Maison à vendre Occitanie

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de plain pied de 162 m² - Oms (66) - avec piscine et garage Située sur la commune d'Oms, à dix minutes de marche du centre du village, cette maison individuelle construite en 1982 développe une surface habitable de 162 m² répartie sur un total de six pièces de plain pied. Implantée au sein d’un environnement forestier et préservé, la propriété se trouve à vingt minutes de la ville de Céret et à cinquante minutes du littoral méditerranéen, offrant une localisation qui associe le calme rural à l'accessibilité des infrastructures régionales. Le bâtiment bénéficie d’une exposition principale sud-est, assurant un apport lumineux régulier tout au long de la journée. L'aménagement intérieur comprend un grand séjour équipé d'une cheminée à insert, complété par un salon distinct avec un accès terrasse. La zone de nuit regroupe trois chambres de dimensions équilibrées ainsi qu'un dressing indépendant dédié aux rangements textiles. Les pièces d'eau se composent d'une salle de bain principale, d'une salle d'eau secondaire et de deux sanitaires séparés répartis sur le plan. Une buanderie fonctionnelle fait également office de chaufferie technique. Le système de chauffage individuel combine l'insert à bois et un chauffage central, complété par une climatisation réversible. Espaces extérieurs et infrastructures rénovées Le point fort de cette propriété réside dans sa configuration extérieure et ses infrastructures techniques récemment actualisées. Le terrain, d'une superficie de 10 760 m², constitue un vaste espace naturel arboré d'essences locales, sans aucun vis-à-vis, garantissant une vue totalement dégagée sur les reliefs environnants. Les abords immédiats du bâti ont fait l'objet d'une rénovation complète afin de structurer les zones de vie en plein air. Une piscine neuve a été intégrée au cOEur d’une plage paysagère. Par ailleurs, le système d'assainissement individuel par fosse septique a été intégralement remplacé et répond strictement aux normes techniques en vigueur. Concernant les équipements de communication, la maison dispose d'un raccordement opérationnel à la fibre optique, permettant des débits internet requis pour le télétravail ou les usages numériques simultanés. Pour le stationnement et la logistique, la propriété comprend un garage fermé ainsi qu'une aire de parking extérieure configurée pour accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse plane accessible directement depuis le séjour complète l'ensemble ainsi qu'une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre de Revel, maison restaurée alliant modernité, charme et authenticité. Offrant plus de 200 m², elle permet de créer un gîte ou deux logements distincts (T4 et T3). Profitez d'un joli jardin de 300 m² avec garage. Confort assuré : pompe à chaleur, radiateurs et double vitrage. Une opportunité rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

À 10 minutes de Revel, sur la commune des Cammazes, garage d'environ 25 m² au sol avec belle hauteur sous plafond (2.60 m pour le passage) et l'étage, de la même surface, possède une fenêtre. Honoraires inclus dans le prix : 29.41%.

Maison semi mitoyenne avec jardin dans copropriété récente. Composée d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie déplafonnée. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Parking et grand garage en sous-sol. À visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Saint-Jean-Pla-de-Corts – Maison de village avec terrasse et jacuzzi Au cOEur du village, charmante maison de village de 189 m² offrant une grande cour intérieure, une terrasse agréable et un jacuzzi, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. La maison principale séduit par son vaste salon avec cheminée, sa grande cuisine entièrement équipée et sa salle à manger lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Elle comprend deux chambres, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec terrasse, offrant une vue panoramique remarquable sur les Albères et le Canigou. Une maisonnette indépendante d’environ 45 m², parfaitement aménagée, propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Un bien rare alliant confort moderne, authenticité et potentiel, situé dans un environnement calme et recherché, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jacuzzi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lannemezan, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison très bien entretenue. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une seule maison familiale ou deux logements indépendants. Les plus : Deux garages, un emplacement idéal et un terrain clôturé et très bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - lydia de mata vous propose : launac maison traditionnelle des années 1980, d'une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 1059 m², en trés bon état général, lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : une chambre. Un garage attenant à la maison vient completer cette construction. Une terrasse pour profitez de vos belles soirées d'étè. Proche du centre ville de launac à pied, vous trouverez les écoles, un centre médical, une boulangerie, un restaurant, coiffeur, esthétique, un marché le dimanche matin ect. Un tissus assoicatif complet et dynamique. Points forts : - tout à l'égout. - pompe à chaleur avec gainable 2020, poêle à bois et granules 2022.( mixte). - menuiseries double vitrage pvc 2020. - isolation combles 2020 (dpe c ). - entrée et devant de maison goudronnées. - parcelle piscinable. - lumineuse. Laissez vous séduire par ce bien. Contactez- moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivité sur toulouges – au fond d’une impasse au calme – jolie villa de 119 m² en plain-pied - 4 faces - sur une parcelle de 550 m² environ – 3 chambres + un bureau – combles aménagées – garage 30 m² - grand jardin avec zero vis-a-vis. Venez découvrir ce joli potentiel à remettre au gout du jour, et composée de plain-pied d’un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau, une deuxième salle d’eau, un wc indépendant et un grand garage. À l’étage, les combles mansardés sont aménagées et laisse la possibilité de créer deux belles pièces supplémentaires en plus de la superficie déjà existante. Côté extérieur, la parcelle en 4 faces nous offre un beau jardin arboré sans le moindre vis-à-vis, le tout vous permettant d’aménager un bel espace pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : villa plain-pied – 4 faces – grand jardin – zero vis-a-vis – 3 chambres et un bureau – 2 salles d’eau - combles aménageables pour pièces supplémentaires – grand garage – située dans une impasse au calme – à proximité de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Située à Valras-Plage, à quelques pas de la mer, cette superbe maison de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de confort. Construite en 1986, ce havre de paix bénéficie d'un excellent emplacement avec un parfait panorama entre mer et Orb. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon séjour ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. L'étage se compose de deux chambres confortables, chacune offrant un espace d'intimité pour toute la famille. Une véranda de plus de 20 m² propose un espace idéal pour un bureau, une chambre complémentaire, un espace bibliothèque ou une salle de sport, avec une vue recherchée sur la mer et l'Orb. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le jardin de 150 m² offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour des moments de convivialité en famille. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique à Valras-Plage. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Village - 5 Chambres - Terrasses - Garage. Idéalement Située à Bizanet. Bienvenue dans cette ravissante maison de village à Bizanet, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 159 m² répartis sur trois étages, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie donnant sur un garage de 29 m² ! Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres (11,40 m², 13,50, 15,70 et 16 m²), dont une ayant son accès à votre première terrasse de 17 m², offrant à chacun son propre espace de repos. Une salle de bain, et un second WC indépendant, viennent compléter cet étage avec harmonie. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une suite parentale de 21,15 m² avec sa propre salle d'eau et sa terrasse sans vis-à-vis de 11 m². Idéale pour créer un espace intime et cosy ! Les deux terrasses offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée et le dernier étage sont équipés de la climatisation réversible. Vous ne manquerez pas de stationnement grâce à un garage et des places de parking à proximité. Le tout dans un quartier calme et authentique, propice à la sérénité et à la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Bizanet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pieds des écoles et des commodités, HUMAN propose ce bien rare à double destination. Idéal pour profession libérale ou intergénérationnelle ! Cette maison séduit par ses volumes, son salon de 48 m², sa cuisine séparée et ses 3 chambres. Garage, cave, beau jardin arboré avec vue dégagée, piscinable et sans vis-à-vis. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Maison de village individuelle Idéal premier achat ou investissement Petite maison, grandes opportunités Un bien rare sur le marché : individuel, sans copropriété et prêt à vivre. Cette charmante maison de village individuelle d'environ 34 m² habitables représente une excellente opportunité aussi bien pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur recherchant un placement simple et efficace. Composition du bien : Rez-de-chaussée : * Pièce de vie ouverte et fonctionnelle * Climatisation réversible * WC indépendant À l'étage : * Chambre confortable * Salle d'eau * Espace nuit également climatisé Les atouts : * Maison individuelle * Aucune copropriété * Climatisation sur les deux niveaux * DPE classé C * Bien économique et facile à entretenir * Configuration idéale pour un investissement locatif ou un premier achat * Faibles contraintes d'entretien ? Prix : 109 000 EUR Un bien fonctionnel, économique et accessible, parfait pour réaliser un premier achat immobilier ou développer un patrimoine locatif sereinement.   Contact :   Ludovic Germa 1.

À deux pas des écoles et commerces, cette maison familiale séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rdc vaste séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine avec point d'eau, garage et espace idéal pour une activité libérale ou à aménager selon vos besoins. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Aiguerelles, dans une impasse au calme : nous vous proposons cette agréable villa avec son jardin intimiste, offrant séjour, cuisine, et 4 chambres à l'étage. Lumineuse, garage attenant, petit lotissement familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison traditionnelle avec beaucoup de charme, située dans un hameau trés calme, sur un terrain arboré d'environ 6000 m². Grande pièce à vivre trés lumineuse, 4 chambres dont une au rez de chaussé, grand sous sol avec garage. Système de chauffage au sol avec PAC. À 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée sur les hauteurs de Montredon, entourée de bois, charmante maison à rénover d'environ 41 m² se composant d'une pièce à vivre, d'une cuisine simple et d'un coin nuit. Terrain d'environ 2900 m². Projet idéal pour une personne désirant vivre en autonomie car le bien n'est pas raccordable à l'eau ni à l'électricité. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : Aux portes de Tarbes – Élégante demeure de caractère dans un écrin de nature À seulement 7 kilomètres au nord de Tarbes, au cOEur d’un environnement préservé et empreint de sérénité, cette remarquable bâtisse du XIXᵉ siècle dévoile un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre des prestations de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée au sein d’un superbe parc arboré et paysager de 2 329 m², bénéficiant d’un verger, d’un potager et de nombreux espaces de détente, cette propriété offre près de 450 m² habitables, complétés par des dépendances et des espaces pensés pour recevoir, partager et profiter pleinement des lieux. Dès les premiers instants, les volumes séduisent : belles hauteurs sous plafond, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour sublimé par un magnifique poêle suspendu Godin, un bureau ainsi qu’une superbe salle de réception de plus de 74 m², véritable cOEur de la maison. Des dépendances complètent harmonieusement l’ensemble. L’étage propose trois élégantes suites parentales ainsi qu’un vaste studio indépendant de 83 m², offrant de nombreuses possibilités d’accueil. Le dernier niveau dévoile un espace complémentaire avec deux belles chambres mansardées, salle d’eau et sanitaires. À l’extérieur, le parc invite à ralentir le rythme : promenade sous les arbres, détente autour du grand spa de nage, parfaitement intégré à son environnement. Vous pourrez également profiter d'une pause au bord du ruisseau. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d’un système associant géothermie et panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant une gestion optimisée de l’énergie. Borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ces prestations. La maison est raccordée au tout à l'égout. Résidence familiale de caractère, maison de réception, projet d’hébergement de charme ou activité de chambres d’hôtes… cette propriété s’adapte à de nombreux projets sans rien perdre de son âme. Un lieu confidentiel, entretenu avec exigence, où chaque espace invite à profiter du temps et du calme, dans un cadre privilégié aux portes de Tarbes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 785000 euros. Prix hors honoraires : 748000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de maître à proximité des commerces à pied. Située à 15 minutes de Brive, cette propriété dispose d'une pièce de vie de 75 m², deux suites parentales, 3 chambres, 1 salle d'eau, dans un joli parc arboré. Disposant d'un ascenceur et d'une piscine intérieure. Idéale pour vie de famille ou chambres d'hotes. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Maison familiale 4 chambres de 150 m² avec garage à Villeneuve-Tolosane Située dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-Tolosane, cette maison d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 593 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux. Le bien se compose d’un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC ainsi que de 2 cuisines, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins (grande maison familiale, espace indépendant, etc.). Un garage attenant ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Rare sur la secteur : Maison T5 située à Tarabel proche Ste Foy d'Aigrefeuille et Lanta. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle de 2500 m² ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - marilyne mage vous propose : * exclusivité - à st léon * maison contemporaine d'exception avec vue pyrénées à 20 minutes de toulouse certaines propriétés se distinguent par leurs chiffres, d’autres par l’art de vivre qu’elles procurent. Située en position dominante au coeur des paysages préservés du lauragais, sur les coteaux sud de toulouse, cette maison contemporaine de 265 m² + 120 m² d'annexe offre un cadre de vie rare, où le confort moderne s'efface derrière la nature et la sérénité du paysage. Ici, l’architecture a été pensée pour vivre au rythme du soleil. La lumière traverse les espaces et cadre une vue panoramique sur les pyrénées, les clochers et la vallée. ………………………………. Les espaces de vie ……………………………. / rez-de-chaussée / •l'espace de vie ( + de 125 m²) : véritable coeur de la maison, il se compose d'un sejour cathedrale bordé de larges baies vitrées traversantes gommant la frontière entre intérieur et extérieur, d’une cheminee double face, d'un espace repas et d'une cuisine contemporaine épurée et hautement équipée. •deux grandes chambres avec dressings et salles d’eau privatives, offrant confort et intimité au quotidien. •wc séparés / a l'étage / •suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) •quatrieme chambre avec salle d’eau et wc •espace bureau connecté •piece polyvalente avec buanderie / le sous-sol complet (130 m²) / un espace fonctionnel comprenant un garage de 75 m² avec borne de recharge electrique, une cave a vins, des rangements et une piece independante de 53 m² avec point d'eau à aménager selon vos envies. …………………………………………………………………. Dedans, dehors : un art de vivre suspendu ……………………………………………………………. Le terrain paysage clos de 3 600 m² est sans vis-à-vis immédiat. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 120 m² abritée par une pergola bioclimatique. Cet espace borde une piscine au sel chauffée (avec volet immergé) et un pool house avec cuisine d'été, point d'eau et wc, créant un véritable havre de paix pour les déjeuners d'été face aux pyrénées. Le jardin dispose également d'un potager, d'un carport pour deux véhicules et d'un deuxieme garage de 40 m² (aménageable en habitation). ………………………………………………………………. Une conception durable et performante …………………………………………………………. Loin d'être un simple choix technique, la performance énergétique de la maison participe au confort quotidien tout en réduisant durablement son empreinte : •la maison est équipée d’une centrale photovoltaïque de 19,2 kwc branchée à une batterie de 12kw, optimisant la consommation énergétique grâce à l’autoconsommation et la revente annuelle. •technologie : domotique intégrée, système d'alarme, réseau informatique (idéal télétravail) •classe énergétique : dpe a / ges a •équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium. ………………………………………………………………. Un potentiel rare : la dépendance de 120 m² …………………………………………………………. En complément de la maison principale, un bâtiment annexe de plain-pied constitue un atout majeur. Bénéficiant d'un accès et d'un stationnement indépendants, ce local propre ouvre le champ de multiples possibles : activité libérale, miellerie, espace artisanal, atelier d’artiste, bureaux pour le télétravail (sous réserve des autorisations nécessaires). ………………. Ses atouts …………. …… cette propriété est un compromis parfait pour ceux qui recherchent le calme absolu des côteaux, la proximité de toulouse ainsi que des commodités et des grands axes. Elle est idéale pour une famille et offre la flexibilité d'un espace professionnel indépendant, le tout dans une maison neuve, économe et prête à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce lieu singulier, merci de me contacter. Vidéo drone sur demande. Vous ne le visiterez pas ! Vous le vivrez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie helene duteil vous propose : laroque-des-albères – maison avec piscine, tennis et vue dégagée dans un environnement privilégié au coeur des albères, découvrez cette charmante maison de 60 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 400 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, sa cuisine équipée, ses 2 chambres, sa salle d'eau rénovée ainsi que ses espaces complémentaires avec combles aménagés et sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation environnante. La résidence dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis, véritables atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre des albères. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif dans un secteur très prisé entre mer et montagne. N.B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Villelongue, cette authentique grange foraine en pierre d'environ 76 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 18 662 m², elle se compose d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un W. C indépendant. Un espace de rangement complémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Vendue entièrement meublée, cette propriété dispose d'une eau de source, d'un groupe électrogène et d'une fosse septique. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, à proximité des départs de randonnées. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 243 000 EUR FAI, dont 5,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR).

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison plain-pied 2026 – 115 m² – suite parentale – garage – terrain piscinable – ferrals-les-corbières * située sur la commune de ferrals-les-corbières, cette maison de plain-pied construite en 2026 offre 115 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m², avec des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un magnifique séjour de plus de 55 m², particulièrement lumineux, d’une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La maison bénéficie également d’une terrasse de 34 m², idéale pour profiter des extérieurs, d’un garage, ainsi que d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Le bien est équipé de la fibre optique et bénéficie de la garantie décennale, assurant tranquillité et sérénité pour votre futur projet. Le terrain est piscinable, avec une piscine déjà déclarée au permis de construire, facilitant vos futurs aménagements extérieurs. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille moderne dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t4 78 m² – 3 chambres – jardin 300 m² – garage – launaguet (31140) la maison familiale que vous cherchiez, dans un quartier où il fait bon vivre quartier les sables - dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 78 m² avec jardin sur une parcelle de 300 m² est taillée pour la vie de famille. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres confortables et une climatisation pour profiter de chaque saison sans contrainte. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace vert généreux et intimiste pour les enfants, les repas en plein air et les weekends au calme. Un garage et un stationnement privatif complètent idéalement le bien. Commerces, écoles et transports (ligne de bus 42-26-33 en direction des lignes de métro) à proximité, accès rapide vers toulouse et axes autoroutiers. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.