Maison à vendre Occitanie

Maison d'architecte T4 de 146 m². Le RDC offre une vaste entrée ouvrant sur un séjour aux volumes généreux avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, WC, cellier et garage. L’étage dispose d'une mezzanine desservant une troisième chambre avec salle d'eau. L'ensemble est édifié sur une vaste parcelle arborée avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Venez visiter sans tarder cette maison de ville T3 à rénover qui bénéficie d'une très belle surface de 105 m² et composée au rdc d'une grande cuisine dinatoire et d'un salon. L'étage comprend deux chambres et une sde. La toiture est propre. Parking gratuit immédiat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Au coeur de Montgeard, charmante maison de village offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres ainsi qu'un vaste garage. Un jardin non attenant vous permettant de profiter des beaux jours. Un bien alliant espace, confort et authencité, parfait pour un premier achat ou investissement locatif ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison totalisant 222 m². Élevée sur un spacieux garage et buanderie de 60 m², cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains et 2 grandes chambres. Au dernier étage, un plateau de 80 m², déjà viabilisé, s’adaptera à tous vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison de plain-pied typique du bord de mer. Trois chambres, salon, cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse avec superbe vue sur l'étang. Climatisation réversible et poêle à bois. Cadre paisible et authentique, idéal pour y vivre ou se ressourcer. Charme et coup de coeur garantis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

La tour-du-crieu- votre agence cg immobilier vous propose de venir découvrir cette agréable maison de village d'une surface habitable d'environ 60 m². Elle se compose en rdc d'une entrée, d'un cellier et d'un wc, au premier étage, une cuisine indépendante et un séjour et, au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sans travaux à prévoir, elle dispose en plus d'un garage et est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Dpe : d/ges : b 79 000 € fai. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 135 m² avec piscine construite en 2000, au calme dans un environnement naturel et bucolique sur un grand terrain. Elle est située sur la commune de bezonnes à 10 minutes de sébazac et 18 minutes de rodez. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux d'environ 35.5 m² disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale. Au premier étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un double garage d'environ 42 m², d'une buanderie et d'un grenier. Vous serez séduit par la nature environnante et l'emplacement de cette maison. Elle vous est présentée par anne-marie fenouillot conseillère immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie fenouillot, tél. : 07 66 03 25 43, e-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 402 542 112.

Ensemble immobilier de 5 maisons – 535 m² habitables – Fort potentiel locatif et valorisation – Secteur gare à Lunel À Lunel, dans le secteur gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 habitations indépendantes, en pleine propriété, sans copropriété, implanté sur une parcelle clôturée de 980 m². L'ensemble développe une surface habitable totale de 535 m² et bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de 6 places de stationnement ainsi que d'un forage. Composition de l'ensemble : - Maison 1 – 120 m² (construction 2016 – DPE A) : 3 chambres • 2 salles de bain • grand séjour • cuisine • excellent état - Maison 2 – 120 m² (construction 2016 – DPE A) : 3 chambres • 2 salles de bain • grand séjour • cuisine • excellent état - Maison 3 – 130 m² (DPE E) : 4 chambres • 2 cuisines • salon • travaux à prévoir - Maison 4 – 85 m² (DPE D) : 2 chambres • salon • cuisine • salle d'eau • bon état - Maison 5 – 80 m² (DPE E) : 3 chambres • salon • cuisine • salle d'eau • travaux à prévoir Les atouts du bien : - Ensemble rare sur le secteur en pleine propriété (sans copropriété) - 2 maisons récentes immédiatement exploitables et 3 maisons avec potentiel de rénovation - Une maison actuellement louée 700 € / mois (revenu immédiat) - Compteurs individuels : atout majeur pour une division et une revente par lots - Forte demande locative (secteur gare, accès rapide Montpellier et Nîmes) Potentiel et investissement : - Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs - Loyers potentiels estimés à plus de 60 000 € / an - Valorisation après travaux, revente à l'unité ou projet de surélévation (sous réserve d'autorisations) Prix de vente : 1 152 000 € Honoraires charge vendeur. Pas sérieux s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

Visite virtuelle 360 disponible. Située au cœur du charmant village de Moux, au pied de la montagne d'Alaric et à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette maison de village de 195 m² entièrement rénovée allie confort moderne et cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse donnant accès au jardin arboré, une buanderie, une chambre ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le charme opère avec un grand salon baigné de lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Quatre chambres complètent ce niveau, offrant volume et tranquillité. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, services), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un bien rare alliant espace, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Située à Limogne-en-Quercy, à la sortie du village et à proximité des commodités accessibles à pied, cette propriété comprend une maison quercynoise avec dépendances sur un terrain d'environ 1 800 m². La maison principale développe environ 76 m² habitables. À l'étage, accessible par un bolet avec terrasse, elle se compose d'un séjour d'environ 33 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine installée dans l'ancienne souillarde, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces supplémentaires ainsi que trois caves. L'ensemble immobilier comprend également une grange attenante d'environ 87 m² au sol, une petite maison indépendante à restaurer d'environ 40 m² au sol avec grenier aménageable, ainsi qu'un ancien fournil avec four à pain. Une cazelle en pierre est présente sur la propriété. Le terrain accueille un jardin potager, une mare et deux citernes de récupération d'eau. Deux accès permettent d'entrer sur la parcelle. Une parcelle supplémentaire située en face, d'environ 1 880 m², peut être acquise en complément. La maison est actuellement louée. Chauffage individuel. Exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Avis aux amateurs de la rénovation ! En position dominante et Située dans un hameau, maison mitoyenne en pierre à rénover entièrement avec son terrain constructible. Le tout pour une superficie de 788 m² environ. Située dans une charmante commune aux alentours de Cahors, cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre propice à la vie de famille. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Elle se distingue par sa façade en pierre authentique, offrant un cachet traditionnel à l'ensemble. Les aménagements comprennent un Rez de chaussé et un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 70 m² a rénover, plus 3 places de parking extérieures, les futurs propriétaires apprécieront le caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Située dans la charmante ville de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile au périphérique, au métro, aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. Environnée d'un environnement dynamique et citadin, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété spacieuse sur un terrain de 352 m² propose une belle façade des années 40, une terrasse pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave et une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant facilité et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés. Climatisée, accessible aux handicapés, équipée de l'interphone et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Au calme, tout en restant proche des écoles et des commerces, cette maison d'environ 130 m² habitables située à Blaye les Mines offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain constructible détachable de plus de 600 m², idéal pour un projet de construction, une dépendance ou un investissement. La maison se compose d'une cuisine équipée de 15 m², d'un vaste salon / séjour lumineux de 40 m², de trois chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire de 16 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Une buanderie, une véranda et un balcon / terrasse complètent l'espace de vie. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 63 m² avec une pièce attenante équipée d'un WC et d'un lavabo, ainsi qu'un accès direct à l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïlani DUCOS, Tél. : 06 59 43 56 14, E-mail : leilani.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 952402899.

Cette demeure n'est pas seulement une propriété de prestige; c'est un projet de vie intelligent. Sa configuration actuelle permet de concilier une vie de famille spacieuse avec une stratégie de revenus locatifs performante. Dans cette Résidence de Maître : Réservez-vous un étage complet de la bâtisse. Grâce aux 700 m² disponibles, vous pouvez créer un espace de vie privatif d'une surface rare. Cinq Appartements Indépendants : La maison est déjà structurée pour accueillir 5 logements locatifs. Que vous optiez pour de la location à l'année (forte demande à Mirande) ou pour du meublé de tourisme de charme, ces quatre unités garantissent un revenu régulier capable de couvrir vos charges, voire de financer une grande partie de votre acquisition. Le Potentiel de la Grange (120 m² sur 2 niveaux) : Véritable joyau brut de la propriété, cette grange à colombages offre un volume spectaculaire de 240 m² au sol cumulé. Idéal pour un garage, un atelier d'artisan ou autre. L'immeuble a été pensé pour une gestion simplifiée et un confort moderne : - Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels. Aucun souci de répartition de charges, chaque occupant gère sa consommation. - L'ensemble de la propriété est raccordé au gaz de ville, offrant une solution de chauffage performante et constante. - Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. (Illustrations par l'IA de la façade après dégagement de la végétation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa neuve t4 de plain-pied, nichée au calme d'une impasse au sein du récent quartier des moulieres à sauvian. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 350 m², piscinable, elle développe une surface habitable d'environ 96 m² et séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, idéal pour une vie de famille confortable. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et emplacement placard. Deux chambres supplémentaires avec emplacements placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte, exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Frais de notaire reduits et assurance dommage ouvrage visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Sur les hauteurs de Sainte-Croix-Volvestre, cette maison des années 80, rénovée avec goût, offre 60 m² habitables sur un terrain de 910 m² entièrement clôturé avec portail et portillon récents. Elle comprend un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine principale et une cuisine d'été, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le chauffage électrique et le diffuseur de l'insert dans les combles assurent un confort optimal, et l'assainissement individuel est conforme. Les extérieurs offrent une terrasse de 30 m² exposée sud, un garage avec rochelle de stockage, un poulailler avec enclos et un espace extérieur entièrement exploitable. La maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, propice à la détente, et l'environnement proche permet de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées, apportant luminosité et panorama à proximité. Idéale pour les amoureux de la nature, c'est un havre de paix, parfait comme résidence principale ou secondaire, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon en Basse Ariège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

À deux pas de l'hyper centre de Gourdon (46300), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels et gare, permettant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de divers sites d'intérêt. Ce bien se distingue par sa polyvalence, avec une maison de type T5 en R + 1, un studio indépendant en rez-de-chaussée, un local avec vitrine, une pièce de stockage, offrant une multitude d'options d'utilisation pour les futurs propriétaires. L'intérieur du logement de 120 m² se compose de 5 pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une cuisine aménagée et un double séjour donnant sur une vaste terrasse située à l'arrière. Dotée d'une salle de bains et d'un wc séparé, cette maison offre des espaces de vie bien agencés et lumineux, idéaux pour le quotidien. Avec son agencement fonctionnel et sa configuration atypique, cette propriété à Gourdon représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien alliant résidence principale, potentiel locatif, amis aussi l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale. Outre les 120 m² environ de l'habitation principale, le studio indépendant en rez-de-jardin fait 25 m², l'espace de stockage attenant, facilement transformable en appartement mesure 70 m² et permet d'accéder, via un sas, au local commercial avec vitrine de 35 m². La taxe foncière pour cet ensemble est de 3100 €, chauffage au fuel, tout à l'égout, double vitrage, petit jardin sur l'arrière. Prévoir un rafraichissement pour la maison et le studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Située au cœur du charmant village de Roujan (34320), cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un cadre de vie agréable et central. Son exposition plein sud assure une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse. Des espaces à valoriser. D'une surface habitable d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez : D'un balcon, idéal pour savourer les beaux jours D'une cave / atelier de 32 m², parfaite pour le stockage, un espace bricolage ou le stationnement de motos et vélos. Un projet à personnaliser La maison nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, isolation, plomberie, électricité. ), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Un budget travaux est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Roquecourbe, à 10 mn du centre de Castres, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain de 985 m², cette maison traditionnelle, de plain-pied, se distingue par sa simplicité et son charme. À l'intérieur, cette jolie construction de 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Les différentes pièces bénéficient d'une surface habitable confortable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'extérieur, dans un cadre champêtre, un jardin, entouré d'arbres et sans vis-à-vis, offre espaces aménagées et terrasses ombragées, un cellier / atelier et une magnifique piscine de 10 x 5 contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur. À voir absolument. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À Ramonville-Saint-Agne, à proximité de toutes les commodités, jolie maison d'architecte édifiée sur un terrain de 1300 m². La maison d'une superficie de 230 m² se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur l'extérieur et un cellier indépendant. Toujours de plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau privative et accès sur l'espace piscine. L'étage est organisé autour de 3 chambres, une salle de bain, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Toutes les chambres ont un accès direct à un balcon ou une terrasse. À l'extérieur, très joli jardin arboré avec terrasse en bois et un coin piscine intimiste complètent ce bien. La maison possède également un garage indépendant et plusieurs places de stationnement. Les atouts : proche des commerces et des transports, bon classement énergétique, beaux volumes, aucuns travaux à prévoir, triple exposition, piscine chauffée… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Pour les amoureux de tranquillité et de randonnée avec vue sur la vallée du Viaur et proche de la Salvetat Peyralès découvrez cette charmante maison de caractère située dans un hameau typique aveyronnais, où il fait bon vivre. En rez-de-jardin, vous trouverez deux caves ainsi qu'un débarras, offrant de beaux espaces de stockage. À l'étage, une entrée de 4,66 m² dessert une très lumineuse pièce de vie de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée récente. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Le niveau comprend deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,80 m². Dans les combles, une chambre supplémentaire avec vélux complète l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée en 2001 (charpente, toiture, huisseries, electricité. ). Le chauffage est assuré par un poêle à bois installé en 2018, avec un complément électrique si nécessaire. Actuellement utilisée en résidence secondaire et peu habitée, cette maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une exposition sud. Assainssement à mettre en conformité ( fosse récente, épandage à refaire). De nombreux chemins de randonnée à proximité vous promettent de magnifiques balades et un dépaysement garanti. À voir sans tarder avec Immo de France Tranier ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence immobilière vous propose cette belle maison d'architecte, située dans un environnement paisible et vert, proche des bus et écoles. dans le quartier calme des Sables au fond d'une impasse au calme, ancienne zone maraichère Toulousaine Nord. La maison de plus de 160 m² habitables pondérés se compose : d'un hall couvert, d'une entrée desservant les pièces à vivre de plus de 70 m², avec cheminée insert, cuisine toute équipée, grand cellier attenant et véranda de 17 m². Au rez de chaussée vous trouverez trois chambres et salle de bains, deux WC, placards, garage et abri. À l'étage, 2 bureaux, une chambre parentale avec sa salle d'eau desservis par un balcon couvert avec vue dégagée. Ce bien propose un terrain très bien entretenu et arboré de plus de 1200 m², une piscine hors sol et un puits pour profiter des beaux jours. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Albi, Maison de ville bourgeoise, 208 m² de charme et de volumes ! Rare sur le secteur : Découvrez cette splendide maison bourgeoise alliant cachet, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Aux étages, 6 chambres dont une en enfilade, un dressing et 2 salles de bains. De quoi accueillir confortablement famille, télétravail ou projets de chambres d'hôtes. À l'extérieur, un jardin agréable avec une dépendance au fond du terrain : atelier, stockage ou futur espace de loisirs. Laissez libre cours à vos idées ! Atout supplémentaire : un garage de 30 m², situé à seulement quelques mètres dans le sous-sol d'une copropriété, ainsi qu'une cave dans la maison. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et authenticité en ville. Pompe à chaleur Air / Eau neuve. À visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2631.

Nathalie d'Agostino et Véronique Bessieres pour l' agence selection habitat Lauzerte vous présentent cette maison idéalement située au fond d'une impasse, au calme et à l'abri des nuisances, Cette maison, d'une surface habitable de 150 m², bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée professionnel), des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. La maison principale propose une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un insert, idéale pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de grands placards muraux intégrés, offrant de belles capacités de rangement et un véritable confort au quotidien. La salle de bain, spacieuse constitue un véritable espace bien-être. Elle propose une douche aux dimensions exceptionnelles, idéale pour un usage familial, une baignoire propice à la détente, ainsi qu'un meuble double vasque permettant un usage pratique et fonctionnel pour toute la famille. Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent d'un grand espace de stationnement à l'entrée de la propriété, d'un carport permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que d'un garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : Au-dessus du garage, un appartement indépendant entièrement neuf (en cours de finition) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une grande chambre. Idéal pour un projet locatif ou pour loger famille et amis en toute autonomie. À noter également, la présence de panneaux solaires récemment installés, permettant d'alimenter la maison en électricité tout en générant une économie sur les factures d'énergie grâce à la revente du surplus auprès du fournisseur. Un véritable atout économique et écologique, offrant confort, économies au quotidien et valorisation durable du bien. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. (Certaines photos ont été légèrement améliorées pour vous permettre de vous projeter davantage sur cette maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage. Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur. Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord. À l'étage; hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire. Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin. Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine). Chauffage par climatisation réversible, insert au bois, et radiateurs électriques (très peu utilisés), production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques (200 L et 300 L), menuiseries PVC double vitrage, liner piscine renforcé garanti 10 ans + abri piscine rétractable. DPE classe C (179 kWh / m² / an), GES classe B Superbe opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».