emplacement idéal aux portes de Tarbes. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 832 249 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Maison de plain-pied de 80 m² habitable sur une belle parcelle de 800 m² close et arborée, piscinable et son studio attenant. Elle se compose comme telle, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un salon (ou bureau, ou chambre ), d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres. Mode de chauffage climatisation réversible, alarme, portail automatique, visiophone, atelier. Travaux a prévoir. Contractez-moi pour plus de renseignements et éventuellement prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison de 162 m² avec jardin et garage – Saint‑Geniès‑de‑Malgoirès Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison individuelle de 2003 offre 4 chambres. Au RDC  : vaste salon lumineux, cuisine ouverte, grande buanderie et WC. À l’étage  : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain et WC séparés. À l’extérieur  : jardin arboré de 322 m² piscinable, terrasse, garage et dépendance. En 2025, la maison a bénéficié d’une nouvelle façade et d’un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d’obtenir un DPE A. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité optimale. Située dans un quartier calme, proche commodités, écoles et transports, à 300 m de la gare (ligne ferroviaire Nîmes‑Alès). Contactez moi pour venir découvrir sans tarder cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme algans vous propose : ensemble immobilier d’exception : investissement ou projet familial à ax-les-thermes (grande maison, 3 studios, t2 et t3). Découvrez ce complexe immobilier unique situé au coeur de la célèbre station thermale et de ski d'ax-les-thermes. Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local. Une configuration évolutive grâce à sa disposition et sa proximité immédiate avec les thermes et le domaine skiable, ce bien s'adapte à tous vos projets : projet familial : idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel et / ou une résidence principale avec revenus locatifs. Investissement mixte : fort rendement possible via la location saisonnière (curistes / skieurs) et les baux annuels. Détail du complexe (surface totale terrain : env. 1465 m²) 1. La maison de maître (ancien hôtel) – 245 m² sur 4 niveaux une bâtisse au potentiel immense : rez-de-cours : parking, garage, cave et un espace aménageable en appartement indépendant avec salle d’eau et cuisine. Rez-de-jardin : vaste salon, séjour, cuisine, une chambre spacieuse, sanitaires et salle de bain. 3ème niveau : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et wc. 4ème niveau : 2 chambres supplémentaires sous combles. Équipements : chauffage individuel (fioul + insert à pellets), fibre optique, tout-à-l'égout. 2. Le bâtiment indépendant (5 lots locatifs) (dpe : classes f et c – dossiers complets disponibles sur demande). Chauffage uniquement par radiateurs électriques 3 studios (env. 20 m² chacun) : situés en rez-de-jardin, comprenant séjour / cuisine et salle d’eau avec sanitaires. 1 appartement t2 (39 m²) : en rez-de-jardin, composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc indépendant. 1 appartement t3 (51,7 m²) : comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et sanitaires. Une localisation stratégique (tout à pied) thermes : 280 m gare sncf : 450 m centre-ville & commodités : 480 m écoles & collège : 230 m télécabine (ax 3 domaines) : 700 m ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet dans l'une des stations les plus dynamiques des pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny aviles vous propose : bien sous offre - annonce sera depubliee apres signature du compromis coup de coeur : maison familiale spacieuse et lumineuse ! Découvrez cette charmante villa de 144 m², idéalement située, sur un terrain de 521 m². Dès la grande entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale de 32 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine de 7 m² est séparée. Côté confort, elle offre 4 belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Le véritable atout ? Un étage avec la dernière chambre mansardée avec point d'eau et des combles sous pentes aménageables selon vos envies (salle de jeux, atelier ou stockage). À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin aux multiples possibilités. Un garage de 21 m² et des places de parking complètent ce bien rare. Une maison spacieuse et évolutive qui n'attend plus que quelques travaux et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Debez vous propose : Superbe Maison familiale avec Jardin et Piscine / Projet investisseur. Cette spacieuse maison située dans un quartier privilégié du village de Arreau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Sur la partie Ouest de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le coin cuisine ouvert sur le séjour est un espace fonctionnel. Vous trouverez sur ce niveau deux chambres parentales avec chacune sa salle de d'eau / wc. À l'étage, vous trouverez un vaste dortoir aménagé en deux espaces, avec également une salle d'eau / wc et de nombreux rangements. Sur la partie Est du bâtiment, vous trouverez en rez-de-chaussée, un studio spacieux donnant également sur terrasse et jardin, avec une kitchenette et une salle d'eau / wc. Puis à l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon vue montagnes, et un wc. Les deux habitations, d'entrées distinctes, permettent de facilement imaginer un projet locatif en plus de profiter d'une superbe maison familiale. Côté extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée vous invitent à la détente et à la sérénité. Une exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cour facilite le stationnement. Et une vaste terrasse couverte relie les deux parties pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Cette maison, très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité rare à Arreau. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Visiste virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Le Fauga, à seulement 10 minutes de Muret, au cOEur d’un environnement calme et pratique, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de l’A64. D’une superficie globale de 117 m², elle s’implante sur un joli terrain de 1811 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduits par sa terrasse exposée plein sud et sa piscine : véritables invitations à la détente en famille ou entre amis. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble des prestations extérieures. La maison est composée de 4 chambres, dont 3 équipées d’un grand placard de rangement, d’un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine équipée indépendante mais ouverte sur le séjour grâce à un passe plat et d’une belle salle de bain composée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble de la partie habitable. Côté confort thermique : maison qui bénéficie d’une bonne classification énergétique. Une climatisation réversible et huisseries en double vitrage vous assurent un bon confort en toute saison. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Un bien alliant espace, luminosité et praticité. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bancel vous propose : À Pont-Saint-Esprit – en exclusivité iad Maison de ville d’environ 100 m² avec garage de 25 m², située dans le centre ancien. Implantée à l’angle de deux rues, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Sa localisation permet de profiter pleinement du centre-ville, avec les écoles, commerces et le marché accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 25 m² avec porte motorisée, facilitant le stationnement, un espace pouvant être aménagé en buanderie, bureau ou autre selon les besoins, une grande mezzanine de rangement, ainsi que des WC avec point d’eau. Au premier étage : Un palier avec coin buanderie, une salle à manger lumineuse et une cuisine à rafraîchir. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets bois. Au deuxième étage : Trois chambres, dont une mansardée avec fenêtre de toit, une salle de bain et des WC indépendants. Les menuiseries sont en simple vitrage à ce niveau. Les points à retenir : Un bon diagnostic de performance énergétique, un chauffage central performant, une exposition sud-est offrant une belle luminosité, et un bien qui laisse place à une personnalisation selon vos projets. L’environnement reste calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Des vidéos de visite virtuelle sont disponibles après un premier échange téléphonique. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre visite si le bien correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain laurens (06 37 24 04 73) vous propose : exclusivité un bien commune de quins (12800) viager occupé à vie - femme de 93 ans découvrez cette maison des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou maison secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 17 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire, qui mène à une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un grand salon lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une grande salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un vaste garage de 60 m² environ, équipé d’un portail sectionnel motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Caractéristiques techniques : - pompe à chaleur - menuiseries en double vitrage ancien avec volets roulants - bonne isolation des combles - isolation partielle des murs - toiture en bon état maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Idéalement située, non loin d'une école primaire, et à seulement 8 minutes de toutes les commodités. Sur la base d'une valeur vénale de 178 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 72 %. Répartit comme suit : un bouquet de 145 000 euros fai, charge acquéreur. Et bien sûr aucune rente mensuelle. Honoraires de 16 000 euros, soit un bouquet net vendeur de 129 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain laurens ei (id 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush ville antique, nîmes s'impose comme une cité d'exception, mondialement renommée pour la majesté et la remarquable préservation de ses monuments romains. C'est à quelques encablures du centre historique, honorée du label « ville d'art et d'histoire », que se dresse cette remarquable villa d'architecte, développant 270 m² de surfaces habitables, implantée en position dominante sur un terrain de 1700 m². Vue de l'extérieur, la maison se déploie en une composition architecturale aux lignes ciselées s'organisant sur deux niveaux. Dès le seuil franchi, le sol en bois massif confère à l'ensemble une sobriété élégante, rehaussée par la noblesse des matériaux sélectionnés avec soin. Dans la continuité, la pièce de réception de 65 m², bordée par des baies à galandage toute hauteur, offre une luminosité exceptionnelle et un panorama saisissant sur l'extérieur. La cuisine en open space, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, ouvre sur une terrasse supplémentaire sublimée par un majestueux figuier, sous lequel les futurs hôtes pourront savourer les douces soirées d'été. Un salon attenant, agrémenté d'un poêle à bois, prolonge cet espace de vie. Confortablement installés sur des beds cosy, on profite ici d'une vue en transparence sur une végétation luxuriante. Sur ce même niveau, une master suite parentale de 25 m² offre un confort privilégié, accompagnée de dressings madame et monsieur, ainsi que d'une salle d'eau privative. En contrebas, quelques marches mènent au rez-de-jardin, lequel accueille quatre chambres de 14 m², chacune bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Une pièce polyvalente de 25 m² autorise de nombreuses configurations, qu'ils soient professionnels ou récréatifs. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage. À l'extérieur, une vaste terrasse de 80 m², suspendue au-dessus du parc boisé, a été conçue comme un belvédère contemplatif s'ouvrant sur une flore méditerranéenne foisonnante et une nature préservée. Longue de 8 mètres, la piscine s'inscrit dans une philosophie de vie solaire, célébrant la lenteur, et la douceur des saisons méditerranéennes. Le plus : à seulement cinq minutes du centre historique de nîmes et des premières commodités, cette propriété conjugue raffinement architectural et confort de vie contemporain. Notre avis : harmonie architecturale ® véritable ode à la douceur méridionale, cette propriété incarne avec éclat l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nimes 922 908 389.

Située dans une rue calme du charmant village de Nestier, lieu recherché, cette maison de caractère exposée plein sud se compose ainsi : Au RDC : cuisine, salon, WC indépendant, chambre, salle de bain. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Dans une deuxième partie de la maison (attenante mais non communiquante), au dessus d'un atelier de 28 m² : 1 grande chambre de 23,5 m² avec balcon. Cet espace pourrait être transformé en duplex indépendant ou relié au reste de la maison. Jardin de 800 m², clos de murs en pierre. Espace verger / potager disposant d'un bâtiment en pierre de 15 m² aménagé en serre. Nombreux arbres fruitiers en pleine production : pêchers, prunier, figuier, vignes. La maison dispose de 3 places de parking, dont 2 dans un vaste garage de 55 m² équipé de deux volets roulants électriques. Abri à bois. Assainissement aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Allègre-les-fumades à proximité des thermes 30500 belle villa récente de plain pied d’une surface de 114 m² construite en 2021 sur un terrain clos de 960 m² avec portail électrique. La villa est composée d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon séjour doté de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter l’ensemble attenant et communiquant par un sas à l’intérieur de la villa, vous bénéficierez d’un très grand garage de 75 m² avec fenêtre, porte de portail motorisée, et une immense hauteur laissant la possibilité d'y stationner à souhait un camping car, un camion ou des véhicules de chantier. Idéal pour un artisan ou pour un autre projet d’emménagement. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser, laissant la possibilité de personnaliser la façade selon vos envies. Prestations : - menuiseries pvc et alu double vitrage - volets roulants électriques - chauffage au sol rafraîchissant (pompe à chaleur air-eau), assurant un confort thermique optimal en toutes saisons - ballon thermodynamique - vide sanitaire - construction en briques - tout à l’égout - prestations modernes - beaux volumes - espace de vie convivial et lumineux. Situation géographique  : à 2 minutes des thermes à 18 minutes de la gare d’alès à 21 minutes de barjac à 40 minutes de l’a7 ce bien vous est présenté par lilian pascal directeur du groupe startgo immo / alliance communication et de l'inter club cévennes immobilier a visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 267500 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 4.9% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 12500 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lilian |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 5381791770018.

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village rénovée avec goût, développant environ 196 m² habitables, comprenant 5 chambres, sur un agréable jardin avec vue imprenable sur les Pyrénées. Elle bénéficie également de deux garages. Idéalement située à seulement 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse lui confèrant un véritable esprit de vacances. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine avec un grand cellier attenant, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de 11 m², actuellement aménagée en bureau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau. Les combles, d'une surface d'environ 100 m², offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse exposée Sud, face aux Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations de qualité et les nombreux atouts de ce bien sont complétés par un double garage d'environ 50 m². Ses POINTS FORTS : À 5 min. de toutes les commodités, une pièce de vie lumineuse de 50 m², 5 chambres dont une suite parentale avec vue Pyrénées, 2 chambres avec salle d'eau privative, combles aménageables, jardin intimiste avec terrasse exposée plein sud, double garage de 50 m² Un bien rare, où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. À visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti dès la première visite ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 66 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et la qualité de vie. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 20 logements, où règnent convivialité et entraide, ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate : * des commerces de proximité et grandes surfaces * des établissements scolaires * des transports en commun (réseau Tisséo) * des axes routiers principaux * du lac de la ramée Un cadre de vie équilibré, entre calme résidentiel et accessibilité. La maison dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez, une terrasse avec son barbecue, un abri de jardin équipé des raccordements pour machine à laver pouvant également servir pour du stockage et un portillon privatif permettant un accès direct au parking de la résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de plus de 30 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Des rangements sous escalier optimisent l'espace. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé Au dernier niveau, des combles aménagés, offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace détente…) et un accès à une terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire. Enfin, une place de parking extérieur complète se bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Cette charmante maison de plain pied bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Avec un terrain de 620 m², les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace extérieur généreux pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking pratiques, idéales pour accueillir les véhicules des résidents et des visiteurs. Le garage attenant ainsi qu'un abri de jardin, offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage ou les équipements sportifs. Le jardin, d'une belle superficie, permet d'aménager un espace vert ou un potager selon les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose 4 chambres et un bureau de 7,5 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec des pièces bien proportionnées pour garantir le bien-être au quotidien. Cuisine à finaliser selon vos envies. Chauffage : chaudière récente au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Tout à l'égout. Cette maison individuelle est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et convivial, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Située dans un hameau touristique proche du village de Lalabenque, cette maison Quercynoise (construite en 1836 et complètement rénovée en 1996) saura assurément vous séduire notamment par son calme et la beauté du lieux. La propriété propose une maison principale, un garage double (27 m² qui pourra en être aménagé en pièce de vie) avec grande terrasse couverte, une dépendance aménagée avec une cuisine d'été (19,2 m²), une seconde dépendance aménagée avec une chambre avec pièce d'eau et toilette (12,6 m²). La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 35 m² avec cheminée et cantou (donnant l'accès à une terrasse couverte), une chambre en mezzanine (13,2 m²), une salle de bain avec toilette (5,8 m²). Le bien qui a conservé charme et authenticité d'éléments anciens pourra parfaitement convenir pour une résidence secondaire avec possibilité d'en reprendre une activité saisonnière de type gîte. Sur l'arrière du terrain, une dalle posée sur fondation permettra d'en réaliser une extension qui en était envisagée par ses propriétaires. Le terrain de 2000 m² clos de murettes en pierres sèches reçoit une piscine, et un puits. Les nombreux sentiers pédestres, les marchés de producteurs, antiquaires et auberges gourmandes finiront par vous convaincre qu'il s'agit d'un bien ou il fait bon vivre et se retrouver en famille. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Mazamet (81200) Idéalement située près des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 85 m², située à Mazamet, est un bien unique offrant un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve un ancien local commercial transformé en espace de vie, un bureau, une chaufferie, un garage spacieux de 38 m² et un atelier. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 38 m² avec cheminée et un vaste atelier de 64 m² complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Située dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes des commodités de Montpezat-de-Quercy, cette maison en pierre blanche du Quercy séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Ancienne grange rénovée dans les années 90, elle offre une belle luminosité et des volumes généreux. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, de deux chambres spacieuses, d'une buanderie de 16 m² facilement aménageable en troisième chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Utilisée en résidence secondaire, elle nécessite quelques aménagements pour une occupation à l'année. Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain plat et bordé par un ruisseau, elle offre un cadre verdoyant idéal pour un projet de vie à la campagne, un jardin, une piscine ou un espace de détente. Atouts : maison en pierre typique, grand terrain, potentiel d'évolution, prix attractif et environnement recherché. Idéale en résidence principale, secondaire ou premier achat. Renseignement ou visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Cette charmante toulousaine rénovée par un architecte en 2009, sera vous séduire par ses volumes et sa modernité, son esprit loft et chaleureux sont les atouts de ce bien atypique ° Au rez de chaussé : un jardin d'hiver, un salon et son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse qui se prolonge par la terrasse et un jardin japonais intimiste au coeur de la ville. Au fond du jardin une dépendance pour y aménager un studio, un atelier, une chambre d'amis. selon vos envies. ° Au premier étage : une chambre et sa salle de bain moderne, lumineuse et fonctionnelle ° Dpe C ° Climatisation réversible ° Metro et Tram à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Domaine de prestige xixème entierement restaure sur 10 ha, maison secondaire, piscine, pool house, garage luxueux / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du territoire des corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités. Le chemin d'accès au domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la demeure de maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est carrelée, traitée au sel et entourée d'une plage en pierre. Maison de maitre de 322 m² sur r + 1 / rez-de-chaussée : * salon de réception 62 m² avec sa cheminée décorative * salle à manger avec sa cheminée insert * cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel réputé adisa barcelone * arrière-cuisine meublée et équipée * wc invités * suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau / niveau 1 : * une master suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et d'un dressing * 4 suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau et wc l'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air / eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulus maison secondaire, plain pied de 92m * pièce à vivre ouverte sur terrasse et sa cuisine, meublée et équipée * salon * 3 chambres * salle d'eau et wc individuel l'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150l. Pool house en pierre de 25 m² construction traditionnelle, équipé de tous les réseaux garage en pierre de 160 m² construction traditionnelle, charpente apparente, finition luxueuse, idéale pour voitures de collection * pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé * ventilation * salon meublé, équipé tv, vidéo l'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc ? Un forage profond couplé à l'eau de ville assurent un besoin en eau pour l'ensemble du domaine ainsi que l'arrosage automatique des espaces verts. Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce domaine familial un bien d'exception qui pourrait se prêter volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles. Prix : 1.350. 000 euros dont 50.000 euros d'honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 1.300. 000 euros hors honoraires. Maison de maitre dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 euros maison secondaire dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 446796 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Bien exceptionnel idéalement situé au coeur des cévennes méridionales, à seulement 1 heure de montpellier, millau et nîmes. - ce château du 17 ème siècle est un véritable havre de paix sans vis à vis avec une superbe vue, le tout sur plus de 14 hectares dont 3 hectares de jardins. - il se compose d'une maison indépendante idéal pour les propriétaires comprenant une belle pièce à vivre, quatre chambres avec un espace extérieur privatif avec piscine ainsi que 9 appartements indépendants entièrement équipés pour loger 80 personnes. Une piscine chauffée de 20 mètres ouverte sur la nature, un spa (jaccuzi, sauna), un court de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque et de volley. - grâce à sa configuration et à ses multiples espaces, le domaine s'adapte à une grande variété d'usages : séjours familiaux ou entre amis, mariages, anniversaires, retraites bien-être, ateliers artistiques ou séminaires professionnels. Il y a également deux parking pouvant accueillir plus de 20 véhicules. Prix du bien : 1465000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 7844 euros. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10000 euros et 15000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 3 minutes de la plage. Maison dans une résidence sécurisée et fermée par un portail coulissant. Maison 3 faces - au rez de chaussée : coin cuisine, séjour avec accès sur une belle terrasse entièrement carrelée. Cette terrasse est clôturée et une haie d'arbustes tout autour en fait un endroit discret. Wc a l'étage 2 chambres - wc et salles de bains. Une climatisation réversible et des doubles vitrages complètent cet ensemble. Vous pourrez facilement stationner, puisqu'il y a un box fermé et une place de parking privée devant. Une piscine communautaire vous permet de profiter les jours où vous ne voulez pas aller à la plage. Le prix de l'ensemble = 259.000 euros pas de frais à la charge de l'acquéreur excellente rentabilite locative dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 718. Et. 972. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446853. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de pézilla la rivière, dans un secteur résidentiel calme (impasse) venez découvrir cette charmante maison de famille de 130 m² en r + 1 actuellement aménagée en deux appartements le tout sur une parcelle de 310 m² en 3 faces. Elle se compose en rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard de rangement, une buanderie, un salon avec cuisine de 13 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage de 14 m². Le rez - de -chaussée est aménagé en appartement indépendant ! À l'étage vous trouverez : une entrée avec placard, un salon de 20 m² et son balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres allant de 9 m² à 11 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les plus de cette maison : -volets roulants -climatisation réversible -double vitrage -insert à bois -terrain piscinable -charpente béton -forage -casots de rangements extérieur la maison est actuellement aménagée en deux appartements (possibilité de le conserver et / ou la remettre en maison) rapport locatif très intéressant ! À visiter sans tarder ! Budget 250 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446250- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 mn de perpignan à estagel maison de village. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous propose cette charmante maison de village située dans le centre ancien d'estagel et ses nombreux commerces de proximités. Dans une rue non passante cette maison dispose d'une face donnant l'extérieur. Ce bien présentant un excellent a à son dpe saura vous séduire pour ces récentes rénovations. Au rdc vous disposez d'un grand hall d'entrée de près de 13 m² ainsi qu'un atelier de plus de 14 m². Idéal bricoleur et indépendants. À l'étage, accompagné d'un cheminée design vous disposez d'un salon / séjour donnant sur une colonne lumineuse. Indépendante, une récente cuisine équipée complète ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre de près de 14 m² et un grande salle d'eau / buanderie sont à votre disposition. Les combles accessibles par un escalier escamotable pourraient être aménagés pour créer du volume ou bien une mezzanine. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique toit révisé en 2026 taxe foncière : 500 euros a visiter rapidement montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 554 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446429egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à ortaffa, village catalan apprécié pour son cadre de vie entre ville, mer et montagne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et à seulement 25 minutes de l'espagne. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie ouverte, où le salon s'articule autour de larges baies à galandage, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. La cuisine, de standing avec électroménager haut de gamme s'intègre parfaitement à l'ensemble. Entièrement de plain-pied, elle propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Construite en 2024, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses prestations, avec des équipements déjà en place tels que la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, alarme interphone avec caméra et des panneaux solaires, contribuant à une performance énergétique classée a. À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² propose une piscine au sel avec rideau et une cuisine d'été. Un espace ombragé, grâce à un store banne de qualité, permet d'en profiter à tout moment de la journée. Un garage ainsi que du stationnement complètent l'ensemble. Une maison récente, bien conçue, qui allie confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, permettant de s'y projeter facilement dès la première visite. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 359 000 euros fai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446381 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.