Maison à vendre Occitanie

Vallée de Vicdessos, maison en cours de rénovation, composée, au rez de chaussée, séjour coin cuisine. 1er étage, une chambre, salle d'eau wc, au niveau supérieur une chambre mansardée. pièces lumineuses, lieu calme.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Dans le centre-ville de Saint-Jean, découvrez cette maison idéalement située rue Arthur Rimbaud, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, centre médical, équipements culturels, écoles, collège, transports et même le lac à proximité. * Cette maison pleine de potentiel offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda. Le séjour, doté d’une porte-fenêtre, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire et donne accès à une seconde véranda, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou un atelier. Un garage accessible directement depuis l’entrée de la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible où de nombreuses espèces d’oiseaux trouvent refuge, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une maison au fort potentiel, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Petite précision : les deux vérandas ne sont pas comprises dans la superficie habitable. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Cabestany Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement neuf T3 de 76 m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15 m² / frais de notaire réduits Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31 m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * BRIGNON - À équidistance de Nîmes, Alès et Uzès, jolie maison de plain pied avec piscine, pool house et terrasse. Située dans un cadre verdoyant et paisible de Brignon, cette maison traditionnelle de 89 m² offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Construite en 1998, cette demeure de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31 m², une cuisine ouverte de 10.64 m² et une salle à manger conviviale. Les trois chambres, chacune avec leur propre ambiance, offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute ses extérieurs : terrasse, piscine et pool-house, et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne avec la fibre optique, climatisation, et un dispositif de chauffage écologique par insert bois et pompe à chaleur. De plus, le stationnement est facilité par une allée, et on profite d'un garage attenant. Le quartier résidentiel et calme ainsi que l'exposition plein sud garantissent un cadre de vie agréable et lumineux toute l'année. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, tranquillité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer à Brignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carcassonne centre ville, ensemble immobilier divisé en 2 logements distincts à ce jour, à savoir : un appartement de type 4 à l'étage, comprenant : 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, et un balcon exposé plein Sud; au Rez-de-chaussée, un logement de type 3, comprenant : 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier et un garage. Ce bien profite d'un jardinet, de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au gaz de ville. Nombreuses possibilites pour convertir cet immeuble en 4 logements distinés à la location. Travaux d'aménagements à prévoir, quartier recherché à deux pas du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Vous cherchez le combo gagnant entre l'authenticité d'un centre historique et une terrasse où le rosé (avec modération ! ) aura un goût de vacances ? Bienvenue à Florensac, dans cette maison de village de 60 m² qui cache bien son jeu. Ici, les poutres sont d'origine, le charme est omniprésent et le potentiel n'attend que vos idées (et un peu d'huile de coude) Le rez-de-chaussée : L'espace de tous les possibles Ici, on commence fort avec un garage de 29 m². Pour l'instant, l'entrée est un peu timide pour une voiture moderne, mais avec un petit agrandissement, votre bolide y dormira comme un roi. En attendant, c'est le paradis pour vos vélos, vos motos ou pour créer l'atelier de bricolage dont vous rêvez. ou une superbe cave à vins (on est à Florensac, après tout ! ). Le premier étage : Vie quotidienne et confort On monte d'un cran pour découvrir la pièce de vie. Bonne nouvelle : la cuisine rouge, pleine de pep's, reste en place pour vos futurs chefs-d'oeuvre culinaires ! Côté nuit, une grande chambre vous attend avec une pièce de 5 m² en enfilade (parfait pour un bureau, un dressing ou un coin dodo d'appoint). Le petit plus qui change tout ? Chaque étage possède sa propre salle d'eau avec WC. Le deuxième étage : Le nid douillet sous les toits Direction le sommet ! Une seconde chambre nichée sous une charpente magnifique vous attend. La toiture a été refaite en 2015 (la base pour dormir tranquille ! ). Un petit conseil d'amie : prévoyez une petite isolation pour que ce cocon soit aussi frais qu'une menthe à l'eau, même en plein mois d'août. Là aussi, vous disposez de votre point d'eau et WC privatif. Le clou du spectacle : La Tropezienne de 17 m² C'est ici que vous allez passer 80 % de votre temps. Cette terrasse de 17 m² avec vue sur le clocher et les toits du village est une véritable pépite. Sans vis-à-vis, c'est le spot rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou des apéros qui n'en finissent plus. Le deal du moment Proposée à 124 000 EUR, cette maison est une opportunité en or. Certes, il faudra prévoir de rafraîchir les salles d'eau pour les mettre à votre goût, mais avec un tel prix, vous avez de quoi vous faire plaisir sur la déco ! On va voir si c'est votre futur chez-vous ? Je suis disponible et impatiente de vous la faire découvrir ! Contactez-moi au O6 IO 9O 63 O5 Stéphanie, Agence R Immobilier Florensac. 1.

Iad France - Franck Peille vous propose : Bienvenue à Barbazan-Debat, petite commune au sud de Tarbes. Cette charmante Maison de 207 m² sur un grand terrain avec Jardin et Garages Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou une activité indépendante, 2 salles de bain, et de vastes espaces de vie, cette maison saura vous séduire par son confort et son bien être. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un salon chaleureux, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie pratique, d'une salle de bain, une chambre et un WC séparé. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses orientées sud avec vue sur les Pyrénées, une grande salle de bain et un WC séparé Profitez également d'un agréable jardin arboré avec plusieurs dépendances, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Les expositions sud et est vous offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en très bon état général et bénéficie de chauffage individuel au gaz, d'un système de chauffage par radiateurs ainsi qu'une cheminée Vous disposerez également de plusieurs garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité, d'un poulailler, d'un grand atelier et dépendances. Possibilité d'acheter en plus une parcelle du terrain qui est situé en zone constructible Situation géographique idéale, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison saura vous charmer par son espace, son calme et son confort. Une opportunité à ne pas manquer à Barbazan-Debat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte feneon vous propose : nouvelle construction - maison de 3 chambres avec jardin sans-vis-a-vis et garage dans un charmant petit village au coeur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. La maison s'étend sur une surface de 120 m² sur un terrain de 300 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. L'aménagement intérieur comprend au rdc un séjour spacieux et lumineux de 50 m², un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage. À l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison. La maison répond aux dernières normes re 2020 ! Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181636 : Visite Virtuelle disponible. Bessan, secteur résidentiel recherché – Villa 135 m² sur terrain de 754 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur les extérieurs. Niveau principal : bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Niveau inférieur aménagé : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, espace détente et rangements. Nombreux espaces complémentaires : terrasse 31 m², garage 45 m², pièce multifonction 30 m² (sport, jeux, cinéma, atelier), cellier 21,50 m² et combles aménageables de 60 m². À l'extérieur : piscine, jardin, terrasse partiellement couverte et stationnements privatifs. Proximité commerces, écoles, plages et accès rapide A9. Idéale famille, retraités ou résidence secondaire. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous - 15 ans d'expertise locale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 195 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 3 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT170280 : Dans une résidence de 2021, ce T3 contemporain de 66 m², situé au dernier étage, dispose d'une terrasse de 48 m² offrant une vue imprenable. À une minute de l'autoroute et des commodités Cet appartement de trois pièces, situé dans une résidence récente du quartier Près d'Arènes, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Conçu pour faciliter le quotidien, il offre un cadre de vie agréable et bien pensé. Sa terrasse, avec sa vue paisible, est un véritable refuge où se relaxer après une journée chargée. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun, il simplifie et agrémente la vie quotidienne. Ce bien incarne à merveille l'équilibre entre le dynamisme de la vie urbaine et le confort moderne à Montpellier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 3 mn du Le Fousseret, cette charmante propriété de 215 m² habitable sur une parcelle de 3733 m², offre intimité et espace. Elle présente de beaux volume, au rez de chaussée : deux pièces de vie, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, toilettes, et une magnifique véranda qui rajoute un espace convivial. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, toilette et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire pour un confort optimal. Luminosité, fonctionnalité, un mariage élégant entre le confort moderne et les éléments du passé, caractérisent cet ensemble immobilier. Nombreux rangements. Chauffage : poêle à bois, poêle à granulés, chauffage central gaz. DPE performant C. Elle dispose d'un garage attenant, d'une dépendance, d'un puits et d'une piscine, offrant des espaces extérieurs propices à la convivialité et aux loisirs en famille. Venez découvrir cette villa spacieuse alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Située à Bressols, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de la commune. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, les déplacements sont facilités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 112 m², construite en 1989 sur un terrain de 750 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Dotée d'un garage, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Son agencement bien pensé et ses prestations de qualité en font un véritable cocon familial. Avec son jardin bien entretenu, elle invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un bien à fort potentiel qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Située dans la charmante ville de Montech (82700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Entourée par la nature, Montech est réputée pour son ambiance conviviale et ses commodités facilement accessibles. Les habitants apprécient particulièrement sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et vie quotidienne active. Construit en 1970 sur un terrain de 520 m², ce pavillon de 70 m² offre un espace de vie confortable. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, il est doté d'un garage de 20 m², offrant ainsi un stationnement pratique. Idéal pour une petite famille ou un couple, cette maison offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'aménager selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Je vous propose une maison des années 1940 entièrement refaite sur une parcelle clôturée et arborée. Les matériaux ont été choisi avec goût tout en respectant l'authenticité du charme de celle-ci. Une belle entrée, un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine toute équipée avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une chambre en rdc, une salle de bain et un wc séparé se trouvent au premier niveau. À l'étage supérieur, une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un wc, une autre chambre mansardé et un coin détente. Les ouvertures sont en double vitrage sauf 2 petites. Au niveau inférieur se trouvent un garage avec une ouverture motorisée, un local et une pièce rangement. Une piscine, une cuisine d'été, un espace repas, un coin détente et un braséro, un local vélo ainsi qu'un petit rangement sont des plus appréciés. Le chauffage fonctionne avec une cheminée, une climatisation et des radiateurs électriques. La fibre, le tout à l'égout, un poulailler. Le centre ville est à quelques minutes à pied ainsi que toutes les commodités (école, collège, lycée, commerces, médecins. ) Une maison où vous n'avez cas poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Située dans le très recherché village de Sauvian, cette charmante maison des années 1980 développe environ 100 m² habitables et s'implante sur une belle parcelle de 606 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 44 m², particulièrement lumineuse, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et mène à un hall desservant le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour climatisé, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un espace avec point d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain, piscinable, propose un bel espace parfait pour profiter des beaux jours, avec notamment un coin barbecue à l'arrière de la maison, un abri de jardin et un puits. Un garage avec cellier d'environ 30 m² vient parfaire les prestations. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située à Saint-Christol-lès-Alès (30380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La proximité des commerces et des commodités fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable. Elle offre un terrain de 685 m², idéal pour la création d'une piscine, et une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison dispose de deux terrasses orientées plein sud, de 35 m² et 25 m² respectivement, offrant des espaces de détente ensoleillés. La propriété est équipée d'un cumulus alimenté par des panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée. Les volets électriques, les menuiseries doubles vitrage neuves et le portail électrique ajoutent confort et sécurité à ce bien rénové en 2024. À l'intérieur, cette maison de 135 m² est divisée en deux logements distincts. Le premier est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse elle est doté d'une cuisine ouverte aménagé neuve et une cheminé avec insert fonctionnel, une salle de douche et trois chambres. Le second est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle de bain et deux chambres. Luminosité et modernité caractérisent les lieux, un carrelage en grès et des piliers extérieurs en marbre de Carrare. La maison, construite en 1980, présente un intérieur soigné, entièrement rénové et laissant la possibilité d'aménager les espaces selon ses envies offrant un cadre confortable et fonctionnel idéal pour recevoir amis, famille ou possibilité de faire des locations saisonnières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Située dans la charmante commune de Deyme, cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proches des commodités essentielles et des écoles, sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison construite en 2014 présente un agencement en duplex avec une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux toilettes, une salle de bain. Pour compléter, ce bien est composé d'une terrasse avec un jardin ainsi que d'un large garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Située à Bondigoux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible vers Toulouse nord. Sur une parcelle de 1565 m², vous profitez d'un exterieur complet : piscine avec pool house, terrasse, carport et espace de stationnement. Le terrain est clos, sans vis à vis, facile à vivre au quotidien. La maison propose environ 135 m² avec une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC individuel. En complément, un double garage d'environ 90 m² a été aménagé et offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, activité, espace pro ou perso. ) sous reserve des autorisations nécessaires. Plancher chauffant, climatisation, DPE B, maison saine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Située dans la charmante commune de Brassac (82190), cette maison de campagne a rénover, offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2530 m², elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. Brassac est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. De plus, la présence d'une jolie grange de 340 m² et d'un appentis complète avantageusement cet ensemble immobilier. Construite en 1980, cette maison de 124 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, un salon salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse. Avec ses nombreuses pièces offrant diverses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Les Plus : Au calme, quatre chambres, grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Charmante petite villa vendue meublée à moins de 500m des plages et des commerces et des activités de Valras-Plage. Maison qui se compose d'une pièce de vie agréable lumineuse ouverte sur une loggia avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est compété d'un espace avec grand placard, une salle d 'eau moderne et fonctionnelle et un wc. La chambre en mezzanine bénéficie d 'un velux thermique pour plus de confort. Ce bien est vendu meublé ! Cette villa est parfaite pour une résidence secondaire mais aussi en résidence principale Les PLUS : * Achat Clef en main * Place de parking * Résidence avec Piscine * Faibles charges de copropriété Il ne reste plus qu'a poser vos valises pour y vivre à l'année ou investir pour le louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Saint-Théodorit Villa de standing avec piscine et studio indépendant Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié. Sur la commune de Saint-Théodorit, découvrez cette superbe villa de 151 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 910 m², à l'abri des regards. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse offrent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Composition du bien : - Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs - Cuisine entièrement équipée avec prestations haut de gamme - 4 chambres confortables, dont une suite parentale - Salle de bain moderneWC indépendants   Extérieurs et dépendance : - Grande piscine parfaitement intégrée au jardin paysagé - Terrasses conviviales pour profiter pleinement des beaux jours - Studio indépendant, idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou développer un revenu locatif   Les atouts : - Parcelle arborée de 910 m²Aucun vis-à-vis - Prestations soignéesVolumes généreux - Environnement calme et recherchéStudio indépendant   Une propriété rare, alliant confort, sérénité et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contact : Marine Lopez 06 58 30 08 22 Marine@lagencepourvous.com 1.

Immojoy Haute Garonne vous propose une propriété d'exception, au coeur d'un domaine de presque 40 hectares, pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité absolue et de raffinement. Située au bout d'une impasse, à l'abri de tout regard, cette ancienne ferme rénovée est un véritable havre de paix. Une occasion unique de posséder un bien rare, offrant des possibilités incomparables : chambres d'hôtes luxueuses, centre équestre de prestige, ou même résidence privée d'exception. o Deux demeures au charme intemporel - La maison principale, un écrin de 300 m², se déploie avec majesté, s'ouvrant sur trois terrasses ensoleillées. Parfaitement agencée pour recevoir, elle n'a besoin que d'un rafraichissement pour remettre au gré de vos envies. - La seconde maison, de 170 m², est un cocon chaleureux, équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée pour des soirées intimistes dans une atmosphère feutrée. Elle devra être rénovée entièrement mais offre de très grandes possibilités. o Équipements dignes des plus belles propriétés - Un grand hangar polyvalent, aussi bien fermé qu'ouvert, idéal pour l'aménagement d'espaces de stockage ou de loisirs. - Un pool house avec sa terrasse couverte, jouxtant une grande piscine dont le liner et les équipements flambant neufs (2024) n'attendent que vos instants de détente. - Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 6 Chevaux dans ses boxes de grande taille impeccablement entretenus. Parfait pour les passionnés d'équitation souhaitant exploiter le potentiel équestre de la propriété. Le domaine, ceinturé par 15 hectares de prés et des bois de chêne soigneusement entretenus, se prête à d'innombrables activités en pleine nature. Sans aucun voisin à l'horizon, chaque recoin de cette propriété respire la quiétude et l'exclusivité. Vous y trouverez un jardin potager clôturé, un parc arboré et fleuri, ainsi qu'un puits fonctionnel et des citernes pour subvenir à tous vos besoins. o Un écrin préservé pour une vie de rêve. Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande pour découvrir cette merveille. Une propriété à visiter absolument pour les amateurs de grands espaces et d'excellence. Il ne manque que votre patte. Allez-vous oser vous lancer et faire de ce lieu le vôtre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite privée de ce bien d'exception. N'hésitez pas à appeler directement pour plus de renseignements ! À bientôt ! 1.

Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose exclusivite : 20 mn Nord Montpellier. USCLAS DU BOSC. Nichée dans un village paisible à deux pas du Lac du Salagou, et lieu de passage d'un des chemins de St Jacques de Compostelle. Cette maison de village d’environ 224 m² offre de beaux volumes et une agréable cour intérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a su préserver son charme d’antan, avec une atmosphère authentique et chaleureuse. Transmise et entretenue au sein de la même famille depuis plus de 40 ans, elle dégage une vraie sensation de vécu et soigné au fil du temps. Les espaces de vie, généreux et modulables, s’adaptent aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un projet d’accueil. La cour, intime et facile à vivre, invite à des moments simples : repas en extérieur, lecture à l’ombre ou longues soirées d’été. Complétée par 100 m² de cave. L’environnement, entre campagne et paysages de terres ocres typiques du secteur, offre un cadre à la fois apaisant et singulier, tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de caractère, à apprécier telle quelle ou à faire évoluer en douceur selon ses envies. Disponible pour toutes informations.

Superbe maison en pierre offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, un WC, une petite cave, un cellier / buanderie. Au 1er étage : un dressing, trois belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bain avec douche, un WC Au 2e étage : vaste pièce polyvalente, une chambre supplémentaire, un WC et un salon d'hiver / été offrant de nombreuses possibilités. Garage, charme authentique, maison impeccable, aucun travaux à prévoir. Un bien rare au cœur du village. Saint-Félix-de-Lodez – Un village authentique au cœur de l'Hérault Situé entre vignes, collines et patrimoine, Saint-Félix-de-Lodez offre un cadre de vie recherché, alliant charme d'un village occitan et proximité des grands axes. À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault et de l'A75, le village bénéficie d'un emplacement privilégié pour rejoindre Montpellier, le lac du Salagou ou les sites naturels emblématiques de la région. Un environnement paisible et préservé - Atmosphère villageoise chaleureuse - Ruelles typiques, maisons en pierre, patrimoine historique - Nature environnante idéale pour randonnées, vélo et activités de plein air Vie pratique et services - Commerces et services de proximité - Écoles et infrastructures accessibles rapidement - Dynamique locale conviviale, animations et vie associative Un secteur très recherché Saint-Félix-de-Lodez séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa situation stratégique. Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d'un village tout en restant proches des pôles urbains et des sites touristiques majeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an.

Découvrez cette maison individuelle de charme, offrant 135 m² de surface habitable, située dans un quartier paisible de Banyuls-sur-Mer. Établie sur un vaste terrain de 1 784 m², cette propriété propose 10 pièces, dont 4 lumineuses chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une vie de famille sereine ou ceux en quête de tranquillité. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, réunissant un salon convivial avec cheminée et une salle à manger intégrée, idéale pour vos réceptions. La cuisine aménagée et équipée est conçue pour un usage quotidien pratique, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de vie. Les nombreux rangements avec placards intégrés facilitent l'organisation au quotidien. Avec ses 4 chambres, la maison s'adapte à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir des invités ou d'aménager un espace de télétravail. Elle dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes séparées, garantissant ainsi le confort de chacun. Le sous-sol de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin, d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air, et d'une piscine couverte prolongeant les joies de la baignade tout au long de l'année. Ces espaces extérieurs, combinés à une belle vue, participent à un cadre de vie des plus agréables. Côté confort et performance, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique renforcée par une bonne isolation et du double vitrage. Le logement obtient un diagnostic énergétique de classe D et une performance environnementale en B. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d'espaces de stationnement avec deux places de parking et un local de rangement. Le calme de l'environnement, la proximité de crèches, écoles, et espaces verts, en font un lieu de résidence privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 1 784 m² - Taxe foncière : 1 892 € - DPE : D (182 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel gainable - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.