Maison à vendre Occitanie

Exclusivité. À cuxac cabardès, village tous commerces au calme dans la montagne noire, superbe villa de plain-pied 4 faces tout confort sur 2300 m² environ de terrain clos et arboré avec piscine et dépendances. Le coup de coeur est certain pour ce bien d'exception ! Jugez plutôt : maison principale meublée avec cuisine équipée, séjour cheminée avec 2 baies et vue sur la campagne, 3 chambres avec placards salle d'eau indépendante, wc, grande buanderie / dressing. 2 ème habitation avec sa terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec wc. Belles prestations : portail automatique, menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques; alarme, pré-équipement pompe à chaleur gainable. Nombreux rangements. Belle luminosité, aucun vis à vis. Garage indépendant 2 voitures avec portails électriques, atelier. Points lumineux sur tout l'extérieur. Espace piscine avec grande plage. Terrasse couverte avec barbecue et store électrique. Spa. Jardin paysager avec haies fleuries. Très bel environnement verdoyant. Commerces et services à proximité. Bien vendu meublé et équipé. Idéal gîtes ou locatif. Prix 366 250 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dpe 168 lettre c ges 6 lettre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1950 euros indexées au 1 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors proche centre ville, maison 4 chambres sur près de 500 m² de terrain avec garage. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel; le centre ville est accessible à pied et un arrêt de bus et une école se trouvent à proximité. Prix : 173250, honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires. Cette maison 5 pièces de plus de 125 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, et de l'accès à l'atelier et au garage. À l'étage, un dégagement dessert une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et 1 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3700 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac 4826909807. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Auréville (31320) une propriété d'exception aux portes de toulouse sur les coteaux prisés du sud toulousain, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété familiale offrant de beaux volumes, une piscine et un appartement indépendant, le tout sur un terrain arboré d'environ 2 250 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cadre verdoyant et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, la partie principale de la maison (132 m²) propose une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée (120 m²) réserve de belles surprises avec un vaste espace de réception équipé d'un bar et d'une cheminée, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il est complété par une "pièce noire" et une salle d'eau avec wc. Un appartement indépendant de type 3 (68 m²) complète cette propriété. Polyvalent, il pourra accueillir vos proches, servir d'espace professionnel ou répondre à de nombreux projets selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe terrasse, une piscine invitant à la détente, un jardin soigneusement arboré et un grand garage d'environ 60 m². Les plus qui font la différence : * secteur recherché à quelques minutes de toulouse * 4 chambres dont une suite parentale * appartement indépendant de type 3 * piscine * espace réception avec bar et cheminée * garage d'environ 60 m² * terrain clos et arboré * prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de toulouse. À découvrir sans tarder ! Prix  : 475 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%), soit 456 730 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en février 2026 * dpe : c * consommation énergie primaire : 159 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 122 kwh / m² / an * émissions : 17 kg co² / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400 euros et 6070 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451860jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à carcassonne - quartier lycée p. Sabatier - elodie carayon vous présente en exclusivité une charmante maison, 3 faces, d'une surface de 196 m² habitables avec jardin et terrasse. Venez déposer vos valises dans cette maison sans travaux composée : * en rdc : un local de plus de 70 m² avec accès indépendant, pouvant accueillir une activité professionnelle, ayant des douches collectives et wc indépendant, une buanderie meublée, un espace véranda ainsi qu'un jardin très relaxant. * en r + 1 : vous trouverez un magnifique salon avec un coin salle à manger, une cuisine meublée et totalement équipée, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de douche et une magnifique terrasse avec sa pergola pour vous permettre de profiter des belles soirées ensoleillées. * données techniques : climatisation réversible air / air, panneaux photovoltaïques, pergola, menuiseries aluminium avec moustiquaires, volets roulants. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2530 euros prix d'achat 260 500 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur. * visite virtuelle disponible * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-gaudens - grande maison de 173 m² avec jardin, vue pyrénées et fort potentiel. À la recherche d'une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Située dans un environnement agréable de saint-gaudens, à proximité des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et d'un agréable chemin de promenade, cette maison traditionnelle offre près de 173 m² habitables sur une parcelle de 517 m². Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une grande maison à personnaliser, à une profession libérale, qu'à un investisseur souhaitant valoriser son potentiel. L'habitation principale, située à l'étage, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie, un espace de rangement ainsi qu'un garage de 32 m². Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, espace professionnel à domicile, logement indépendant ou projet locatif après aménagement et autorisations éventuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct, d'une terrasse accessible depuis la cuisine ainsi que d'une vue dégagée sur les pyrénées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts. Une ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait notamment de créer une vaste pièce de vie contemporaine avec accès direct au jardin. Classée en dpe g, cette maison est éligible à différents dispositifs d'aide à la rénovation énergétique sous conditions, permettant d'accompagner financièrement votre projet de modernisation et d'amélioration du confort. Les atouts : - proximité des commerces, écoles et loisirs - 173 m² habitables - garage de 32 m² - vue sur les pyrénées - environnement calme et agréable - chemin de promenade et loisirs à proximité immédiate - fort potentiel d'aménagement - possibilité de projet familial ou d'investissement - éligible aux aides à la rénovation énergétique une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, permettant de créer un projet de vie sur mesure ou de développer une opération patrimoniale dans un secteur recherché de saint-gaudens. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, une visite s'impose. Prix du bien  : 187 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe  : g et ges  : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6940 et 9420 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 453616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

À deux pas du centre-ville, superbe maison de maître de 1910 offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ constructible. Charme de l'ancien conservé : moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Agencement : rdc : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau 1er étage : 4 chambres, salle de bains 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing sous-sol : buanderie, caves, atelier extérieurs : grande terrasse avec pergola, double garage, puits fonctionnel, jardin piscinable. Infos techniques : chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, volets pvc, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 375 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : f / ges : f estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du charmant village de caunes-minervois, cette grande maison ancienne en pierre séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel d'évolution. Derrière sa façade discrète se cache un ensemble rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet mêlant habitation et activité. La maison développe environ 160 m² habitables et conserve de nombreux éléments anciens recherchés : * carrelages granito, * tomettes, * parquet bois massif, * cheminées anciennes, * escalier en granit, * éléments décoratifs en marbre, * ainsi que de beaux volumes traversants baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue plusieurs espaces de vie : * une cuisine indépendante avec accès direct à la cour, * un séjour avec ancienne cheminée décorative, * une salle de bain avec wc, * des espaces de rangement, * ainsi qu'un atelier pouvant également faire office de chambre selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux belles surfaces, dont une avec dressing, ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc complémentaire. Le dernier niveau offre plusieurs greniers aménageables laissant imaginer : * chambres supplémentaires, * atelier d'artiste, * bureau, * espace indépendant, * ou agrandissement de la partie habitable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, véritable espace de vie intimiste et rare dans le centre ancien du village. Autre atout majeur : un très grand garage d'environ 78 m² permettant : * stationnement, * stockage, * atelier, * activité artisanale, * ou projet professionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente venant remplacer l'ancien chauffage au fioul, représentant un investissement déjà réalisé et un véritable atout pour les futurs propriétaires. La maison reste habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de modernisation permettant aux futurs propriétaires de révéler pleinement son potentiel et son charme authentique. Une propriété pleine de personnalité, offrant une belle base de rénovation dans un secteur recherché du minervois. Prix de vente : 177 500 euros; honoraires à la charge de l'acquéreur soit : 4.41 %, dont 170 000 euros hors honoraires. Dpe : c; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 et 2 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451820- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Français / english coup de coeur garanti pour cette petite maison pleine de charme, d'environ 50 m², située au pied des remparts de la mythique cité de carcassonne. Un lieu insolite et poétique, parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte prêt à l'emploi. L'intérieur, chaleureux et intelligemment agencé, offre une agréable pièce de vie, deux chambres cosy, un bureau lumineux, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux wc pour plus de confort. Un grand garage d'environ 30 m² complète le bien. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour y vivre ou pour accueillir des visiteurs, tout est prêt. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les remparts. Et même sur le feu d'artifice du 14 juillet ! Un cadre enchanteur, idéal pour se détendre ou recevoir. Située à deux pas du centre-ville et du canal du midi, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, balades, patrimoine ! Tout est à proximité. Une maison mignonne, atypique et clé en main, dans un décor exceptionnel classé unesco ! Un bien rare à découvrir sans tarder. / guaranteed favorite ? Charming and unusual little house at the foot of the legendary ramparts of the cité de carcassonne fall in love with this charming and character-filled house, approximately 50 m² in size, located right at the foot of the mythical ramparts of the cité de carcassonne. À truly unique and poetic place, perfect as a main residence or for a turnkey holiday rental project. The cozy and well-designed interior offers a pleasant living room, two charming bedrooms, a bright office, a functional bathroom, and two toilets for added comfort. À spacious garage of approximately 30 m² completes the property. Sold fully furnished and equipped, all you need to do is unpack your bags. Whether you plan to live here or welcome guests, everything is ready. Outside, enjoy a private, beautifully landscaped garden, with a sun-drenched terrace offering a stunning view of the ramparts ! And even of the spectacular july 14th fireworks ! À magical and peaceful setting, perfect for relaxing or entertaining. Ideally located just steps from the city center and the canal du midi, the house enjoys a prime location where everything can be done on foot : shops, strolls, and local heritage are all within reach. À cute, unusual, and ready-to-move-in property, set in an exceptional, unesco-listed environment ! À rare gem not to be missed. Taxe foncière : 1173 euros je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 185000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe c - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 790 et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405526 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145. Référence annonce : 453394csla date de réalisation du diagnostic : 07 / 05 / 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790. Euros et 1120. Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023. (abonnements compris) cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Trebes - sur les hauteurs - spacieuse maison d'architecte, lumineuse et élégante, de 183 m² sur terrain piscinable de 1700 m² - de plain-pied - grande entrée, cuisine équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites avec sde et wc, 3ème salle d'eau, wc séparé, 1 grand bureau / bibliothèque pourrait facilement être découpé pour créer une 5ème chambre - 1 garage, 1 abris voitures, stationnement plusieurs véhicules (et camping-car) - chauffage central gaz et climatisation pour l'été - belles prestations : grandes ouvertures, hauteur sous plafonds, portail motorisé prix : 329.800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : c (99) ges : c (19) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453895aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lisa et sandrine vous présentent à la vente cette maison de 4 chambres, idéalement située à deux pas du centre-ville de cahors (46000), avec terrasse, jardinet et garage. Prix : 133.000 euros honoraires inclus de 6.4%,soit 125.000 euros hors honoraires. Bâtie sur 3 niveaux, pour une surface de 91 m² habitables, elle comprend en rez-de-chaussée : un garage, une cave et une pièce de rangement. Au premier étage vous découvrirez : une pièce de vie exposée est, une cuisine aménagée et équipée exposée ouest avec accès direct à la terrasse, une chambre et un wc. Le dernier étage abrite l'espace nuit et comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Vous serez séduits par cette maison avec extérieur, à quelques minutes à pied du centre-ville et desservie par les transports en commun à 1 minute. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2016 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 6.4% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac 4826909807. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lisa et sandrine vous présentent à la vente cette maison de près de 130 m², offrant 3 chambres et un bureau, construite sur un sous-sol total, à deux pas des commerces et commodités, dans un secteur calme de cahors (46000). Prix : 237.500 euros honoraires inclus de 5.5%,soit 225.000 euros hors honoraires. Implantée sur un agréable terrain de plus de 800 m², au fond d'une impasse, cette maison vous séduira par ses volumes et sa situation privilégiée. Les commerces et services sont accessibles à pied, tandis qu'un arrêt de bus se situe à moins de 300 mètres. La partie habitable se compose d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et agréable. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie également d'un accès à cette terrasse ainsi qu'à une autre espace extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux de plus de 15 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total comprend une entrée avec rangements, un bureau, une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine d'été, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un vaste garage de plus de 40 m². Cette maison, cossue pour l'époque, est bien entretenue : installation chaudière gaz de ville récente, double vitrage pvc, fibrée. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2396 et 3242 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare et exceptionnelle opportunité immobilière située à aubais proche sommières entre montpellier et uzès, à 35mn de l'aéroport de montpellier et des gares et à 25mn de la mer dans un environnement paisible et authentique sans vis a vis composé : d'un terrain de 2400 m² dont 600 m² constructible avec mazet existant cadastré pouvant être agrandi jusqu'à 120 m² une villa d environ 220 m² avec jardin d'hiver d'environ 100 m² non comptabilisé, piscine chauffée, séjour cathédrale avec cheminée en pierre du gard, 3 climatisations réversibles, panneaux solaires, adoucisseur et garage de 60 m² prix demandé : 790 000 euros - charge vendeur honoraires inclus dpe : b-93 ges : a-3 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2570 euros pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 453853ca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Lafrançaise, 82130, tarn et garonne. Maison plain-pied, 5 pièces, 3 chambres avec jardin privatif en centre ville et garage fermé 2 places, cave. Le tout entièrement clos. Unique et rare maison indépendante située en plein bourg, mais avec des vues dégagées sur la nature environnante, quartier calme, écoles et tous commerces à pieds. Avec : - 3 chambres respectivement : 8,22 m², 13,82 m², 9,58 m². - 1 sdb avec wc et placards de 4,5 m², - 1 cuisine ouverte sur salon de : 12,02 m², - 1 salon de 18,92 m², climatisé - 1 cave avec chauffage central de 25 m², - 1 garage double de 35 m², avec deux portails électriques accès : villa centre-ville avec tous commerces et services à pieds, 10 min. À pied du centre de loisirs nautique sur le lac naturel de lafrançaise, avec guinguette et agrès nautiques et ballades à pied autour du lac. En voiture : 15 min. De montauban, 20 min de la gare de montauban et 25 minutes de la future gare lgv à bressols. 20 minutes autoroute a20.45 minutes de l'aéroport international de toulouse-blagnac. Attention : la plupart des photos exposées ont pu être légèrement "améliorées" par rapport à la réalité. Ces "améliorations " sont faisables et accessibles facilement à des particuliers sans faire appel à des professionnels, et donc pour un coût minimum. Pour information et dans un souci de transparence et de probité en respectant la loi hoguet sur le devoir de transparence qui régit les publications et transactions immobilières. Prix affiché : 197600 euros + frais d'agence à charge acquéreur de seulement 4%, soit + 7600 euros. Soit un total sauf frais de notaire en sus : 197600 euros ttc (frais réduits des frais de notaire calculés sur le montant de 190000 euros.) dpe : e, soit 269 kwh. / m² / an ges : e, soit 60 kg co2 / m² / an audit : suggère d'attenindre : a et a en une fois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et. 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2582e1902265j pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 870 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes : en exclusivite, a seulement 10 minutes d'uzès, à foissac (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 133 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type p2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Prix 399.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454109cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la frontière d'alès et de saint-privat-des-vieux, dans le secteur recherché des espinaux, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 123 m², entièrement rénovée en 2025 avec goût et matériaux de qualité. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie climatisée de plus de 53 m², intégrant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée schmidt, avec accès direct à la terrasse. Un cellier-buanderie en arrière-cuisine, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon privatif, salle d'eau et grand dressing. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et piscinable d'environ 1250 m², accessible par un portail motorisé. La propriété dispose d'une vaste cour de stationnement, d'espaces verts agréables, d'un puits ainsi que d'un abri de jardin maçonné. Prestations et confort : - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage à rupture de pont thermique - volets roulants électriques - vmc - ballon d'eau chaude 200 litres - exposition sud-ouest - dpe b / ges a - assainissement individuel les points forts : - emplacement recherché entre alès et saint-privat-des-vieux - maison entièrement rénovée en 2025 - beaux volumes et belles prestations - suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - aucun vis-à-vis - excellente performance énergétique (dpe en b) un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, sans aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lionel hernandez, votre conseiller immobilier local, au 06 07 70 83 58. Mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif numéro 451831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 335.000 euros (honoraires charge vendeur). Classe dpe : b / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Prix de vente : 389 000 euros honoraires à charge vendeur une belle opportunité à loupian pour une maison récente, économe et prête à vivre. À loupian, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, offrant confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal : - à seulement 5 minutes de mèze et de l'étang de thau, (accès facile à la piste cyclable) - environ 20 minutes de sète, - avec un accès rapide vers montpellier et béziers via l'a9. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 440 m², cette maison 4 faces offre une belle intimité et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 110 m² habitables, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à un couple souhaitant du confort de plain-pied ou à des personnes recherchant une maison sans travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les rangements : un hall avec placard technique ainsi qu'un grand rangement à trois portes coulissantes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un bel espace séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine cuisinella entièrement équipée. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Un cellier / buanderie avec fenêtre vient compléter cet espace, avec chauffe-eau thermodynamique de 300 l et rangements supplémentaires. Un espace nuit confortable se compose de : - deux chambres avec placards, - une chambre avec dressing aménagé, - une salle de bain avec baignoire balnéo, - une salle d'eau avec douche et lavabo, - un wc indépendant avec lave-mains. Le tout offre un confort appréciable au quotidien, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. Des prestations rassurantes et économiques cette maison récente bénéficie de prestations techniques recherchées : - dpe a / ges a, - climatisation réversible dans le séjour et une chambre, - volets roulants électriques, - chauffe-eau thermodynamique 300 l, - construction récente et bien entretenue. Le terrain permet d'imaginer différents aménagements extérieurs : espace détente, coin repas, jardin paysager ou potager selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans le bassin de thau, entre calme, confort et proximité des grands axes. Taxe foncière : 1857 euros en 2025 dpe : a 51 / ges : a 2 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 449084 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Construite en 1850 et parfaitement entretenue, elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Pensée pour accueillir une grande famille, cette demeure offre de vastes espaces où chacun trouvera naturellement sa place : 5 grandes chambres permettant à tous de préserver leur indépendance, plusieurs pièces de vie conviviales, ainsi qu'un grenier aménagé laissant libre cours à toutes vos envies — salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un balcon et de trois dépendances idéales pour les rangements, les loisirs ou des projets complémentaires. Le grand garage permet de stationner deux véhicules, complété par des places de parking libres extérieures. Rare par sa superficie, son emplacement central et son potentiel, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête d'espace, de praticité et de qualité de vie. Référence agence : 2346.

Toulouse dans le quartier 31500. Venez découvrir cette maison familiale contemporaine d'environ 185 m², en excellent état et bénéficiant de prestations soignées. Composé d'un vaste séjour traversant et lumineux, de trois chambres offrant de beaux volumes. Côté extérieurs, vous disposerez d'un jardin arboré agréable et d'une terrasse ensoleillée. Un grand garage complète l'ensemble, avec en plus la possibilité de stationner facilement dans la rue. La maison allie confort moderne, excellente isolation et aucun frais n'est à prévoir. En plus de ses volumes, sa situation géographique qui la rend proche du centre ville en font un produit rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur demande. Contactez nous rapidement pour planifier une rencontre. Référence agence : 1836.

Idéalement située à Auch, découvrez cette monopropriété vendue entièrement louée, offrant une excellente rentabilité et deux logements totalement indépendants. Sans aucun syndic ni charges de copropriété, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements avec entrées et jardins privatifs, garantissant le calme et l'intimité de chaque occupant. Appartement 1 (Rez-de-chaussée) – Loué 760 € / mois Espace nuit : 2 chambres. Un grand jardin privatif avec un puits fonctionnel, un garage ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel de stockage. Appartement 2 (Étage) – Loué 725 € / mois Espace vie & nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal pour le télétravail). Extérieurs : Un agréable balcon et un carré de jardin privatif. Zéro frais de copropriété : Gestion simplifiée grâce au statut de monopropriété. Configuration parfaite : Les deux entrées indépendantes et la sectorisation des jardins évitent tout vis-à-vis entre les locataires. Référence agence : 267.

Découvrez cette charmante maison 3 faces située à Vendres, à deux pas de Valras-Plage ! Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien présent toute l'année, cette agréable maison vendue entièrement meublée vous séduira par son cadre de vie privilégié, à seulement 800 mètres de la plage. Édifiée sur une parcelle d'environ 150 m², elle dispose de deux places de stationnement privatives. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie climatisée avec son coin cuisine aménagé et équipé, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre de nombreuses prestations pour agrémenter votre quotidien ou vos vacances : trois piscines, deux courts de tennis, un terrain multisports et un terrain de pétanque. Un véritable environnement de loisirs pour petits et grands ! Autre avantage appréciable : l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un cadre sécurisé et convivial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 28166.

TOULOUSE GRAMONT Venez découvrir cette sublime maison de plus de 360 m² habitables composée en deux logements indépendants. Idéale dans l idée de faire sa résidence principale et son local d activité indépendant ou loger ses parents ou enfants d une manière totalement indépendante - Une première maison avec des prestations de grande qualité, de spacieuses chambres avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent et contemporain composé d une entrée avec patios, un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 545.

Située à Balaruc-les-bains, dans une impasse calme et à proximité des commerces, maison 5 pièces en parfait état. Elle est organisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un espace cellier offrant de nombreux rangements, un salon, une cuisine, un bureau avec salle d'eau et un wc indépendant. - À l'étage, 3 belles chambres avec placards et une salle de douche. L'ensemble de la maison est climatisée et dispose d'un jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules dans l'allée. La maison dispose également d'une dépendance : un studio indépendant, vendu entièrement meublé, et offrant des revenus locatifs intéressants, ou la possibilité d'y pratiquer une profession libérale. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2346.

À vendre : à POMEROLS (34810), située au cœur du charmant village, cette maison entièrement rénovée se déploie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le premier étage accueille un salon pouvant également faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une belle chambre avec dressing complète l'ensemble. Les prestations récentes constituent un véritable atout : huisseries rénovées, toiture neuve et rénovation soignée, permettant une installation sans travaux. Atout supplémentaire : la maison peut être vendue partiellement meublée selon vos besoins. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison allie charme, confort et praticité au cœur du village de Pomérols. Classe énergie : B Référence agence : 28164.

En Exclusivité, Maison de Ville avec Grand Garage et 2 Terrasses située à Vauvert Vous recherchez une maison confortable, saine, habitable immédiatement et que vous pourrez personnaliser à votre goût ? Située sur la commune de Vauvert, dans un secteur très accessible et proche des commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Agencement et espaces Rez-de-chaussée : Grand garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier WC pratique 1er étage (sur un seul niveau) : Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité Cuisine attenante Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² Salle d'eau WC Espace bureau / espace de stockage Coin dressing à aménager selon vos besoins Terrasse agréable et bien exposée Accès à une seconde terrasse type rooftop pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Confort et équipements 7 panneaux solaires couvrant environ 75 % de la consommation électrique annuelle Climatisation réversible x3 Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver Cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie Huisseries, climatisations, panneaux solaires et cumulus installés ou remplacés en 2018 Espace de stockage fonctionnel Toiture révisée en 2026 Un bien sain, fonctionnel et prêt à vivre La maison ne nécessite que quelques ajustements décoratifs pour être parfaitement à votre goût. Ses volumes, sa luminosité et son organisation en font un lieu agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché vauverdois. Référence agence : 2743.

Orpi vous présente à la vente cette propriété située à Viols-le-Fort, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 20 minutes de Montpellier et à proximité du secteur du Pic Saint-Loup. Implantée sur un terrain arboré de 5 931 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 185 m², se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée ouvert sur les terrasses exposées sud / sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau-bibliothèque, ainsi que de deux suites parentales avec salle de bains, douche et WC. Une dépendance attenante de 47 m² complète le bien. Elle dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains et de deux chambres, idéale pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Vous profiterez également de belles terrasses, d'un garage d'environ 42 m², d'une cave de même superficie et d'une piscine hors-sol de 6 x 4 m installée sur dalle béton. Informations complémentaires : la maison dispose d'un chauffage au gaz, de la climatisation et d'un assainissement par fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel dans un cadre agréable, calme et recherché. Le village offre un cadre de vie pratique, avec une supérette Proxi accessible à pied depuis la maison, ainsi que plusieurs services de proximité à Viols-le-Fort : écoles maternelle et élémentaire, professionnels de santé, commerces et artisans. Les communes voisines permettent également de compléter facilement les besoins du quotidien. Référence agence : 1084.